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中信城市廣場房地產(chǎn)項目商業(yè)地產(chǎn)與購物中心培訓課件.ppt

資源ID：407423 資源大小：4.84MB 全文頁數(shù)：144頁
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中信城市廣場房地產(chǎn)項目商業(yè)地產(chǎn)與購物中心培訓課件.ppt

1、商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）Commercial Property & Shopping Mall1. 1. 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品內(nèi)在認識商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品內(nèi)在認識2. 2. 商業(yè)地產(chǎn)零售業(yè)態(tài)選擇商業(yè)地產(chǎn)零售業(yè)態(tài)選擇3. 3. 購物中心的類型與演化購物中心的類型與演化4. 4. 購物中心經(jīng)營管理要點購物中心經(jīng)營管理要點5. 5. 購物中心成功經(jīng)營之道購物中心成功經(jīng)營之道6. 6. 提防購物中心四大陷阱提防購物中心四大陷阱目目錄錄商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）1 1、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品內(nèi)在認識、商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品內(nèi)在認識核心產(chǎn)品層：產(chǎn)品真正能為消費者提供的“利益或價值”。形式產(chǎn)品層：產(chǎn)品的品質(zhì)、外觀、包裝、品牌和

2、設計。延伸產(chǎn)品層：在核心產(chǎn)品及形式產(chǎn)品以外，產(chǎn)品所提供的服務項目。潛在產(chǎn)品層：與現(xiàn)有產(chǎn)品相關的未來可發(fā)展的潛在性產(chǎn)品。 1.1 1.1 市場學的產(chǎn)品內(nèi)涵市場學的產(chǎn)品內(nèi)涵商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）1.2 1.2 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品四個層次商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品四個層次潛在產(chǎn)品層延伸產(chǎn)品層形式產(chǎn)品層核心產(chǎn)品層商業(yè)服務創(chuàng)新產(chǎn)品為商業(yè)服務提供的服務（例：節(jié)日裝飾、售后服務、客戶走訪等）（例：天河城歐萊斯名牌折扣店中信城市廣場中信地鐵商場蔡瀾美食坊）建筑、設施賣場、商品商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）1.3 1.3 地產(chǎn)產(chǎn)品類型地產(chǎn)產(chǎn)品類型一般概念一般概念地產(chǎn)分類地產(chǎn)分類住宅地產(chǎn)住宅地產(chǎn)Housing Rea

3、l Estate綜合地產(chǎn)綜合地產(chǎn)Comprehensive Real Estate工業(yè)地產(chǎn)工業(yè)地產(chǎn)Industrial Real Estate按一般概念的地產(chǎn)分類，商業(yè)地產(chǎn)泛指用于商業(yè)用途的地產(chǎn)。商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)Commercial Real EstateCommercial Real Estate1234請勿復制請勿復制商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)主要分類主要分類1.4 1.4 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品定義和分類商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品定義和分類商業(yè)地產(chǎn)是指以商業(yè)整體服務為核心產(chǎn)品的地產(chǎn)。零售類零售類商品市場類商品市場類辦公類辦公類酒店類酒店類餐飲休閑類餐飲休閑類其它類其它類商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）1.51.5商業(yè)地產(chǎn)廠與商業(yè)地產(chǎn)商商業(yè)地產(chǎn)廠與商業(yè)地產(chǎn)商商業(yè)商業(yè)地產(chǎn)廠地產(chǎn)廠商業(yè)地產(chǎn)與購物中心（請勿復制）提供形式產(chǎn)品的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)者，為消費者提供的是中間產(chǎn)品，主要業(yè)務是商業(yè)物業(yè)的開發(fā)和出售。商業(yè)商業(yè)地產(chǎn)商地產(chǎn)商提供核

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