1、住宅組call客邀約說辭您好，我是升龍城銷售置業顧問，我們最新推出了一批優質房源，二環內地鐵口，面積從53-180平米都有，本月25號即將開盤，目前排號4000抵2%，您看有購房考慮嗎？客問：你們是哪個開放商啊？回答：我們升龍城項目是由升龍集團投資的，升龍集團從2005年進駐鄭州至今已經有近10年的時間，為鄭州的城市的發展起來了巨大的推動作用，開發樓盤之多，開發體量之大都屬鄭州前列，在鄭州有著廣發的認知度，深受廣大業主的信任和認可，我們這個樓盤是繼成功開發過曼哈頓廣場，升龍鳳凰城，中原新城，升龍國際，等優質項目以后的又重磅打造的一個精品高端樓盤，絕對是一個值得選擇的品牌。客問：房子在哪里？回答
2、：二七區的核心位置，航海路嵩山路的黃金交匯處，是二環內最大的一個城市綜合體項目，項目一萬方，總共共700畝，280有56棟樓，建成以后就是二七區的地標。客問：周邊有學校嗎？回答：我們項目位于二環以內，周邊配套很完善，除了我們項目自身會建設5所幼兒園2所小學，周邊教育資源非常豐富，從小學到大學可以給孩子提供一站式的教育服務。 孩子上學完全沒有問題（再如果有深入的問題，邀約他來現場讓置業顧問給他做詳細的解答）客問：咋去你們那里？回答：我們周邊交通非常發達，航海路上分布著B1，B10，B21以及4路，還有嵩山路上的82，B11,等多條公交路線都可以直接到達售房部門口，非常方便。如果您要是開車，我們這
3、里京沙快速，和三環快速通道都可以短時間幫您到達我們這里。（聊到位置的時候一定要順便詢問客戶的工作或者生活區域）并且地鐵5號線就在我們項目門口，出入口設置10個，預計18年會通車運行。交通異常便利。客問:你們的房子是現房嗎？回答：我們的房子正在建，我們的房子工程上大部分已經封頂了，最少的也蓋到了一半，會按照正常的工期交房，最快的明年可以交房，（如果逼問交房時間：我們的工期一般都在2年左右，開發商一般都會提前幾個月交房） ，您可以到實地來看一下我們的工程進度，絕對可以放心置業。期房性價比高，并且具有投資潛力，還能買到滿意的位置樓層，戶型等。客問：你們有什么房子？回答：升龍城是二環最大的一個樓盤，產
4、品非常豐富從53平方的到182平方之間的產品我們這里一應俱全，保證您能買到合適房子，（此時詢問客戶需要多大的房子，回答：有！您選擇的戶型是我們這里的熱銷戶型，戶型設計科學合理，得房率高，都帶有大陽臺，大飄窗，采光視野都非常好，現在暫時房源比較充足，如果您能早點來絕對能買個稱心如意的房子）客問：房子多少錢？回答：您一定知道，房子都是一房一價的，8千多、9千多都有。另外我們本周末兩天售樓部還有路虎車展，抽獎活動等，您看您今天過來吧！我是您的置業顧問XXX，我稍后會把我的名字，我們項目詳細的地址，還有我的電話發給你，你來找我來詳細了解一下項目吧。（如果執意問價格，我們最低的房子有8000左右的，也有
5、9000左右的，來早了指定能買到性價比高的，具體來售樓部詳細給您算一個置業計劃單吧：另，如果問到某個戶型多少錢，直接說我現在查不到價格，但是現在買是最劃算的時候。）另外我們現在排號的產品位于2號院，圍和院落，尊享50萬方商業配套，出則繁華，入則寧靜。本月25號就開盤，現在排號4000抵2%，馬上就結束，您盡快過來了解一下。備注1，如果問的問題太深入，可以邀約他到現場，找置業顧問詳細咨詢 2，邀約客戶一定要精確到某一天，甚至能精確到幾點最好，并按約定解釋跟進 3，溝通中一定要做好意向客戶的信息挖掘（職業，家庭情況，住址，甚至他對比過的樓盤等等跟客戶相關的所有信息）并做好及時登記和回訪工作 4，對待客戶的問題必須禮貌，不允許諷刺，侮辱客戶更不能謾罵客戶。短信內容：您好！升龍城位于嵩山路航海路交叉口，二環內地鐵口53-180平米產品25號即將開盤，排號4千抵2%優惠即將截止，我是置業顧問*（電話），熱忱歡迎您的到來！
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
