遼寧沈陽住宅建設項目可行性研究報告（36頁）.doc
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遼寧沈陽住宅建設項目可行性研究報告（36頁）.doc
1、 目 錄宏觀分析篇一、沈陽市宏觀經濟形勢分析（一）國民經濟保持適度增長，經濟總量進一步增大（二）工業經濟保持平穩增長（三）建筑業生產持續增長（四）全市固定資產投資保持較快增長（五）市場體系進一步完善，消費品市場成交額有所增長（六）居民消費價格指數持平，市場物價水平有升有降（七）人口（八）居民收入和儲蓄（九）城鎮居民居住條件繼續改善二、房地產市場分析（一）房地產現狀分析（二）房地產市場發展趨勢分析項目分析篇一、項目概況二、項目主要經濟技術指標三、項目片區市場分析（一）項目片區環境分析（二）項目周邊客戶層分析（三）周邊居住狀況分析（四）競爭樓盤分析（五）項目周邊商業市場分析四、物業發展規劃1、項目
2、定位2、功能定位3、目標客戶群定位4、項目優勢資源整合5、物業總體規劃6、戶型規劃及設計7、完全產權公寓所應解決的個性配套服務8、本案的網點設計五、項目SWOT分析（一）項目的優勢分析（二）項目的劣勢分析（三）項目的機會點分析（四）項目的威脅點分析經濟分析篇一、項目建設總投資分析（一）開發成本（二）開發費用（三）投資成本費用估算匯總二、項目開發建設實施計劃三、項目資金回收計劃四、項目銷售收入及利潤的測算五、現金流量分析六、不確定性分析（一）盈虧平衡分析（二）敏感性分析宏觀分析篇一、沈陽市宏觀經濟形勢分析（一）國民經濟保持適度增長，經濟總量進一步擴大 2001年 實現國內生產總值1238.0億元，比上年增長10.1%。 第一產業實現增加值76.6億元，增長4.5%；第二產業實現增加值542.0億元，增長9.5%；第三產業實現增加值 619.4億元，增長11.3%。一、二、三產業占國內生產總值的比重分別為6.2%、43.8%和50.0%。 財政收入快速增長。全年完成地方財政收入 80.8億元，比上年增長34.3%。其中各項稅收收入68.7億元，增長23.8%。全年地方財政支出達103.5億元，增長17.7%。 2002年前5個月 國內生產總值達441.75億元，比上年同期增長11.1%，增幅提高4.4個百分點。
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