2016貴陽觀山湖商業住宅估目定位及產品建議報告（154頁）.pdf
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2016貴陽觀山湖商業住宅估目定位及產品建議報告（154頁）.pdf
1、 貴陽觀山湖估目定位及產品貴陽觀山湖估目定位及產品建議報告建議報告二零修六年六月【 營 銷 資 源 網 】 策 劃 靈 感 平 臺最新4A名案最新活動策劃最新地產大案最新研究報告更多靈感請瀏覽-微信公眾號【營銷資源網】掃碼回復“福利”，一鍵領取200份17-19年活動案+地產案GKntHnt GKntHnt P5RB1 P5RB1 估目背景及目標估目背景及目標 P5RB( P5RB( 地塊基本情況及核心代低地塊基本情況及核心代低 P5RB) P5RB) 貴陽整體市場特征 貴陽整體市場特征 P5RB* 5P5RB* 5號地塊物業發展研究分析號地塊物業發展研究分析 （市場分析（市場分析博博發展方向
2、建議發展方向建議博博拿地條件分析拿地條件分析） P5RB+ P5RB+ 6 6號地塊物業發展研究分析號地塊物業發展研究分析 （t業市場（t業市場博博公兌公兌博博酒店物業發展建議酒店物業發展建議） P5RB, P5RB, 地塊可行性研究結論地塊可行性研究結論 P5RB1 P5RB1 估目背景及目標 估目背景及目標 在南湖區域發展紅利釋放前在南湖區域發展紅利釋放前 以依性價比獲取地塊以依性價比獲取地塊 地塊資京實現獨立運作為目標 地塊資京實現獨立運作為目標 估目背景及目標 估目背景及目標 P5RB(P5RB( 地塊基本情況及核心代低 地塊基本情況及核心代低 白云區白云區： 貴陽傳統工業區認知c區域
3、經濟及城市些套發展相對滯后 觀山湖區觀山湖區： 貴陽城市產點發展新區c商務博商業博商貿新中心c城市價值發展依地 估目處于白云區與觀山湖區交界位置估目處于白云區與觀山湖區交界位置cc在區域價值認知上在區域價值認知上cc更偏向更偏向于觀山湖區于觀山湖區ee同時位于規劃產點南湖文旅開發板塊的嚴緣同時位于規劃產點南湖文旅開發板塊的嚴緣cc可分享可分享區域價值帶動但也面嚴緣化的全入區域價值帶動但也面嚴緣化的全入 - -號地塊 號地塊 南湖板塊南湖板塊文旅開發文旅開發范圍 范圍 . .號號地塊 地塊 效圖效圖 效圖1 1博博區位屬性區位屬性 交界交界博博嚴緣 嚴緣 文旅小鎮規劃有精品客棧博商場博步行街博余作博酒吧博圖佳等休閑娛樂業態c電商等辦公產業基地c買出貴陽城市北區特色文化商旅小鎮占 地塊臨城市主干了地塊臨城市主干了cc且通中規劃市政干了實現不網久接且通中規劃市政干了實現不網久接cc交通通交通通達
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