2020信達(dá)天御洋房高層推廣策略方案（207頁(yè)）.pdf

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2020信達(dá)天御洋房高層推廣策略方案（207頁(yè)）.pdf

1、信達(dá)天御 2020 推廣策略溝通案談?wù)剺I(yè)主眼中的信達(dá)先拋開產(chǎn)品住過信達(dá)天御的業(yè)主都說：好觀點(diǎn)一對(duì) 于 1 6 # 地塊的住宅產(chǎn) 品，不愁賣曾經(jīng) 被譽(yù) 為 “ 龍川七子 ” 泛政務(wù) 板塊現(xiàn) 有住宅存量屈指可數(shù) ，并且同等價(jià) 格產(chǎn) 品，信達(dá) 獨(dú) 一對(duì)比其他城市的板塊的性價(jià)比來看四里河成熟板塊僅高層均價(jià) 達(dá) 2 . 2 萬 + ，洋房 2 . 5 萬 +濱湖成熟板塊成交均價(jià)最低2.2萬+本案從價(jià) 格邏輯上來，絕對(duì) 具備超高性價(jià) 比對(duì) 于市場(chǎng) 而言， 1 6 # 不愁

2、賣也是我們推廣的信心所在既然不愁賣，我們 1 6 # 推廣核心目標(biāo)品牌溢價(jià)天御戰(zhàn)神商業(yè)接力1 6 # 香頌庭，于信達(dá) 意義非凡項(xiàng)目角度觀點(diǎn)二不單單看住宅產(chǎn) 品，而是看天御價(jià) 值，要知道我們不是僅僅賣住宅洋房大盤推廣切入點(diǎn)形象入口價(jià) 值基礎(chǔ)購(gòu) 買洋房產(chǎn) 品的客戶對(duì) 于他們而言，最重要的是面子目標(biāo) 客群特征界定我們定義新城市精英階層中產(chǎn)及中產(chǎn)以上，多為私營(yíng)企業(yè)主和企業(yè)高管年齡集中在3150歲，多為中年事業(yè)有成群體

3、地緣性為核心，包河、經(jīng)開、政務(wù)為主關(guān)注板塊的優(yōu)質(zhì)資源配套/以及認(rèn)可信達(dá)央企品質(zhì)有一定財(cái)富積累，離富人階層尚有距離處于社會(huì)的中間及中間偏上階層是當(dāng)下中國(guó)想向上流動(dòng)，又充滿焦慮的階層客戶置業(yè) 動(dòng) 機(jī) 分析家庭進(jìn) 階者來自政務(wù) 辦公 / 周邊居住改善，隨著家庭成長(zhǎng) ，自身物業(yè) 的升值，有能力實(shí) 現(xiàn) 空間改善，見證了泛政務(wù) 板塊發(fā) 展趨勢(shì) ，再改善的第一目標(biāo) 。客戶置業(yè) 動(dòng) 機(jī) 分析生活進(jìn) 階者泛政務(wù)區(qū)域的城市精英美好生活進(jìn)階事業(yè)工作在泛政務(wù)區(qū)域，想尋找工作與生活的平衡點(diǎn)既要成熟的配套、環(huán) 境，也要有恰到好處的距離，縱觀合肥，唯有天御板塊地緣老小區(qū)換房客群資源與環(huán)境改善包河區(qū)、經(jīng)開區(qū)等老小區(qū)，有較強(qiáng)的換房改

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