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房地產(chǎn)公司地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建指南培訓(xùn)課件.ppt

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房地產(chǎn)公司地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)建指南培訓(xùn)課件.ppt

1、CHINAPROPERTIESGROUPCHINAPROPERTIESGROUP科學(xué)筑家科學(xué)筑家The Science of Living項(xiàng)目管理之總結(jié)項(xiàng)目管理之總結(jié)地產(chǎn)項(xiàng)目管理地產(chǎn)項(xiàng)目管理- -報(bào)建指南報(bào)建指南項(xiàng)目管理者項(xiàng)目管理者 CHINAPROPERTIESGROUP目錄目錄房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)報(bào)建內(nèi)容：房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)報(bào)建內(nèi)容：一、項(xiàng)目報(bào)建流程一、項(xiàng)目報(bào)建流程二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批三、項(xiàng)目工程辦證三、項(xiàng)目工程辦證四、項(xiàng)目工程招標(biāo)四、項(xiàng)目工程招標(biāo)五、項(xiàng)目專項(xiàng)審查五、項(xiàng)目專項(xiàng)審查六、項(xiàng)目施工報(bào)監(jiān)六、項(xiàng)目施工報(bào)監(jiān)七、項(xiàng)目行政管理七、項(xiàng)目行政管理八、項(xiàng)目驗(yàn)收八、項(xiàng)目驗(yàn)收科學(xué)筑家科學(xué)筑家項(xiàng)

2、目管理之總結(jié)項(xiàng)目管理之總結(jié)CHINAPROPERTIESGROUP項(xiàng)目報(bào)建流程項(xiàng)目報(bào)建流程科學(xué)筑家科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總結(jié)項(xiàng)目管理之總結(jié)發(fā)改委同意前期工作開(kāi)展函建設(shè)用地規(guī)劃許可證項(xiàng)目方案審查水土保持方案環(huán)境保護(hù)方案項(xiàng)目核準(zhǔn)（項(xiàng)目備案）項(xiàng)目擴(kuò)初審查項(xiàng)目施工圖審查施工圖審查合格備案建設(shè)工程招標(biāo)備案建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證建設(shè)工程預(yù)售許可證建設(shè)工程備案證CHINAPROPERTIESGROUP項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批一、設(shè)計(jì)方案審查（并聯(lián)審查）一、設(shè)計(jì)方案審查（并聯(lián)審查）主辦部門：區(qū)規(guī)劃分局主辦部門：區(qū)規(guī)劃分局協(xié)辦部門：消防、園林、人防、市政、電力協(xié)辦部門：消防、園林、人防、市政、電力1、

3、方案預(yù)審需提供的材料：、方案預(yù)審需提供的材料：（1）書(shū)面申請(qǐng)（原件1份）；（2）投資項(xiàng)目核準(zhǔn)文件（原件1份）；（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案（2份，含室外綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)）；（4）彩色渲染圖和建筑模型等（1套，限重要地段、重要節(jié)點(diǎn)及大型建設(shè)項(xiàng)目）。2、協(xié)辦部門材料及數(shù)量：、協(xié)辦部門材料及數(shù)量：涉及消防事項(xiàng)的審查涉及消防事項(xiàng)的審查（1）建筑工程消防設(shè)計(jì)申報(bào)表（原件1份，須加蓋申請(qǐng)單位印章）；（2）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（2份）和單獨(dú)的建設(shè)工程總平面布置圖（1份）；（3）設(shè)計(jì)單位消防自審小組自審意見(jiàn)書(shū)（原件1份）。科學(xué)筑家科學(xué)筑家項(xiàng)目管理之總結(jié)項(xiàng)目管理之總結(jié)CHINAPROPERTIESGROUP項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批涉及園林綠地指標(biāo)事項(xiàng)的審查涉及園林綠地指標(biāo)事項(xiàng)的審查（1）建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（1份，附電子文檔）；（2）建設(shè)工程項(xiàng)目配套綠地布置總平面圖及包括現(xiàn)狀綠地、大樹(shù)、古樹(shù)等情況的說(shuō)明（3份，附電子

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