1、項項目目利利潤潤預預算算表表項目名稱：總建筑面積：-指指標標類類型型項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/ /）建建 筑筑 形形 態態住住 宅宅商商 鋪鋪住住宅宅1 1商商鋪鋪1 1面積：面積：金額單價金額單價一一、銷銷售售收收入入- -#DIV/0!#DIV/0!- - - - -二二、經經營營稅稅金金及及附附加加- -#DIV/0!#DIV/0!- - - - - 其中：營業稅金及附加- -#DIV/0!- 土地增值稅-#DIV/0!三三、開開發發成成本本#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/

2、0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （一一）土土地地征征用用及及拆拆遷遷#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 1、土地成交價#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 2、交易手續費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 3、契稅#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 4、土地拆遷費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 5、其他

3、#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （二二）前前期期費費用用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 1、政府部門相關費用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （1）散裝水泥專項資金#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （2）圖審費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （3）環評費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/

4、0!#DIV/0! （4）規劃放驗線費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （5）質監費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （6）抗震審查費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （7）人防異地建設費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （8）城市建設配套費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （9）防雷費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （10）新型建材專項基金#DIV/0

5、!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （11）工程定額測定費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （12）排污費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （13）文物勘探發掘費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （14）建渣費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （15）白蟻防治費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （16）物業招投標代理費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/

6、0!#DIV/0! （17）測繪費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （18）政府部門其他收費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 2、設計費用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （1）規劃及方案設計費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （2）擴初設計費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （3）施工圖設計費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#

7、DIV/0! （4）園林綠化設計費#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! （5）其他設計費用#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0! 3、地勘及檢測費- -#DIV/0!#DIV/0!- （1）地質勘探費- -#DIV/0!#DIV/0!- （2）土壤氡氣檢測- -#DIV/0!#DIV/0!- （3）沉降觀測- -#DIV/0!#DIV/0!- （4）空氣檢測- -#DIV/0!#DIV/0!- （5）電氣檢測- -#DIV/0!#DIV/0!-第 1 頁，共 10 頁 （6）消防檢測- -#DIV/0

8、!#DIV/0!- （7）其他- -#DIV/0!#DIV/0!- 4、三通一平費- -#DIV/0!#DIV/0!- （1）臨時道路- -#DIV/0!#DIV/0!- （2）臨時用水- -#DIV/0!#DIV/0!- （3）臨時用電- -#DIV/0!#DIV/0!- （4）場地平整- -#DIV/0!#DIV/0!- （5）其他- -#DIV/0!#DIV/0!- 5、臨時設施費- -#DIV/0!#DIV/0!- （1）臨時圍墻- -#DIV/0!#DIV/0!- （2）臨時辦公室- -#DIV/0!#DIV/0!- （3）其他- -#DIV/0!#DIV/0!- （三三）建建筑筑安

9、安裝裝工工程程費費- -#DIV/0!#DIV/0!- - - - - 1、基礎工程造價- -#DIV/0!#DIV/0!- （1）樁基工程施工- -#DIV/0!#DIV/0!- （2）樁基檢測工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （3）土石方工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （4）護壁- -#DIV/0!#DIV/0!- （5）地基處理- -#DIV/0!#DIV/0!- （6）降水- -#DIV/0!#DIV/0!- （7）其他- -#DIV/0!#DIV/0!- 2、結構及初裝工程造價- -#DIV/0!#DIV/0!- （1）施工總承包土建工程- -#DIV/0!#DIV

10、/0!- （2）防水工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （3）其他- -#DIV/0!#DIV/0!- 3、門窗工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （1）鋁合金門窗工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （2）鋁合金隔柵- -#DIV/0!#DIV/0!- （3）分戶門供貨及安裝- -#DIV/0!#DIV/0!- （4）防火門供貨及安裝- -#DIV/0!#DIV/0!- （5）人防特種門及安裝- -#DIV/0!#DIV/0!- （6）車庫自動門及安裝- -#DIV/0!#DIV/0!- （7）其他- -#DIV/0!#DIV/0!- 4、外墻涂料及飾面工程- -#DIV/0

11、!#DIV/0!- （1）外墻涂料工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （2）外墻墻面磚供貨- -#DIV/0!#DIV/0!- （3）外墻墻面磚施工- -#DIV/0!#DIV/0!- （4）外墻石材工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （5）裝飾構件工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （6）玻璃幕墻- -#DIV/0!#DIV/0!- （7）其他- -#DIV/0!#DIV/0!- 5、保溫工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （1）外墻保溫- -#DIV/0!#DIV/0!- （2）屋面保溫- -#DIV/0!#DIV/0!- （3）其他- -#DIV/0!#DIV/0

