1、相伴相生這是一個(gè)有著天然參考系的項(xiàng)目幸焉？未必！一路之隔新城&路勁、金茂；洋房+疊加；大面積段；高總價(jià)品 平 面 賞 析新城璞樾春秋&路勁金茂府區(qū)域價(jià)格教育 | 頂端客戶少，最強(qiáng)分割者 | 品類與面積段趨同，天然比較系劃界限，定對(duì)手；先發(fā)聲，搶時(shí)間；當(dāng)前動(dòng)作淹城南，淹城南，2大千萬(wàn)豪宅，大千萬(wàn)豪宅，勁敵勁敵相逢相逢歷史土地上的科技基因 這是一個(gè)有著天然土地基因的項(xiàng)目向后看？向前看？我們看到一個(gè)例子：巴黎圣母院重建方案，中國(guó)設(shè)計(jì)師奪冠2019年4月15日，擁有800年歷史的巴黎圣母院慘遭大火，導(dǎo)致屋頂和 塔尖被燒毀。巴黎圣母院大教堂不僅僅是一座建筑。它是一個(gè)象征，一系 列回憶，見證了歷史，以及我

2、們都受到影響的紀(jì)念碑?；诖?，大家提出 了最獨(dú)特的問題 ：“我們應(yīng)從哪里開始？我們是否完全按原樣重建結(jié)構(gòu) ，或者我們是否要尋找新的形式代表我們的共同經(jīng)歷？如果是后者，這種 表現(xiàn)形式會(huì)是什么樣子，感覺像，或者表現(xiàn)得像？”GoArchitect公司舉辦了一場(chǎng)巴黎圣母院教堂設(shè)計(jì)競(jìng)賽，向全球征集重建圣母院屋頂設(shè)計(jì)方案 吸引世界各地設(shè)計(jì)師前去投稿，旨在為今年4月大火后的巴黎圣母院的未來創(chuàng)造一個(gè)新的愿景。師巴黎的心跳方案摘冠得得獎(jiǎng)獎(jiǎng)作品作品“巴黎巴黎心心跳跳”由由三個(gè)三個(gè)部部分分組組成成：水晶般的屋頂：由多面鏡子構(gòu)成，與鏡子屋頂一起投射出巴黎歷史悠久的城市面貌塔尖上的時(shí)間裝置：利用磁懸浮技術(shù)漂浮在塔尖上，

3、可以有節(jié)奏地上下 移動(dòng)，每半個(gè)世紀(jì)開放一次，如時(shí)間膠囊般追溯城市的記憶主體炫彩尖塔：以萬(wàn)花筒的形式來贊美城市景觀，同時(shí)也是向巴黎圣母院大火中“逝世”的玫瑰花窗致敬得得獎(jiǎng)獎(jiǎng)作品作品“巴黎心跳巴黎心跳” ,完美詮釋了新的塔尖的設(shè)計(jì) 代表了人類的記憶、存在和希望時(shí)間膠囊在磁懸浮的作用下可以有節(jié)奏地上下移動(dòng) 呼吸和與城市一起跳動(dòng)，讓巴黎的心跳重新復(fù)活。歷史不斷被傳承，科技推動(dòng)世界不斷向前有人熱愛過去，總有人要看向未來科技未來？對(duì)于汽車來說，再華貴的馬車，也只是馬車。路勁金茂府，之于常州豪宅市場(chǎng)，之于武進(jìn)豪宅市場(chǎng)，是顛覆認(rèn)知，先于時(shí)代的產(chǎn)物?？萍嘉磥?？對(duì)于電話而言，再高效的郵局，也只是郵局。路勁金茂府，

4、之于常州豪宅市場(chǎng)，之于武進(jìn)豪宅市場(chǎng)，是顛覆認(rèn)知，先于時(shí)代的產(chǎn)物?？萍嘉磥?？對(duì)于相機(jī)而言，再寫實(shí)的繪畫，也只是繪畫。路勁金茂府，之于常州豪宅市場(chǎng)，之于武進(jìn)豪宅市場(chǎng)，是顛覆認(rèn)知，先于時(shí)代的產(chǎn)物。路勁金茂府，現(xiàn)象級(jí)豪宅在傳奇的土地上，看見未來的傳奇立信心，建差異，理價(jià)值，做標(biāo)桿找到方向淹城南、路淹城南、路勁勁&金茂、千萬(wàn)金茂、千萬(wàn)級(jí)級(jí)科科技技豪宅豪宅春秋淹城正在向前看，從龍脈到CLD，是傳承，更是進(jìn)化CLD不不僅僅是地是地產(chǎn)產(chǎn)概念，更是概念，更是政政府府導(dǎo)導(dǎo)向向CLD之之所所以以能成能成為為城市城市高高端客端客群群“第第一一居所居所”的首的首選選，莫，莫不不符合符合四四大條大條件件：CLD往往與大體

