2019成都遠(yuǎn)大中央公園四期頂豪公寓廣告推廣方案.pptx

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1、邁向新高端遠(yuǎn)大中央公園4期推廣思路成都高端，一場(chǎng)游戲一場(chǎng)夢(mèng)成都高端，正在上演史無(wú)前例的裂變。城市大平層時(shí)代來(lái)臨，已經(jīng)跨越式的出現(xiàn)細(xì)分與市場(chǎng)有關(guān)、與政策有關(guān)、與地段有關(guān)、與開(kāi)發(fā)背景資源有關(guān)與實(shí)力眼界有關(guān)、與營(yíng)銷技巧有關(guān)各有所長(zhǎng)主城與高新，多達(dá)30余個(gè)項(xiàng)目，均價(jià)3-6萬(wàn)不等花漾錦江200-300m2銀泰華悅府260-680m2綠城鳳起朝鳴180-315m2仁恒濱河灣150-312m2中鐵建西派城120-230m2中糧瑞府123-259m2凌亂的高端，已被市場(chǎng)切割成多個(gè)類別A淺居型淺居型公寓公寓B深居深居大平層大平層C社交型社交型會(huì)所會(huì)所各顯神通的時(shí)代，叫好不叫座時(shí)有發(fā)生，且不談成敗與否我們從推廣的

2、角度去探究成都的高端 A：淺居型公寓1、占據(jù)城市主流核心地段2、交通配套及其優(yōu)越3、品牌背景資源強(qiáng)大4、面積控制甚至偏小5、建筑風(fēng)格現(xiàn)代時(shí)尚，突出藝術(shù)感6、突出酒店服務(wù)品質(zhì)及配套7、推廣注重投資價(jià)值蘭博基尼公寓譽(yù)峰遇見(jiàn)范思哲公寓保利中心綠地GIC來(lái)福士T5 A2：來(lái)福士T5 只賣(mài)北京上海客戶的神秘公寓面積區(qū)間：37-136m2打造風(fēng)格：城市當(dāng)代藝術(shù)建筑項(xiàng)目特色：雅詩(shī)閣、購(gòu)物中心營(yíng)銷特色：全球第四座李顯龍參加開(kāi)業(yè)慶典斯蒂文.霍爾當(dāng)代建筑設(shè)計(jì)2015世界不動(dòng)產(chǎn)卓越建設(shè)獎(jiǎng)美國(guó)綠色建筑LEED綠色金獎(jiǎng)?wù)J證西南首個(gè)建筑魯班獎(jiǎng)金獎(jiǎng) A3：譽(yù)峰遇見(jiàn)公寓 W酒店旁的服務(wù)式公寓面積區(qū)間：40-90m2打造風(fēng)

3、格：現(xiàn)代商務(wù)建筑項(xiàng)目特色：譽(yù)峰、W酒店、悠方購(gòu)物中心營(yíng)銷特色：現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)、品牌高端酒店式園林設(shè)計(jì)賓士奈工作室W酒店作為商務(wù)時(shí)尚風(fēng)面譽(yù)峰豪宅效應(yīng)及增值明顯 B：城市大平層1、占據(jù)城區(qū)或城南核心地段2、區(qū)域或自有品牌商業(yè)配套3、品牌背景資源更為強(qiáng)大4、面積較大，實(shí)用與奢侈并重5、建筑從傳統(tǒng)向現(xiàn)代轉(zhuǎn)變，趨向簡(jiǎn)約6、配置裝修高端，園林造價(jià)極高7、注重會(huì)所、泳池等配置體驗(yàn)8、安全與智能配置較高9、物業(yè)服務(wù)大品牌或定制趨勢(shì)仁恒濱河灣中鐵西派國(guó)樾綠城鳳起朝鳴新希望D10銀泰華悅府花樣年花漾錦江 B1：仁恒濱河灣吸引18個(gè)國(guó)家和地區(qū)的外籍人士入住面積區(qū)間：93-313m2打造風(fēng)格：新加坡花園城市社區(qū)項(xiàng)目特色：精裝、物業(yè)、水景營(yíng)銷特色：擅長(zhǎng)使用國(guó)際資源組織營(yíng)銷活動(dòng)，體現(xiàn)國(guó)際社區(qū)高逼格客群領(lǐng)袖：外國(guó)領(lǐng)事、500強(qiáng)高管地產(chǎn)高管 B2：新希望D10 劉永好親自推銷的成都頂級(jí)豪宅面積區(qū)間：200-500m2打造風(fēng)格

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