1、總圖篇01項目研究設計思考方案展示規劃分析總圖篇總圖篇 Basic Analysis項目研究丨規劃條件用地紅線建筑控制線控規綠化控制線凈用地面積：65860.71容積率：1.6建筑密度：32綠化率：40地塊地上總建筑面積105377.136平方米。其中：沿街商業建筑面積4000平方米。售樓部建筑面積1000-1500平方米。展示區面積不超過10000平方米。產品定位：類型類型總面積總面積（）（）面積段面積段（）（）套數配比套數配比（）（）梯戶比梯戶比疊加999714084層小高層900421009211層T4125SITESITE用地面積：65860.71 所具備的優勢所具備的優勢1.靠近滇池

2、，景觀資源豐富，宜居2.周邊道路完善通達，地塊可達性高3.基地方正，土地利用率高4.周邊教育資源豐富，潛力巨大要克服的問題要克服的問題1. 周邊為滇池，如何更好的利用景觀資源提升溢價2.如何在產品中尋求差異化，提升產品力第一個思考：如何在貨值、去化率與品質之間進行第一個思考：如何在貨值、去化率與品質之間進行比選平衡，比選平衡， 以實現最優化以實現最優化貨值與去化率的平衡貨值與去化率的平衡面對不同需求人群定制不同面積段戶型，選擇了疊加和高層兩種產品并保持他們之間的相對獨立性，在面對不同客群時間定制不同的活動空間。第二個思考：如何傳遞社區價值，營造社區場景第二個思考：如何傳遞社區價值，營造社區場景

3、儀式感、體驗感、生活化儀式感、體驗感、生活化通過對社區的打造，聯系住宅、景觀與人，傳遞設計能量，體現社區價值第三個思考：如何因地制宜，定制有獨特性的產品第三個思考：如何因地制宜，定制有獨特性的產品產品的創新性、產品競爭力、產品的創新性、產品競爭力、獨特獨特的花園景觀、獨立性的花園景觀、獨立性在競爭越發激烈的當下，保持研發的熱度，將建筑、產品、景觀以及定制化的個性空間布局融合在一起Basic Analysis項目研究丨設計思考 所以我們需要的是-戶戶有景的社區（滇池景、公園景、花園景）：戶戶有景的社區（滇池景、公園景、花園景）：利用西側滇池景觀，將高層景觀資源利用到最大化，做到戶戶有美景。多樣空

4、間的社區（大花園、景觀軸、宅間庭）：多樣空間的社區（大花園、景觀軸、宅間庭）：在整體規劃上，通過打造禮儀軸線形成一條具有禮序的歸家動線，北側通過樓的圍合創造出“新月花園”。愛與陪伴的社區（體驗感、儀式感、生活化）：愛與陪伴的社區（體驗感、儀式感、生活化）：著重精細化設計，對入戶門廳及地下大堂進行設計，增加社區的儀式感與體驗感。Basic Analysis項目研究丨設計思考The Plan設計策略丨強排測算18F高層+4F疊拼11F高層+4F疊拼18F高層+11F高層+4F疊拼4F疊拼18F11F18F高層+4F疊拼18F高層+4F疊拼18F高層+4F疊拼18F高層+15F高層+4F疊拼18F高

5、層+11F高層+4F疊拼不同業態組合下的多方案強排測算。景觀視野最優化/貨值最大化/方案合理性/空間品質最優化 The Plan設計策略丨項目訴求1.大區愿景：夢云南滇池國際文旅城，全業態宜居新城，高層、別墅住宅物業豐富高層、別墅住宅物業豐富。2.項目定位：項目以走量為首要目標以走量為首要目標，以高低配滿足各類客戶需求，實現產品品質和溢價最大化品質和溢價最大化。3.規劃設計：含規劃公共綠地設計，提出公共綠地設計理念公共綠地設計理念。4.景觀規劃：15#地塊住宅需考慮對滇池視野最大化對滇池視野最大化的設計理念，使得盡可能多的房間能看到水域。物業類型總面積（）面積段（）套數配比（）梯戶比疊加999

6、714084層小高層900421009211層T4125住宅產品定位：在項目的定位與甲方的設計訴求中尋找方案的合理性、突破性、獨特性在項目的定位與甲方的設計訴求中尋找方案的合理性、突破性、獨特性高貨值與高去化率的平衡高貨值與高去化率的平衡 / / 觀景視野最大化觀景視野最大化 / / 產品品質與溢價提升產品品質與溢價提升The Plan設計策略丨方案推演方案一11F小高層+4F疊加住宅：99604.2811F觀湖小高層：1550 2.80億元11F小高層：71734.28 10.40億元4F疊拼：12320 2.34億元商業：4432.86 1.02億元總貨值：16.5608億元完全符合營銷定

