2019蘇州上坤別墅豪宅營銷策略溝通提報方案（135頁）.pdf
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2019蘇州上坤別墅豪宅營銷策略溝通提報方案（135頁）.pdf
1、非經驗豪宅與互聯網思維的碰撞上坤55號地塊營銷策略溝通提報1/3土地價值的真相獅山木瀆項目塔園路蘇福路在不熟悉區位價值的客戶眼里 我們項目是一個 靠不上獅山、擠不進木瀆 尷尬的工廠區 但是真正懂的人 會知道這里價值的玄妙看規劃“文化古鎮”到“城市副中心”跨級跳躍城市T型發展格局 蘇州主城、東部新城構成東西向公共發展主軸；相城片區和吳中片區組成南北向公共發展次軸。 西部城市副中心，區域級商業功能區 蘇州市城市總體規劃（2006-2020）規劃中，木瀆被正式劃入中心城區范圍。木瀆作為蘇州市規劃的區域級商業功能區之一，將更好地發揮區域優勢，主動接受主城的輻射，扮演著西南城市副中心的重要角色。地鐵1號
2、線地鐵5號線（在建）地鐵3號線（在建）中環西線西環南環看交通“三環”“三軌”立體交通覆蓋交通配套發達，項目緊鄰南環西線，可快速通達中環、西環、南環，可快速通達全城；項目距離新區獅山CBD 3公里，距離古城區5公里、距離工業園區10公里左右。 公共交通齊全，項目周邊有3條軌道交通覆蓋，其中1號線已通車，3號線（預計2020年3月通車）、5號線（預計計劃2021年6月開通），未來咫尺即可抵達蘇城各區。 看配套1壽桃湖風景區天平山木瀆影視城天虹大運城東門町6泉屋 美羅蘇州樂園綠寶廣場明基醫院橫山公園蘇大附二院分院木瀆實驗中學木瀆小學何山公園獅山路商圈長江路商圈212334457788蘇大附二院長江壹
3、號965910華師大實驗小學紅星國際生活廣場10木瀆實驗小學項目周邊生活、娛樂、教育、醫療等生活配套非常優渥淋漓盡致的繁華全享區區域價值看產品全低密度復式產品社區、4000元標準全精裝交付，一樓前后院設置全熱交換過濾pm2.5的新風系統 獨立分戶的地源熱泵系統 智能指紋門鎖 回收利用的雨水灌溉系統 并增加了手機APP智能操作系統 頂尖級人居智能化配置看智能立體化景觀覆蓋、全齡段關愛設施配置、四季主題植被種植看景觀精致裝 超智能 非經驗優居宅產品價值項目定位繁華處 精致裝 超智能 全享社區超高配置 區域配套4000元裝修標準區域內罕見的 智能化配置市場少見的全 享受型社區基于上項目定位及區域內的地位 集合開發商的愿景 我們給出了項目的案名建議案名上坤元闕元闕案名釋義： 這是上坤進入蘇州第一個項目，不論對于上坤本身還是蘇州來說都是意義非凡。 至此開疆拓土，這是一個開始。首、始，是為“元”； “
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