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2020·華樾高端住宅整合推廣提報(bào)方案（138頁(yè)）.pptx

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2020·華樾高端住宅整合推廣提報(bào)方案（138頁(yè)）.pptx

1、偏見與初見其實(shí)，城西南并不差但是也僅僅只是對(duì)應(yīng)1萬(wàn)出頭的均價(jià)一個(gè)核心問題：我們憑什么比同區(qū)域競(jìng)品甚至城南的競(jìng)品貴2-3千塊錢品牌血統(tǒng)品牌賦能，支撐溢價(jià)空間價(jià)值進(jìn)階的三級(jí)階梯土地降維打擊土地價(jià)值，決定價(jià)格底線產(chǎn)品迭代進(jìn)階產(chǎn)品格局，突破價(jià)值定局土地降維打擊On the opportunity of the times from the perspective of ingenuity土地價(jià)值，決定價(jià)格底線一級(jí)階梯一條路，劃分兩個(gè)階層，無(wú)問東西，只看南北The first dimension鹽瀆路以北，匯聚著鹽城最精粹的城市資源，成就峰層人居的高端改善之地；而鹽瀆路以南，藍(lán)圖尚未兌現(xiàn)，價(jià)值難以

2、登峰，只是城市人居的剛需之所。鹽瀆路一次土地價(jià)值的正名，所見即得的現(xiàn)在 VS 不斷延期的未來(lái)The first dimension幾年前就已經(jīng)炒得如火如荼的南海未來(lái)城，如今依然只是一塊空地，被多數(shù)人認(rèn)為是郊區(qū)的城西南，卻與城南核心區(qū)共筑3公里極粹生活圈，可享受的現(xiàn)在PK被放大的未來(lái)，差距不言而喻。一場(chǎng)跳脫城西南，但卻沒有對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)格局The first dimension碧桂園鳳凰城、富力科技城、觀棠府，只是與我們同一區(qū)位，但卻并非同一段位；萬(wàn)科翡翠云臺(tái)、世茂璀璨星河，雖然和我們同一段位，但卻沒有同樣的地位。而是贏在當(dāng)下的沉浸式體驗(yàn)土地天賦價(jià)值真正的土地價(jià)值，絕不是放大未來(lái)的透支消費(fèi)品牌血統(tǒng)O

3、n the opportunity of the times from the perspective of ingenuity品牌賦能，支撐溢價(jià)空間二級(jí)階梯從天字系傳奇，到樾字系巨著，擬定塔尖人居標(biāo)準(zhǔn)The first dimension從天鉆，到九樾，定義了城南人居的塔尖，更提振了整個(gè)城南的人居標(biāo)準(zhǔn)和格局。單論品牌的影響力與溢價(jià)力，絕對(duì)處于第一梯隊(duì)，而且沒有之一。從深耕城南，到落子城西南，進(jìn)階城市人居標(biāo)準(zhǔn)The first dimension繼城南之后，再次布局城西南板塊，以和天鉆、九樾一脈相承的豪宅血統(tǒng)，再造華樾，再次進(jìn)階一座城市的人居標(biāo)準(zhǔn)。從城南正脈，到西南正席，定局中心的影響力The

4、 first dimension從天鉆到九樾，再到華樾，從城南的絕對(duì)中心，到城西南的正席核心，三大頂級(jí)作品，以對(duì)土地的嚴(yán)苛與挑剔，定局區(qū)域中心坐標(biāo)。而是一次迭代城市人居的進(jìn)階運(yùn)動(dòng)品牌血統(tǒng)布局城西南，絕不是版圖的擴(kuò)張產(chǎn)品迭代進(jìn)階On the opportunity of the times from the perspective of ingenuity產(chǎn)品格局，突破價(jià)值定局三級(jí)階梯超越此前所享，用產(chǎn)品進(jìn)階整個(gè)城西南的人居高度The first dimension華樾的登場(chǎng)，宣告著城西南不僅僅只是剛需樓盤的主場(chǎng)，同樣可以是塔尖豪宅的溫床。不只是豪宅產(chǎn)品的迭代，更是塔尖生活的進(jìn)階The firs

5、t dimension高不成，低不就，看不上偏的，但又買不到好的。既要滿足“享受更多”的生活需求；又要實(shí)現(xiàn)“體驗(yàn)更好”的人生追求。而是提供塔尖人居的入場(chǎng)券產(chǎn)品迭代進(jìn)階華樾之于城西南，絕不是打造單純的第一豪宅土地降維打擊城南+城西南雙城中心，構(gòu)筑3公里生活圈品牌血統(tǒng)承襲樾系血統(tǒng)，九樾之后的傳奇再臨產(chǎn)品迭代進(jìn)階超越此前所享，生而不凡的高階人居作品+三大價(jià)值階梯？樾系雙城芯高階作品項(xiàng)目定位華樾8大高階生活之禮城勢(shì)進(jìn)階【未來(lái)之禮】區(qū)域規(guī)劃升級(jí)，崛起城市發(fā)展熱土【便捷之禮】毗鄰城南核心，構(gòu)筑3公里生活版圖卓樾血統(tǒng)高階臻著【品質(zhì)之禮】千億地產(chǎn)，央企實(shí)力保障品質(zhì)【尊崇之禮】承襲九樾血統(tǒng)，迭代西南人居格局【塔

