1、江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃1貴溪市金屯鎮(zhèn)渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃案上海綠維優(yōu)創(chuàng)規(guī)劃設(shè)計有限公司2017.4.20江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃2BACKGROUND RESEARCHCHAPTER1BACKGROUND RESEARCH1.1 區(qū)位及概況區(qū)位及概況1.2 優(yōu)勢資源分析優(yōu)勢資源分析1.3現(xiàn)狀問題綜述現(xiàn)狀問題綜述解讀篇江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃3快速推進(jìn)的城鎮(zhèn)化過程破壞了原本穩(wěn)定的城鄉(xiāng)空間結(jié)構(gòu)，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)逐步衰敗、農(nóng)村勞動力外溢、鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展嚴(yán)重不足等現(xiàn)象成為各國在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中面臨的共同問題。特別是進(jìn)入二十一世紀(jì)之后

2、，農(nóng)村邊緣化的現(xiàn)象日益嚴(yán)重，許多和地區(qū)均把農(nóng)村地區(qū)的再生和發(fā)展，列為政府施政的重點，以應(yīng)對高速城鎮(zhèn)化背景下農(nóng)村發(fā)展需求的動態(tài)變化。江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃4渡坊村位于貴溪市東南部金屯鎮(zhèn)，距離貴溪市約23.1公里，離金屯鎮(zhèn)約2.8公里；貴溪市鄉(xiāng)村旅游專項規(guī)劃確定的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展帶貴塘公路核心觀光示范帶上以“大地景觀”為主題的重點精品示范村落之一。區(qū)位及概況貴溪鷹潭金屯渡坊村G320國道G320國道鷹雄大道貴塘公路貴塘公路核心觀光示范帶上重點精品示范村江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃5渡坊村沿貴塘公路旅游觀光示范帶兩側(cè)，由橋背，富畈村和江家村三部分組合而成，其

3、中富畈村為重點打造提升村落；村莊地勢平坦，三面環(huán)山，農(nóng)田環(huán)抱，東面有宋溪河貼村而過，匯入北面的羅塘河，總用地面積約：27.16萬平方米；貴塘公路羅塘河宋溪河富畈村橋背村江家村區(qū)位及概況0%5%10%15%20%25%30%35%40%35%26%39%常住人口比例常住人口比例比例0%5%10%15%20%25%30%35%35% 35%21%9%常住人口主要收入比例常住人口主要收入比例比例0%5%10%15%20%25%30%35%40%14%36%22%28%常住人口收入范圍比例常住人口收入范圍比例比例現(xiàn)有總戶數(shù)約201戶，總?cè)丝诩s805人，常住人口主要為空巢老人和留守兒童，年輕人基本外出打

4、工，他們的收入支撐著整個家庭的開銷，留守老人種莊稼只是滿足基本生活，所以導(dǎo)致大量農(nóng)田荒廢。一村三片，溪水護(hù)田將綠繞，兩山排闥送青來江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃6優(yōu)勢資源人文歷史渡坊村歷史上人杰地靈，風(fēng)水極佳，是遠(yuǎn)近聞名的才子之村，潘氏歷史上出了很多秀才、舉人和進(jìn)士。當(dāng)時朝廷規(guī)定，每出一位文人，便獎勵一面旗幟和旗桿墩，私人不可私自設(shè)立，渡坊村有40余墩旗桿墩，可謂是人才輩出。歷史悠久，完善的祠堂姓氏文化和獨特的科舉文化渡坊村歷史悠久，可以追溯到南宋時期，潘姓始祖潘敏成從余江遷徙至現(xiàn)在貴溪渡坊村。現(xiàn)以“潘”姓居多，并保留完好的各個歷史時期的宗譜和遺跡。明清牌樓：“擢秀第”“擢秀

5、第”紅石旗桿墩擢秀水街古井重建后的潘氏祠堂潘氏宗譜潘氏先祖早期渡坊村圖祠堂姓氏文化科舉文化江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃7優(yōu)勢資源農(nóng)耕民俗文化渡坊村是一個以農(nóng)業(yè)為主的傳統(tǒng)村落，隨著社會的發(fā)展，種莊稼不再能維持日常的生活開支，傳統(tǒng)農(nóng)具和手工藝逐漸退出歷史舞臺，但是可以進(jìn)行搜集、挖掘和整理，形成特色旅游體驗項目。傳統(tǒng)特色農(nóng)耕器具和手工藝逐漸喪失，需要進(jìn)一步挖掘江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃8優(yōu)勢資源建筑風(fēng)貌豐富多樣而又有貴溪特色的傳統(tǒng)民宅青磚飾面民宅紅石飾面民宅麻石和土磚飾面民宅精美的雕刻藝術(shù)穿斗式木構(gòu)架民宅江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃9優(yōu)勢

6、資源景觀風(fēng)貌宋溪河及其上游景觀、宋溪壩、古石橋、水磨坊、擢秀水街、潘氏宗祠、羅塘河竹林等是其核心景觀資源碧水石橋綠繞良田古樹老宅江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃10優(yōu)勢資源生態(tài)植物古樹成蔭東北道路入口古樟樹宋溪河畔古樟樹和楓楊樹橋背東北進(jìn)村入口古樟樹貴塘公路東側(cè)田野古樟樹富畈西北入口古樟樹江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃11優(yōu)勢資源生態(tài)植物豐富的野花、野菜資源映山紅映山紅野薔薇流蘇樹大花溲疏竹筍山楂屬野蕨菜野水芹麻葉野水菊江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃12羅塘河宋溪河河流池塘灌溉渠優(yōu)勢資源水利設(shè)施1改造和利用宋溪河水資源，為生產(chǎn)、生活所用是渡坊

7、村最具特色的資源76544、擢秀水街景觀2、西北入口水系現(xiàn)狀3、擢秀水街景觀327、宋溪河水壩段6、宋溪河上游景觀5、現(xiàn)狀水塘景觀89108、新建水渠10、橋背水渠9、石橋北宋溪河1、羅塘河江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃13現(xiàn)狀問題綜述建筑消失-夾縫中生存的傳統(tǒng)建筑蔓延-無序、無文化特征的自建房臟 亂 劣不當(dāng)-改建建筑建筑高度、色彩和風(fēng)格的無序，施工及材料工藝粗糙，表現(xiàn)為環(huán)境臟亂老建筑損毀嚴(yán)重,傳統(tǒng)鄉(xiāng)村的記憶正在離我們遠(yuǎn)去！工藝、材料和比例控制不當(dāng)江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃14現(xiàn)狀問題綜述公共設(shè)施主要道路設(shè)施不完善，景觀效果欠佳1、現(xiàn)狀村莊主要道路交通系