12、!- 6、公共部位精裝修- -#DIV/0!#DIV/0!-指指標標類類型型項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/ /）建建 筑筑 形形 態態住住 宅宅商商 鋪鋪住住宅宅1 1商商鋪鋪1 1面積：面積：金額單價金額單價第 2 頁，共 10 頁 （1）門廳部位精裝修- -#DIV/0!#DIV/0!- （2）公共樓梯間精裝修- -#DIV/0!#DIV/0!- （3）其他- -#DIV/0!#DIV/0!- 7、其他建筑分包工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （1）欄桿,空調欄桿- -#DIV/0!#DIV/0!- （2）屋面瓦工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （3）

13、鋼結構構架工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （4）指示牌及安裝工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （5）信報箱工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （6）其他- -#DIV/0!#DIV/0!- 8、主體安裝工程造價- -#DIV/0!#DIV/0!- （1）室內水電- -#DIV/0!#DIV/0!- （2）電梯供貨及安裝工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （3）室內消防及通風- -#DIV/0!#DIV/0!- （4）空調系統- -#DIV/0!#DIV/0!- （5）地暖工程- -#DIV/0!#DIV/0!- （6）新風系統- -#DIV/0!#DIV/0!-

14、（7）其他- -#DIV/0!#DIV/0!- 9、住宅精裝修工程造價- -#DIV/0!#DIV/0!- （1）精裝修設備材料費用- -#DIV/0!#DIV/0!- （2）住宅精裝修工程造價- -#DIV/0!#DIV/0!- （四四）室室外外總總平平- -#DIV/0!#DIV/0!- - - - - 1、紅線內市政工程費- -#DIV/0!#DIV/0!- （1）供電系統費用- -#DIV/0!#DIV/0!- 高壓配電系統工程費- -#DIV/0!#DIV/0!- 低壓配電系統工程費- -#DIV/0!#DIV/0!- 開關站- -#DIV/0!#DIV/0!- （2）給水系統費用-

15、 -#DIV/0!#DIV/0!- （3）排水系統費用- -#DIV/0!#DIV/0!- （4）燃氣系統費用- -#DIV/0!#DIV/0!- （5）消防系統費用- -#DIV/0!#DIV/0!- （6）有線電視系統費用- -#DIV/0!#DIV/0!- （7）電話系統費用- -#DIV/0!#DIV/0!- （8）交通標識施工費用- -#DIV/0!#DIV/0!- （9）發電機供貨安裝- -#DIV/0!#DIV/0!- （10）其他市政工程費用- -#DIV/0!#DIV/0!- 2、智能化系統工程造價- -#DIV/0!#DIV/0!- （1）對講- -#DIV/0!#DIV/

16、0!- （2）周界- -#DIV/0!#DIV/0!- （3）監控- -#DIV/0!#DIV/0!- （4）電子巡更- -#DIV/0!#DIV/0!- （5）停車管理- -#DIV/0!#DIV/0!- （6）其他- -#DIV/0!#DIV/0!- 3、室外景觀工程造價- -#DIV/0!#DIV/0!- （1）綠化工程費 - -#DIV/0!#DIV/0!- （2）室外硬質景觀工程費- -#DIV/0!#DIV/0!-指指標標類類型型項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/ /）建建 筑筑 形形 態態住住 宅宅商商 鋪鋪住住宅宅1 1商商鋪鋪1 1面積：面積：金額單價金額單

17、價第 3 頁，共 10 頁 （3）建筑小品費- -#DIV/0!#DIV/0!- （4）健身器材及安裝費- -#DIV/0!#DIV/0!- （5）小區圍墻工程費- -#DIV/0!#DIV/0!- （6）室外背景音樂工程費- -#DIV/0!#DIV/0!- （7）水景設備供貨及安裝- -#DIV/0!#DIV/0!- （8）室外燈具供貨及安裝- -#DIV/0!#DIV/0!- （9）其他- -#DIV/0!#DIV/0!- （五五）公公共共設設施施配配套套費費- -#DIV/0!#DIV/0!- - - - - 1、會所費用- -#DIV/0!#DIV/0!- 2、幼兒園- -#DIV/

