1、升龍又一城商業銷售說辭您好！歡迎參觀升龍又一城銷售中心，您現在看到的是我們的商業沙盤，現在由我為您詳細的講解又一城的商業整體規劃，升龍又一城是升龍繼曼哈頓、升龍國際中心、中原新城等之后，在高新區首次打造的升級版城市綜合體，成為升級版城市綜合體，商業自然必不可少。整體總量近10萬 的商業將成為區域內最重要的商業配套，其中AB區近6萬，命名為升龍又一城商業廣場，商業廣場緊鄰科學大道、長椿路，臨高新區主干道，交通相對比較優越，附近就是地鐵出站口，規劃中的地鐵1號線和8號線在此交匯，購物便利性和升值潛力無與倫比。又一城商業廣場定位為區域級商業中心，業態規劃有大型賣場、餐飲、娛樂、金融、培訓、早教等，簡
2、單來說就是“吃、穿、用、玩、尚、學、便”全業態覆蓋，以滿足區域內人群的需求，它的出現將在高新區發展的黃金時期填補區域內的商業空白。您這邊看，商業規劃五層，地上四層，地下一層。負一層主要規劃有餐飲和零售，其中意向商家有永輝超市、國美電器、味千拉面、永和豆漿、泡芙工坊、KFC、BBQ等。一層和二層主要規劃為餐飲、零售、金融。一層的意向商家有UR集合店、cava、莎莎、屈臣氏、絲芙蘭、必勝客、周大生珠寶、梵姿珠寶、中閩魏氏茶行、工商銀行、興業銀行、百麗、思加圖、達芙妮、KISS CAT等。二層的意向商家有新華書店、滔博運動、ONLY、MODA、JACK JONES、SELECTED、歐時力、太平鳥、
3、 nike、adidas、puma、converse、kappa、 me&city三層增加了娛樂和早教，意向商家有金寶貝兒童早教、幸運電玩城、米奇（兒童）、綠茵閣西餐咖啡、巴貝拉餐廳、漢江烤肉、高麗烤肉、迪歐咖啡、 金逸3D IMAX影院等。四層主要規劃為娛樂和餐飲，意向商家有康師傅私房牛肉面、花千代、重慶小天鵝、靈格風培訓、樂界KTV舒適堡健身、美麗田園SAP、金水桶足浴、金逸3D IMAX影院等。這些品牌對于高新區來講前所未有，又一城商業將徹底改變高新區的消費習慣乃至生活習慣，一個嶄新時尚，具有前瞻性的商業圈將在新區落成，這也正是吸引知名品牌商家入駐升龍又一城商業廣場的原因之一。除了先進的
4、規劃，還配備有專業團隊進行商業運營，在管理上實行“四個統一”，即“統一規劃、統一招商、統一管理、統一經營”，先進的商業管理模式、完善的規劃體系，保障商業長期持續增值的同時也為周邊居民提供優質的配套服務。商業廣場周邊交通便利，消費群體巨大。從本案到西環路行程6.6公里，其中乘坐公共交通的到達時間為30-40分鐘；駕車為15分鐘，到鄭州大學和工業大學只需7分鐘左右即可到達，消費群體廣泛，升值潛力巨大。又一城10萬平方米現代商業中心，占據高新區開發先機，5公里中心輻射，近24萬固定消費群體，日均2萬客群流量 ，巨大人流量帶來人氣的同時，更大大提升了消費指數，為區域商業發展帶來無限的增值潛力，再加上雙
5、地鐵門前交匯這一交通優勢，買到即賺到。現在已經開始接受商業的咨詢和登記，我們這里每天都有大量客戶咨詢，大家都看重升龍的商業潛力和價值，您看您有什么樣的需求，可以先做個登記，這邊有什么進展我可以隨時通知您，我也可以給您合理建議，為您的置業助一臂之力！又一城商業價值點梳理：n 緊臨交通主干道（科學大道），地理位置優越，四通八達。n 立體交通、空中連廊，四層商業，有效引導人流至上層消費。n 室內休閑、極限運動、名人演藝，在休閑中購物n 復合性規模優勢，購物、觀光、體驗、休閑、餐飲一站式體驗生活。n 充足的商業停車位及完善的車流引導系統，購物更便利n 70年獨立產權商鋪，一鋪養三代。n 國際著名的經營管理團隊，確保項目運營和可持續發展。n 國際生活體驗街區，國際領先商業模式。n 科學合理業態規劃，財富無限升級。n 知名品牌強勢入駐，引爆區域商業發展。n 統一管理、統一運營，保證經營管理的統一性。n 升龍堪稱城市運營專家，城市綜合體成功模式，將再掀新區商業熱潮！升龍又一城項目組2012-6-12
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