2020麓谷小高層住宅推廣提報方案（166頁）.pdf
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2020麓谷小高層住宅推廣提報方案（166頁）.pdf
1、科技新城項目策略推廣全案“物生而后有象，象而后有滋，滋而后有數。”“物生而后有象，象而后有滋，滋而后有數。”左傳僖公十五年左傳僖公十五年注釋：有物體才有形象，有形象并生長后，才會分出數目，注釋：有物體才有形象，有形象并生長后，才會分出數目，有數目才會進而產生影響力有數目才會進而產生影響力引言：引言：所所以以，討討論論科科技技新新城城項項目目的的推推廣廣，是是無無論論如如何何跟跟項項目目的的案案名名，項項目目的的產產品品價價值值，項項目目的的精精神神訴訴求求，脫脫離離不不開開關關系系的的。項項目目的的案案名名物物生生有有象象 項項目目的的產產品品價價值值象象后后有有滋滋，項項目目的的精精神神價價
2、值值/ /圈圈層層價價值值滋滋后后有有數數。步步步步為為贏贏，才才能能做做到到決決勝勝市市場場。贏贏得得最最終終話話語語權權和和統統治治權權。 項項目目策策略略分分析析項項目目故故事事線線項項目目的的推推廣廣執執行行P PA AR RT T1 1、項項目目策策略略分分析析基于項目的市場/產品/客群，層層剖析尋找，尋找一條最適合本案的策略之道先先看看本本案案所所在在的的大大環環境境：生態科技城太太湖湖新新城城的的發發展展優優勢勢，有有目目共共睹睹：公公共共配配套套發發展展優優勢勢1、新區政府行政中心已遷2、城西唯一三甲醫院3、新區文體中心4、商業中心、影視中心等蘇蘇州州西西部部新新C CB BD
3、 D/ /城城市市硅硅谷谷1、中國移動研發中心2、阿里云計算3、中科院研究所4、浙大研究院配配套套優優勢勢1、幼兒園/實驗小學/伊頓國際學校/高新區實驗中學等2、 時尚水岸生活廣場3、綠地中央廣場4、有軌電車1號線資資源源環環境境優優勢勢1、江蘇大陽山國家森林公園2、蘇州太湖國家旅游度假區3、白馬澗生態園等先先看看本本案案所所在在的的競競爭爭環環境境：目前，區域內，競爭對手不多。景景瑞瑞無無雙雙，為區域標桿盤。價格天花板。高層在450萬左右。中中航航樾樾公公館館，目前已接近清盤。金茂地塊和萬科遇見山，也預計2018年年底入市。本本案案上上市市開開盤盤迎迎來來了了較較好好時時機機。再再看看本本案案產產品品：18-20層小高層共10棟樓95-136 精裝三房/四房近10萬方，2018年銷售指標約12億預計2019年上半年清盤案名突圍，如何先發制人？案名突圍，如何先發制人？故事突圍，如何一鳴驚人
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