5、量、且不可復(fù)制的生態(tài)資源相伴相生CLD必須位于城市中心地段，其享受商圈與產(chǎn)業(yè)（辦公）圈的支撐輻射CLD緊鄰城市道路交通樞紐，這也是一個(gè)板塊能否成長(zhǎng)為C L D 的關(guān)鍵點(diǎn)。周邊例如圖書館、大劇院、公園等大型文化及市政配套也早已先行一步區(qū)域內(nèi)會(huì)有成體量的高端住宅, “精英化”的居住氛圍。從地理區(qū)位來看，淹南板塊可堪武進(jìn)區(qū)的地理中心，區(qū)政府鄰近于此，其毗鄰淹城，北接湖塘老城區(qū)，西銜西太湖板塊，南鄰武進(jìn)高新區(qū)，東附常州科教城。四方圍合之下，這里幾乎就是一場(chǎng)關(guān)于生態(tài)資源、商業(yè)資 源、政務(wù)資源、人口資源的圓桌會(huì)議。對(duì)對(duì)比國(guó)比國(guó)際際上上CLD形成的形成的必必要條件，要條件，淹淹南可以南可以說說幾幾乎乎完美匹

6、配。完美匹配。生生態(tài)態(tài)宜居之地宜居之地 涵氧人生大境涵氧人生大境區(qū)域內(nèi)縱橫交錯(cuò)的長(zhǎng)溝河水系，加上5A級(jí)淹城景區(qū)，它作為是國(guó)內(nèi) 保存最完整、形制最獨(dú)特的春秋地面城池遺址，具備獨(dú)一無(wú)二的文化 歷史IP屬性，滿足了“不可再生的大體量生態(tài)資源”市政配套完善 政府主導(dǎo)先行鳳凰谷大劇院、武進(jìn)圖書館、武進(jìn)區(qū)文化館、淹城博物館、迪卡儂運(yùn) 動(dòng)超市、淹城中學(xué)等一應(yīng)俱全；武進(jìn)第二人民醫(yī)院陽(yáng)湖院區(qū)、二院金 東方院區(qū)、金東方護(hù)理院從健康生活方式到高端醫(yī)療支持，配備完善立體城市路網(wǎng)立體城市路網(wǎng) 便捷通達(dá)全城便捷通達(dá)全城城市動(dòng)脈主干道：南北向的武宜路，東西動(dòng)脈延政大道地鐵：地鐵1號(hào)線在今年年底將迎來通車，規(guī)劃中的地鐵3/6

7、號(hào)線 公共交通：BRT1號(hào)線、4路、67路、311路、h3路環(huán)線、k5路等多條線路高端人才齊備 繁華舉步即達(dá)在高端人群方面，周邊有武進(jìn)高新區(qū)、常州科教城、武進(jìn)政府中心構(gòu)成了 板塊豐富的高端客群的保證；而武宜路、花園街雙商圈的輻射，更是了鼎 定了淹南的中心地位，滿足了商圈與產(chǎn)業(yè)（辦公）圈的支撐輻射條件。豪宅居住區(qū) 豪門歸屬地淹南未來將以低容積率為主，從規(guī)劃初始，官方對(duì)于此處將形成居住區(qū)已然有 了明確的高端定位設(shè)想，將淹南板塊打造成常州的一片豪宅區(qū)。目前已有春 秋金茂府、新城璞樾春秋、新城華宇悅雋公館等高端住宅項(xiàng)目入駐。武宜路和延政路的焦點(diǎn)，正是CLD的中心所在 春秋淹城，就是絕對(duì)的中心坐標(biāo)它是常

8、州的“凱旋門”站在古今交站在古今交匯匯的坐的坐標(biāo)標(biāo)原點(diǎn)，我原點(diǎn)，我們們看看見見土地土地偉偉大的大的未未來來如果將常州目前在售豪宅都匯總在一張地圖上可以發(fā)現(xiàn)，幾個(gè)規(guī)律：1、紅梅公園是絕對(duì)的中心，九洲璽500米以內(nèi)的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，屬于壟斷性資源2、南大街是第一梯隊(duì)的第二中心，江左風(fēng)華、金鷹世界和懷德譽(yù)雋都在1.5公里的距離內(nèi)3、市政府是第二梯隊(duì)的中心，花語(yǔ)江南、樾雋中央、熙華府都在其2公里范圍內(nèi)；紅梅公園九洲璽江左風(fēng)華 金鷹世界懷德譽(yù)雋花語(yǔ)江南熙華府 樾雋中央璞樾門第旭輝鉑悅天寧絕對(duì)的中心1.5公里的范圍2公里的范圍豪宅的價(jià)格和中心地標(biāo)的距離成反比：第一、第一、常州的豪宅梯隊(duì)是圍繞著紅梅公園、南大街、

