花卉休閑山莊開發建設項目可行性研究報告（44頁）.doc
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花卉休閑山莊開發建設項目可行性研究報告（44頁）.doc
1、XXXX花卉山莊開發建設 可行性分析報告第一章 項目介紹第二章 項目背景 第三章 核心優勢第四章 功能定位與項目構成 第五章 項目建設規劃 第六章 環境影響與保護措施 第七章 市場分析 第八章 投資財務分析 第九章 社會效益 第十章 風險分析與防范對策第一章 項目介紹 一、項目建設意義 隨著社會的發展，人們不斷提高生活質量的現實需求也愈加迫切，其中顯著的反映就是近年來整個社會的恩格爾系數的持續趨降，而親近園林羨山慕水、崇尚自然追求環保的消費意識漸成潮流，高品位、純生態的園林景觀和休閑娛樂項目已成為發展區域經濟、優化產業結構的戰略布局的關鍵。 但由于種種原因，國內園林及旅游產業普遍存在技術含量不
2、高、產業質量低下、發展后勁不足的缺陷。其中技術、資金和市場三大瓶頸更是嚴重制約了上述兩項朝陽產業的發展。如何將現代高新技術、高品位的文化定位、先進的經營管理手段和優質資本導入其中并有效整合利用就成了現階段業界亟待解決的問題。 XX市岳塘區清水村處于長、株、潭城市金三角核心地帶，本地區氣候、土壤條件優越、原生及引種品種豐富，園林綠化產業基礎具有先天優勢，而市場需求的拉動效應強勁，加之低成本優勢和政策傾斜的助力，對于綠化園林以及生態休閑產業的發展十分有利。建設集人環科技和休閑娛樂于一體的生態園林山莊具有非常重要的意義和現實價值。而本項目的成功啟動，不僅能有效滿足人們生態消費的需求，又能在很大程度上
3、帶動相關產業群的共同發展，還可以有效配合省市城建規劃的建設，促進本地區經濟、技術和文化的交流，對于長株潭三市融城具有重大意義和深遠影響。二、項目名稱和定位 項目名稱：XXXX花卉山莊 項目定位：綜合運用現代人環科技打造高品位、純生態的休閑山莊。 在此，我們將人環科技定義為：有助于人與自然環境之間保持和諧關系并得以良性協調發展的技術手段，其中關鍵技術包括現代園林綠化科技、生態和環保技術等，并且包括了極為深刻的文化底蘊。三、項目選址和建設規模 本項目的擇建地址為XX市XX區荷塘鄉清水村，環繞XX水庫占地0.33平方公里（約合500畝）范圍內。此處為典型的亞熱帶氣候地區，區域內多為丘陵地貌，植被豐盛，降水充沛，山環水繞，空氣
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