2019深圳建發·小巨蛋公寓廣告推廣方案（162頁）.pptx
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2019深圳建發·小巨蛋公寓廣告推廣方案（162頁）.pptx
1、SMALL & GREAT因小而偉大建發璟悅軒廣告推廣思考市場迷蒙大量公寓內外夾擊客群相同品牌疏生難點如何跳出包圍圈？樹 品快 銷 三重使命溢 價注意力爭奪戰光比嗓門是不夠的在目前這個市場上你必須有眼球與價值效應怎樣才能博得有效出位？除了設計、文案、事件的新意還必須挖掘獨一的自己以個性突圍、壟斷全城觀瞻區內比較優勢天匯城、星河天地、龍光九龍臺中糧云景國際、奧園峰薈、益田假日等中心大體量綜合體配套品質/品牌建發璟悅軒更中心或更純熟區域面積最小層高3.6、純粹成熟、無須等世界500強上市國企產品屬性用精純對抗體量用精銳加冕純粹產品特質+形象特征我們的對策：2016-2018金地龍城中央2017-招
2、華紅山69792017-龍光玖鉆從主觀近兩年的公寓經驗說起。2018-深業中城深圳投資圈里的有趣發現：再從服務公寓看成交客群特質投資客主力為新中產階級家庭高收入，是社會所認同的成功人士平常熱衷理財，投資意識比較強對市場信息擁有敏銳的目光愛好旅游，重視教育，關注精神享受愿意為品質生活花費更多成本偏年輕者的資產配置洞察深圳新中產的生存狀態一邊投資健康，一邊透支健康。外表波瀾不驚，內心兵荒馬亂。一邊追求生活，一邊離生活越來越遠。身心不合一、精神世界外化、生活方式物化。把努力當成一種習慣，只有自己才是自己的神。父母、伴侶、孩子各種責任重于大山焦慮責任奮進對他們來說城市是吸金場，也是壓力場焦慮是一個時代
3、的病，你不焦慮？那才有病！不安全感公寓是他們尋找安全感的一個出口以什么樣的語境與視角去契合他們的需要？拔動他們并不堅定的內心生活不進則退，成長就是一次次的升艙。此前的房子滿足需求，這套房子滿足不滿。的金項目名個性、風格化傳遞產品特征、區隔性鏈接客群建發小巨蛋區內面積較小，面積雖小能量巨大寓意會生錢的蛋的金我們每個人都是超人，也是一個小巨蛋。既需要破殼，又需要一個殼容納和保護自己。項目定位傳遞城市級別提升未來預期核心區域核心位置作為家庭配置的界定38-49m2 一線城市核心資產強調小面積優勢整體核心概念孵化進取的野心進取、野心是他們的特征小巨蛋是讓他們的生活夢想從構想到現實的轉化 珍惜時間：地鐵口、高鐵站一個都不能遠 鉆石品質：都市中央，38-49平米精制生活 盡享當下：無須等待時間的回報，美好即當下 重視成本：以最小的付出換取最大的回報 傾聽感受：品牌和服務的保障是降低風險的根本遠見未來：
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