8、統(tǒng)不完善，主要入口道路寬度較窄；2、路面設(shè)施及兩側(cè)景觀效果較差，以沙石路面和水泥路面為主。村內(nèi)道路、場地設(shè)施陳舊、臟亂，景觀效果差1、缺乏村民公共活動場地；2、缺乏夜間路燈照明設(shè)施；3、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施臟亂。4、架空電線桿比較零亂,影響景觀；5、由于面源水體污染,飲用水靠地下水；6、雖已做了垃圾分類,但是效果不理想。江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃15現(xiàn)狀問題綜述河道水系宋溪河及傳統(tǒng)的溝渠生態(tài)景觀遭到破壞，水質(zhì)受到一定程度污染老舊的宋溪壩，存在一定安全隱患景觀粗放的宋溪河岸線非生態(tài)化施工的宋溪河岸線被破壞的水道及岸線被污染、淤積的傳統(tǒng)生活水渠1、非生態(tài)化改造的村內(nèi)水渠，水質(zhì)

9、已經(jīng)惡化；2、非專業(yè)的施工，使古井景觀找到破壞。江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃16現(xiàn)狀問題綜述小結(jié) 區(qū)位交通優(yōu)越，位于貴塘公路旅游核心觀光示范帶上； 擁有豐富的人文歷史底蘊； 擁有獨特的山、田、水等生態(tài)環(huán)境資源； 傳統(tǒng)的村莊肌理和水網(wǎng)骨架基本保留。 現(xiàn)狀風(fēng)貌雜亂無序，特征不明顯； 傳統(tǒng)建筑破壞比較嚴(yán)重，且留存不多； 道路及環(huán)境衛(wèi)生等公共基礎(chǔ)設(shè)施較差； 河道水系生態(tài)及景觀受到一定程度破壞； 人口空心化，產(chǎn)業(yè)空心化資源優(yōu)勢重點資源 宋溪河及沿線景觀 水磨坊及水碓 古石橋、古街、古宅、古樹 潘氏宗祠及擢秀第水街 羅塘河及竹林 平坦、肥沃的水田問題總結(jié)突出 “水、田”為特點的自然生態(tài)

10、生產(chǎn)資源挖掘歷史文化、民俗文化和農(nóng)耕文化資源提升渡坊村交通設(shè)施，建筑風(fēng)貌和環(huán)境設(shè)施江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃17PLANNINGANALYSISCHAPTER22.1 規(guī)劃定位規(guī)劃定位2.2 規(guī)劃途徑規(guī)劃途徑2.3 規(guī)劃策略規(guī)劃策略分析篇江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃1802分析篇2.1.1 上位規(guī)劃貴溪市文化與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃建設(shè):贛東北重要旅游節(jié)點城市打造:江西鄉(xiāng)村休閑度假勝地中國鬼谷文化獵奇圣地中國心學(xué)文化體驗高地構(gòu)建:“124”大項目體系其中明確了在4個重點抓受項目中建設(shè)雷溪-塘灣國家鄉(xiāng)村公園,并將渡坊村打造成以鄉(xiāng)村休閑為核心的生態(tài)旅游區(qū)。2

11、.1 規(guī)劃定位規(guī)劃定位雷溪現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地三陽洞神仙洞上祝閩坑精品民宿塘灣明清古鎮(zhèn)塘灣谷酒工藝坊田園景觀唐甸村意民山莊雷溪旅游集散中心塘灣旅游集散中心0701農(nóng)莊金土地莊園和貴林業(yè)基地馬家柚農(nóng)莊子潤農(nóng)業(yè)莊園橫路村千畝油菜花海觀光園游客集散中心貴溪市文化與旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃渡坊潘家生態(tài)旅游區(qū)象山文化景區(qū)雷溪-塘灣國家鄉(xiāng)村公園“親銅時代”文化博覽園鬼谷洞天文化旅游區(qū)白鶴湖濱湖游憩區(qū)冷水-天祿復(fù)合旅游帶文坊組團(tuán)龍虎山片區(qū)塘灣組團(tuán)雷溪組團(tuán)鄉(xiāng)村旅游核心示范帶（貴塘公路）白鶴湖片區(qū)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展帶貴溪市鄉(xiāng)村旅游專項規(guī)劃順應(yīng)國家美麗鄉(xiāng)村建設(shè)、鄉(xiāng)村旅游大發(fā)展的時代趨勢， 依托貴溪良好的鄉(xiāng)村基底，以雷溪塘灣農(nóng)業(yè)示范

12、帶為核心，把貴溪打造成為：贛東北鄉(xiāng)村田園休閑度假目的地建設(shè):“一帶三組團(tuán)兩片區(qū)”引領(lǐng)貴溪鄉(xiāng)村旅游發(fā)展新格局,渡坊村為貴塘公路旅游觀光核心示范帶上精品示范村貴溪市鄉(xiāng)村旅游專項規(guī)劃渡坊潘家生態(tài)旅游區(qū)江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃1902分析篇2.1.2鄉(xiāng)建理念有村民參與,以村民為主體的鄉(xiāng)村建設(shè);從“農(nóng)村鄉(xiāng)建計劃”的構(gòu)思、擬定到實質(zhì)建設(shè)項目（上圖）的決策均需要與村民進(jìn)行充分的溝通和討論，基于村民自主意愿的村內(nèi)自治是“農(nóng)村鄉(xiāng)建計劃”實施的主要策略，上級主管機關(guān)則起到引導(dǎo)和監(jiān)督的作用。農(nóng)村生態(tài)、生活、生產(chǎn)三位一體的系統(tǒng)化鄉(xiāng)建設(shè)計師“下鄉(xiāng)”，陪伴式鄉(xiāng)村建設(shè)活動材料及工藝選擇及施工效果控制

13、組織高校學(xué)者和專業(yè)人士為基礎(chǔ)的村民培訓(xùn)計劃幫助提升農(nóng)村對青年一代的吸引力結(jié)合渡坊特色，規(guī)劃特色產(chǎn)業(yè)及市場開發(fā)策略2.1 規(guī)劃定位規(guī)劃定位道路交通設(shè)施景觀休閑設(shè)施供水及水資源再利用設(shè)施污水處理及垃圾回收設(shè)施傳統(tǒng)文化空間保障設(shè)施閑置空間再利用及景觀維護(hù)等設(shè)施水土保持及防災(zāi)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)及信息基礎(chǔ)建設(shè)農(nóng)村鄉(xiāng)村建設(shè)項目2.1.3鄉(xiāng)建目標(biāo)根據(jù)村民的實際需求，擬定本次鄉(xiāng)建目標(biāo)渡坊村整體環(huán)境改善;完善渡坊村公共設(shè)施建設(shè)打造渡坊村特色建筑風(fēng)貌渡坊傳統(tǒng)文化保存與活化渡坊村自然生態(tài)環(huán)境保育渡坊水鄉(xiāng)特色產(chǎn)業(yè)活化江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃202.1.3 總體定位打造以水文化為核心的渡坊美麗水村，盡顯渡

