房地產公司弱電工程設計、施工及驗收管理培訓課件.ppt
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房地產公司弱電工程設計、施工及驗收管理培訓課件.ppt
1、佛山公司弱電工程設計、施工及驗收管理指引發展管理部進入第一篇弱電設計管理弱電工程設計發展及理論基礎弱電工程設計發展及理論基礎1、住宅樓宇的弱電智能化，起源于二十世紀初期，當時低迷的房地產急需造就一些誘人的賣點，“鼠標+水泥”便是房產發展商的一個共同選擇。2、IT產業看準時機，變身成為房地產業的一支大軍，并涌現出一大批優秀的智能化專家學者。3、各種各樣的教材、培訓班在全國各地盛行，以信息產業部于2002年在深圳舉辦的住宅智能化設計培訓班比較有影響力。4、信息產業部成立智能化委員會，開始著手編寫教材。5、傳統的教材對住宅智能化設計的一般描述：傳統的教材對住宅智能化設計的一般描述1、安全防范子系統、
2、安全防范子系統1.1住宅報警裝置住宅報警裝置1.2訪客對講裝置訪客對講裝置1.3周界報警裝置周界報警裝置1.4閉路電視監控閉路電視監控(CCTV)1.5電子巡更裝置電子巡更裝置傳統的教材對住宅智能化設計的一般描述2、管理與監控子系統、管理與監控子系統2.1車輛出入與停車管理裝置車輛出入與停車管理裝置2.2緊急廣播與背景音樂裝置緊急廣播與背景音樂裝置2.3公共設備監控裝置公共設備監控裝置1、安全防范子系統、安全防范子系統 通過在居住區周界、重點部位與住戶室通過在居住區周界、重點部位與住戶室內安裝安全防范的裝置，并由居住區物內安裝安全防范的裝置，并由居住區物業管理中心統一管理，提高居住區安全業管理
3、中心統一管理，提高居住區安全防范水平。防范水平。1.1住宅報警裝置住宅報警裝置基本裝置:住戶室內安裝家庭緊急求助報警裝置。居住區物業管理中心應實時處理與記錄報警事件。可選配置:戶門及陽臺外窗安裝防盜報警裝置;住戶室內安裝火災和可燃氣體泄漏自動報警裝置;可燃氣體泄漏報警時能自動切斷氣源和電氣裝置。1.2訪客對講裝置訪客對講裝置基本配置:在住宅樓入口處安裝防盜門控及語音對講裝置，住戶可控制開啟樓寓防盜門。可選配置:訪客對講裝置采用聯網型，居住區主要出入口安裝訪客對講裝置;訪客對講裝置采用可視型的。1.3周界報警裝置周界報警裝置基本配置:對封閉式管理的居住區周界設置越界探測裝置，并與居住區物業管理中心聯網使用，能及時發現非法越界者并能實現顯示報警路段和報警時間，自動記錄與保存報警信息。可選配置:居住區物業管理中心采用電子地圖指示報警區域，并配置聲、光提示;居住區周界采用閉路電視實時監控，或居住區
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