18、0!#DIV/0!- 3、其他- -#DIV/0!#DIV/0!- （六六）售售樓樓處處及及樣樣板板房房造造價價- -#DIV/0!#DIV/0!- - - - - 1、售樓處總承包工程- -#DIV/0!#DIV/0!- 2、售樓處鋁合金門窗工程- -#DIV/0!#DIV/0!- 3、售樓處裝修工程- -#DIV/0!#DIV/0!- 4、售樓處空調系統工程- -#DIV/0!#DIV/0!- 5、樣板房總承包工程- -#DIV/0!#DIV/0!- 6、樣板房裝修工程- -#DIV/0!#DIV/0!- 7、樣板房空調系統工程- -#DIV/0!#DIV/0!- 8、其他- -#DIV/

19、0!#DIV/0!- （七七）開開發發間間接接費費用用- -#DIV/0!#DIV/0!- - - - - 1、施工監理費-#DIV/0!- 2、工程造價咨詢費-#DIV/0!- 3、工程類人工及辦公費- -#DIV/0!#DIV/0!-（八八）工工程程不不可可預預見見費費- -#DIV/0!#DIV/0!- - - - - 1、工程不可預見費- -#DIV/0!#DIV/0!- 2、災害調整設計方案- -#DIV/0!#DIV/0!- 3、災害造成工程損失- -#DIV/0!#DIV/0!-四四、銷銷售售費費用用- -#DIV/0!#DIV/0!五五、管管理理費費用用- -#DIV/0!#D

20、IV/0!六六、財財務務費費用用- -#DIV/0!#DIV/0!七七、項項目目總總投投#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!八八、稅稅前前利利潤潤#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!九九、企企業業所所得得稅稅#DIV/0!#DIV/0!十十、稅稅后后利利潤潤#DIV/0!#DIV/0!十十一一、項項目目凈凈現現金金流流量量0.000.00現現金金流流入入小小計計一一、銷銷售售收收入入0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （1）住宅 （2）商業 （3）車庫 （4）其他二二、融融資資收收入入0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （1）銀行一

21、（2）銀行二三三、其其它它收收入入0.000.00#DIV/0!#DIV/0!指指標標類類型型項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/ /）建建 筑筑 形形 態態住住 宅宅商商 鋪鋪住住宅宅1 1商商鋪鋪1 1面積：面積：金額單價金額單價第 4 頁，共 10 頁 （1） （2）現現金金流流出出小小計計一一、開開發發成成本本0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （1）土地征用及拆遷費0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （2）前期費用0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （3）建筑安裝工程費0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （4）室外總平0.000

22、.00#DIV/0!#DIV/0! （5）公共設施配套費0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （6）售樓處及樣板房造價0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （7）開發間接費用0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （8）工程不可預見費0.000.00#DIV/0!#DIV/0!二二、稅稅金金支支出出0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （1）營業稅金及附加0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （2）土地增值稅0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （3）企業所得稅0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （4）其它0.000.00#DIV/0!#

23、DIV/0!三三、財財務務費費用用（貸貸款款利利息息）0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （1）銀行一0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （2）銀行二0.000.00#DIV/0!#DIV/0!四四、營營銷銷費費用用0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （1）銷售費用0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （2）房屋維修基金0.000.00#DIV/0!#DIV/0!五五、管管理理費費用用0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （1）人工費用0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （2）管理類稅費0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （3）

24、其它0.000.00#DIV/0!#DIV/0!六六、歸歸還還融融資資款款0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （1）銀行一0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （2）銀行二0.000.00#DIV/0!#DIV/0!七七、其其它它支支出出0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （1）0.000.00#DIV/0!#DIV/0! （2）0.000.00#DIV/0!#DIV/0!指指標標類類型型項項目目合合計計（萬萬元元）單單方方造造價價（元元/ /）建建 筑筑 形形 態態住住 宅宅商商 鋪鋪住住宅宅1 1商商鋪鋪1 1面積：面積：金額單價金額單價第 5 頁，共 10 頁

25、單位：萬元備備 注注車車 庫庫車車庫庫1 1面積：金額單價- - -#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!

26、#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!-第 6 頁，共 10 頁- - -備備 注注車車 庫庫車車庫庫1 1面積：金額單價第 7 頁，共 10 頁- - -備備 注注車車 庫庫車車庫庫1 1面積：金額單價第 8 頁，共 10 頁- - - - - - - - -備備 注注車車 庫庫車車庫庫1 1面積：金額單價第 9 頁，共 10 頁備備 注注車車 庫庫車車庫庫1 1面積：金額單價第 10 頁，共 10 頁