14、坊水村的自然形態(tài)之美、歷史文化之美、生產(chǎn)生活之美02分析篇2.1 規(guī)劃定位規(guī)劃定位還原一個傳承童年記憶的原真水鄉(xiāng)渡坊水村江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃212.2.1 村莊規(guī)劃建設(shè)三步曲宜居先行發(fā)展?jié)u進(jìn) 生態(tài)建設(shè)貫穿始終逐步實現(xiàn)美麗鄉(xiāng)村宜居先行宜人的生產(chǎn)生活環(huán)境是農(nóng)村發(fā)展的先決條件，村莊近期建設(shè)應(yīng)通過村莊環(huán)境的治理和各種基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施的完善創(chuàng)造良好生存環(huán)境。發(fā)展?jié)u進(jìn)整合分析現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)資源，探尋適合村莊發(fā)展模式，加強對農(nóng)業(yè)的引導(dǎo)，逐步提高農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實力；傳承村莊歷史文化遺存培育村莊文明新風(fēng)。生態(tài)建設(shè)貫穿始終著力構(gòu)建農(nóng)村生態(tài)安全格局，最終實現(xiàn)生態(tài)宜居、人文和諧的美麗鄉(xiāng)村的規(guī)劃宗旨。完善村

15、莊各項基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施生產(chǎn)高效、生活美好、生態(tài)宜居實現(xiàn)精品鄉(xiāng)村目標(biāo)構(gòu)建村莊生態(tài)安全格局，傳承村莊歷史文化提高村莊文化、環(huán)境軟實力調(diào)整村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式提升村莊經(jīng)濟(jì)活力改善村莊基本生活環(huán)境02分析篇2.2 規(guī)劃途徑規(guī)劃途徑江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃222.3.1 宜居先行村莊生活環(huán)境提升策略村莊環(huán)境評價村民對村莊整體滿意度住房滿意程度有效問卷2810-25分25-50分50-75分75-100分100分84475926245、請您給村莊各項設(shè)施整體評分（滿分是100分）您打_分：通過村莊調(diào)查問卷統(tǒng)計分析，村民對村莊市政和公共服務(wù)設(shè)施滿意度較低，環(huán)境臟亂是村民對村莊滿意度低最

16、直接、最主要的因素。如何通過環(huán)境改造提升增強村莊居民歸屬感和自豪感安全、舒適的居住環(huán)境不僅是鄉(xiāng)村旅游的基本條件，也是提升村莊居民自我歸屬感的有效途徑；規(guī)劃如何通過村莊生活環(huán)境的改造提升和村莊歷史文化的提煉增強居民地域歸屬感和文化自豪感，從而引導(dǎo)居民自覺自愿的參與到改造村莊的實踐中是本次規(guī)劃的根本出發(fā)點。營造宜居村莊生活環(huán)境提升自然空間完善生活空間河流對現(xiàn)狀宋溪河河道梳理，營造濱河生態(tài)景觀農(nóng)田對部分農(nóng)田進(jìn)行產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)，滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求同時豐富農(nóng)業(yè)景觀層次水渠1、 對現(xiàn)狀自然和人工灌溉、生活溝渠進(jìn)行疏浚河景觀改造；2、規(guī)劃完善渡坊村溝渠系統(tǒng)，滿足村民生活、生產(chǎn)和景觀需要；山體保護(hù)山體多樣化的自然生態(tài)

17、資源 ，杜絕農(nóng)業(yè)與林爭地現(xiàn)象，加強山體涵養(yǎng)水源功能引導(dǎo)居民進(jìn)行住宅內(nèi)部空間改造，使其滿足生活各項功能民宅內(nèi)部空間控制村莊新建建筑宅基地面積，改造傳統(tǒng)老宅，整合空間形成獨特古街及院落景觀老街及院落空間對村莊現(xiàn)狀道路進(jìn)行硬化、綠化，完善各項基礎(chǔ)設(shè)施，創(chuàng)造宜人的街巷空間與生產(chǎn)空間交通空間整合村莊開敞空間，挖掘歷史文化，規(guī)劃村莊公共活動場所，滿足村民精神文化需求交往空間營造宜居村莊生活空間02分析篇2.3 規(guī)劃策略規(guī)劃策略梳理村莊空間要素，通過改造提升，營造良好生活環(huán)境江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃232.3.2 發(fā)展?jié)u進(jìn)鄉(xiāng)村旅游經(jīng)濟(jì)提升策略產(chǎn)業(yè)發(fā)展提升策略1）積極對接旅游業(yè)，以渡坊

18、”水”村為主題，積極形成特色農(nóng)家樂，鄉(xiāng)村民宿、創(chuàng)意手工工坊、等“家庭休閑產(chǎn)業(yè)”模式2）結(jié)合植物種植特點，整合利用現(xiàn)有大面積農(nóng)田、山體和家庭庭院，探索四季 “觀光農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)”的科學(xué)模式3）開發(fā)集體資源，利用水域、場地開發(fā)水上活動、鄉(xiāng)村集市、露營營地、山地自行車賽等大型商業(yè)活動，不斷豐富鄉(xiāng)村旅游項目02分析篇2.3 規(guī)劃策略規(guī)劃策略產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀： 當(dāng)?shù)刂饕苑N植一季水稻等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為主，但因缺乏引導(dǎo)而效率低下。發(fā)展家庭經(jīng)濟(jì)，引導(dǎo)村莊剩余勞動力就地就業(yè)提升村莊活力挖掘農(nóng)村特色資源，拓展村莊產(chǎn)業(yè)模式提高村民經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略 把握國家及地方發(fā)展鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)的契機，引導(dǎo)優(yōu)勢資源整合，進(jìn)行傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)升級，通過

19、相關(guān)旅游配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，實現(xiàn)村莊產(chǎn)業(yè)與休閑度假產(chǎn)業(yè)的有機結(jié)合探尋村莊發(fā)展模式契合旅游發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)為支撐帶動整個村莊經(jīng)濟(jì)循環(huán)發(fā)展新模式村莊建設(shè)區(qū)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)耕體驗鄉(xiāng)村旅游三產(chǎn)聯(lián)動休閑旅游度假產(chǎn)業(yè)持續(xù)增長農(nóng)村農(nóng)業(yè)發(fā)展迎來新契機創(chuàng)意觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游度假生態(tài)環(huán)境創(chuàng)意農(nóng)業(yè)村莊旅游配套江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃24村莊生態(tài)體系完善生態(tài)體系構(gòu)建策略生態(tài)原則貫穿村莊建設(shè)始終，打造生態(tài)旅游，生態(tài)農(nóng)業(yè)，積極完善生態(tài)設(shè)施貫穿村莊建設(shè)始終，打造生態(tài)旅游，生態(tài)農(nóng)業(yè)，積極完善生態(tài)設(shè)施 ，構(gòu)建生態(tài)安全格局。如何在現(xiàn)有生態(tài)優(yōu)勢基礎(chǔ)上進(jìn)行完善生態(tài)體系結(jié)構(gòu)保存憑借良好的生態(tài)環(huán)境，良好的村莊生態(tài)環(huán)境不僅關(guān)系到

