2020新鷗鵬五里店高端住宅項目推廣策略方案(156頁).pdf
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2020新鷗鵬五里店高端住宅項目推廣策略方案(156頁).pdf
1、與世界交互的代際城市資產 新鷗鵬五里店項目的思考與實現 30000元/m2地標級都市大平層、酒店式公寓商務。稀缺高貨值高階物業, 自貿核心區、江北嘴CBD功能拓展區,一步江岸一步璀璨 后北濱(江北嘴)時代,城市至高能級的土地上,天賦卓越資源, 賦予產品“貴”的外在和“貴”的內在基因都不是問題。 開篇明義:尋找我們的核心課題! 兩江四岸,雖然在售產品不多, 但拋開10%的稅費,可供選擇的同類產品也不少。如何快速讓市場看到本案? 每個所謂的高端產品都有各自的訴求 包括兩江峯、外灘 高端產品絕非面積大一點/資源好一點/服務好一點 我們的符號? 兩江四岸,重慶不缺城市頂級物業 土地、城市、江山資源可以
2、共享, 項目“拉力”的關鍵,在于絕對氣勢有效的建立與傳遞。 是一種顛覆性認知, 是一聲“哇”的驚嘆, 是最后還能勾起消費者一定來看看的動力。 立勢 極致資源占有,私藏 高度,絕對高度的建立 我們更愿意對標哈德遜廣場之于對紐約、世界級新西區的絕對擁有 PART.1 當“文化曲江&中國教育+”到城市影響 不同于龍湖、旭輝、萬科這些所謂的豪宅專家, 曲江,山城“新人”,新鷗鵬給市場的更多印記還是教育。 27年新鷗鵬, 中國一流的教育產業品牌,最大的K12+教育體系。 從教育家到“教育+”全產業生態鏈,布局地產、教育城、小鎮、全系列“教育+”產業運營,助推城市升級。 對于市場/消費者 教育、巴川 鮮明
3、的教育大盤開發者印記, 無論是為品牌注入高端物業、還是產城融合的品牌DNA, 認識仍然根深蒂固,無可取代。 全系列“教育+”產業運營 100%巴川 + + + 從“學”到“住”到“產”的新鷗鵬,不止于此 + + 新鷗鵬教育小鎮 新鷗鵬教育城 新鷗鵬“教育+”產業園 中國地產百強 中國物業服務50強 + + 中國產業園區運營20強 我們對“新鷗鵬”的理解: 用世界的智慧,創著城市的未來 新鷗鵬,不止于教育,更是教養、教化,是對文明的傳承 今天,五里店項目承載的意義 城市經濟命脈上的頂級ICON,階層翹楚的理想容器 文化曲江攜手中國教育+,醞釀一次不平凡的開始 五里店項目又承載著重要戰略意義 板塊價值的活化 地位最大化、土地價值最大化、溢價最大化 城市頂豪的深化 統籌全盤的輸出點 品牌生命的進化 從豪宅銷售到高社會效應的地理符號與舞臺 戰略縱深:立于時間的視角考慮全盤 PART.2 五里店,大