房地產銷售洼劉城中村改造講解說辭（3頁）.docx
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房地產銷售洼劉城中村改造講解說辭（3頁）.docx
1、洼劉城中村改造講解說辭您好：歡迎參觀升龍集團旗下升龍又一城綜合體項目，我是這里的置業顧問XXX，很高興為您將講解。首先向各位領導簡單介紹下升龍集團，升龍集團公司總部位于上海市浦東新區東亞銀行大廈。經過10年的努力，升龍集團走遍香港、上海、南京、天津、福州、廈門、鄭州、洛陽、武漢直至海外，以建設城市未來為使命，進行多元化產品開發，物業涵蓋超高層寫字樓、都市綜合體、高檔住宅、五星級酒店等，以城市運營商的姿態，滿載十余座城池的榮耀，1200億投資實力，3000萬平方米開發體量創造了無數城市地標，運用成熟完善的升龍模式，布局中國。作為鄭州房地產龍頭企業，升龍集團專業致力于城中村改造，在改變鄭州城市面貌
2、，促進城市發展方面功勛卓越，曼哈頓廣場，升龍國際中心，中原新城，升龍鳳凰城，鄭州升龍城，洛陽升龍廣場，洛陽升龍半島，鄭州升龍廣場，升龍天匯廣場，升龍匯金廣場，升龍又一城，數十座都市地標的崛起，直接為社會創造了2000個就業機會，簡接為社會創造了近萬個就業機會，帶動了上百個相關行業的發展，影響了近萬個企業，納稅超過億元。接下來向各位領導介紹下洼劉城中村改造規劃情況及工程進度高新區洼劉城中村改造項目位于科學大道與長椿路交匯處，是兩環十七放射科學大道綠化升級改造涉及項目，隸屬于高新區梧桐管區管轄，是鄭州市城中村改造項目中69個遺留村組之一。洼劉村村民人口共計722戶2088人，改造總凈地面積414畝
3、，規劃建筑面積約112萬平方米，安置村民建筑面積344816平方米，共規劃設計11棟18-33層的現代化高層建筑；在安置村集體方面，首先于科學大道和春藤路轉角處規劃了一棟10層商業辦公綜合體，1-4層為集中商業，5層以上為辦公寫字樓；同時在臨玉蘭街和春藤路的村民安置住宅樓下規劃了兩層沿街底商或三層辦公用房。洼劉村的改造安置房項目與升龍又一城融為一體，同屬又一城大型生態居住區，項目安置房在建設規劃與工程質量方面，采用當前最新的設計理念和標準，與同期開發的商品房交房標準完全一致（外立面一致、入戶門一致、窗體材料一致、樓梯單元大堂一致、電梯品牌規格一致）。截止目前，全部村民安置住宅的11棟高層建筑主
4、體工程已全部封頂，立面工程即將完成，規劃中的村集體商業、寫字樓綜合體主體已完成過半所有村民及村集體安置房計劃于2013年年底基本達到交房條件。升龍集團澤龍置業在開展洼劉村城中村改造工作的兩年時間里，切身體會到了投資高新區來自政府各方面的大力支持：1、區域環境提升（如西流湖整體規劃，須水河景觀改造，科學大道景觀改造等等），交通道路改建與升級（東風西路與梧桐貫通，新龍路與三全路貫通等等）；2、高新區政府領導的支持，多次蒞臨現場視察與指導工作；3、相關部門服務意識強，工作人員整體素質高，辦事效率快；4、簡化了相關審批流程，使許多手續在本區域即可完成。為項目開發創造良好的投資與開發環境！改造后的洼劉村將成為高新區最具國際化的區域中央政務生活圈核心，東接老城中心區，西連高新新城CBD；作為高新區“五大攻堅項目”之一，升龍又一城項目立足著力提升高新區區域形象，改善區域居住與生活環境，規范高新區城中村改造為發展目標。做到讓群眾滿意、讓政府放心、讓開發企感到自豪與光榮，最終實現多方共贏！本次很高興能為您講解安置房的規劃及工程進度情況！謝謝！
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