北京朝陽奧運核心區水源九廠項目可行性研究報告（74頁）.pdf
-
資源ID：406803
資源大小：4.72MB
全文頁數：74頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
北京朝陽奧運核心區水源九廠項目可行性研究報告（74頁）.pdf
1、北京朝陽奧運核心區水源九廠北京朝陽奧運核心區水源九廠項目可行性研究報告項目可行性研究報告考察工作情況考察工作情況 聯合考察小組：聯合考察小組：朱海彬總朱海彬總戰略管理部：劉冰，陳路戰略管理部：劉冰，陳路市場部：符齊市場部：符齊假日風景項目：王昊亮假日風景項目：王昊亮 實地考察實地考察地塊實地考察（地塊現狀，地塊實地考察（地塊現狀，周邊環境）周邊環境）周邊競爭樓盤考察（國奧周邊競爭樓盤考察（國奧村、龍湖唐寧村、龍湖唐寧ONE、中鐵、中鐵翰庭）翰庭） 情況溝通情況溝通與假日風景項目團隊溝通與假日風景項目團隊溝通與北京萬科與北京萬科803新項目小新項目小組溝通組溝通 材料溝通材料溝通工程采購、成本工
2、程采購、成本市場營銷、設計市場營銷、設計財務財務北京中心城市公司北京中心城市公司假日風景項目假日風景項目主要內容主要內容一一項目概況項目概況二二市場分析與機會選擇市場分析與機會選擇三三產品解決方案產品解決方案四四項目運營項目運營五五土地獲取方式及風險土地獲取方式及風險六六總結與建議總結與建議1.1 地塊基本情況地塊基本情況項目位置項目位置行政區行政區北京市朝陽區奧運村鄉地段地段毗鄰奧運公園占地面積占地面積( () )代征地面積代征地面積4300.653計容積率計容積率建筑面積建筑面積( (萬萬) )可售面積可售面積12.726凈地面積凈地面積55523.862住宅面積住宅面積12.626小計小
3、計59824.515非住宅面積非住宅面積0.1容積率容積率毛地（含代征綠地）2.5；凈地 2.68辦公樓辦公樓0商業商業0.1地價地價地價總額地價總額( (萬元萬元) )底價底價87373.5987373.59車庫車庫( (不含地下不含地下) )0測算價測算價159000159000不可售面積不可售面積2.155土地單價土地單價( (萬元萬元/ /畝畝) )底價底價10491049小計小計14.881測算價測算價19091909不計容積不計容積率建筑面率建筑面積積( (萬萬) )可售面積可售面積2.4可售樓面地價可售樓面地價( (元元/ /)()(扣扣除除2 2萬定向安置房萬定向安置房) )底價底價68666866不可售面積不可售面積1.076測算價測算價1249412494小計小計3.476土地使用權歸屬土地使用權歸屬北京市土地整理儲備中心通過掛牌方式出讓土地使用權北京市土地整理儲備中心
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
