1、BUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈BUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈深圳商貿中心大廈建筑設計說明本項目建設地塊位于深圳和香港這兩個重要現代化城市的交匯點上，地處蘭花路旁，為設計一個強有力的高層建筑方案提供了空間。該建筑設計為深圳商貿中心區樹立了一個顯著的標志。1. 方案一第一個方案突出了簡潔高雅的建筑形象。大廈設計為兩個豎向板性建筑，中間由一個通透玻璃豎縫連接，建筑共88個樓層，高聳入云，上部樓層似乎消隱，僅露出建筑的結構要素。建筑玻璃體部分在東和西兩側構成了兩個不同的建筑外觀。從行人視角看，橫
2、向百頁向上越來越密集，似乎融合在一起，以此強化了建筑的挺拔和高度。公眾由東側通過設有露天咖啡巴和綠化休閑區的寬闊廣場進入大廈。建筑外立面百頁至雨蓬處翻起，建筑向外敞開，外界可看到入口大廳內部。大廳接待區周圍設商業設施并將人們直接引向電梯，電梯通往上部樓層的辦公區。具有相同平面的辦公區可進行多樣化的布局，并因其平面形式具有良好的采光條件。特殊功能設施，如高級會議用房則布置在玻璃體附近。兩個地下層面積大約為18800 m ，設有四個車輛出入口，四個出入口分別位于建筑的南北兩側。2. 方案二二號方案表現了建筑強有力的雕塑式外觀。建筑如同一個經過研磨的水晶體聳立在深圳的天際線上，成為現代商貿中心的標志
3、。在建筑入口層正方形幾何平面的基礎上衍生了建筑的動態外觀形式，建筑從下到上分布了不同朝向的長方形體。建筑核心筒是唯一不變的建筑部分，其由不同大小的正方形和長方形平面圍繞。這些平面提供了靈活劃分空間的布局條件。下部五個樓層的寬闊空間為門廳和商業區。通過上空空間，五個樓層形成一個完整的空間格局，辦公區設有專門交通設施通到這里。這座擁有88層使用面積的高層建筑所表現的結構力線通過外立面的交叉分格表現出來。這個結構要素突出了新商貿中心大廈的特殊和獨一無二的形象。位于地塊中央的主入口經過幾個臺階可以到達。這個抬高的平臺為入口層功能的室外區域提供了空間。送貨交通和停車位布置在兩個地下樓層中，分別通過地塊東
4、側和西側的車輛出入口駛達。3.方案三第三個設計方案通過其建筑語言明確體現了新深圳商貿中心奮發向上的進取精神。近380m高的建筑好似一個螺旋體盤旋而上。只是在裙樓部位四周設有四個建筑體，通過連接縫與主體建筑分開，以此顯示了整個建筑向上的力量。建筑的輪廓線強調了建筑的外觀形象。外立面的三角分格不僅在造型上而且在結構設計上均實現了力的平衡。同樣，室外空間設計也表現了動感。輻射形布置的綠地和水體圍合了建筑入口區，建筑從東面的前廣場進入。寬敞的入口大廳空間部分貫通裙樓的五個樓層，為大堂和展示區提供了大氣的空間。就近設置的商業設施和咖啡廳完善了功能設施，構成了吸引公眾的中心。辦公樓層的基本平面為正方形，面
5、積2300 平方米。這些圍繞不變的八角形核心筒設置的樓層平面共有83層，總共旋轉90度。辦公空間幾乎無柱并可進行靈活分隔。如同另外兩個設計方案，兩個地下樓層面積共計37600平方米。在成輻射狀的室外空間構架內布置了四個車輛出入口。BUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈建筑東北面效果圖PERSPECTIVE VIEW FROM NORTH-EASTBUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈MASTERPLAN總平面規劃GROUND FLOOR首層REGULAR FLOOR標準層總平面規劃圖MASTERPLAN
6、建筑東南面效果圖PERSPECTIVE VIEW FROM SOUTH-EASTBUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈ELEVATION EAST東立面BUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈ELEVATION SOUTH南立面東南立面BUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈容積率 : 11.8FAR建筑密度 : 27%building coverage 裙房建筑總面積 : 25800 sqmfloor area of base building標準層建筑總面積
7、 : 188600 sqmfloor area of regular floor設備層建筑總面積 : 15000 sqm technical floor area地下建筑總面積 : 37400 sqmarea of basement建筑高度 : 420 mbuilding heightBUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈建筑東南面效果圖PERSPECTIVE VIEW FROM SOUTH-EASTBUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈建筑東北面效果圖PERSPECTIVE VIEW FROM NOR
8、TH-EASTBUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈MASTERPLAN總平面規劃GROUND FLOOR首層REGULAR FLOOR標準層總平面規劃圖MASTERPLANBUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈ELEVATION EAST東立面BUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈ELEVATION SOUTH南立面BUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈建筑東南面效果圖PERSPECTIVE VIEW FROM
9、 SOUTH-EAST容積率 : 12FAR建筑密度 : 30%building coverage 裙房建筑總面積 : 25400 sqmfloor area of base building標準層建筑總面積 : 201000 sqmfloor area of regular floor設備層建筑總面積 : 14700 sqm technical floor area地下建筑總面積 : 37800 sqmarea of basement建筑高度 : 380 mbuilding heightBUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈建筑東南面效果圖PER
10、SPECTIVE VIEW FROM SOUTH-EASTBUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈建筑東北面效果圖PERSPECTIVE VIEW FROM NORTH-EASTBUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈MASTERPLAN總平面規劃GROUND FLOOR首層REGULAR FLOOR標準層建筑東北面效果圖總平面規劃圖MASTERPLANBUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈ELEVATION EAST東立面建筑東南面效果圖PERSPECTIVE
11、 VIEW FROM SOUTH-EAST建筑東南面效果圖BUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈ELEVATION SOUTH-EASTBUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈容積率 : 11.9FAR建筑密度 : 30%building coverage 裙房建筑總面積 : 26200 sqmfloor area of base building標準層建筑總面積 : 194400 sqmfloor area of regular floor設備層建筑總面積 : 13800 sqm technical floor area地下建筑總面積 : 38000 sqmarea of basement建筑高度 : 380 mbuilding heightBUSINESS- AND TRADE CENTERSHENZHEN深圳商貿中心大廈建筑東南面效果圖PERSPECTIVE VIEW FROM SOUTH-EAST
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