惠州水東街歷史文化街區規劃與建筑設計方案（草案）（16頁）.pdf
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惠州水東街歷史文化街區規劃與建筑設計方案（草案）（16頁）.pdf
1、1附件：惠州水東街歷史文化街區規劃與建筑方案設計附件：惠州水東街歷史文化街區規劃與建筑方案設計（草案）（草案）（公示材料）（公示材料）一、一、項目概況項目概況1、規劃背景惠州市水東街歷史文化街區， 是惠州市五片省級歷史文化街區之一，也是惠州市作為國家級歷史文化名城的重要組成部分。市委市政府對惠州市水東街歷史文化街區的規劃設計高度重視， 提出高標準規劃設計建造運營的要求， 復興后的惠州市水東街歷史文化街區將會帶動巨大的文化與社會效益。2、規劃范圍規劃范圍是由濱江東路，上塘街，水東南路和新建路所圍合的區域，與水東街歷史文化街區核心保護區范圍基本一致，規劃用地面積約 7.1 公頃。現狀總建筑面積約
2、13 萬平方米，其中：市級文物保護單位 1 處 （鎮記號） ， 登記不可移動文物 1 處 （上塘街李屋） ，歷史建筑 16 處，歷史街巷 10 條，風貌與肌理較好的騎樓與院落民居建筑面積約 4 萬平方米。圖圖 1 1 區位圖區位圖2二、功能定位與空間布局二、功能定位與空間布局功能定位：以惠州文化為“魂”，特色建筑為“形”，管理運營為“綱”，傳承“惠州水東街生活形態和騎樓文化精神”，保護水東街原真建筑風貌及現有街區肌理，結合當地文化藝術特色資源，強化惠州水東歷史文化體驗，打造歷史文化街區精品，使之成為東江首埠、惠商祖源，粵東歷史文化第一街。空間布局： 規劃形成 “一軸三街九巷” 的魚骨狀空間結構
3、。“一軸”以水東街為軸；“三街”是以水東街、濱江東路、上塘街為脈組成三大主題區；“九巷”是由九條傳統街巷形成魚骨狀的空間格局。圖圖 2 2 規劃圖結構圖規劃圖結構圖3三、三、規劃規劃策略策略1、保護：保護文物、歷史建筑，按照有關法律和法規對文物進行保護和修繕。對于格局清晰，質量較好，風貌典型的建筑，在保留和加固其主體結構的基礎上，按照傳統的材料和工藝恢復其原貌。2、傳承：延續原有巷道機理，打造具有活力的巷道與公共開放空間；針對質量不佳，但格局有價值的院落單元，主張保留其院落格局，延續街區傳統肌理。3、發展：建議騰退街區內風貌及尺度嚴重不協調的建筑，一部分并根據傳統的單元格局重塑街區肌理，并對其風貌和功能進行織補，另一部分可作為綠化和廣場，增加戶外交往的公共空間。四、四、土地利用規劃土地利用規劃規劃建設用地約 7.1 公頃，為商住混合用地。圖圖 3 3 土地利用土地利用規劃圖規劃圖4圖圖 4
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