一類高層建筑住宅樓水電暖施工組織設計方案（104頁）.doc
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一類高層建筑住宅樓水電暖施工組織設計方案（104頁）.doc
1、一、 工程概況及特點（一）工程概況XX3-1#、4-1#住宅樓位于YY，建筑分類為一類高層建筑；其中一到三十層為住宅，住宅以下二層為商鋪和車庫。（二）工程特點： 1.電氣工程特點（1）電氣工程主要有樓宇可視訪客對講系統、電力配電系統、照明系統、網絡布線系統、有線電視系統、建筑物防雷接地系統、消防系統。（2）設住戶變配電室和物業變配電室。住戶用電由住戶變配電室供電，其他用電由物業變配電室供電。本工程住戶變配電室和物業變配電室設于地下一層。（3）供電方式：本工程采用放射式和樹干式相結合的供電方式。對于重要負荷采用放射式供電。（4）低壓供電：本樓為一類高層建筑，用電負荷中消防電梯、消防水泵及火災應急
2、照明、防排煙風機。火災自動報警電源等消防負荷屬一級負荷，客體及生活水泵等為二級負荷，其余部分負荷為三級負荷。（5）本樓電氣總安裝容量為1515KV，功率因數補償到0.95以上并可自動調整。（6）重要負荷的工作電源與備用電源在負荷末端自動切換。（7）低壓配電采用TN-S系統，從低壓配電柜開始將中性線與保護地線嚴格分開。（8）建筑物豎向供配電設在電氣豎井內。照明配電干線、空調配電干線采用密集型插接母線槽在豎井內垂直引上，再由各層插接開關箱引至各層配電箱。（9）照明配線采用導線穿鋼管在墻內、吊頂內。現澆樓板及地板內暗敷。普通照明及插座配線采用普通型BV導線，應急照明采用絕緣耐高溫安裝線。（10）本樓
3、屬二級防雷建筑物利用各部分屋頂女兒墻上明敷的和屋面墊層內暗敷的避雷帶及屋面上構架內的鋼筋作防直擊雷接閃器。利用每層樓板處建筑外圍剪力墻上一圈直通水平縱筋作為防側擊雷裝置和均壓環。利用建筑物外圍剪立墻上的暗柱內豎向主筋作為防雷引下線。利用閥板基礎內鋼筋及地下車庫基礎鋼筋及人工敷設的接地干線作為接地裝置，共用接地電阻不大于1歐姆。所有突出屋面的金屬構件及管道均與避雷帶作電氣連接45米以上外墻的金屬欄桿及金屬門窗均與引下線連接。進出本樓的金屬管線均與接地網連接，引下線鋼筋上端與避雷帶焊接，中間與均壓環焊接，下端與作為接地極的鋼筋及接地干線焊接。構成一完整的防雷接地網。（11）在低壓配電室內設一總等電位聯接板，將保護干線、接地干線和各種金屬管道與該總等電位板連接與暗柱內作為引下線的主筋用接地扁鋼連接。（12）本樓為一類民用建筑，屬
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