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2017佛山綠島湖壹號(hào)洋房項(xiàng)目定位傳播策略提報(bào)方案（216頁）.pptx

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2017佛山綠島湖壹號(hào)洋房項(xiàng)目定位傳播策略提報(bào)方案（216頁）.pptx

1、佛山綠島湖壹號(hào)項(xiàng)目定位傳播名&利商業(yè)運(yùn)作的本質(zhì)，短期利潤不長期利益的組合由其對(duì)二一座新區(qū)的造城大盤而言，必須兩手抓，兩手都要硬今時(shí)今日的佛山，如同大多數(shù)處二大開發(fā)運(yùn)動(dòng)中的城市一樣，崛起了一個(gè)又一個(gè)的中心，造就一個(gè)又一個(gè)的新城。從祖廟、西湖季華路CBD到佛山新城、瀝桂新城、禪西新城，一幢幢高樓崛起，挺拔且龐大，正在隨著時(shí)代丌斷更新著這座城市。今時(shí)今日的佛山，也如同大多數(shù)限貸、限購后的城市一樣，一個(gè)又一個(gè)崛起的新城背后，是積壓著的庫存，不壓抑著的消費(fèi)欲。從內(nèi)地的南昌、鄭州、濟(jì)南，到珠三角、長三角，大量的事、三線城市，積壓的庫存量需要一年、兩年甚至是三年的去化周期，二是乎，競爭可想一般，當(dāng)政策放寬，

2、信貸放寬，以價(jià)換量的惡性競爭便成為了諸多市場的共性。2016年，隨著各種政策不斷放寬，必將是市場機(jī)會(huì)愈加放大的一年，我們將面臨怎樣的瓶頸？1、大市回暖，但市場存量高，同質(zhì)化嚴(yán)重2、媒體渠道有限，傳播環(huán)境簡單，信息傳播手段匱乏3、信息爆炸時(shí)代，傳統(tǒng)媒體與公關(guān)效率大幅衰退差異化高敁的傳播組合體驗(yàn)式營銷如何打造差異化？諸如，大部分的城市與城市人一般，佛山人，以及廣佛同城效應(yīng)下的廣州人而言，他們生活在這個(gè)時(shí)代下，與造城的魔力同樣令他們司空見慣的，便是那永遠(yuǎn)不停歇的房地產(chǎn)廣告，戶外、報(bào)紙、短信、微信還有只有春節(jié)才會(huì)休息的騷擾電話。選擇的地產(chǎn)市場快速發(fā)展，媒介信息時(shí)代的快速轉(zhuǎn)變帶來爆炸式增長選擇誰？新新鴻

3、鴻基基-瀧瀧景景智慧新城智慧新城廣佛新世界綠島湖壹號(hào)嶺南天地東海銀灣合生君景灣保利紫山水悅水悅龍龍灣灣綠島綠島明珠明珠海灣城海灣城招商依亍雍景灣當(dāng)我們的消費(fèi)者面對(duì)著如此龐大的信息量：各種面積段，各種業(yè)態(tài)，祖廟的、南海的、瀝桂的各種城、各種綜合體、各種湖、各種生態(tài)公園以及各種開發(fā)商：萬科、保利、中海、合生我們?nèi)绾卧跓o處丌媒體的時(shí)代里，讓他們迅速識(shí)別我們？我們需要為項(xiàng)目定位只有定位，才能讓項(xiàng)目在目標(biāo)客群的心智中，占據(jù)一個(gè)有價(jià)值的位置。從而被迅速關(guān)注，并被優(yōu)先選擇。比如：“坐奔馳，開寶馬”沃爾沃XXXXXX安全的車IPHONEXXXXXX智能手機(jī)消費(fèi)者進(jìn)行購買選擇時(shí)的規(guī)律123購買的心智階梯哈佛商學(xué)院人類大腦中僅有7個(gè)有效品牌記憶空間；特勞特定位同一品類的品牌記憶空間僅有3個(gè)，而且往往只有類別中的前2位品牌最有效。1、首先找到你所屬的品類類別（有消費(fèi)認(rèn)知價(jià)值，品類外競爭）2、然后找到你在該類別的

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