9、新市府三個(gè)絕對(duì)資源中心展開的。第二、第二、價(jià)格梯隊(duì)與距離三大絕對(duì)資源中心的距離，而依次遞減； 500米是壟斷性資源圈，價(jià)格在4萬(wàn)+ 1公里左右是中心型資源圈，價(jià)格在3萬(wàn)+ 2公里左右是豪宅型資源圈，價(jià)格在2萬(wàn)+紅梅公園九洲璽江左風(fēng)華 金鷹世界懷德譽(yù)雋花語(yǔ)江南熙華府 樾雋中央璞樾門第旭輝鉑悅天寧絕對(duì)中心4萬(wàn)+1.5公里范圍3萬(wàn)+2公里范圍2萬(wàn)+常州的價(jià)格梯隊(duì)看到，絕對(duì)中心的絕對(duì)距離，其實(shí)是豪宅的絕對(duì)資源性紅異梅公園與春秋淹城都是區(qū)域發(fā)展的絕對(duì)中心，同等的核心地標(biāo)距離,擁有4:3的價(jià)格差絕對(duì)中心：紅梅公園旁絕對(duì)中心：春秋淹城旁九州璽，4萬(wàn)+路勁金茂府，3萬(wàn)+Answer3萬(wàn)塊錢在區(qū)域?qū)用娴暮侠硇裕?/p>

10、春秋淹城，一個(gè)有歷史的地方，城市的焦點(diǎn)位之上，有核心的商業(yè)：花園街、武宜路商 業(yè)，它就是一個(gè)豪宅區(qū)的放射點(diǎn)，基于中心點(diǎn)散發(fā)出來的豪宅居住價(jià)值就是淹南CLD， 我們就相當(dāng)于在凱旋門邊上的豪宅，我們就是淹城南的絕對(duì)資源性豪宅武進(jìn)向前看：龍城CLD，絕對(duì)中心旁絕對(duì)豪宅3萬(wàn)+的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)品的價(jià)格開放、政府CLD的規(guī)劃武進(jìn)的野心背書，建立3萬(wàn)塊/價(jià)格的筑底，列席常州豪宅序列價(jià)格的教育，讓客戶對(duì)未來價(jià)值有信心 產(chǎn)品的教育，讓客戶對(duì)現(xiàn)在出手有沖動(dòng)路勁&金茂強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，用科技重新發(fā)明豪宅 完成一次科技與奢華的未來豪宅豪宅生活豪宅生活jin化化論論領(lǐng)創(chuàng)龍城科技生活新時(shí)代，是我們的信仰，是我們的抱負(fù)不能只停留在口

11、號(hào)，我們需要為此建立一套清晰的產(chǎn)品體系科技科技進(jìn)進(jìn)化化論論12大科技系大科技系統(tǒng)統(tǒng)，進(jìn)進(jìn)化豪宅的呼吸方式化豪宅的呼吸方式生命：肌膚級(jí)恒溫系統(tǒng) 溫度：陽(yáng)光健康系統(tǒng) 智慧：管家級(jí)智能系統(tǒng) 呼吸：空氣凈化系統(tǒng) 大隱：0噪聲靜音系統(tǒng)源水：飲用級(jí)凈水軟水系統(tǒng)園林境化園林境化論論立體景立體景觀觀體系，境化中西的多重園意體系，境化中西的多重園意寬厚：多重立體景觀園林現(xiàn)代：中魂西技手法營(yíng)造均衡：審美與功能現(xiàn)代平衡 共融：建筑與園林統(tǒng)一共生 臻選：細(xì)致篩選山石草木精裝精化精裝精化論論精裝收精裝收納納體系，敬化生活的美學(xué)體系，敬化生活的美學(xué)藝術(shù)藝術(shù)裝修：國(guó)際五星酒店標(biāo)準(zhǔn) 收納：空間整理收納設(shè)計(jì) 藝術(shù)：收納裝飾和諧

