2017順天·洋沙湖洋房別墅住宅項(xiàng)目營(yíng)銷策略方案（78頁）.pdf

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2017順天·洋沙湖洋房別墅住宅項(xiàng)目營(yíng)銷策略方案（78頁）.pdf

1、產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位形象定位形象定位2018/7/23湖南中原事業(yè)五部1從從前前有有個(gè)個(gè) 湖湖2017年8月L LA AK KE E第一部分：客戶為何而來？我們的故事從湖說起全世界的湖泊不計(jì)其數(shù)，可是著名的就那么幾個(gè)，是什么讓他們獲得長(zhǎng)盛不衰的客流，它們吸引客戶去的秘訣究竟是什么？世界上最深的湖貝加爾湖房行東方作為世界上最深的湖，人們卻很難說出它的深度。真正讓它為大眾所熟知的，是李健的這首情歌，貝加爾湖畔在我的懷里在你的眼里那里春風(fēng)沉醉那里綠草如茵月光把愛戀灑滿了湖面兩個(gè)人的篝火照亮整個(gè)夜晚李健貝加爾湖畔房行東方聞名世界的瓦爾登湖房行東方讓瓦爾登湖聞名天下的不是湖本身，人們甚至不知

2、道它位于哪個(gè)國(guó)家，人們了解它是通過一本文學(xué)名著，因此也被稱之為“心中的湖”。一個(gè)人越是有許多事情能夠放得下，他越是富有。A man is rich in proportion to the number of things which he canaffordto letalone.亨利戴維梭羅瓦爾登湖中國(guó)最著名的湖泊杭州西湖西湖價(jià)值點(diǎn)很多，一山，二塔，三堤，十景很少有人能說的全。而一句“欲把西湖比西子，濃妝淡抹總相宜”卻讓人心向往之，西湖有了江南“詩情”的標(biāo)簽。7/23/2018我們發(fā)現(xiàn)，那些聞名于世的湖，往往有一個(gè)獨(dú)獨(dú)特特的標(biāo)的標(biāo)簽簽，如貝加爾湖之歌，如瓦爾登湖之書，如西湖之詩。反之，如果

3、沒有獨(dú)特標(biāo)簽，哪怕貴為世界十大湖泊，也將難以為大眾所熟知。世界十大湖泊分別為：里海、蘇必利爾湖、維多利亞湖、休倫湖、密歇根湖、坦噶尼喀湖、貝加爾湖、大熊湖、馬拉維湖、大奴湖。著名湖泊案例啟示著名湖泊案例啟示而我們洋沙湖，作為一個(gè)文旅與地產(chǎn)結(jié)合的項(xiàng)目，在沒有歌、沒有詩、沒有書的情況下，如何建立自己的獨(dú)特標(biāo)簽?zāi)兀?018/7/23近年來最火爆的文旅地產(chǎn)項(xiàng)目恒大海花島房行東方洋洋灑灑16大價(jià)值，都是TOP級(jí)別，個(gè)個(gè)都值得一說，但如果全部輸出將造成關(guān)注度混亂，反而無法形成標(biāo)簽，因此需要忍忍痛割痛割愛愛，提煉出最核心的三大價(jià)值點(diǎn)。三大核心價(jià)值點(diǎn)突出了千億規(guī)模、頂級(jí)檔次、島居生活，但仍不能形成易于傳播的標(biāo)簽，還需要精煉受廣告法限制，又將形象定形象定位位調(diào)整為“永不落幕的海上盛宴永不落幕的海上盛宴”并在所有廣告中附帶“1600億拓海封疆，重構(gòu)世界旅游版圖”，依然突出千億規(guī)模和頂級(jí)檔次。中央電視臺(tái)1/

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