20、村莊自身的經(jīng)濟(jì)條件發(fā)展，也一定程度上影響著整個區(qū)域內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)，如何通過各類生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施的完善構(gòu)建村莊安全生態(tài)安全格局，使村莊經(jīng)濟(jì)和環(huán)境形成互利共生的關(guān)系，實現(xiàn)村莊生產(chǎn)、生活、生態(tài)三生和諧發(fā)展是規(guī)劃的根本目的。2.3 規(guī)劃策略規(guī)劃策略02分析篇2.3.3 生態(tài)持續(xù)村莊田園生態(tài)構(gòu)建策略旅游生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施農(nóng)村生產(chǎn)生活基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境保護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施生態(tài)農(nóng)業(yè)綠色農(nóng)房基礎(chǔ)設(shè)施林田涵養(yǎng)水系治理梳理餐飲民宿、觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展原則：傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)梳理提升，學(xué)習(xí)引入新模式風(fēng)貌恢復(fù)，功能完善，加強傳統(tǒng)建筑保存與改造使用保護(hù)生態(tài)環(huán)境，結(jié)合產(chǎn)業(yè)梳理提升OVERALL LAYOUTCHAPTER33.1 規(guī)劃依據(jù)、原則規(guī)劃依據(jù)、原則3.

21、2 村域規(guī)劃村域規(guī)劃3.3 整治規(guī)劃整治規(guī)劃3.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃規(guī)劃篇OVERALL LAYOUT江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃2603規(guī)劃篇3.1 規(guī)劃依據(jù)、原則規(guī)劃依據(jù)、原則1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008年）2、中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（1989年）3、中華人民共和國土地管理法（1998年）4、村鎮(zhèn)規(guī)劃編制辦法（試行）（2000年）5、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例（1993年）6、貴溪市文化和旅游發(fā)展總體規(guī)劃7、貴溪市鄉(xiāng)村旅游專題規(guī)劃8、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部村鎮(zhèn)建設(shè)司對全國試點村莊規(guī)劃的相關(guān)要求9、 各級領(lǐng)導(dǎo)及渡坊村群眾對渡坊村發(fā)展建議和意見規(guī)劃依據(jù)1、村莊

22、規(guī)劃與村莊現(xiàn)狀實際發(fā)展階段相適應(yīng)2、以提高村莊經(jīng)濟(jì)活力為核心，全方位促進(jìn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展3、以提升村莊生產(chǎn)生活質(zhì)量為目的，完善鎮(zhèn)村基礎(chǔ)設(shè)施配套4、以尊重村莊現(xiàn)狀要素為前提，打造村莊特色5、緊密結(jié)合農(nóng)村實際，強化群眾參與，完善規(guī)劃編制和管理體系6、注重規(guī)劃設(shè)計成果的引導(dǎo)作用，提高鎮(zhèn)村規(guī)劃的現(xiàn)實指導(dǎo)意義規(guī)劃原則江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃2703規(guī)劃篇3.2.2 空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃規(guī)劃形成“一路、三坊、四片”的村莊空間結(jié)構(gòu)一路依托老街形成村莊主要空間軸，并通過沿路景觀打造削弱交通功能使道路兩側(cè)的村莊和貴塘公路之間的有機聯(lián)系得以加強三坊橋背村以“田”為元素，打造別具特色的歸園田居民宿。富畈

23、村以“水”為元素，營造一種浣溪水居的詩意名居。江家村以“竹”為元素，打造出竹里簧居的自助式體驗農(nóng)家樂。四片規(guī)劃以富坂、橋背、江家三個片區(qū)現(xiàn)狀格局為基礎(chǔ)，通過產(chǎn)業(yè)整合形成四季田園觀賞區(qū)，農(nóng)耕體驗區(qū)，杜鵑觀賞區(qū)和藏紅花體驗區(qū)。3.2 村莊規(guī)劃村莊規(guī)劃富畈村富畈村橋背村橋背村江家村江家村四季田園觀賞區(qū)農(nóng)耕體驗區(qū)杜鵑觀賞區(qū)藏紅花體驗區(qū)江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃283.3.7 村莊總平面布局03規(guī)劃篇3.3 村莊規(guī)劃村莊規(guī)劃191 渡坊主入口景觀區(qū)保留香樟古樹生態(tài)停車場四季田園觀賞區(qū)鄉(xiāng)村民宿區(qū)生態(tài)花海駁岸“留金塔”村標(biāo)渡坊水上市集廣場水磨坊廣場風(fēng)水塘潘氏宗祠擢秀水街古街農(nóng)耕體驗區(qū)藏

24、紅花體驗基地杜鵑花觀賞園渡坊次入口景觀區(qū)竹林棧橋竹子防護(hù)林古渡口碼頭自助農(nóng)家樂區(qū)23478262345678910111213141516171819201012111513141718520211692319211411422渡坊科舉 廣場22精品民宿區(qū)23252324集裝箱露營區(qū)24山地車騎行道25江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃293.2.1 村莊土地利用規(guī)劃03規(guī)劃篇3.2 村莊規(guī)劃村莊規(guī)劃規(guī)劃總用地面積約86.32公頃，其中橋背村、富畈村、江家村三個村莊的居住用地9.09公頃，水域及其他用地77.23公頃。規(guī)劃嚴(yán)格控制村莊新增建設(shè)用地，主要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進(jìn)行功能置換或者

25、調(diào)整，使其布局更加合理化；規(guī)劃根據(jù)村莊環(huán)境生態(tài)保護(hù)原則對農(nóng)林用地進(jìn)行規(guī)劃控制，通過限制農(nóng)業(yè)用地的擴張以保證林地的規(guī)模，并通過生態(tài)環(huán)路的開辟加強對各類用地的限制，防止村莊蔓延，保護(hù)外圍生態(tài)林地從未保護(hù)村莊生態(tài)平衡；根據(jù)村莊現(xiàn)狀以及未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合考慮，在橋背村、富畈村、江家村三個村莊規(guī)劃配套完善的公共設(shè)施，并對現(xiàn)狀水系進(jìn)行梳理，為村莊生活生產(chǎn)服務(wù)。江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃30渡渡廣場廣場小學(xué)小學(xué)水碓水碓榨油房榨油房祠堂祠堂主入口主入口渡坊村老街-主軸線坊坊坊坊坊坊坊坊建筑主要改造界面水田水田商商路路文文化化3.2.3村莊服務(wù)與基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃在保留村莊現(xiàn)有村