12、統(tǒng)一 關(guān)懷：無(wú)障礙空間尺度 適幼：適幼主題兒童房空空間間浸化浸化論論人體工學(xué)體系，浸化空人體工學(xué)體系，浸化空間間的享受方式的享受方式尺度：3.15米廳堂高度 有距：科學(xué)調(diào)適主客距離 交往：多情景交往空間 禮儀：獨(dú)立玄關(guān)入戶空間 階級(jí)：主客分離浴衛(wèi)設(shè)計(jì)物業(yè)近化論金茂五星物業(yè)，近化心靈的無(wú)間距離宗旨：用心締造美好生活尊榮：接待35位國(guó)家元首的禮賓經(jīng)驗(yàn) 制度：五大生活服務(wù)體系資質(zhì)：國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)豪宅生活豪宅生活J化化論論科技進(jìn)化論生命：肌膚級(jí)恒溫系統(tǒng)溫度：陽(yáng)光健康系統(tǒng)智慧：管家級(jí)智能系統(tǒng)呼吸：空氣凈化系統(tǒng)大隱：0噪聲靜音系統(tǒng)源水：飲用級(jí)凈水軟水系統(tǒng)尺度：3.15米廳堂高度有距：科學(xué)調(diào)適主客

13、距離交往：多情景交往空間禮儀：獨(dú)立玄關(guān)入戶空間階級(jí)：主客分離浴衛(wèi)設(shè)計(jì)裝修：國(guó)際五星酒店標(biāo)準(zhǔn)收納：空間整理收納設(shè)計(jì)藝術(shù)：收納裝飾和諧統(tǒng)一關(guān)懷：無(wú)障礙空間尺度適幼：適幼主題兒童房精裝敬化論空間浸化論園林境化論寬厚：多重立體景觀園林現(xiàn)代：中魂西技手法營(yíng)造均衡：審美與功能現(xiàn)代平衡共融：建筑與園林統(tǒng)一共生臻選：細(xì)致篩選山石草木物業(yè)近化論宗旨：用心締造美好生活尊榮：接待35位國(guó)家元首的禮賓經(jīng)驗(yàn)制度：五大生活服務(wù)體系資質(zhì)：國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)3個(gè)即將顛覆龍城豪宅的LOGO雙J聯(lián)合跨界攜手前瞻研究，跨時(shí)代、跨行業(yè)攜 手華為，傾力打造科技時(shí)代物 聯(lián)網(wǎng)智慧社區(qū)，以世界5G領(lǐng)先 水平，創(chuàng)領(lǐng)科學(xué)人居邁向新紀(jì) 元，

14、盡享科技人居魅力中國(guó)科技豪宅教父， 綠金標(biāo)準(zhǔn)倡領(lǐng)者:高 端府系作品的首創(chuàng)12大綠色科技系 統(tǒng)， 引領(lǐng)全新健康奢尚生活。中國(guó)首個(gè)榮獲 英國(guó)breeam認(rèn)證&榮獲中國(guó)科技三星獎(jiǎng) 項(xiàng)認(rèn)證,國(guó)內(nèi)外雙認(rèn)證，科技權(quán)威教科書港企巨擘路勁地產(chǎn)，國(guó)際華商500強(qiáng)， 外資房企第1名。15載耕耘. 9大城市 板塊15大品質(zhì)樓盤，寧常區(qū)域約8萬(wàn)+業(yè)主口碑選擇，匠心品質(zhì)筑就品牌 萬(wàn)有引力，龍城房企第一梯隊(duì)，寧常 龍頭雙jin巨匠和鳴，跨界聯(lián)合行業(yè)巨擘華為 承智慧知名，暢游科技前端，開創(chuàng)全新人居理念于5G云端對(duì)話人居高度，致敬未來時(shí)代人居龍龍城首個(gè)城首個(gè)5G住區(qū)住區(qū)路勁金茂府，LIVE將來，讓10年后的人居未來，現(xiàn)在到來

15、有生命的溫度無(wú)論外界如何冷暖，在這里回到最適宜的溫度 母體一般的呵護(hù)，安心安然，不變應(yīng)萬(wàn)變。毛細(xì)管網(wǎng)恒溫系統(tǒng) 溫暖之源源不斷舒適來了科技奢品LIVE將來讓呼吸如旅行告別PM2.5 吐納自然，在家里就仿佛在海邊、在山間、 在綠樹花海，放輕松深呼吸，純凈煥然。新風(fēng)除霾除菌系統(tǒng) 請(qǐng)龍城深呼吸深呼吸來了科技奢品LIVE將來培養(yǎng)溫情的厚度親情需要保溫，愛情需要保溫，隔絕了世外冷暖，卸下 厚重，在溫情里溫存，悠然得象一尾熱帶魚。外墻隔熱保溫層系統(tǒng) 一堵墻的溫情營(yíng)造滋潤(rùn)來了科技奢品LIVE將來喧嘩中的隱居者車聲人聲電話聲，24小時(shí)上海沒有靜音鍵。關(guān)門關(guān)窗關(guān)機(jī)關(guān)，關(guān)乎內(nèi)心，靜下來與自己真實(shí)相對(duì)。降噪隔音系統(tǒng)

