房地產(chǎn)銷售升龍又一城商業(yè)銷售百問(wèn)(1)(2頁(yè)).doc
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房地產(chǎn)銷售升龍又一城商業(yè)銷售百問(wèn)(1)(2頁(yè)).doc
做中國(guó)最有價(jià)值的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)升龍又一城(商業(yè)部分)銷售百問(wèn)(一) 規(guī)劃篇1、 商業(yè)可售面積多少?平均每個(gè)鋪面積多大?2、 商鋪的得房率大約是多少?3、 商鋪的層高是多少米?4、 商鋪的開間是多少米?進(jìn)深是多少米5、 何時(shí)交付使用?6、 商鋪內(nèi)部墻體結(jié)構(gòu)是否可改動(dòng)?7、 業(yè)態(tài)是如何劃分的?8、 商鋪內(nèi)有無(wú)上下水?衛(wèi)生間?(二) 配套篇1、 商業(yè)部分車位如何劃分,是否足夠用?2、 商業(yè)有沒(méi)有智能化服務(wù)?3、 商鋪底樓的安全防護(hù)措施如何?(三) 銷售政策篇1、 商鋪何時(shí)開盤?是否接受預(yù)訂?2、 商鋪的均價(jià)是多少? 3、 付款方式有哪些?是否可以分期付款?4、 哪一家銀行辦理商鋪貸款?能否自選銀行?相關(guān)費(fèi)用有哪些?5、 能否以公司法人名義購(gòu)買?能否辦理按揭?6、 商鋪如何運(yùn)營(yíng)?是否統(tǒng)一規(guī)劃經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)?7、 商鋪購(gòu)買后門頭、廣告牌、燈箱是否提供統(tǒng)一設(shè)計(jì)服務(wù)?是否統(tǒng)一規(guī)范形象?8、 購(gòu)商鋪可以落戶嗎?9、 商鋪可以用公積金貸款嗎?(四) 商鋪交房標(biāo)準(zhǔn)1、 外墻: 2、 內(nèi)墻面: 3、 樓地面: 4、 衛(wèi)生間: 5、 門窗: 6、 貨梯: 7、 自動(dòng)扶梯: 8、 地下車庫(kù): 9、 每間商鋪是否設(shè)上下水? 10、電容是多少? 11、樓梯、電梯、扶梯的數(shù)量? 第 2 頁(yè)