娛園旅游度假區開發項目可行性研究報告（31頁）.doc
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娛園旅游度假區開發項目可行性研究報告（31頁）.doc
1、上饒萬年娛園旅游度假區開發項目可行性報告目 錄第一章 項目背景 1.1區位條件1.2微觀環境 1.3市場環境 1.4 產權及機制 1.5開發現狀 1.6優勢分析 1.7困難分析第二章 旅游資源調查與分析2.1旅游資源狀況2.1.1起伏的地貌2.1.2秀麗的水體2.1.3宜人的氣候2.1.4民風純樸的農村景色2.2資源組合評述2.3資源總體評價第三章 客源市場分析 3.1客源市場定位 3.1.1逗留目的分析 3.1.2地理來源分析 3.1.3游客嗜好分析 3.2限制條件分析 3.2.1季節性、周期性限制因素 3.2.2其他旅游點的存在第四章 旅游產品市場定位 4.1定位原則 4.2開發思路 4.
2、3市場定位第五章 旅游產品設計與功能分區 5.1旅游產品設計 5.2游覽線路組織設計第六章 旅游區形象策劃與產品營銷策略6.1營銷策略6.1.1策略6.1.2營銷步驟6.1.3目標市場6.2促銷宣傳6.2.1正確的促銷思路6.3.2促銷渠道6.3.3促銷策劃第七章 開發的效益估算 7.1景區建設規模 7.2建設成本費用估算 7.2.1基礎設施建設費 7.2.2綠化工程費 7.2.3管理費 7.2.4不可預見費7.3效益分析7.3.1直接效應7.3.2間接經濟效益第八章 實施步驟與保障機制 8.1分期實施 8.1.1項目分期 8.1.2各期目標 8.1.3實施步驟 8.2保障機制 8.2.1投資開發方式8.2.2經營管理體制萬年縣娛園旅游度假區旅游項目策劃總體方案 受萬年縣珠山鄉黨委、鄉政府及萬年縣娛園旅游開發有限責任公司的委托，萬年縣招商局、萬年縣旅游局、萬年縣水利電力勘察設計室對娛園水上旅游度假區進行旅游開發總體策劃。策劃的內容包括項目地旅游資源調查與
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