7、位方案優點：符合營銷定位，小高層戶型得房率高缺點：小高層缺乏高度優勢，未充分利用滇池景觀資源；樓棟間距較小，缺乏空間品質方案二18F高層+4F疊加（南北分區）住宅：95260觀湖高層：18850 3.39億元18F高層：450506.53億元4F疊拼：31360 5.96億元商業：4543 1.05億元總貨值：16.9285億元北高南低分區成組團方案優點：高層與疊加分區明確，減少高層對疊加的影響；高層中央花園缺點：未充分利用滇池景觀資源；樓棟間距較小，缺乏空間品質方案三18F高層+4F疊加（高層L型布局）住宅：99660觀湖高層：35100 6.32億元18F高層：315204.57億元4F疊

8、拼：33040 6.28億元商業：4377.14 1.01億元總貨值：18.1727億元高層L型布局方案優點：充分利用滇池景觀資源；疊加最大化，貨值最大化缺點：高層區域缺乏空間序列觀湖高層普通高層4F疊加觀湖高層普通高層4F疊加觀湖高層普通高層4F疊加The Plan推演方案三丨鳥瞰圖The Plan總平面圖高層L型布局方案方案特點：充分利用滇池景觀資源，高層觀湖視野最大化。疊加最大化，貨值最大化住宅：99660觀湖高層：35100 6.32億元18F高層：315204.57億元4F疊拼：33040 6.28億元商業：4377.14 1.01億元總貨值：18.1727億元經濟技術指標表經濟技術

9、指標表項目項目數量數量單位單位規劃建設用地面積65860.71總建筑面積146164.7計容積率建筑面積105377.1其中住宅高層住宅66620疊拼33040商業4377.14配套面積1340其中社區衛生服務站100生鮮超市500社區用房200物業管理200公共衛生間40老年服務站300非計容率總建筑面積40787.6地下室總面積40787.6其中消防控制室80物業管理100地庫40607.6其中非機動車庫2001.6普通車庫23976人防區車庫14630容積率1.60 /建筑密度22.21%建筑占地面積14630其中住宅12030商業2600綠地率41.30%戶數804戶總人數2573 人

10、建筑層數118層機動車停車位1032輛地下停車位1032輛其中普通停車位666輛人防區停車位366輛地庫單車位停車指標36/個非機動車停車位1112輛其中住宅非機動車停車位997輛配套及商業非機動車停車位115輛The Plan經濟技術指標The Plan戶型配比戶型套數統計表戶型套數統計表類型類型面積段面積段套數套數套數比套數比高層10024831.16%12524831.16%155648.04%疊加14023629.65%合計合計796100.00%140（下疊）125100140（上疊）155The Plan 設計生成內部景觀， 銜接外部綠化， 景觀滲透， 引入大公園式景觀空間。 提升

11、疊加產品親地屬性。高層產品， 遠眺滇池湖景， 近瞰中央公園。誠市稅The Plan 方案分析方案高層L形沿路布局，低層緊臨城市公園成組團布局。觀湖套數占比住宅類型套數占比觀湖住宅308 55.00% 普通住宅252 45.00% 合計560 100% I I觀湖高層I I普通高層I I 4F疊加_, , 豈芭蕊澡它斥覂菇力 . . . . 挖掘更多的可能性挖掘更多的可能性景觀的價值進一步挖掘景觀的價值進一步挖掘大花園大花園空間儀式感空間儀式感中西文化的融合中西文化的融合多重禮序動線多重禮序動線The Plan方案一丨鳥瞰圖The Plan 設計概念設計概念提取了抽象的滇池形象以及英國倫敦Wil

12、ton-Crescent高端社區規劃為藍本， 重塑全新生活方式。概念提取滇池形象抽象：新月案例鏡鑒 倫敦Wilton-Crescent社區（倫敦新月社區）具象：序列The Plan方案一丨鳥瞰圖 ， The Plan新月花園 ， The Plan疊加區核心景觀 ， The Plan高層頂部透視北The Plan 方案I總平面圖,j IIIJI、高層沿西側布局方案方案特點：北區高層中央大花園，南區高層沿西側綠地排布。高層觀景資源最優化。住宅： 100082而觀湖高層： 42770而7.70億元18F高層： 28140而4.08億元4F疊拼： 29172而5.54億元商業： 4000而0.92億元

