1、超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai HuidefengHXT-200-B-9_大上海會德豐廣場 大上海會德豐廣場項目用地位于上海市延安西路、華山路及南京西路圍合的地塊內(nèi)，緊鄰靜安公園，地段位置的優(yōu)越，地處市中心商務區(qū)。華東院項目編號為C-200344007。 大上海會德豐廣場項目高270米，共54層，用地面積12675平方米，地上建筑面積118866平方米，地下建筑面積33383平方米，容積率8.88，建筑密度34%，主要由辦公、商業(yè)及其附屬功能組成。 該項目由美

2、國KPF公司設計，香港利安公司（L&O）進行施工圖設計，華東院負責設計咨詢。 塔樓位于用地中部，呈菱形平面布置。裙房分為兩塊布置在塔樓西側(cè)，在首層與塔樓完全脫開，主要是服務于塔樓的餐飲商業(yè)，從布局到功能均為圍繞塔樓服務。用地臨近華山路一側(cè)結(jié)合預留城市地鐵出入口的功能，組織城市廣場。超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng1.項目基本信息General information of projects1.1 總體面積指標 Area Data基地面積12,

3、675m2建筑高度252.38m建筑層數(shù)54F建筑總面積145,873m2地上建筑面積112,490m2地下建筑面積33,383m2容積率8.87(避難層未計入容積率)標準層面積20502100m21.2 業(yè)態(tài)構(gòu)成及人員估算 Functions & Occupant1.3 豎向分區(qū) Vertical Zoningm2%功能建筑面積及比率 辦公106,88573.3商業(yè)5,6053.8其他33,38322.9人員估算 標準9.3m2/人辦公11493人數(shù)量樓層層高總區(qū)段數(shù)量4商業(yè)區(qū)段樓層 / 層高2(裙房)5.5m/5.25m辦公1區(qū)樓層 / 層高154.42m/5.5m辦公2區(qū)樓層 / 層高1

4、34.42m辦公3區(qū)樓層 / 層高134.42m/4.87m辦公4區(qū)樓層 / 層高104.42m/4.87m避難層段樓層 / 層高34.57m容積率_8.87 地上建筑面積_112,490m2基地面積_12,675m2建筑密度_0.34塔樓面積_106,885m2該分區(qū)包含15層 層高4.42m/5.5m辦公大堂_1層-15層表1.1.1_總體信息表表1.2.1_業(yè)態(tài)構(gòu)成及比例表表1.2.2_人員估算表表1.3.1_豎向分區(qū)表圖1.1.1_總體信息圖圖1.2.1_業(yè)態(tài)構(gòu)成、人員估算及豎向分區(qū)圖106,885m273.3% 11493人該分區(qū)包含13層 層高4.42m該分區(qū)包含13層 層高4.4

5、2m/4.87m辦公區(qū)域2_17層-29層辦公區(qū)域3_31層-43層辦公區(qū)域4_45層-54層該分區(qū)包含10層 層高4.42m/4.87m超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng2 . 超 高 層 體 量 基 General information of building volume2.1 建筑高度及高寬比 Building Height & Wide/Height 塔樓建筑高度270m塔樓結(jié)構(gòu)高度252.38m塔樓高寬比1：5.42.2 樓層面積

6、,輪廓及進深 Floor Area Outline & Depth標準層輪廓(W)*(H)建筑面積標準層進深辦公大堂1層54m*46m1502 m28m辦公1區(qū)5層65m*52m2105 m212m15層68m*51m2109m212m辦公2、3區(qū)17層69m*51m2108m212m43層69m*49m2083m212m辦公1區(qū)45層69m*49m2080m212m53層64m*48m2055m212m54m(W)*46m(H)1502m28m45層17層15層5層1層辦公1區(qū)辦公2、3區(qū)辦公4區(qū)塔樓建筑高度_450m塔樓結(jié)構(gòu)高度_339m塔樓高寬比_1:5.4表2.1.1_高度信息表表2.