26、委會、衛(wèi)生室、商業(yè)設(shè)施、幼兒園、廣場、祠堂的基礎(chǔ)上新增游客服務(wù)中心、文化活動中心、圖書室等公共服務(wù)設(shè)施。其中游客服務(wù)中心、文化活動中心、等集中布置在村莊北部橋背村內(nèi)，形成村莊對外公共服務(wù)中心。商業(yè)設(shè)施、對內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施、民宿將沿富畈村古街布置，村史、族譜博物館將與祠堂相結(jié)合，公共衛(wèi)生間布置在祠堂東側(cè)。基礎(chǔ)設(shè)施垃圾筒、垃圾收集箱、公共廁所等基礎(chǔ)設(shè)施按照一定的服務(wù)半徑分布在村莊內(nèi)部。建筑針對性修改內(nèi)容公共服務(wù)建筑布局依托渡于坊村主軸線，依次穿過橋背村、富畈村和江家村的主要沿街面。其中，橋背村以倉庫及其東側(cè)老建筑為主要節(jié)點，富畈村以水碓、公共衛(wèi)生間、沿古街的傳統(tǒng)老建筑、自建建筑，江家村靠近主軸線的一

27、處老建筑和自建建筑為重點的改造內(nèi)容。公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃03規(guī)劃篇3.2 村莊規(guī)劃村莊規(guī)劃江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃3103規(guī)劃篇交通組織規(guī)劃3.3 村莊規(guī)劃村莊規(guī)劃出入口出入口出入口出入口出入口市級旅游主干道車型流線（4.5m）主要步行流線（3.6m）次要步行流線（3m）廣場停車場(165輛）圖例：出入口3.3.4村莊道路交通規(guī)劃1、以 貴塘公路作為村莊主要對外聯(lián)系交通。2、村莊內(nèi)部道路f分為三級，分別為車行道路、主要步行道路和次要步行道路。規(guī)劃遵循現(xiàn)有空間機理和路網(wǎng)格局進(jìn)行系統(tǒng)梳理，通過路面硬化改善出行條件。3、部分內(nèi)部道路改造為安全舒適的濱水景觀步道，加強村莊與度假村之

28、間的聯(lián)系。4、村莊外圍通過現(xiàn)狀田間路的梳理、改造規(guī)劃生態(tài)景觀環(huán)路，既方便村民生產(chǎn)，又是聯(lián)系山體制高點的村莊觀光與生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的特色線路，同時起到截流山洪、防止侵占林地的生態(tài)控制與生態(tài)安全作用。江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃323.3.5村莊水系組織規(guī)劃03規(guī)劃篇保護(hù)宋溪河上游，分級處理，疏通現(xiàn)有水渠，村內(nèi)生活生產(chǎn)排污設(shè)施需經(jīng)過專門凈化處理。內(nèi)水街的水渠寬度控制在1米以內(nèi)，保證水系循環(huán)貫通。3.3 村莊規(guī)劃村莊規(guī)劃河道景觀風(fēng)水塘稻田濕地水塘水渠污水處理站圖例：羅塘河縣道宋溪河江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃333.4.1 產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位根據(jù)渡坊村現(xiàn)狀發(fā)展情況，結(jié)合

29、生產(chǎn)、生活、生意，渡坊村規(guī)劃定位為：以鄉(xiāng)土自然生態(tài)風(fēng)貌，鄉(xiāng)村文化傳承與創(chuàng)意農(nóng)事觀光體驗為主體的生態(tài)型特色鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)03規(guī)劃篇3.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃鄉(xiāng)村生態(tài)圈鄉(xiāng)村生態(tài)圈農(nóng) 墾生產(chǎn)生活生意江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃343.4.2 村莊產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)功能分區(qū)“三村四區(qū)”產(chǎn)業(yè)格局03規(guī)劃篇3.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃貴塘公路羅塘河宋河溪江家村自助式農(nóng)家樂體驗村富畈村鄉(xiāng)村文化休閑村橋背村鄉(xiāng)村民宿度假村四季花田種植區(qū)自然農(nóng)業(yè)種植區(qū)藏紅花現(xiàn)代種植區(qū)杜鵑花現(xiàn)代培植區(qū)三村：三村：富畈：鄉(xiāng)村文化休閑村橋背：鄉(xiāng)村民宿度假村江家：自助式農(nóng)家樂體驗村四區(qū)：四區(qū)：四季花田種植區(qū)自然農(nóng)業(yè)

30、種植區(qū)杜鵑花現(xiàn)代培植區(qū)藏紅花現(xiàn)代種植區(qū)江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃353.4.3 村莊產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)分區(qū)意向03規(guī)劃篇3.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃富畈鄉(xiāng)村文化休閑村以富畈為中心，打造渡坊水村鄉(xiāng)村文化體驗示范基地：序號序號主要項目主要項目主要活動主要活動1渡坊古街（傳統(tǒng)手工藝）民俗手工作坊體驗2擢秀水街江西特色美食體驗科舉文化體驗3磨坊水廣場古法舂米體驗宋溪河野泳4渡坊水上市集渡坊農(nóng)創(chuàng)產(chǎn)品集市節(jié)慶活動家庭民俗體驗活動5潘氏宗祠（姓氏文化博物館）祭祖活動姓氏文化體驗忠孝文化體驗國學(xué)文化大講壇鄉(xiāng)村文化講壇6渡坊鄉(xiāng)村大舞臺民俗活動表演露天電影渡坊廣場舞傳統(tǒng)工坊341256傳統(tǒng)

31、手工作坊鄉(xiāng)村國學(xué)文化大講壇渡坊古街江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃363.4.3 村莊產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)分區(qū)意向03規(guī)劃篇3.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃橋背鄉(xiāng)村民宿度假村1、依托橋背背山面田景觀資源，以村集體倉庫和老房子改造為示范，改造為精品民宿，并帶動村民改建自宅，發(fā)展渡坊民宿集群；2、依托宋溪河上游坪壩濕地優(yōu)美自然景觀，結(jié)合兩側(cè)山林地，打造集裝箱精品民宿區(qū)和帳篷露營區(qū)序號序號主要項目主要項目主要活動主要活動1老宅改造餐廳民宿老宅精品美食鄉(xiāng)村圖書館農(nóng)耕文化展示2稻田民宿農(nóng)事體驗挖野菜、采野果自然課堂賞杜鵑山地徒步山地騎行3高端精品民宿4集裝箱精品民宿傳統(tǒng)工坊3412老宅改造集