13、總貨值：18.2416億元， ,I,The Plan經濟技術指標指標經濟技術指標表經濟技術指標表項目項目數量數量單位單位規劃建設用地面積65860.71總建筑面積146442計容積率建筑面積105377其中住宅高層住宅71768疊拼28314商業4000配套面積1295其中社區衛生服務站101生鮮超市501社區用房201物業管理151公共衛生間40老年服務站301非計容率總建筑面積41065地下室總面積41065其中消防控制室80物業管理150地庫40835非機動車庫1989普通車庫26208人防區車庫12638容積率1.60 /建筑密度19.19%建筑占地面積12638其中住宅10775商業

14、1863綠地率41.90%戶數810戶總人數2592人建筑層數118層機動車停車位1044輛地下停車位1044輛其中普通停車位728輛人防區停車位316輛地庫單車位停車指標36/個非機動車停車位1105輛其中住宅非機動車停車位1004輛配套及商業非機動車停車位101輛The Plan 方案分析北側高層U型布局， 滲透外部景觀打造中心花園， 同時打開西側的觀景視野。南側將貨量最多的高層住宅緊鄰綠地布置，充分利用西側城市綠地的資源。高層住宅連續界面， 營造獨特的城市天際線。f1111111 _ |IIIII| -r . -.-11111 111 11 L111 ， -. -i I ,.I The

15、Plan新月花園 ， The Plan新月花園 ， The Plan新月花園 ， The Plan新月花園 ， The Plan院墅中心湖春櫻如霞 ， The Plan院墅中心湖夏光如夢 ， The Plan院墅中心湖秋楓如影 ， The Plan院墅中心湖冬雪如雅 ， The Plan規劃亮點丨歸家動線回家的路人行流線小區入口中心軸線中心景觀住宅入口單元門大面積玻璃，雙扇對開，讓業主歸家更有尊貴感；人性化設置，提供更好的照明系統；尊貴的首層大堂，彰顯尊貴奢華。照明設施亮點一：單元門大面玻璃，雙扇對開，讓業主歸家更有尊貴感。亮點二：人性化設置，提供良好的照明系統。亮點三：尊貴的首層大堂，彰顯奢

16、華。門頭單元入口 ， The Plan規劃亮點丨歸家動線回家的路車行流線車庫入口地下大堂典雅電梯廳尊貴背景墻 ， The Plan戶型配比143（下疊）125100143（中疊）143（上疊）戶型套數統計表類型面積段套數套數比高層10534241.91%13027033.09%疊加14320425.00%合計816100.00% ， The Plan方案二丨鳥瞰圖 ， The Plan方案二丨夜景鳥瞰 ， The Plan夜景鳥瞰 ， The Plan夜景鳥瞰 ， The Plan沿河透視 ， 經濟技術指標表經濟技術指標表項目項目數量數量單位單位規劃建設用地面積65860.71總建筑面積146

17、373.8計容積率建筑面積105377其中住宅高層住宅78346疊拼21736商業4000配套面積1295其中社區衛生服務站101生鮮超市501社區用房201物業管理151公共衛生間40老年服務站301非計容率總建筑面積40996.8地下室總面積40996.8其中消防控制室80物業管理150地庫40766.8非人防車庫1990.8普通車庫26676人防區車庫12100容積率1.60 /建筑密度18.37%建筑占地面積12100其中住宅9900商業2200綠地率41.60%戶數820戶總人數2624人建筑層數118層機動車停車位1044輛地下停車位1044輛其中普通停車位741輛人防區停車位30

18、3輛地庫單車位停車指標36/個非機動車停車位1106輛其中住宅非機動車停車位1002輛配套及商業非機動車停車位104輛The Plan經濟技術指標 ， The Plan 規劃亮點二線江景二線江景住宅,P .l . Il. ， .I.，1. 芭巴彥jE I!I, , II 二二線江景住宅The Plan戶型配比戶型套數統計表戶型套數統計表類型類型面積段面積段套數套數套數比套數比高層10031638.54%13035242.93%疊加14315218.54%合計合計820100.00%148（下疊）125100138（上疊） ， The Plan 規劃分析消防分析消防車出入口j/l北，,L 消防車