7、2.1_標準層信息表圖2.1.1_高度信息圖圖2.2.1_標準層信息圖標準層輪廓建筑面積標準層進深270m252.38m252.38m46.7m65m(W)*52m(H)2105m212m68m(W)*51m(H)2109m212m69m(W)*51m(H)2108m212m69m(W)*49m(H)2083m212m43層53層69m(W)*49m(H)2080m212m64m(W)*48m(H)2055m212m超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidef

8、eng3.核心筒基本信息General information of internal core3.1 核心筒概述 Essentials of Core 核心筒輪廓（W）*(H)核心筒面積基本得房率辦公大堂1層38.2m*32.1m612 m259%辦公1區(qū)5層35m*30.9m565 m273%15層35m*30.9m565 m273%辦公2、3區(qū)17層34.6m*30.3m546 m274%43層34m*29.4m514 m275%辦公4區(qū)45層34m*29.4m514 m275%53層34m*29.4m514 m275%43層17層15層5層1層底層辦公1區(qū)辦公4區(qū)38.2m*32.1m

9、612m259%3.2 核心筒面積,輪廓及得房率 Core Area Outline & Usage結(jié)構(gòu)系統(tǒng)垂直傳輸系統(tǒng)機電及輔助系統(tǒng) 在大上海會德豐廣場項目中，基于菱形的標準層平面，核心筒被設計成為平行四邊形。 核心筒外圍為較厚剪力墻，內(nèi)部布置3道/2道次級剪力墻，并將核心筒劃分為不同區(qū)域；隨著建筑高度的提升，其體系基本保持不變。 疏散樓梯及消防電梯對稱地布置于核心筒的中央，滿足疏散距離的勻質(zhì)。兩邊的的核心筒分為4個區(qū)域，分置辦公4個區(qū)的客梯。 衛(wèi)生間等輔助系統(tǒng)及空調(diào)機房布置于高區(qū)電梯經(jīng)過的電梯廳處。核心筒外圍剩余空間及邊角等處，布置其余的機電及管井，利于設備檢修。表3.2.1_核心筒信息表

10、圖3.1.1_核心筒組成圖圖3.2.1_核心筒信息圖核心筒輪廓核心筒面積基本得房率35m*30.9m565m273%35m*30.9m565m273%34.6m*30.3m546m274%34m*29.4m514m275%辦公2、3區(qū)34m*29.4m514m275%34m*29.4m514m275%45層53層超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng3.3 典型樓層核心筒排布 Typical Floors辦公低區(qū)（11層）圖3.3.1_各區(qū)標準層平

11、面圖 大上海會德豐廣場項目塔樓主要由辦公功能組成。辦公塔樓共分為4個區(qū)，1區(qū)為415層；2區(qū)為1729層；3區(qū)為3243層；4區(qū)為4654層。在辦公3區(qū)和4區(qū)的底部：31層和45層設置商業(yè)功能。核心筒至外墻的最大進深約為11.8米，辦公空間可平面布置靈活，滿足單一租客和多個租客的要求。 辦公客梯分為4組，共23臺，另設一臺VIP電梯。辦公2區(qū)（17層）辦公3區(qū)（34層）辦公4區(qū)（45層）核心筒基本信息_General information of internal core超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0

12、0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng4.核心筒垂直傳輸系統(tǒng)Vertical system of core4.1 客梯系統(tǒng)概述 Essentials of vertical system4.2 客梯數(shù)量及當量 Passange elevators辦公1區(qū)辦公2區(qū)辦公3區(qū)辦公4區(qū)建筑面積及套數(shù)21071 m227346m227171m222749m2有效建筑面積14856 m220248m220398m217095m2客用電梯配備標準(層間)5臺6臺6臺6臺建筑面積或套數(shù)與層間客梯比值4214m2：1臺4558m2：1臺4529m2：1臺3792m2：1臺有效建筑面積與

13、層間客梯比值2971m2：1臺3375m2：1臺3400m2：1臺2849m2：1臺5臺層間辦公2區(qū)（13層）辦公1區(qū)（11層）辦公4區(qū)（11層）辦公3區(qū)（13層）客梯系統(tǒng)疏散系統(tǒng)貨梯系統(tǒng)表4.2.1_功能區(qū)域客梯示意表圖4.1.1_垂直傳輸系統(tǒng)組成圖圖4.2.1_客梯地面始發(fā)數(shù)量示意圖 辦公客梯分成4組，分別為辦公4個區(qū)服務，均為從底層至各區(qū)層間。其中服務于1區(qū)的克梯為5臺，其余每組均為6臺。另設1臺VIP客梯，直達54層。辦公1區(qū)6臺層間辦公2區(qū)6臺層間辦公3區(qū)6臺層間辦公4區(qū)超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T -