32、裝箱民宿稻田民宿江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃373.4.3 村莊產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)分區(qū)意向03規(guī)劃篇3.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 江家自助式農(nóng)家樂體驗村1、依托江家現(xiàn)有農(nóng)家樂、竹林、羅塘河和鄉(xiāng)村農(nóng)貿(mào)市集等資源，引導(dǎo)村民發(fā)展體驗式農(nóng)家樂村；2、充分利用竹資源，打造以竹文化和竹主題景觀農(nóng)家樂；序號序號主要項目主要項目主要活動主要活動1自助式農(nóng)家樂自助土灶體驗蔬菜采摘竹編體驗竹林空中棧橋漫步挖竹筍觀龍舟賽鄉(xiāng)村農(nóng)貿(mào)市集體驗沙灘車越野2竹居民宿1江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃383.4.3 村莊產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)分區(qū)意向03規(guī)劃篇3.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 四

33、季花田種植區(qū)1、在渡坊村貴塘旅游公路沿線，結(jié)合鄉(xiāng)村旅游，根據(jù)植物耕種季節(jié)，引導(dǎo)村民將農(nóng)田集中化種植，營造四季花田景觀；2、早春早春：油菜花田夏天：夏天：稻田和粉黛亂子草分區(qū)播種秋天：秋天：粉黛亂子草大地田園景觀粉色花田粉黛亂子草稻田和粉黛亂子草花田江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃393.4.3 村莊產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)分區(qū)意向03規(guī)劃篇3.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 自然農(nóng)業(yè)種植區(qū)在橋背和宋溪河間，結(jié)合橋背鄉(xiāng)村民宿打造，以生態(tài)、有機和自然農(nóng)法的耕種理念，進(jìn)行現(xiàn)代體驗式農(nóng)業(yè)種植；序號序號主要項目主要項目主要活動主要活動1稻田有機種植插秧體驗收割體驗蔬菜采摘創(chuàng)意稻草編制自然有機農(nóng)法課

34、堂稻田、菜地認(rèn)種2菜地有機種植收割體驗兒童自然教育米菜地認(rèn)種大棚自然有機農(nóng)法課堂插秧種植體驗江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃403.4.3 村莊產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃產(chǎn)業(yè)分區(qū)意向03規(guī)劃篇3.4 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 杜鵑花現(xiàn)代培植區(qū)1、依托渡坊村山上野生映山紅資源，并進(jìn)行引種培育，形成杜鵑花種植配置基地；2、鼓勵村民家家戶戶宅前院后種植不同品種的杜鵑花序號序號主要項目主要項目主要活動主要活動1山上萬畝野生杜鵑花海野生杜鵑花觀賞杜鵑花觀光園體驗杜鵑花盆藝體驗杜鵑花攝影展杜鵑花種植培訓(xùn)課堂2杜鵑花培植觀光園3杜鵑花品種展館PLANNINGGUIDANCECHAPTER4導(dǎo)引篇PLANN

35、INGGUIDANCE4.1 村莊村莊環(huán)境環(huán)境規(guī)劃規(guī)劃整治專項整治專項4.2 村莊村莊建筑建筑規(guī)劃規(guī)劃整治整治專項專項4.3 村莊基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃專項村莊基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃專項4.4 村莊田園風(fēng)光與景觀保護(hù)專項村莊田園風(fēng)光與景觀保護(hù)專項江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃424.1.1 主入口區(qū)04導(dǎo)引篇4.1村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項主入口效果意向鳥瞰意向江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃434.1.2 橋背鄉(xiāng)村民宿體驗區(qū)04導(dǎo)引篇4.1村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項鄉(xiāng)村民宿效果意向江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃444.1.3 竹林空

36、中棧橋04導(dǎo)引篇4.1村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項鄉(xiāng)村民宿效果意向江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃45次入口意向4.1.4 次入口4.1 村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項04導(dǎo)引篇花海意向江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃46生態(tài)花海駁岸：水生植物+花海世界+自然駁岸處理磨坊水廣場：大壩4.1.5 祠堂區(qū)04導(dǎo)引篇4.1 村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項“留金塔”村標(biāo)：入村構(gòu)筑物標(biāo)志江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃474.1.6 富畈水街4.1 村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項04導(dǎo)引篇江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊

37、村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃484.1.7 自助農(nóng)家樂體驗區(qū)04導(dǎo)引篇4.1 村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項江西省 貴溪市金屯鎮(zhèn) 渡坊村鄉(xiāng)村營建綜合輔導(dǎo)規(guī)劃494.1.7 村內(nèi)道路及綠道景觀04導(dǎo)引篇4.1 村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項村莊環(huán)境規(guī)劃政治專項04導(dǎo)引篇4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項2354671羅塘河市級主干道建筑現(xiàn)有風(fēng)貌視角 1建筑現(xiàn)有風(fēng)貌視角 2建筑現(xiàn)有風(fēng)貌視角 3建筑現(xiàn)有風(fēng)貌視角 4建筑現(xiàn)有風(fēng)貌視角 5建筑現(xiàn)有風(fēng)貌視角 6建筑現(xiàn)有風(fēng)貌視角 74.4.1 建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀04導(dǎo)引篇4.4.1 建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項傳統(tǒng)民居現(xiàn)有風(fēng)

38、貌傳統(tǒng)民居現(xiàn)有風(fēng)貌傳統(tǒng)民居位置傳統(tǒng)民居位置木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)老建筑分布于臨近古街、石橋以及東側(cè)部分區(qū)域。老建筑皆為灰瓦，大部分為紅石和木質(zhì)結(jié)構(gòu)。多為天井式和“一”字型的空間布局，但大部分已經(jīng)有所殘缺、漏雨不再用作居住。羅塘河宋溪河市級主干道04導(dǎo)引篇4.4.1 建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項自建建筑現(xiàn)有風(fēng)貌自建建筑現(xiàn)有風(fēng)貌自建建筑廣泛分布于大部分區(qū)域。自建建筑多為紅石、磚結(jié)構(gòu)。外立面不統(tǒng)一，分為無飾面、水泥、瓷磚等立面材料，沒有保溫防水材料。部分建筑坡屋頂，有些則為平屋頂。自建建筑位置自建建筑位置羅塘河宋溪河市級主干道04導(dǎo)引篇4.4.1 建筑風(fēng)貌現(xiàn)狀4.4 村莊村

39、莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項公共建筑、政府修繕建筑現(xiàn)有風(fēng)貌公共建筑、政府修繕建筑現(xiàn)有風(fēng)貌公共建筑包括祠堂、幼兒園、水碓、榨油房、倉庫和政府修繕建筑位于靠近主要道路和河流的位置。祠堂為磚石結(jié)構(gòu)，坡屋頂外飾面為青磚，墻裙為花崗巖。水碓為坡屋頂青磚結(jié)構(gòu)，建造工藝較粗糙。幼兒園為坡屋頂建筑，立面涂米黃色涂料。倉庫為坡屋頂紅石結(jié)構(gòu)。政府修繕建筑則采用白墻灰色線腳的立面特征。公共建筑、政府修繕建筑位置公共建筑、政府修繕建筑位置倉庫水碓政府修繕建筑祠堂羅塘河宋溪河市級主干道04導(dǎo)引篇4.4.2 案例分析4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項浙江長興鄉(xiāng)宿上泗安04導(dǎo)引篇4.4.2 案例分析4.

