2019華潤深圳灣瑞府高端住宅推廣策略方案（147頁）.pptx
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2019華潤深圳灣瑞府高端住宅推廣策略方案（147頁）.pptx
1、華潤深圳灣瑞府推廣策略方案市場：頂豪之爭不爭灣海，只求極群人群：塔尖游戲時代精神，獨者世界營銷：刷屏儀式小眾聲音，響徹大地策略思考維度審視當下紐約One 57 每平米69萬人民幣！香港之巔的Mount Nicholson每平米122.4萬元湯臣一品成交了一套單價34萬，網簽價2.05億的房子萬科瑧山府，單套總價2500萬以上。很多豪客帶著2000多萬現金，連進場的門檻都沒邁過！雙璽時光道5000萬一蹲。從世界，到深圳，存量經濟模式促使財富越來越集中化，頂豪的價值不只是資產的配置，對資源的占據，而是拉開階層的差距。隨著保障房、人才房新政的落地，頂豪開發版圖被擠壓得越發稀缺，現在看似的價格天花板，
2、未來只是一個墊腳石。從市場的熱度可以判斷，瑞府開盤將是下一個中國話題，本案更多思考的是超越之前所有。面對深圳眾頂豪，華潤深圳灣瑞府又應該樹立什么標簽？甄選哪部分塔尖？俯瞰項目關鍵詞超級總部基地 世界城市范本不同于其他頂豪的單打獨斗迎面走來的瑞府身后是一套全明星陣容、都市IP集群不只是深圳灣的標桿，而是世界標桿集群。不只是綜合體，而是塔尖綜合體。核心價值洞察項目差異化即核心優勢“世界都會頂級品牌地標群”品牌構建系統不是集群而是極群深圳灣極聚世界價值系統萬象城極萃商業品牌系統安達仕極奢酒店品牌系統春筍極效商務標桿系統園與海極目視野景觀系統春繭極盡國際文體系統Smart悅極致物業服務系統瑞府極闊公寓
3、品牌系統瑞府之于深圳，是一次豪宅標準的整體超越瑞府之于生活，是美好生活所有維度的極致整合此時的營銷不是市場在挑瑞府而是瑞府在甄選業主人群：塔尖游戲站在塔尖視角，理解瑞府Top級生活系統深圳灣眾人理解的世界第四極灣區實則一個圈層的護城河當lv和寶馬無法區分百萬富翁和億萬富翁時塔尖開始畫海為疆，以灣為府塔尖視角1華潤品牌信任的來源不是道德約束是重逢的約定80載中每一次的登場，都會再次夯實業主的信任塔尖視角2萬象深圳只有39年而我的腳下盡是百年老店眾人仰望的奢華璀璨于我俯瞰，皆為沉淀塔尖視角3春筍夢想與野心才是一個人最核心的競爭力這里，則凝聚了一個時代的雄心。塔尖視角4ANDAZ與朋友，與對手常懷一顆禮遇之心塔尖視角5藝術館作一個可以在喧鬧人群中“當眾孤獨”的人藝術是凌駕資本上的自信塔尖視角6私人性質的俱樂部名流圈層的社交會證明身份的資產企業運作的公關場娛樂功能社交功能心理功能力量功能瑞府的社會
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