19、出入口交通分析、P ,1111111111 院墅組團出入口主要出入口亡消防登高場地D 社區出入口D 消防流線D 城市道路D 城市道路亡地庫入口,.-, !.一，人行景觀流線D 社區出入口D 車行流線D 人行出入口The Plan投資概算 ， The Plan投資概算 ， 02地庫篇地庫篇地庫篇設計原則動線設計地庫玄關地下大堂 ， Car parking design地下車庫設計丨設計標準層高及頂板覆土1. 高層區分為人防車庫區，普通平層停車區。人防區層高為3700mm3700mm，普通平層車庫區層高為3400mm3400mm，凈高均滿足2200mm2200mm最小要求。2. 影響車庫凈高的設備

20、管線最不利點分析（詳剖面表示）；3. 頂板覆土（不含車庫頂板保護層）1500mm1500mm，為目前滿足頂部雨污水管及綠化率最小要求。4. 頂板排水采用建筑找坡匯集后用暗埋盲管導出的方式進行。 ， Car parking design地下車庫設計丨柱網選型大柱網特點：1.空間開闊，柱網規整。采用梁板結構：普通車庫層高采用梁板結構：普通車庫層高為為3.6m3.6m（0.80.8梁高梁高+0.6+0.6設備設備+2.2+2.2凈高）凈高）大柱網7.8mX8.1m，每個柱間可停3輛大小柱網7.8mX(4.8m*5.3m)，每個柱間可停3輛小柱網5.4mX4.8m，每個柱間可停2輛大小柱網特點：1.與

21、傳統柱網相比，在車尾位置增加一排柱2.縱向柱距變小，梁、板的跨度變小，縱向梁高可控制在600采用梁板結構：普通車庫層高為采用梁板結構：普通車庫層高為3.6m3.6m（0.80.8梁高梁高+0.6+0.6設備設備+2.2+2.2凈高）凈高）小柱網特點：1.橫向柱距內停兩輛車2.柱網變小，梁、板的跨度變小3.空間感覺柱網較密普通車庫層高為普通車庫層高為3.4m3.4m（0.60.6梁高梁高+0.6+0.6設備設備+2.2+2.2凈高）凈高）從土建成本及空間感受綜合性能看,建議采用7.8*4.87.8*4.8大小柱網方式大小柱網方式,保證經濟性的同時擁有較好的視覺體驗。 ， Car parking

22、design地下車庫設計丨入戶前廳造型吊燈面磚墻面特殊地坪 ， 03產品篇產品篇產品篇設計概念疊加產品高層產品 ， Architecture Design產品設計丨設計思考空間訴求：大空間 自然亮 大開窗功能訴求：交流性復合性可變性逐漸增長的家庭核心區的需求我們需要更緊密的空間效率逐漸增長的居住空間需求我們需要更舒適的公共空間逐漸增長的居住環境需求我們需要與環境更多的交融心理訴求：合理性 經濟性 適用性行為訴求：便捷性時效性舒適性隨著地價和物價的上漲，如何在同樣的面積段中設計更多的居室，利用更多的空間，是住宅設計中最關鍵的點。并且心理學和行為學的研究表明人對有效率、便利的需求-即人們希望事情在

23、盡可能短的時間內，用盡可能方便的方法完成。隨著城市生態化的進程，人們在城市建設之中更加關注環境的優化，而人們對于舒適居住環境的訴求也日益增加。周邊綠色環境與建筑相融合也逐漸成為當代時興的住宅主題，“綠色建筑”的提出，更是給了住宅設計更多的可能。 ， 改進傳統平面式院落改進傳統平面式院落 “空中院墅”“空中院墅”水平擴散垂直滲透六合院落立體分布花園之上尋花園院落居住是國人一直以來的理想居住模式，如今高密度高容積的居住環境中，如何提高人們的居住質量？用異化的思想在多層住宅中表現院落空間，將平面院落轉化為垂直的多個院落，創造盎然的綠化生態空間，以豐富商品住宅的精神內涵。Architecture De

24、sign疊墅設計丨設計概念空中閣園中墅 ， Architecture Design疊墅設計丨效果展示 ， Architecture Design疊墅設計丨效果展示 ， Elevation design立面設計丨疊墅立面效果圖 ， Elevation design立面設計丨疊墅透視 ， Elevation design立面設計丨疊墅透視 ， Elevation design立面設計丨疊墅透視 ， Elevation design立面設計丨疊墅透視 ， Architecture Design高層設計丨效果展示 ， Architecture Design高層設計丨效果展示 ， 3.5面寬 3+1房2

