2019綠色生態(tài)城市規(guī)劃與建設(shè)管理實踐——以廣州南沙新區(qū)起步區(qū)為例嘉賓演講PPT.ppt
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2019綠色生態(tài)城市規(guī)劃與建設(shè)管理實踐——以廣州南沙新區(qū)起步區(qū)為例嘉賓演講PPT.ppt
1、 綠色生態(tài)城區(qū)規(guī)劃與建設(shè)管理實踐以廣州南沙新區(qū)起步區(qū)為例中國建筑科學研究院生態(tài)城市設(shè)計研究院 2019年8月28日 綠色生態(tài)城市規(guī)劃與建設(shè)管理實踐目錄明珠灣起步區(qū)概況起步區(qū)綠色生態(tài)規(guī)劃與管理總結(jié)與展望綠色生態(tài)城區(qū)成就與問題 綠色生態(tài)城市規(guī)劃與建設(shè)管理實踐1. 綠色生態(tài)城區(qū)成就與問題 依托城市精心選址統(tǒng)籌規(guī)劃引領(lǐng)發(fā)展專設(shè)機構(gòu)加強組織政策扶持加快推進漸成規(guī)模示范初顯選址可做到結(jié)合城市整體空間拓展,契合城市主要發(fā)展方向,市場開發(fā)潛力大按照低碳生態(tài)理念編制城區(qū)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃等,并把綠色建筑、可再生能源利用、綠色交通等指標作為控規(guī)內(nèi)容來引導城區(qū)發(fā)展成立管委會,引入城投公司或房地產(chǎn)公司進行土地整
2、理、投融資、一級開發(fā);進行跨區(qū)域合作或?qū)iT設(shè)置由城市政府主要領(lǐng)導領(lǐng)銜的低碳綠色推進辦公室或領(lǐng)導小組各地方針對綠色生態(tài)城區(qū)的特點因地制宜的出臺扶持政策和技術(shù)標準;各部門分工負責,加強協(xié)調(diào)按照城市綜合開發(fā)模式,開展規(guī)劃編制、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治和各類地產(chǎn)項目開發(fā),同時加強低碳生態(tài)技術(shù)的應(yīng)用,建筑量已具有相當規(guī)模1.1 我國綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)經(jīng)驗 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱,居民吸引不足 我國綠色生態(tài)城區(qū)的選址一般是未開發(fā)的新區(qū),人員密度小、“人氣不足”,部分綠色生態(tài)城區(qū)缺少良好的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,招商引資不足,難以形成“產(chǎn)城融合”支撐,導致“空城”、“睡城”頻現(xiàn)。這種情況不僅影響綠色生態(tài)城區(qū)的持續(xù)發(fā)展,而且容易使人們對
3、綠色生態(tài)城區(qū)產(chǎn)生誤解,認為綠色生態(tài)城區(qū)只是“概念”,并無實效,產(chǎn)生不良的社會影響。1.2 我國綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)中存在的問題 強調(diào)技術(shù)全面,缺乏適用分析 求大求全,未考慮地區(qū)氣候、經(jīng)濟等條件限制,未能體現(xiàn)因地制宜的針對性。部分生態(tài)城區(qū)建設(shè)過程中存在“模仿”知名生態(tài)城市的情況,不考慮本地特點和資源概況,照搬照抄其指標體系,造成實施效果不好、人力物力財力的浪費等情況。綠色生態(tài)城區(qū)也存在千城一面的情況1.2 我國綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)中存在的問題 目標落實缺少統(tǒng)籌計劃,低碳行為高碳化缺乏對生態(tài)技術(shù)時序的設(shè)計,缺少目標落實的統(tǒng)籌計劃,未制定具體的實施方案,實際實施從目標制定的“適度超前”演變?yōu)椤斑^度超前”,導致一些低碳的技術(shù)產(chǎn)生了高碳的效果。如未根據(jù)人口發(fā)展計劃制定合理的公共自行承實施方案,造成投入建設(shè)的公共自行承租賃點與實際人口不符,產(chǎn)生浪費。1.2 我國綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)中存在的問題 實際運營效果的跟蹤