房地產(chǎn)公司地產(chǎn)工程質量管理要點培訓課件（42頁）.ppt
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房地產(chǎn)公司地產(chǎn)工程質量管理要點培訓課件（42頁）.ppt
1、地產(chǎn)工程質量管理要點地產(chǎn)工程質量管理要點 武漢公司工程部武漢公司工程部Gemdale Corporation目錄目錄 工程質量提升客戶滿意度提升工程質量提升客戶滿意度提升 武漢公司質量控制要點八字方針武漢公司質量控制要點八字方針 和控制執(zhí)行手段和控制執(zhí)行手段工程部質量流程工程部質量流程Gemdale Corporation工程質量提升客戶滿意度提升工程質量提升客戶滿意度提升Gemdale Corporation產(chǎn)品和服務端口滿意度產(chǎn)品和服務端口滿意度 工程質量工程質量數(shù)據(jù)來源：（截止12月25日，420戶A區(qū)入伙收樓書投訴記錄）合格工程合格工程 客戶滿意客戶滿意門窗工程：1.32條/戶 土建裂
2、縫：0.19條/戶裝飾工程：0.39條/戶 給排水：0.05條/戶土建滲漏：0.20條/戶建議：建立高于普通工程建議：建立高于普通工程質量驗收標準的公司級驗質量驗收標準的公司級驗收標準，爭取一次達到收標準，爭取一次達到（或接近）客戶要求，降（或接近）客戶要求，降低投訴率。低投訴率。Gemdale Corporation地產(chǎn)工程質量管理是圍繞客戶滿意為導向地產(chǎn)工程質量管理是圍繞客戶滿意為導向重點是裝修工程重點是裝修工程Gemdale Corporation裝修工程質量管理重點裝修工程質量管理重點八字方針八字方針Gemdale Corporation八字方針八字方針偏差偏差開裂開裂滲水滲水觀感觀感
3、Gemdale Corporation定流程定制度定流程定制度保障八字方針的有效執(zhí)行保障八字方針的有效執(zhí)行Gemdale Corporation偏差：偏差：最基本的要求，最基本的要求，簡單的說就是嚴格按圖施工，按尺寸加工，簡單的說就是嚴格按圖施工，按尺寸加工，逐一復核，將誤差率減少到最小。逐一復核，將誤差率減少到最小。 Gemdale Corporation重點控制房間的凈空尺寸重點控制房間的凈空尺寸, ,方正方正, ,層高層高分三階段分三階段: :墻體砌筑墻體砌筑墻面粉刷墻面粉刷交樓前實測檢查交樓前實測檢查 Gemdale Corporation墻體砌筑墻體砌筑: :先彈線做墻基先彈線做墻基-報驗復查報驗復查-合格后砌筑合格后砌筑序號檢查內容檢查情況備注1拉結筋第一次報驗內容軸線位置砌體基礎構造柱、圈梁、過梁設置廚房 衛(wèi)生間防水導墻墻基砌完后第一次報驗檢查記錄Gemdale Corpor
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