40、4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項案例分析 洞橋鎮(zhèn)文村美麗宜居示范村04導(dǎo)引篇4.4.3 建筑原則及目標(biāo)4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項1、歷史文化環(huán)境的整體保護(hù)2、充分考慮居民的生活、生產(chǎn)需求3、對現(xiàn)有資源合理開發(fā)利用04導(dǎo)引篇4.4.4 建筑空間布局4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項渡口渡口坊坊“ “一路三坊一路三坊” ”坊坊坊坊坊坊羅塘河市道宋溪河級主干主入口主入口渡渡廣場廣場小學(xué)小學(xué)水碓水碓榨油房榨油房祠堂祠堂渡坊村老街-主軸線坊坊坊坊坊坊坊坊建筑主要改造界面科舉文化科舉文化忠孝文化忠孝文化水田水田農(nóng)耕文化農(nóng)耕文化商路文化商路文化渡坊村的“渡”為

41、東側(cè)渡口，“坊”為村內(nèi)街坊、作坊。渡坊村古代即作為商人經(jīng)商、休息，貨物流通中轉(zhuǎn)為主要作用而形成。因此，村莊內(nèi)部建筑空間布局應(yīng)順應(yīng)貫穿與三個村落組團(tuán)中的主軸線進(jìn)行布置。通過商路文化將忠孝文化、科舉文化和農(nóng)耕文化聯(lián)系起來。商商路路文文化化04導(dǎo)引篇4.4.4 建筑空間布局4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項羅塘河宋溪河主入口主入口市道級主干04導(dǎo)引篇4.4.4 建筑空間布局4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項視線視線視線視線視線視線視線視線建筑重點改造界面縣道完工后將成為遠(yuǎn)觀民居的最佳位置，面向縣道的外部界面將會成為重點改造界面，因此此區(qū)域在建筑空間營造上也將會是重點范圍。

42、羅塘河宋溪河市道級主干1、整體建筑風(fēng)貌控制在白墻灰瓦坡屋頂?shù)慕ㄖ问街隆?、為數(shù)不多的傳統(tǒng)老建筑保留紅石和木結(jié)構(gòu)原有風(fēng)貌特征。3、祠堂、水碓現(xiàn)為青磚建筑立面，村莊其他位置也可相應(yīng)穿插個別青磚建筑立面。04導(dǎo)引篇4.4.5 建筑策略4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項04導(dǎo)引篇4.4.5 建筑策略4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項村莊村莊遠(yuǎn)景遠(yuǎn)景建筑近景建筑近景建筑中景建筑中景建筑風(fēng)貌遠(yuǎn)期效果04導(dǎo)引篇4.4.5 建筑策略4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項村莊的建筑風(fēng)貌改造要從全局出發(fā)，既要保護(hù)重要的歷史建筑，也要給數(shù)量眾多的一般建筑提供恰當(dāng)?shù)母乱蟆?/p>

43、局部保存：原有內(nèi)部結(jié)構(gòu)不動，局部進(jìn)行修繕改造，在保護(hù)建筑格局和風(fēng)貌、整治外觀環(huán)境的同時，重點對建筑內(nèi)部加以調(diào)整改造，配備現(xiàn)代生活設(shè)施。白墻灰瓦白墻灰瓦+建筑結(jié)構(gòu)外露建筑結(jié)構(gòu)外露04導(dǎo)引篇4.4.5 建筑策略4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項風(fēng)貌整治：對位于重點地段影響風(fēng)貌的建筑采取立面改造，加蓋坡屋頂?shù)却胧蛊渑c傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。白墻灰瓦白墻灰瓦+少量木結(jié)構(gòu)少量木結(jié)構(gòu)04導(dǎo)引篇4.4.5 建筑策略4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項近期保留：對近年來新建的一些建筑質(zhì)量較好，拆除難度較大的建筑采取近期保留的態(tài)度，維持現(xiàn)狀，并對其外貌提出要求，作為一種過渡模式，逐步淘汰的

44、方法。青石板青石板+白墻灰瓦白墻灰瓦04導(dǎo)引篇4.4.5 建筑策略4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項衛(wèi)生間設(shè)計方案透視圖正立面?zhèn)攘⒚嫫矫鎴D04導(dǎo)引篇4.4.5 建筑策略4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項傳統(tǒng)老建筑保留。對倉庫進(jìn)行改造，進(jìn)行功能置換，立面盡量內(nèi)外開放做大片玻璃窗，有內(nèi)部庭院可以透過建筑看到西邊的田野和宋溪河。老建筑改造老建筑改造倉庫改造為書屋倉庫改造為游客服務(wù)中心04導(dǎo)引篇4.4.6 建筑材料4.4 村莊村莊建筑規(guī)劃整治專項建筑規(guī)劃整治專項渡坊村現(xiàn)有可利用材料泥磚木材竹材青磚紅石碎石瓦片柴火木PLANNING IMPLEMENTATIONCHAPTER

45、5實施篇5.1 規(guī)劃建設(shè)指南規(guī)劃建設(shè)指南5.2規(guī)劃建設(shè)時序規(guī)劃建設(shè)時序5.3 近期建設(shè)導(dǎo)引與投資估算近期建設(shè)導(dǎo)引與投資估算5.4 實施政策建議實施政策建議PLANNING IMPLEMENTATION05實施篇5.2 規(guī)劃建設(shè)時序規(guī)劃建設(shè)時序建設(shè)時序規(guī)劃村莊規(guī)劃是一個循序漸進(jìn)，逐步完善的過程。村莊規(guī)劃內(nèi)容能否順利實施，涉及多方面影響因素：村莊集體及個體家庭的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、影響村民生產(chǎn)生活問題的難易急緩、產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。根據(jù)村莊調(diào)研分析中村民生產(chǎn)生活需求的急緩，結(jié)合村莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件，根據(jù)“宜居先行、樂活漸進(jìn)、生態(tài)建設(shè)貫穿始終的”村莊建設(shè)時序安排理念，確定以下村莊改造分期時序安排。1、村莊主次入口景

