2020成都綠地·青城山文旅小鎮整合推廣策略方案（140頁）.pdf
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2020成都綠地·青城山文旅小鎮整合推廣策略方案（140頁）.pdf
1、先談觀點 ONE觀點一“本案必須先成為文旅情懷的目的地，然后再談賣房子。”三亞是度假目的地， 云南是度假目的地。成都是一個旅游城市，但不是一個度假目的地；青城市一座觀光的山，不是一座心靈駐留的地方；長城下的飲馬川 發現一塊好地兒眾籌成為網紅親歷羅馬的建成阿那亞“最孤獨的圖書館”成名最美的海岸讓人向往社群找到同一群人拈花灣大佛讓人停留梵宮讓人駐足拈花灣讓人停下來生活 青城小鎮，必須在觀光旅游的四川成都，先創造一種度假的情懷與趨勢，然后成為成都度假市場上吃螃蟹的人。觀點二 本案的本質，是一座“沒有用”的房子我們必須要讓它成為“有錢人”的奢侈品“奔馳多一輛也沒關系，房子再多一套也可以。”豪宅，是有錢
2、人的剛需；度假產品，是有錢人的奢侈品。度假，和奢侈品一樣，本身是一種可有可無的消費，但對于一些人而已，卻又是一種必須的消費戴森讓2000+電吹風成為有錢人的奢侈品AMAN酒店為五星級酒店客群，創造和發現新的朝圣地本案不是麓湖，不是云棲谷不是融創文旅城，不是硬賣資源，與社區規劃不是去走走景點，失蹤周末是找回自己不是去家庭聚會，是找回家人最輕松的相處方式；不是去撲撲昆蟲，而是去找回質樸的童年發現“有錢有閑”家庭 生命的拐點再談本案 TWOQUESTION1是什么讓我們想要回到小鎮？QUESTION2為什么是綠地青城小鎮？QUESTION3是什么讓我值得在小鎮留下？本案必須思考的三個核心問題 是什么
3、讓我們想要回到小鎮？QUESTION1社會洞察：反城市化刻板的西裝革履/網絡與手機是貼身伴侶/身心高負荷被掏空.不可否認的事實，城市化發展，讓我們都成為患有自然缺失癥的病人媒體洞察的社會現象從小鎮文明，到城市文明，人類歷史在進步，但同時社會問題不斷反城市化生活怎樣去回歸城市與大自然的關系？久在城市中，復得返自然反城市化生活，回到小鎮，不是去走走青山，看看田野，而是一種更高級的與自然和自己接觸的方式誰是第一批反城市化生活的意見領袖？本案不僅僅需要尋找客戶，更重要的是，找到意見領袖的度假趨勢人群洞察：知富中產階層兩檔真人秀節目 向往的生活野生廚房為什么是何炅，汪涵，黃磊？他們是：知富企業家公司高管高級的物質審美酒店“控”主流財富趨優消費文化行旅者40歲前有事業40歲后有生活40歲-60歲直指中上中產階層的資產配置安曼純音樂吉祥齋法國酒莊無印良品養生學國學股票、基金星巴克巴厘島慈善、環保禪宗復古
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