房地產(chǎn)銷售開盤后銷售說辭（1頁）.docx

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房地產(chǎn)銷售開盤后銷售說辭（1頁）.docx

1、商業(yè)開盤后銷售說辭尊敬的客戶：我是升龍又一城置業(yè)顧問*，您不是一直關(guān)注我們升龍又一城商業(yè)廣場嗎？今天上午開盤您來了嗎？開盤活動異常火爆，大量的鋪位被一搶而空，現(xiàn)在只有少量鋪位，您下午要趕快抽空過來選定鋪位了，不然就要錯失這次良機(jī)了，本次推售的都是1層、2層低樓層的商鋪，是人流量最大，租金最高，投資風(fēng)險最小區(qū)域，緊鄰高新區(qū)城市主干道科學(xué)大道，商業(yè)價值是不可限量的。我們老板批示的開盤最大優(yōu)惠就到明天。我們商鋪的經(jīng)營方式是多樣性的，既可以選擇委托經(jīng)營也可以自己自主經(jīng)營，您不想麻煩的可以交給我們委托經(jīng)營，您只管收取租金即可，這樣您的投資風(fēng)險也是最小的，并且現(xiàn)在還可以把前三年的租金一次性直接折入房款，后

2、兩年根雙方簽署的經(jīng)營托管協(xié)議內(nèi)容按季度進(jìn)行返租（第四年6%，第五年7%）租金計算基礎(chǔ)為合同價格；這樣買鋪只需花費76%的房款即可獲得，如果您按揭付款的情況下，只需支付38%就可獲得一間鋪子的產(chǎn)權(quán)。您說劃算不？要不你現(xiàn)在過來吧，到現(xiàn)場我詳細(xì)給您介紹。再晚來選擇的機(jī)會也是逐步遞減的。備注：【投資客戶】優(yōu)惠：龍幣2萬元，認(rèn)籌5%、4%、3%，一次性3%，按揭1%（分期付款特殊申請，非特殊情況不要提分期付款）；租金：1、交房之日起前三年租金直接折入房款（第一年6%，第二年6%，第三年6%）；2、后兩年根雙方簽署的經(jīng)營托管協(xié)議內(nèi)容按季度進(jìn)行返租（第四年6%，第五年7%）租金計算基礎(chǔ)為合同價格；五年后：客戶可選擇自營或繼續(xù)委托經(jīng)營管理。【自營客戶】自營客戶優(yōu)惠：龍幣2萬元，認(rèn)籌5%、4%、3%，一次性3%，按揭1%，另外再優(yōu)惠9%，自住經(jīng)營（分期付款特殊申請，非特殊情況不要提分期付款）。注：以上所有優(yōu)惠，執(zhí)行先減后乘，其他優(yōu)惠累加計算。升龍又一城項目組2012-9-1

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