14、2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng4.3 客梯傳輸系統(tǒng) System of passange elevators辦公區(qū)段電梯組數(shù)41區(qū)組電梯數(shù)51區(qū)組電梯服務層數(shù)111區(qū)標準層面積2102m22109m21區(qū)標準層有效面積1537m2/1544m21區(qū)提升高度67.15m2區(qū)組電梯數(shù)62區(qū)組電梯服務層數(shù)132區(qū)標準層面積20982109m22區(qū)標準層有效面積15521563m22區(qū)提升高度129.03m3區(qū)組電梯數(shù)63區(qū)組電梯服務層數(shù)133區(qū)標準層面積20842097m23區(qū)標準層有效面積15631576m23區(qū)提升高度191.61m4區(qū)組電梯數(shù)64區(qū)組電

15、梯服務層數(shù)114區(qū)標準層面積20502083m24區(qū)標準層有效面積15361569m24區(qū)提升高度245.48m辦公區(qū)段客梯傳輸辦公2區(qū)段客梯（13層中一區(qū)辦公）表4.3.1_辦公區(qū)段客梯信息表圖4.3.1_各業(yè)態(tài)客梯傳輸系統(tǒng)圖辦公3區(qū)段客梯（13層中二區(qū)辦公）辦公4區(qū)段客梯（11層高區(qū)辦公）核心筒垂直傳輸系統(tǒng)_Vertical syetem of core辦公1區(qū)段客梯（11層低區(qū)辦公）辦公區(qū)段客梯（底層）超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng4

16、.4 貨梯傳輸系統(tǒng) System of service elevators辦公區(qū)段電梯組數(shù)1電梯數(shù)2電梯服務層數(shù)54層間貨梯與層間客梯比值1：11.5面積或套數(shù)與層間貨梯比值49169m2：1臺（建筑面積）36299m2：1臺（有效面積）辦公貨梯、消防電梯垂直傳輸辦公貨梯、消防電梯位置（底層）表4.4.1_貨梯、消防電梯信息表圖4.4.1_各業(yè)態(tài)貨梯傳輸系統(tǒng)圖 塔樓貨梯傳輸借用消防電梯，共兩臺，每層均停層。核心筒垂直傳輸系統(tǒng)_Vertical syetem of core4.5 疏散系統(tǒng) System of evacuate表4.5.1_疏散樓梯信息表 大上海會德豐廣場項目中的人員疏散系統(tǒng)為利

17、用樓梯疏散。 塔樓設計了兩部疏散樓梯，每部疏散樓梯的疏散寬度為1.2米。 辦公區(qū)段疏散樓梯數(shù)量2疏散樓梯寬度1200 mm安全前室數(shù)量2安全前室面積17.6 / 22.6 m2疏散樓梯及前室觀光區(qū)段疏散樓梯及前室17.6m222.6m2圖4.5.1_疏散樓梯系統(tǒng)圖超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng4.6 核心筒公共空間系統(tǒng) Public space system of core候梯廳尺寸辦公客梯3.44m辦公客梯3.44m辦公4區(qū)_外廊式表4.

18、6.1_客梯候梯廳尺寸表圖4.6.1_公共廊道組織及候梯廳尺度圖 在辦公13區(qū)，核心筒內(nèi)部公共空間系統(tǒng)采用經(jīng)典的外廊式的組織模式，將核心筒緊湊地組織，大大地提高了有效使用率。同時也為靈活劃分辦公出租空間提供了可能。 在辦公4區(qū)，由于核心筒內(nèi)需要布置的內(nèi)容減少，其公共空間以內(nèi)廊式進行組織。辦公人員通過核心筒內(nèi)部走道到達辦公使用空間，更大地提高了辦公標準層的二次得房率。 核心筒垂直傳輸系統(tǒng)_Vertical syetem of core辦公13區(qū)_外廊式超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-RiseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會

19、德豐Shanghai Huidefeng5.核心筒結(jié)構(gòu)系統(tǒng)Structural system of core5.1 結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件 Structural system 結(jié)構(gòu)總面積 151.15m2比率 7.18%芯筒部分 95.39m2外圍結(jié)構(gòu) 55.76m2酒店區(qū)段（38層）辦公區(qū)段（11層）觀光區(qū)段（59層）辦公1區(qū)辦公2區(qū)辦公3區(qū)辦公4區(qū)標準層結(jié)構(gòu)總面積151.15m2116.37m284.4m263.67m2芯筒部分結(jié)構(gòu)面積95.39m281.54m257.04m249.73m2外圍結(jié)構(gòu)面積55.76m234.83m227.36m213.94m2結(jié)構(gòu)總面積所占百分比7.18%5.5