6、尖之禮】城市塔尖作品，厘定城市人居標(biāo)準(zhǔn)【藝述之禮】當(dāng)代藝術(shù)住區(qū)，重構(gòu)城市人居想象【匠心之禮】精著全系空間，敬獻(xiàn)城市峰層人物【生態(tài)之禮】享多公園環(huán)伺，層峰生活向氧而生【名門之禮】鄰神州路學(xué)校，唯成長(zhǎng)定制名師指點(diǎn)視覺體系推廣時(shí)間軸階段四：盛大開盤階段二：形象價(jià)值導(dǎo)入2020年10月階段一：品牌造勢(shì)階段三：營(yíng)銷中心開放2020年11月2020年12月2021年1月2020年2月【階段一】品牌造勢(shì)鹽瀆向左樾無(wú)止境落子城西南，再啟樾系傳奇品牌主題1：九樾之后再華樾落子城西南，再啟樾系傳奇品牌主題2：形象演繹1從深耕城南，到落子西南進(jìn)階城市的心從未停歇落子城西南，再啟樾系傳奇#一個(gè)品牌，進(jìn)階一座城#從

7、天字系傳奇，到樾字系巨著人居的標(biāo)準(zhǔn)總有人擬定落子城西南，再啟樾系傳奇#一個(gè)品牌，進(jìn)階一座城#從城南正脈，到西南正席影響力的坐標(biāo)只定中芯落子城西南，再啟樾系傳奇#一個(gè)品牌，進(jìn)階一座城#線下配合1#懸念登場(chǎng)#IP揭幕#線下配合1品牌發(fā)布會(huì)一個(gè)品牌進(jìn)階一座城【落子城西南再啟樾系傳奇】【發(fā)布會(huì)事件配合】點(diǎn)亮鹽城計(jì)劃第一波制造話題：全鹽城，向上看第二波熱點(diǎn)引爆：制造點(diǎn)亮鹽城的風(fēng)景線第三波發(fā)布會(huì)盛啟：一個(gè)品牌，進(jìn)階一座城#隨手禮樾光寶盒#【階段二】形象價(jià)值導(dǎo)入生而卓樾樾系雙城芯高階作品形象主題：圍擋示意【生而卓樾，傳奇再啟】樾系血統(tǒng)，進(jìn)階西南豪宅范【雙城芯核，城勢(shì)所向】城市熱土，開篇新的土地史【天賦

8、資源，繁華極粹】全維配套，構(gòu)筑醇熟生活圈【高階作品著境人居】塔尖之作，迭代人居想象力微信演繹生而卓樾，傳奇再啟樾系血統(tǒng)，進(jìn)階西南豪宅范生而卓樾樾系雙城芯高階作品雙城芯核，城勢(shì)所向城市熱土，開篇新的土地史生而卓樾樾系雙城芯高階作品天賦名校，繁華極粹全維配套，構(gòu)筑醇熟生活圈生而卓樾樾系雙城芯高階作品高階作品著境人居塔尖之作，迭代人居想象力生而卓樾樾系雙城芯高階作品#【樾】之卓見#聯(lián)袂視覺藝術(shù)家創(chuàng)作生而卓樾之“樾”字卓見系列將樾字結(jié)合價(jià)值點(diǎn)進(jìn)行解讀【階段三】營(yíng)銷中心開放樾鑒高階人居美學(xué)建筑面積約100-150高階著品，營(yíng)銷中心盛啟開放主題：一場(chǎng)美學(xué)體驗(yàn)升級(jí)未來(lái)美學(xué)藝術(shù)展看起來(lái)靜止的

9、掛畫，當(dāng)客戶靠近它，便會(huì)運(yùn)動(dòng)起來(lái)，與周圍環(huán)境互動(dòng)。照一下鏡子，在旁邊的照片墻，會(huì)出現(xiàn)自己抽象化藝術(shù)頭像對(duì)桌面劃一個(gè)圓圈，可以劃出一個(gè)可以彈奏的鋼琴鍵盤光影蝴蝶與真實(shí)花瓶形成互動(dòng)，來(lái)回飛翔靠近就會(huì)放大的畫框，可以放置項(xiàng)目區(qū)域圖在遠(yuǎn)處看到區(qū)域規(guī)劃，靠近就能看到未來(lái)隨手一揮，掛壁盤子里的水墨形態(tài)開始變化，創(chuàng)造無(wú)限驚喜可以交互的置物架，每一次觸碰，都會(huì)觸發(fā)相應(yīng)的畫面開放倒計(jì)時(shí)再鑒傳奇登臨樾系雙城芯高階作品營(yíng)銷中心開放倒計(jì)時(shí)3天不負(fù) 一城矚望樾系雙城芯高階作品營(yíng)銷中心開放倒計(jì)時(shí)2天所見從此不同樾系雙城芯高階作品營(yíng)銷中心開放倒計(jì)時(shí)1天一場(chǎng)大牌跨界捷豹+卡地亞【階段四】盛大開盤人生至此歸樾建筑面積約100-150高階著品，盛大開盤開放主題：華樾傳播大表時(shí)間節(jié)點(diǎn)鹽瀆向左樾無(wú)止境生而卓樾傳播主題定位語(yǔ)樾鑒高階人居美學(xué)樾系雙城芯高階作品人生至此歸樾10月-11月：品牌啟勢(shì)11月-12月：形象入市12月-1月：營(yíng)銷中心開放1月-2月：開盤價(jià)值核心一個(gè)品牌進(jìn)階一座城高階人居作品遇鑒新藝術(shù)美學(xué)稀缺+熱銷事件配合項(xiàng)目發(fā)布會(huì)+點(diǎn)亮鹽城計(jì)劃

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