25、廳2衛戶型特點套內面積（）總套內面積（）標準層建筑面積（）公攤面積（）得房率陽臺全面積（）戶型面積戶型A三房兩廳兩衛78.11178.47233.31 23.8976.50%12.06102戶型B三房兩廳兩衛100.3630.7416.38131.1Architecture Design高層設計丨戶型解析標準層平面3 面寬 3房2廳2衛 ， 戶型特點套內面積（）總套內面積（）標準層建筑面積（）公攤面積（）得房率陽臺全面積（）戶型面積戶型C四房兩廳兩衛103.92202.16254.14 26.7179.55%7.20130.63Architecture Design高層設計丨戶型解析130邊廳

26、標準層平面3 面寬 4房2廳2衛 ， Architecture Design高層設計丨橫廳設計形式四/全面寬推拉門形式一/全飄窗形式三/兩個獨立陽臺門形式二/一個獨立陽臺門一個飄窗觀感更好A/豎擋越少，陽臺視野越好。B/開啟面積越大，室內外空間交流更加便利。 ， Architecture Design 高層設計I橫廳設計G勹陽臺1采光好2個性化3利用率4互動性5靈活性6大空間寬陽臺大開窗， 視野客餐廳橫向組合的模走道空間更短， 串聯客餐廚的距離更近，更豐富的生活場景。更震撼的空間效果，及采光俱佳。 更震撼式保留了空間的靈活更高效相對獨立的走互動更方便；空間開場景設想:工作區空間大氣樣板房展的空

27、間效果。性；大開間的結構形道空間， 提高了客餐闊遮擋墻體更少場景設想二：休閑示效果好。式為個性化空間營造廳空間的利用率區預留了設計條件場景設想三：餐廚Architecture Design產品設計丨創新思考一個能容納所有想象的家應該是什么樣子主力130平面公共空間可變空間可變空間主臥廚房衛生間衛生間原結構平面， Architecture Design產品設計丨創新思考方案一21345671234567歸存洗切煮放傳烹飪流線洗衣流線3124512345洗衣晾曬存放衣櫥三分離家政女王 ， 04立面篇立面篇立面篇設計概念高層立面疊加立面立面暢想 ， Elevation design立面設計丨高層立面

28、效果圖 ， Elevation design立面設計丨高層鳥瞰 ， Elevation design立面設計丨高層鳥瞰 ， Elevation design立面設計丨高層鳥瞰 ， Elevation design立面設計丨高層鳥瞰 ， Elevation design立面設計丨疊墅立面效果圖 ， Elevation design立面設計丨疊墅透視 ， Elevation design立面設計丨疊墅透視 ， Elevation design立面設計丨疊墅透視 ， Elevation design立面設計丨疊墅透視 ， Elevation design立面設計丨疊墅透視 ， Elevation d

29、esign立面設計丨疊墅立面材質米白色真石漆玻璃欄板中空玻璃深灰色質感涂料深灰色質感涂料玻璃欄桿米白色真石漆中空玻璃 ， Elevation design立面設計丨高層立面材質分類A 側立面B 窗框1C 陽臺D 窗框2E 樓梯間F 設備平臺 ， Elevation design立面設計丨高層立面材質選擇A 側立面B 窗框1C 陽臺D 窗框2E 樓梯間淺褐色真石漆米白色真石漆中空玻璃深灰色質感涂料類型學：類型就是建筑的思想，它最接近建筑的本質。盡管有變化，類型總是把對“情感和理智”的影響作為建筑和城市的原則。此次方案我們將類型學的理論合理地運用到立面設計中，使建筑更能引人注目。F 設備平臺 ，

30、Elevation design立面設計丨疊墅立面材質分類A 側立面B 窗框1C 陽臺D 窗框2E 樓梯間 ， Elevation design立面設計丨疊墅立面材質選擇米白色真石漆玻璃欄板中空玻璃深灰色質感涂料類型學：類型就是建筑的思想，它最接近建筑的本質。盡管有變化，類型總是把對“情感和理智”的影響作為建筑和城市的原則。此次方案我們將類型學的理論合理地運用到立面設計中，使建筑更能引人注目。A 側立面B 窗框1C 陽臺D 窗框2E 樓梯間 ， Elevation design立面暢想丨疊墅立面概念探 究 疊 墅 設 計 的 另 一 種 可 能 性以 傳 統 中 式 建 筑 為 靈 感 起 點