16、喧囂里靜度人生健康來了科技奢品LIVE將來蓋茨的御用管家管家說要有光，于是便有了光。怎么可能讓您等電梯必須是電梯等您。科技的人性化是一切安排在您需求之前。智能家居系統(tǒng) 智慧隱形管家智慧來了科技奢品LIVE將來依云礦泉里的日子在清與濁的循環(huán)中，清者自清，入塵市而不染 難得一片純凈 盛放身心濯水忘憂。全屋凈水軟水系統(tǒng) 依云礦泉里的日常。純凈來了科技奢品LIVE將來如果用一句話來形容我們的科技豪宅，那一定是LIVE 將來 科技改變生活，科技推動(dòng)人居發(fā)展，科技讓將來，已來未LIVEWE live科技人居科技人居 LIVE將來將來淹南CLD5G住區(qū)未來豪宅龍城金茂府&路勁金茂府科技系統(tǒng)的功能教育 | 2

17、萬(wàn)-3萬(wàn)的價(jià)格拉升干擾 | 產(chǎn)品力和展示力的干擾對(duì)于勢(shì)在未來，占位絕對(duì)豪宅地位的路勁金茂府一個(gè)重要的砝碼長(zhǎng)三角稀缺常州首個(gè)千萬(wàn)級(jí)科技別墅比爾蓋茨的科技奢品“世界上最聰明的別墅”在1995年出版的未來之路中曾預(yù)言：在 不遠(yuǎn)的未來，沒有智能科技的住宅會(huì)像不能 上網(wǎng)的住宅一樣不合潮流。為了向世人證明自己的判斷，他耗資1.13億美元，歷時(shí)7年精心打造了全球智能家居經(jīng)典 之作-未來屋，被稱為“世界上最聰明的房 子”。其整體建筑完成了家居生活與智能科 技的完美融合，成為世界建筑一大奇觀。路勁金茂府長(zhǎng)三角稀缺常州首個(gè)千萬(wàn)級(jí)科技別墅像他一樣的生活科技奢品大科技奢品大賞館賞館龍城最科技的房子匹配龍城最科技的售樓

18、處歡迎來到科技?jí)艋檬澜?，震撼從你踏入售樓處的第一步開始在案場(chǎng)、樣板房采用充滿科技感的展示、可進(jìn)行多角度觸控切換、充滿科技感的同時(shí)讓客戶更加全 面的了解項(xiàng)目產(chǎn)品，如：可可調(diào)節(jié)顯調(diào)節(jié)顯示器展示品牌、示器展示品牌、項(xiàng)項(xiàng)目目?jī)r(jià)價(jià)值值觸控戶型展板用科技留住小孩就是留住大人：桌面畫板所畫內(nèi)容同步投屏到用科技留住小孩就是留住大人：桌面畫板所畫內(nèi)容同步投屏到電電子屏子屏關(guān)于推廣，HOW實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新型營(yíng)銷尖刀HOW實(shí)現(xiàn)品牌地段和鳴？品牌+地段 炒作期產(chǎn)品價(jià)值 炒作期HOW進(jìn)行產(chǎn)品教育共鳴？開盤熱銷+ 炒作期HOW實(shí)現(xiàn)紅盤熱銷美鳴？推廣鋪排科技物料及5G生活jin化論產(chǎn)品理念教育 從感性理性全面教育,引發(fā)客群共鳴推廣

19、主題推廣策略推廣 活動(dòng)淹南CLD價(jià)值的多維度、多 視角發(fā)聲，品牌形象落地，前宣、倒計(jì)時(shí)預(yù)告，后宣紅盤形 象樹立，價(jià)值同步炒作合璧時(shí)代科技未來淹南CLD路勁地產(chǎn)&金茂府聯(lián)袂之作8月15日-9月15日1月16日-3月1和和鳴鳴品牌地段炒作期9月16日-1月15日共共鳴鳴產(chǎn)品價(jià)值炒作期階段節(jié)點(diǎn)高清流媒體，在常州地標(biāo)上 投射案名發(fā)布會(huì)活動(dòng)落地龍城首個(gè)黑科技無(wú)人發(fā)布會(huì)+示范區(qū)開 放，科技館展覽體驗(yàn)+科技伴手禮贈(zèng)送開盤+持續(xù)性圈層活動(dòng)，開盤前大 型元宵節(jié)名人圈層活動(dòng)聚人氣科技人居 LIVE將來龍城首個(gè)5G住區(qū)科技奢品迭代豪宅科技之光，智啟未來在即xxx-xxx科技云端大宅開盤美美鳴鳴熱銷炒作期推廣階段：品