20、%4%3.1%柱子數(shù)量及尺寸1700*1700(8根)1700*1600(12根）1350*1350(8根)1350*1250(12根）1200*1200(8根)1200*1100(12根）950*950(8根)950*700(12根）芯筒外剪力墻厚度900mm800mm500mm400mm芯筒內(nèi)剪力墻厚度400mm300mm（橫）400mm（縱）300mm（橫）250mm（縱）300mm（橫）250mm（縱芯筒結(jié)構(gòu)面積/核心筒面積16.9%15.7%10.4%9.7%備注5F采樣17F采樣31F采樣45F采樣表5.1.1_核心筒結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及比例表圖5.1.1_核心筒結(jié)構(gòu)構(gòu)建尺寸圖 大上海會

21、德豐廣場主樓選用框架核心筒結(jié)構(gòu)體系。核心筒剪力墻厚度在1200mm到400mm范圍內(nèi)變化，鋼筋混凝土柱的直徑在1750mm到900mm范圍內(nèi)變化，外圍抗彎矩鋼梁截面一般為W600 x180 x10 x16。 在整個建筑高度內(nèi)，利用建筑設備層在層10、層35、層60處設置了3組8.4m高的鋼結(jié)構(gòu)外伸臂桁架與帶狀桁架，將周邊的組合柱與內(nèi)部的鋼筋混凝土核心筒相聯(lián)系。加強層的設置也導致加強層附近內(nèi)力的突變，為此，約束邊緣構(gòu)件將被用于外伸桁架層及其上下一層的核心筒剪力墻；外伸和帶狀桁架弦桿所在樓層的樓板加厚、配筋加強；在設計伸臂桁架時需要把加強層設置成彈性樓板。厚度900mm1700*16001700*

22、1700厚度400mm結(jié)構(gòu)總面積 116.37m2比率 5.5%芯筒部分 81.54m2外圍結(jié)構(gòu) 34.83m2結(jié)構(gòu)總面積 84.4m2比率 4%芯筒部分 57.04m2外圍結(jié)構(gòu) 27.36m2結(jié)構(gòu)總面積 64.67m2比率 3.1%芯筒部分 49.73m2外圍結(jié)構(gòu) 13.94m2厚度800mm1350*12501350*1350厚度400mm厚度500mm1200*11001200*1200厚度250mm厚度400mm950*700950*950厚度250mm厚度300mm厚度300mm厚度300mm超高層建筑核心筒研究Research on the core of Super High-R

23、iseH X T - 2 0 0 - B - 9上海會德豐Shanghai Huidefeng6.核心筒機電輔助系統(tǒng)MEP and service system of core辦公1區(qū)辦公2區(qū)辦公3區(qū)辦公4區(qū)空調(diào)機房面積44.16 m249.62m253.64m254.84m2暖通管弄面積11.6 m29.31m210.89 m213.12m2給排水管弄面積8.02 m28.94m27.88m28.17m2電氣管弄面積27.45 m225.81 m232.78 m236.25m2機電管弄總面積91.23 m293.68 m2105.19 m2112.38m2機電管弄面積百分比4.3%4.4%5

24、%5.4%備注5F采樣17F采樣31F采樣45采樣辦公2區(qū)辦公3區(qū)辦公4區(qū)表6.1.1_核心筒機電輔助系統(tǒng)面積及比例表圖6.1.1_核心筒機電系統(tǒng)面積及比例圖圖6.2.1_核心筒輔助部分面積圖6.1 機電系統(tǒng)面積及比例 MEP System6.2 輔助系統(tǒng)面積及比例 Service System標準層面積2105 m2輔助系統(tǒng)面積55.77 m2輔助系統(tǒng)比例2.6%衛(wèi)生間面積48.69 m2大便器數(shù)量3(男) /5女)小便器數(shù)量4(男)洗手盤數(shù)量3(男) / 3(女)清潔間面積2.22 m2茶水間面積 4.86m2表6.2.1_辦公層核心筒輔助系統(tǒng)面積及比例表衛(wèi)生間面積_48.69m2清潔間面積_2.22m2暖通管井空調(diào)機房電氣管井給排水管井辦公1區(qū)暖通管井空調(diào)機房電氣管井給排水管井暖通管井空調(diào)機房電氣管井給排水管井暖通管井空調(diào)機房電氣管井給排水管井茶水間面積_4.86m2