1、 2013 AVIC INTERNATIONAL. All rights reserved www.avic-深圳中航城交通規劃與停車場運營管理方案Beyond commerce for a new world 2013 AVIC INTERNATIONAL. All rights reserved www.avic-目錄2 深圳中航城交通規劃與停車場運營管理方案1、交通規劃與管理思路2、停車場管理方案3、經營成本測算4、財務管理與收益分配5、其他問題6、待領導決策事項 2013 AVIC INTERNATIONAL. All rights reserved www.avic-3一、交通規劃與
2、管理思路 2013 AVIC INTERNATIONAL. All rights reserved www.avic-1.2 項目分地塊示意圖D1寫字樓和商業D2商業G商業H商業B航苑大廈F航都大廈L南光大廈J上海賓館K航空大廈N中航廣場E鼎誠國際C飛亞達大廈A中航公寓O商住M商業深圳市中航城置業發展有限公司深圳和記黃埔中航地產有限公司(與和黃合作)深圳市中航華城置業發展有限公司(與和黃合作)深圳市中航城置業發展有限公司1.1 規劃思路項目概況分地塊示意圖 深圳中航城項目位于深圳市福田區核心位置,市級核心商圈-華強北西南角。南臨深南大道,北臨振華路,西臨華富路,東臨中航路,西側為占地800畝的
3、城市中心公園。 項目總占地面積約 49.28 畝,用地面積約 32856 平米,規劃總建筑面積約 30.9萬平米,其中計容積率面積約 23.37 萬平米,整個項目用地分為D1、D2、G/M、H、O五個地塊,為包含商業、辦公等多種業態的城市綜合體,其中超高層甲級寫字樓位于D1地塊西北側,O地塊位于中航苑的東北角。深圳公司 2013 AVIC INTERNATIONAL. All rights reserved www.avic-深南路振華路中航路華富路振中路入口出口駛出流線駛入流線停靠港灣A號路聯通地庫共約2200輛車中航公寓 9898航苑 64鼎城 400航都南光 ?飛亞達 20上海賓館+格蘭云天 1.1 規劃思路車位分布示意圖30030039039033933920020010061006 深圳中航城合計車位約2700個(不含鼎城、飛亞達、中航公寓、航苑)。因工程條件原因,故飛亞達與鼎城