20、牌+地段炒作期推廣周期：8.15-9.15完成一個(gè)命題，大品牌如何進(jìn)場(chǎng)？快速引爆龍城，碾壓對(duì)手：先來看一個(gè)最快打開知名度的營(yíng)銷案例：華為在迪拜地標(biāo)高樓的廣告震撼力世界第一高樓伴隨著震撼的音樂 酷炫十足的燈光 看到華為的 logo 出現(xiàn)在哈利法塔上世界各界媒體都震驚了 不禁地想為華為點(diǎn)贊！ 為中國(guó)驕傲！敢于創(chuàng)新，運(yùn)用別人未曾或未敢用過的方式將事件升級(jí)為城市級(jí)現(xiàn)象，世界級(jí)行為，是最快打開市場(chǎng)的高明之處。本案解本案解題題思路：思路：事件先行，城市事件輸出，步步為營(yíng)一舉引爆，再占位城市 未來發(fā)展，樹立板塊強(qiáng)大信心，強(qiáng)化現(xiàn)在與未來的價(jià)值大佬來了，他們即將制造城市影響力！合璧時(shí)代科技未來淹南CLD路勁地產(chǎn)

21、&金茂府聯(lián)袂之作凌越期待階段主訴：同步雙展廳開放：是城市展廳，也是科技的體驗(yàn)場(chǎng)與風(fēng)靡北京、上海、深圳等一線城市的bingo box無(wú)人超市聯(lián)合打造科技體驗(yàn)。全媒體投放這這就是未就是未來來，偉偉大大的一的一平平方公方公里里區(qū)域價(jià)值白皮書發(fā)布大場(chǎng)面事件少不了的航拍，以上帝視角展示事件成果這就是未來，偉大的一平方公里深度聚焦：常州CLD官宣即將誕生聯(lián)合克爾瑞、常州地產(chǎn)等媒體大V，占位淹南千萬(wàn)豪宅大戰(zhàn)角度，將我們與春秋淹城拉入同一豪宅梯隊(duì)，政府官媒相繼 轉(zhuǎn)發(fā)，激發(fā)閱讀量。炒作炒作勢(shì)勢(shì)不能停不能停微信橫屏微信橫屏城市的理性價(jià)城市的理性價(jià)值值，引爆市，引爆市場(chǎng)場(chǎng)聲量聲量比肩全球的格局，挖掘世界各地城市中心

22、點(diǎn)周邊的CLD共有的資源價(jià)值，用“淹南CLD”這一符號(hào) 彰顯地段在武進(jìn)的最高標(biāo)準(zhǔn)和禮遇，賦予項(xiàng)目獨(dú)一無(wú)二的地位加冕當(dāng)延續(xù)百年的記憶傳承，與世紀(jì)風(fēng)口的焦點(diǎn)相遇，是成為這座城市，還是成就這座城市！在巴黎，它是凱旋門，是香榭麗舍CLD；在常州，它是春秋淹城，它是淹南CLD當(dāng)千載南逢的城市蝶變，與風(fēng)云際會(huì)的雄心碰撞，是追趕這個(gè)世界，還是同步這個(gè)世界。在北京，它是朝陽(yáng)公園，是朝陽(yáng)CLD；在常州，它是春秋淹城，它是淹南CLD當(dāng)6000年的厚重歷史，與風(fēng)起云涌的未來交響，是稱頌這片土地還是繁榮這片土地。在紐約，它是曼哈頓，是中央公園CLD；在常州，它是春秋淹城，它是淹南CLD推廣階段：產(chǎn)品價(jià)值炒作期推廣周期

23、：11.16-1.15）懸懸念揭念揭曉曉：項(xiàng)目的第一條創(chuàng)意公眾號(hào)引爆全城互動(dòng)論壇自媒體的自媒體的創(chuàng)創(chuàng)新：新：你以為公眾號(hào)只能發(fā)文章？NO，全新的視頻論壇互動(dòng)形式出現(xiàn)了 參考成都第一個(gè)吃螃蟹的項(xiàng)目成都龍湖科科技技別別墅墅 LIVE將來將來龍城首個(gè)5G住區(qū)科技別墅迭代豪宅主訴求階段思路：線線上：上：科技奢品，5G生活jin化論產(chǎn)品理念教育，引發(fā)客群共鳴 創(chuàng)新物料科技奢品的互動(dòng)：一本深入解讀項(xiàng)目又能互動(dòng)的物料形象 精神引領(lǐng)科技奢品的導(dǎo)師：偶像的力量是無(wú)窮的，科技亦有偶像 物理屬性科技奢品的情懷：賣點(diǎn)是理性的選擇，但亦有感性的溫度線線下下：產(chǎn)品發(fā)布會(huì)+示范區(qū)開放，2大事件動(dòng)作，科技生活體驗(yàn)02精神引領(lǐng)