46、觀2、磨坊、石橋核心景觀3、宋溪河河道提升4、村莊水系整理5、主要民房改造6、公共服務(wù)建設(shè)7、旅游道路完善提升8、街道、庭院村莊景觀改造9、鄉(xiāng)村文化展示10、村莊環(huán)境整治近期持續(xù)增強經(jīng)濟(jì)活力構(gòu)建生態(tài)安全格局傳承村莊歷史文化中期調(diào)整產(chǎn)業(yè)模式提升村莊經(jīng)濟(jì)活力改善村莊基本生活環(huán)境遠(yuǎn)期實現(xiàn)美麗鄉(xiāng)村目標(biāo)1、農(nóng)田水利設(shè)施建設(shè)；2、坡地改耕地；3、有機農(nóng)業(yè)示范區(qū)；4、觀光農(nóng)業(yè)區(qū)；5、自助采摘區(qū)；6、篝火燒烤露營區(qū)；7、村莊公共綠地建設(shè)；8、生態(tài)環(huán)路與截洪溝建設(shè)。1、旅游接待中心建設(shè)；2、梨花島生態(tài)餐廳建設(shè)；3、村莊路燈安置；4、輸配電線路改造；5、電信線路改造；6、跨河橋梁建設(shè)與濱河景觀整治；7、文化展館建

47、設(shè)；8、山體沖溝生態(tài)化改造。生產(chǎn)高效生活美好生態(tài)宜居景觀專項SPECIAL STUDY村莊近期改造重點項目序號項目名稱項目描述具體項目1村莊主次入口景觀通過古樸村標(biāo)、特種稻種植、生態(tài)濕地及祠堂周邊荷塘共同組合成生機盎然的天然景觀2磨坊、石橋核心景觀對附近河道岸線及綠化進(jìn)行修整，做好古樹保護(hù)，并對河道洗衣等生活水分流引入生態(tài)濕地，維修河道水閘，親水平臺消除隱患。3宋溪河河道提升對河道岸線進(jìn)行梳理，減少汛期隱患，對關(guān)鍵河道節(jié)點做親水性改造。4村莊水系整理梳理整治村莊內(nèi)部水渠，進(jìn)行雨污分流，不具備集中污水處理的區(qū)域做微生態(tài)污水凈化處理。5主要民房改造沿貴塘公路主要建筑進(jìn)行風(fēng)貌整治。對老街兩側(cè)主要建筑

48、通過補貼方式帶動的村民加入風(fēng)貌改造。并重視具有保存價值的老建筑的修繕改造，保存其古風(fēng)古貌。6公共服務(wù)建設(shè)建設(shè)停車場、公共廁所、資源分類中心、旅游服務(wù)中心等補充功能不足。村委、活動廣場等7旅游道路完善提升對現(xiàn)有道路進(jìn)行兩側(cè)區(qū)域修繕，增加紅石鋪裝。對步行道路充分利用廢棄紅石、瓦片、磚石等進(jìn)行再利用。增加瀝青與碎石結(jié)合的自行車綠道，延伸旅游空間，又保障農(nóng)耕生產(chǎn)。8街道、庭院村莊景觀改造對老街及主要空間的街巷、庭院進(jìn)行改造，采用紅石、青石、青瓦、木材等材料進(jìn)行改造，對村莊內(nèi)綠化通過觀賞性綠植進(jìn)行調(diào)整。9鄉(xiāng)村文化展示結(jié)合宗族文化、科舉文化、農(nóng)耕文化結(jié)合停車場地，通過景墻、廣場、祠堂等多元展示傳統(tǒng)鄉(xiāng)村文化

49、10村莊環(huán)境整治針對村莊、河道、街巷、庭院、農(nóng)田，組織定期清理，增設(shè)必要衛(wèi)生設(shè)施，組織教育做好垃圾分類。以及其他全方位環(huán)境衛(wèi)生整治。04.2景觀專項SPECIAL STUDY重點項目投資估算表04.2渡坊村精品示范村重點項目建設(shè)投資估算表序號項目名稱部位單位數(shù)量單價（萬元）造價（萬元）說明1村莊主次入口景觀貴塘公路沿線項1200200.00 2磨坊、石橋核心景觀石橋、磨坊項15050.00 3宋溪河河道提升宋溪河岸線項18080.00 4村莊水系整理主街道項1100100.00 5主要民房改造貴塘公路沿線及老街周邊等項2015300.00 6公共服務(wù)建設(shè)村莊項1200200.00 7旅游道路完

50、善提升村莊項1200200.00 8街道、庭院村莊景觀改造村莊項1200200.00 9鄉(xiāng)村文化展示祠堂、廣場等項15050.00 10村莊環(huán)境整治村莊項13030.00 投資估算合計1410.00 1、加強村莊規(guī)劃宣傳，強化公眾實施過程參與組織召開各種座談和村民代表會議，使村民了解村莊規(guī)劃對改善人居環(huán)境、促進(jìn)村莊發(fā)展、構(gòu)建村莊生態(tài)安全體系的重大指導(dǎo)意義，并積極參與具體規(guī)劃方案的選定，使示范村工作取得廣大群眾的充分理解、支持和積極參與。2、嚴(yán)格實施規(guī)劃，制定管理辦法“三分規(guī)劃，七分管理”。根據(jù)村莊規(guī)劃，制定實施細(xì)則和具體辦法，指導(dǎo)各項建設(shè)活動，把本次規(guī)劃所確定的原則和內(nèi)容，貫穿于規(guī)劃、設(shè)計、建

51、設(shè)和管理的全過程，并將其納入村規(guī)民約中。3、落實經(jīng)費來源，確保建設(shè)順利開展村莊規(guī)劃改造是一個持續(xù)漸進(jìn)的過程，這也意味著規(guī)劃改造是一個持續(xù)的投資過程。村莊應(yīng)積極爭取上級各級組織的政策資金支持。同時，也應(yīng)在村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展收益中，留出部分收益，作為村莊建設(shè)滾動開發(fā)的專項資金。4、倡導(dǎo)集體經(jīng)營，降低農(nóng)民投入風(fēng)險建立健全農(nóng)村新型合作經(jīng)濟(jì)組織的管理機制和運行機制，以效益為核心，調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，積極開展集科技服務(wù)、生產(chǎn)服務(wù)、信息服務(wù)、市場營銷，促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，增強村民合作意識。5、建立健全村莊管理隊伍實行鎮(zhèn)干部包村，村干部包組，組干部包戶的“三位一體”的創(chuàng)建活動包保體系，形成黨政“一把手”親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、班子成員共同抓的領(lǐng)導(dǎo)機制，分工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格把關(guān)，形成合力。切實將村莊基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展調(diào)整、村莊環(huán)境衛(wèi)生整治任務(wù)落實到實處。科學(xué)制定村莊工作實施方案制度機制，緊緊貫徹“美麗鄉(xiāng)村”規(guī)劃目標(biāo)，結(jié)合旅游管委會相關(guān)建設(shè)實施，循序漸進(jìn)逐步實現(xiàn)村莊有序發(fā)展。5.4 實施政策建議實施政策建議05實施篇