1、10.04.11長安新城項目長安新城項目定位報告定位報告第一部分第一部分 區域簡介區域簡介第二部分第二部分 項目概況及操作思路項目概況及操作思路第三部分第三部分 大盤專題研究及開發思考大盤專題研究及開發思考第四部分第四部分 市場研究、一期客戶定位市場研究、一期客戶定位第五部分第五部分 產品定位產品定位第六部分第六部分 示范區建議示范區建議西安市及長安區區劃、人口西安市及長安區區劃、人口p 長安區總面積為1590平方公里，現轄8個鄉、17個街辦，24個居委會，2008年末全區常住人口102萬人。p 08年末全區戶籍總戶數257253戶，戶籍總人口966586人。其中，農業人口827138人，占總
2、人口比重為85.57%；非農業人口139448，占總人口比重為14.43%方p 長安建成區面積約10平方公里。西安市現轄西安市現轄9 9區區4 4縣，總面積縣，總面積99839983平方公里，總人口已經達到平方公里，總人口已經達到837837萬，市區人口已超萬，市區人口已超646646萬。萬。 長安總人口102萬、總面積1590平方公里，地域規模位列全市首位（深圳市總面積（深圳市總面積20202020平方公里，長安區面積相當于平方公里，長安區面積相當于4 4分之分之3 3個深圳）個深圳）長安區經濟及地位長安區經濟及地位長安經濟增速位列第一，占西安市GDP比例不斷增加2009年全區生產總值完成2
3、23.07億元，同比增長15.8%；地方財政一般預算收入完成9.51億元，同比增長40.5%，較去年凈增2.7億元，增速列全市第一。長安區長安區西安主城區西安主城區長安區為西安大都市的“后花園”和“天然氧吧”。高校聚集，發展成如今西部最具規模的高教產業基地、最具活力的科教傳媒產業基地和最宜人居的生態居住區。長安區長安區20092009年年GDP223.07GDP223.07，接近，接近20072007年的雁塔年的雁塔區（雁塔區區（雁塔區20072007年年GDP252.08,GDP252.08,雁塔第一）雁塔第一） 長安區長安區長安區規劃長安區規劃西安市第四輪總體規劃將長安中部大部分地區納入主城區，長安將打造成大西安城南副中心西安第四輪總體規劃（西安第四輪總體規劃（2008-20202008-2020年）年）1590平方公里轄區及優越的秦嶺北麓生態環境資源成為城市南擴的選擇及生態宜
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