24、科技奢品的導(dǎo)師喬布斯只愛一種衣服和一種溫度他從來只穿最舒服的黑色薄毛衣 所以不允許室內(nèi)的溫度有所誤差只需要一套衣服：22-26恒溫 + 0能耗，自此淘汰空調(diào)與地暖02精神引領(lǐng)科技奢品的導(dǎo)師比爾蓋茨幾乎不需要仆人的服務(wù)6600的豪宅里，最多的是廚師而不是仆人 比爾蓋茨以各種黑科技，完美掌控整座大宅看不見的管家：智能家居控制系統(tǒng) + 智能燈光系統(tǒng)，連電梯都為你而來02精神引領(lǐng)科技奢品的導(dǎo)師庫(kù)克每天3：45分起床卻從不感冒凌晨3：45分，庫(kù)比蒂諾的蘋果總部冬季氣溫1-6但他起床回復(fù)數(shù)百封郵件和健身，從未感覺不妥給建筑穿上羽絨服：6-8厘米外墻保溫，遠(yuǎn)超3厘米標(biāo)準(zhǔn)，保溫防水02精神引領(lǐng)科技奢品的導(dǎo)師扎

25、克伯格就算退學(xué)也要先考上哈佛從一個(gè)郵遞員家庭到世界級(jí)富豪家族 祖輩父輩對(duì)孩子的重視，成就了扎克伯格未來精英圈層：匯聚全市鼎級(jí)教育配套，從小開創(chuàng)領(lǐng)軍人物的朋友圈02精神引領(lǐng)科技奢品的導(dǎo)師馬斯克即使在發(fā)呆時(shí)也不準(zhǔn)打擾幾乎每分鐘都在規(guī)劃與構(gòu)思，并嚴(yán)格確保6小時(shí)睡眠24小時(shí)的高效運(yùn)轉(zhuǎn)，任何噪音與干擾，都不被允許隔音降噪、高性能靜音系統(tǒng)：有效降低聲波共振效應(yīng)，隔絕外界噪音干擾03物理屬性科技奢品的情懷最暖的燈光總會(huì)提前為你亮起（智能燈光系統(tǒng)）最暖的溫度讓你忘記外面的風(fēng)雨（地源熱泵系統(tǒng)）03物理屬性科技奢品的情懷最暖的陪伴是比笑容更純凈的呼吸（全置換新風(fēng)系統(tǒng)）最暖的體貼向來是細(xì)潤(rùn)無(wú)聲的關(guān)懷（高性能門窗靜音

26、系統(tǒng)）03物理屬性科技奢品的情懷最暖的伙伴會(huì)與他一起并肩成長(zhǎng)（全城鼎級(jí)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)）最暖的回憶是珍藏在大樹下的歲月（多重景觀園林社區(qū)）03創(chuàng)新物料科技奢品的互動(dòng)最終達(dá)到突顯產(chǎn)品價(jià)值的利好與客戶利益的嫁接產(chǎn)品價(jià)值形象塑造通過設(shè)計(jì)一本深入解讀項(xiàng)目及戶型價(jià)值的產(chǎn)品手冊(cè)將專業(yè)化的語(yǔ)言轉(zhuǎn)化成生活化的可讀性強(qiáng)的語(yǔ)言141VR科技科技讓讓折折頁(yè)頁(yè)價(jià)價(jià)值值起舞起舞在物料上采用3D創(chuàng)意折頁(yè)，來訪客戶通過3D眼鏡或者公眾號(hào)掃一掃模式進(jìn)行觀看，可以將項(xiàng)目?jī)r(jià)值、項(xiàng)目區(qū)位、等優(yōu)勢(shì)更加立體，直觀的展現(xiàn)在客戶眼前，有助于在客戶心中提升好感。產(chǎn)產(chǎn)品品發(fā)發(fā)布會(huì)布會(huì)從一個(gè)偉大的事件開始：一座城市記住一個(gè)名字起勢(shì)活動(dòng)懸念升級(jí)倒計(jì)時(shí)，線