31、用 極 簡 現 代 手 法 表 達 設 計 元 素疊加產品立面方案二 ， 懸山頂歇山頂廡殿頂五脊四坡五脊四坡出檐深遠出檐深遠轉角上翹轉角上翹四坡九脊四坡九脊出檐較遠出檐較遠轉角上翹轉角上翹二坡一脊二坡一脊四面出檐四面出檐本案選用坡頂形制規格過高，多為宮殿所用弧形優雅，適合別墅等小體量建筑弧形優雅，適合別墅等小體量建筑造型和工藝過于復雜Elevation design立面暢想丨疊墅立面概念 ， 立面生成水墨江南,粉墻黛瓦主體結構生成元素提煉Elevation design立面暢想丨疊墅立面概念 ， Elevation design立面暢想丨疊墅立面效果 ， Elevation design立面暢

32、想丨疊墅立面效果 ， Elevation design立面暢想丨疊墅立面效果 ， Elevation design立面暢想丨疊墅立面效果 ， Elevation design立面暢想丨疊墅立面效果 ， Elevation design立面暢想丨疊墅立面效果 ， 金屬屋頂玻璃欄板中空玻璃窗深灰色質感涂料海棠白石材米白色真石漆Elevation design立面暢想丨疊墅立面材質深灰色質感涂料玻璃欄桿 米白色真石漆金屬屋頂海棠白石材中空玻璃 ， A 北側窗1B 北側窗2C 側立面D 南立面窗1E南立面窗2F南立面窗2Elevation design立面暢想丨疊墅立面分類 ， A 北側窗1B 北側窗

33、2C 側立面D 南立面窗1E南立面窗2F南立面窗2米白色真石漆海棠白石材金屬屋頂深灰色質感涂料立面設計立面設計Elevation design立面暢想丨疊墅立面分類 ， 05示范區示范區示范區設計概念水袖長舞水光竹影鏡花水月 ， 夢云南藝術院是一座銷售中心還是一座感悟文化藝術的場所更是對昆明經典文化的集中藝術展現綠地集團將在擁有深厚歷史人文的城市打造獨有的人文大盤 山水大盤示范區設計丨項目定位Demonstration Area Design ， 我們如何營造一座文化藝術院？讓我們從一副畫作說起作為我國古典山水畫的巔峰之作，千里江山圖畫卷表現了綿亙山勢，幽巖深谷，高峰平坡，流溪飛泉，水村野市，

34、漁船游艇，橋梁水車，茅蓬樓閣，并描繪了捕魚、游賞、行旅、呼渡等人物的活動，體現了古人樂山樂水的山居生活。宋代 王希孟 千里江山圖（局部）示范區設計丨項目定位藝術解讀Demonstration Area Design ， 藝術解讀展現 千里長卷的藝術意境畫作是對生活態度的最為極致的藝術表達如畫般的場景訴說著寄情山水的人文情懷藝術演繹昆明人文的當代風韻以昆明濃厚人文積淀為土壤展現未來都市生活示范區設計丨項目定位藝術解讀Demonstration Area Design ， 鏡鏡花水月花水月水水光光疏影疏影水袖長水袖長舞舞示范區設計丨設計理念滇池源起Demonstration Area Design

35、 ， ”夢云南”文化院價值體系城市公園活力街區開放公園鄰里中心都市生活體驗營造宜居、綠色人文、活力的現代都市生活山水林園樂山樂水的居住哲學都市形象沿街昭示面都會文化館林居生活山水林居生活藝術文化館當地人文展示藝術文化體驗示范區設計丨項目定位價值體系Demonstration Area Design ， 青石青磚山水林園都市客廳藝術體驗館都市生活場景酒吧示范區將展現一個凝聚歷史人文氣質的現代都市生活場景示范區設計丨場景營造Demonstration Area Design ， 設計借鑒傳統的多重院落空間形態，在空間體驗上，以水為主要元素的庭院，通過當地梯田造型設置景觀序列，賦予空間豐富的層次和變

36、化，并隨著時間的變化，演繹出不同的空間旋律。簡約的景觀、入口的樹影婆娑與水面相映成輝，形成了獨特的空間關系。見山見水見壁柯庭家園Demonstration Area Design示范區設計丨空間流線 ， 1235554666879101前廳23456789景觀沙盤戶型模型洽談區VIP洽談水吧衛生間兒童活動區財務10售樓處底層平面圖本層建筑面積：850Demonstration Area Design示范區設計丨銷售中心平面 ， 12234536771開敞辦公234567辦公會議財務衛生間簽約室樣板間售樓處二層平面圖本層建筑面積：6508前廳/沙盤挑空9觀景露臺889Demonstration

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