2020威海廣場商業(yè)綜合體整合推廣策略方案(135頁).pdf
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2020威海廣場商業(yè)綜合體整合推廣策略方案(135頁).pdf
1、威海項目整合推廣策略二輪提報2020年5月19日首次提報的要點回顧威海市場頂級產(chǎn)品TOP ONE品牌TOP30年積威,世界領(lǐng)先不動產(chǎn)企業(yè) 行業(yè)排名TOP3地段TOP環(huán)翠與經(jīng)區(qū)區(qū)域交匯 近海不鄰海 統(tǒng)一南路 青島路產(chǎn)品TOPMALL領(lǐng)銜綜合體 發(fā)展力強勁成熟的產(chǎn)品號召力配套TOP自建MALL、街區(qū)商業(yè)圈 周邊優(yōu)勢教育資源聚集價值點屬性構(gòu)建的24小時菁英派生活A(yù)M 7:00望島河景觀帶-跑出活力,迎接嶄新的一天AM 9:00高端公寓辦公,為夢想,開拓事業(yè)巔峰PM 3:00午后偷閑,變身時尚達(dá)人PM 5:00隔壁校園-安心守護(hù)孩子上下課PM 6:00五星級晚餐-浪漫,不要油煙PM 8:00影院-悠閑
2、時光,與愛人共享PM 10:00溫暖的家-享受愜意時光品牌加持商業(yè)篇每一座廣場 都是一座城市的商業(yè)名片商業(yè)高度成熟的臉面 城市潮流的匯聚地有(niu)范(bi)一個能讓城市嗨起來的商業(yè)街區(qū)威海需要一個商業(yè)街區(qū)案名嗨街我們稱它為范er 就該這個樣形象定位住宅篇菁英都喜歡 開門見山山海WE山海WE顯然 這是一個擁有山海資源的項目但在 我們實地來看山、海 是有距離的 是大家的屬于公共資源因此 我們試圖從價值訴求上 弱化山海 強化WEWE 是誰?是 是每一個威海人更是 每一個潛在的客戶我們的客戶 是什么樣的人?客群階級屬性、精神屬性、客群價值觀分析略在座的 都是菁英 都知道我們只說 這幫人喜歡有調(diào)調(diào)的
3、東西這幫人的朋友圈里有毒美食!旅游!和那甜膩膩的愛情!他們的朋友圈內(nèi)容TOP3如果再有一個山海環(huán)繞的房子他們能把朋友圈設(shè)成衛(wèi)生間都可見如果我有 我也秀顯擺因為唯愛情與江山不可辜負(fù)莫負(fù)山海 莫負(fù)卿主打廣告語這幫人 是我們的上帝而 從不辜負(fù)上帝不負(fù)山海不負(fù)卿備選主打廣告語語感 和 美感 的斗爭 至此仍未停息青島路旁望島河岸29萬平米理想城產(chǎn)品定位極度顯性的山海 視覺表現(xiàn)推廣策略品牌首入威海 品牌入市項目入市項目形象樹立推廣核心要點能執(zhí)行品牌入市自帶流量 占位城市尖端序列能執(zhí)行能執(zhí)行就是要與項目相結(jié)合 品牌與項目雙落地品牌創(chuàng)意炸街了 卻記不住案名 記不住項目電話落地的首要原則客戶與項目的溝通如何溝通電話溝通比微信更有效率甲方:電話號碼要放大!切入點現(xiàn)在覺得 這咆哮異常親切它已經(jīng)被一家世界知名企業(yè)所征用但暫時不在威海服務(wù)區(qū)請稍后再撥這個電話直通城市中心 讓信號飛一會