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·茂悅府豪宅項(xiàng)目營銷推廣方案（115頁）.pdf

資源ID：406801 資源大小：14.35MB 全文頁數(shù)：115頁
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1、*INDEX|索引Part-確立主題Part-推廣拆解* Chapter-1 品牌期* Chapter-2 產(chǎn)品期* Chapter-3 體驗(yàn)期1、配合2012年一期清盤銷售目標(biāo)完成2、建立品牌高度，打響知名度武清第一都市豪宅武清第一都市豪宅3、創(chuàng)造世茂茂悅頂級生活體驗(yàn)系統(tǒng)，成為業(yè)界經(jīng)典案例2011-2012年年3月月營營銷目標(biāo)銷目標(biāo)說在前面：基于對項(xiàng)目理解與溝通的一致結(jié)果，不再重復(fù)思路碰撞的求證過程，一切遵循既定主線開始Part-確立主題世茂世茂茂悅府茂悅府價價值體系值體系區(qū)域區(qū)域產(chǎn)品產(chǎn)品品牌品牌產(chǎn)品序列多樣產(chǎn)品細(xì)節(jié)研發(fā)到位臺地園林城際、多條高速武清宜居生態(tài)區(qū)雙城中心點(diǎn)全精裝龍湖式堆

2、坡營造優(yōu)越服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)借鑒五星酒店級品牌物管新古典風(fēng)格地段地段交通交通前景前景規(guī)劃規(guī)劃建筑建筑園林園林企業(yè)企業(yè)物業(yè)物業(yè)外資實(shí)力第一高品質(zhì)開發(fā)案例64家中外酒店業(yè)主未來可期未來可期但當(dāng)前不構(gòu)成核心競爭優(yōu)勢但當(dāng)前不構(gòu)成核心競爭優(yōu)勢以產(chǎn)品力為爆破點(diǎn)的以產(chǎn)品力為爆破點(diǎn)的宣傳爆發(fā)力值得商榷宣傳爆發(fā)力值得商榷跳出區(qū)域產(chǎn)品跳出區(qū)域產(chǎn)品對壘的困局對壘的困局高端服高端服務(wù)平務(wù)平臺臺最具競爭優(yōu)勢最具競爭優(yōu)勢由此得出結(jié)論由此得出結(jié)論USP=以品牌標(biāo)準(zhǔn)為核心的精細(xì)化產(chǎn)品* 基于體系下的flamingo思考* 宏觀武清宜居感嚴(yán)重，彰顯身份的都市感不足有錢人很多，彰顯身份的標(biāo)簽很少新盤不少，對位身份的服務(wù)很少* 基于“面子工

3、程”下的廣告使命重新建立武清上層人士的都市生活形態(tài)新都市符號新豪宅符號新身份符號世茂品牌茂悅標(biāo)準(zhǔn)之建建筑筑茂悅標(biāo)準(zhǔn)之服務(wù)服務(wù)企業(yè)品牌的都市戰(zhàn)績和國際氣質(zhì)世茂茂悅酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的移植世茂茂悅酒店的都市建筑+生活品位+生活特性的移植關(guān)于“上層人士的都市生活 ”與本案的價值咬合武清人居第一個五星級標(biāo)準(zhǔn)武清新都市生活形態(tài)誕生* 基于“還給武清上層人士一個標(biāo)簽”下的SLOGAN五星級標(biāo)準(zhǔn) 五星籍豪宅* 基于“還給武清上層人士一個標(biāo)簽”下的項(xiàng)目定位百年水岸世茂家府關(guān)于世茂品牌：關(guān)于世茂品牌：外資房地產(chǎn)企業(yè)中國排名首位，中國豪宅專家關(guān)于世茂標(biāo)準(zhǔn)：關(guān)于世茂標(biāo)準(zhǔn)：延用上海外灘茂悅酒店的五星級營造標(biāo)準(zhǔn)和團(tuán)隊(duì)* 一句話說清楚項(xiàng)目一句話說清楚項(xiàng)目在在哪？哪？武清區(qū)南部，103國道旁，緊鄰龍灣城什么產(chǎn)什么產(chǎn)品？品？延用世茂集團(tuán)上海茂悅酒店的五星級營造標(biāo)準(zhǔn)和團(tuán)隊(duì)，打造的武清最好的豪

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