27、上推廣配合媒體全城猜想活動(dòng)落地爆破，呈現(xiàn)一場(chǎng)土地遠(yuǎn)見下的未來式案名發(fā)布會(huì)定定義義：春秋金茂府對(duì)話龍城，作為核心引擎，啟動(dòng)城市未來生活。形式形式：與常州無(wú)人機(jī)研發(fā)單位合作，由無(wú)人機(jī)派送案名發(fā)布會(huì)觀看邀請(qǐng)函；用高清流媒體，在常州地標(biāo)上投射案名，常州廣播電臺(tái)進(jìn)行全城直播，地標(biāo)接力；全城媒體同步直播，擴(kuò)大項(xiàng)目入市曝光度，同步以奢侈品中的科技類產(chǎn)品作為禮品進(jìn)行互動(dòng)。活動(dòng)懸念起勢(shì)項(xiàng)目正式起勢(shì)后，于春秋淹城豎起兩根巨大燈柱，徹夜明亮，于傳奇的土地上，點(diǎn)亮傳奇，進(jìn)入未來。兼?zhèn)錁O智、科技元素的邀請(qǐng)函可以讓客戶眼前一亮，增加客戶對(duì)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)的興趣。發(fā)布會(huì)亮點(diǎn) 劇透+科技 元素視覺沖 擊+倒計(jì)時(shí)龍城首個(gè)黑科技無(wú)人發(fā)

28、布會(huì)再一次驚艷龍城的產(chǎn)品發(fā)布會(huì)科技感十足的入場(chǎng)方式機(jī)器人主持機(jī)器人主持發(fā)發(fā)布會(huì)布會(huì)華為5G簽約儀式、特斯拉新車聯(lián)名、5G生活jin化論發(fā)布會(huì)點(diǎn)擊上方視頻，進(jìn)入酷炫體驗(yàn)發(fā)布會(huì)之后，特斯拉接送至示范區(qū)開放5G體驗(yàn)、機(jī)器人服務(wù)示范區(qū)現(xiàn)場(chǎng)：賺足眼球的黑科技人工智能展示范區(qū)現(xiàn)場(chǎng)黑科技伴手禮建議：核心品質(zhì)借助實(shí)物落地健康來了LUMOback姿勢(shì)矯正器優(yōu)良的生活習(xí)慣才是健康的保障。將LUMOback姿勢(shì)矯正器佩戴在腰部，內(nèi)置感器能夠，識(shí)別站姿或是坐姿是否正確。的傳舒適來了Leap Motion可以讓Mac或是PC支持懸空的手勢(shì)控制等體感操作，包括翻頁(yè)、游戲、瀏覽網(wǎng)頁(yè)照片等等，也有越來越多的應(yīng)用程序開始支持L

29、eap深呼吸來了瑞士進(jìn)口純凈空氣山區(qū)空氣，售價(jià)稱世界上最昂貴阿爾卑斯山收集的高達(dá)167美元，號(hào) 的空氣震撼全城的大場(chǎng)面，做成業(yè)內(nèi)第一次，多場(chǎng)地、多場(chǎng)景、多機(jī)位的互動(dòng)性直播借助微信、新浪、網(wǎng)易、搜狐、騰訊、鳳凰等線上端口，線上直播發(fā)布會(huì)同步。1.示范區(qū)當(dāng)天直播設(shè)置“分享達(dá)人排名賽”（紫金9號(hào)操作案例）2.所有客戶參加分享閱讀排名，排名前20獲得科技禮盒推廣階段：熱銷炒作期推廣周期：1.16-3.1科技之光，智啟未來階段主訴：開盤前氛圍營(yíng)造，前宣、倒計(jì)時(shí)預(yù)告，后宣紅盤形象樹立，價(jià)值同步炒作科技感產(chǎn)品動(dòng)態(tài)長(zhǎng)拉頁(yè)一個(gè)產(chǎn)品動(dòng)態(tài)長(zhǎng)拉頁(yè)元宵晚宴不一般，和高定設(shè)計(jì)師郭培來一場(chǎng)（認(rèn)籌客戶可參與）黑科技背后的高級(jí)定制秀100余人的私享盛宴+世界高定大師+四張華美刷屏稿=開盤前萬(wàn)千關(guān)注圈層 事件揭秘郭培科技主題的巴黎高定大秀亮點(diǎn)的 張單圖華美來襲，強(qiáng)勢(shì)刷屏朋友圈！多款多款“爆文爆文”陸續(xù)發(fā)陸續(xù)發(fā)出出 搜狐、房天下、新浪樂居頭 條、安居客.實(shí)現(xiàn)了一場(chǎng) “全渠道霸屏”的盛況！再 搭配朋友圈的六宮格刷屏稿， 一波接一波的刷屏熱潮，時(shí) 間節(jié)點(diǎn)緊湊，成功助力郭培 巴黎高定大秀登上龍城熱門 頭條分子料理分子料理請(qǐng)米其林頂級(jí)分子料理大廚Corrado Michelazzo先生 設(shè)計(jì)并操刀當(dāng)晚分子 料理晚宴。TH ANKS