2019華潤悅里精裝住宅傳播推廣方案（221頁）.pdf
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2019華潤悅里精裝住宅傳播推廣方案（221頁）.pdf
1、讓 美 好 發 聲佛山華潤悅里項目推廣傳播思路2019年8月華潤置地，作為中國房地產行業佼佼者，首次進入佛山，聲勢太弱，沒有形成品牌該有的影響力，品牌需要發聲。悅里，首期入市近一年，推廣少，雖然銷售不錯，但在市場的認知不夠清晰，悅里二期即將入市，項目需要發聲！那么，該如何發聲？策略大思路項目全新入市項目傳播機會分析項目傳播創作鋪排目錄目錄項目傳播機會分析從項目價值、競爭環境、消費者三個層面為華潤悅里二期產品項目在整個廣佛市場尋找傳播機會項目價值競爭環境消費者傳播機會 項目自身競爭對手消費者1、區域位置：位于廣佛新城主要發展區域上，坐擁1個多功能交通樞紐+2條城際輕軌（廣佛環線、廣佛江珠城軌）+
2、3條地鐵線路（廣佛線、地鐵3號線 地鐵6號線），交通非常便利，處于廣佛新城核心城區。 2、配套環境： 10分鐘城市生活配套醇熟，但周邊配套級別和檔次一般。擁有石小幼兒園、大墩中學、佛山三中、華英學校以及佛山實驗學校，從幼兒園到中學的教育資源環境，以及星耀101，星都匯廣場、樂從天佑城、樂從時尚百貨等商業配套和在建中的佛山市婦女兒童醫院新院。 3、產品規劃：建筑風格：延續一期風格，個性不突出匠心超越1：相比一期增加了多功能活動空間，鄰里會客廳、親子樂園、環跑步道、成人健身場所等內部配套，以“潤享家”的生活理念打造全新的生活場景，對客戶有較大的吸引力。匠心超越2：對二期入口空間和架空層將會有大大的
3、提升，藝術氛圍和生活質感更加強烈。 4、建筑規劃：中小規模樓盤，品質生活居住區；對市場談不上驚喜。 5、精裝品質華潤置地強大的品牌裝修資源，以及對品質的把控，會對客戶構成一定的吸引力；項目優勢總結1、項目位處廣佛新城核心。隨新城不斷發展，交通、配套環境日漸升級，未來潛力價值可期；2、社區環境、裝修品質、園林規劃等較一期都有大的提升，華潤置地品牌賦予項目的品質以及質感更加強烈；項目自身競爭對手消費者“以競爭為導向“的產品分析原則，須客觀地看待價值點， 將價值點放到市場競爭環境中進行檢驗， 來確定產品價值點的真正市場競爭力！競品掃描保利天寰核心賣點： 闊綽的居住環境、生活美學廣告語：致生活的臻與美競品掃描泰禾佛山院子核心賣點： 府院情節、文化自信廣告語：佛山院子 龍的院子競品掃描合景新鴻基瀧景核心賣點：年輕時尚生活 城市資源價值廣告語：地鐵/大城/攬江/望園競品掃描新福港鼎峰核心賣點： 城市中
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