2019悅府住宅形象推廣傳播方案（159頁）.pptx
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2019悅府住宅形象推廣傳播方案（159頁）.pptx
1、2019形象推廣傳播方案悅府一種趨勢三亞旅游聞名全國，已然成為國內首選的避寒勝地旅游地產應運而生蓬勃發展購置第二居所或是旅游目的地的旅居物業逐漸蔚然成風一個共識旅游地產無非是賣山湖、賣大海、賣景區、賣文旅風情成功的旅游地產不斷被效仿市面上的旅游地產已逐漸千篇一律認知 認可 認購憑 什 么 讓 消 費 者商業課題形象在三亞市場中占位并跳脫成為消費者心中旅游度假地產購置首選從 何 入 手三 亞 市 場問：？開發早，近市區，環境及周邊配套較舊；以公共海灘為主，多為產權式酒店，游客多影響整體質感；代表項目：魯能三亞灣；家家喻戶曉的三的三亞灣區灣區三三亞灣灣海景資源較好，遠離市區，周邊配套較少；沙灘基本
2、被酒店占據，少量在售產品以別墅為主代表項目：亞龍灣龍溪悅墅；亞龍灣灣定位“國家海岸”，遠離市區，開發進度緩慢；大量五星級酒店、度假中心集中；代表項目：國家海岸財富中心；家家喻戶曉的三的三亞灣區灣區海棠灣海棠灣開發早，近市區，配套較成熟；發展空間有限，目前基本已經沒有待開發土地。大大東海海表面風光無限實 際 是 激 烈 的 戰 場一山湖占地面積：412666平方米建筑面積：930000平方米容積率：1.50綠化率：42%樓棟總數：29棟總戶數：4272戶大體量樓盤以山水景觀資源作為賣點萬科湖畔占地面積：436000平方米建筑面積：631000平方米容積率：1.40綠化率：45%樓棟總數：9棟總戶
3、數：6300戶主打湖景資源廣告輸出上營造度假氛圍恒大御府占地面積：86105平方米建筑面積：258000平方米容積率：3.00綠化率：40%樓棟總數：20棟總戶數：5236戶依靠現有景觀資源和地段、配套優勢在廣告上輸出一種宜居生活的調性縱觀競品現階段三亞各灣區一線濱海度假項目數量非常有限大多項目倚靠山、湖等景觀資源和生活配套作為吸引點很大程度影響消費者在三亞置業的憧憬1830.97萬 2017年三亞接待游客1830.97萬年增長達10.86%面對激增的市場需求在供應關系上實則大家都有蛋糕吃倒不必拼個你死我活關于市場三三亞市市場和旅游地和旅游地產對消消費者來者來說是什么是什么？一個一個投投資的的熱帶！比起眼前的山河湖海市政規劃、配套、交通、生活氛圍以及發展前景也是不可忽視的因素先不管投資或是自住只要兼具度假和生活的屬性就值得購買保 利 悅 府價 值 何 在問：？區 別 于 市 場的
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