1、沈陽天潤廣場沈陽天潤廣場潤時尚潤時尚粵港名品直銷店粵港名品直銷店( (奧特萊斯奧特萊斯) )招商推介招商推介 n n 廣東神洲天潤集團有限公司（簡稱天潤集團）是一家在廣東省注冊，專廣東神洲天潤集團有限公司（簡稱天潤集團）是一家在廣東省注冊，專業從事商業地產投資、開發和建設、大型購物中心經營管理、百貨零售經業從事商業地產投資、開發和建設、大型購物中心經營管理、百貨零售經營，覆蓋商業地產全程業務，核心能力突出的專業化集團公司。營，覆蓋商業地產全程業務，核心能力突出的專業化集團公司。n n公司總資產約公司總資產約5050億元人民幣。公司目前持有產權的出租商用物業共計億元人民幣。公司目前持有產權的出租
2、商用物業共計1616萬萬平方米，包括四座大型購物中心和一座大型數碼專業市場。平方米，包括四座大型購物中心和一座大型數碼專業市場。n n近期集團在沈陽市投資興建中的天潤廣場，系集大型購物中心、寫字樓、近期集團在沈陽市投資興建中的天潤廣場，系集大型購物中心、寫字樓、公寓和高尚住宅于一體的地標性城市綜合體。總建筑面積約公寓和高尚住宅于一體的地標性城市綜合體。總建筑面積約3333萬平方米，萬平方米，總投資近總投資近2020億元人民幣。其中億元人民幣。其中1313萬平方米的購物中心為公司持有產權之物萬平方米的購物中心為公司持有產權之物業。該購物中心擬定于業。該購物中心擬定于20112011年年1010月
3、開業。月開業。 集集團團公公司司簡簡介介一、投資建設并經營大型商場一、投資建設并經營大型商場湛江國貿大廈、國貿城市廣場、世貿大廈、國貿新天地湛江國貿大廈、國貿城市廣場、世貿大廈、國貿新天地沈陽天潤廣場（在建，沈陽天潤廣場（在建，2011年年12月月18日開業）日開業）二、商業物業經營管理二、商業物業經營管理A、自主經營：沈陽天潤廣場、國貿新天地、國貿城市廣場、自主經營：沈陽天潤廣場、國貿新天地、國貿城市廣場、國貿大廈國貿大廈A座、座、B座、世貿大廈座、世貿大廈B、承租經營：廣州黃埔惠潤廣場、承租經營：廣州黃埔惠潤廣場C、委托經營：廣州光明廣場、佛山三水廣場、英德明珠廣場、委托經營：廣州光明廣場
4、、佛山三水廣場、英德明珠廣場D、顧問服務：珠投合生（成都溫江、西安時代、廣州嘉禾、駿景北、深、顧問服務：珠投合生（成都溫江、西安時代、廣州嘉禾、駿景北、深圳龍崗）、蘿崗香雪城圳龍崗）、蘿崗香雪城三、自營百貨超市零售三、自營百貨超市零售湛江國貿店、廣州上渡路店、廣州黃埔花園店湛江國貿店、廣州上渡路店、廣州黃埔花園店天潤集團三個主要業務板塊天潤集團三個主要業務板塊 集集團團商商業業地地產產開開發發項項目目 湛湛江江國國貿貿 集集團團商商業業地地產產開開發發項項目目 湛湛江江世世貿貿 集團商業地產開發項目集團商業地產開發項目 湛江城市廣場湛江城市廣場沈陽天潤廣場沈陽天潤廣場 沈沈陽陽商商業業格格局局
5、中街商圈中街商圈：日平均客流量50萬人， 節日客流量近百萬人；年銷售額超過100億元；中街商圈半徑1.5公里范內， 居住人口約60萬人 中中街街商商業業分分布布n n項目周邊商業情況項目周邊商業情況項目周邊商業情況項目周邊商業情況新世界四店本項目恒隆項目新瑪特大悅城南華項目沈陽商業城興隆大家庭沃爾瑪選擇天潤選擇市場騰飛選擇天潤選擇市場騰飛沈陽神州天潤購物中心位于古老而繁華的中街商圈。中街商業步行街入選沈陽神州天潤購物中心位于古老而繁華的中街商圈。中街商業步行街入選“全國全國首批十大著名商業街首批十大著名商業街”，整個步行街全長，整個步行街全長1500延長米，延長米，190戶商家，業種戶商家，業
6、種96個，業態個，業態數量數量190個。該商圈平日客流量約個。該商圈平日客流量約50萬人次，其中本地消費者約占萬人次，其中本地消費者約占80%，外地消費者約，外地消費者約占占20%。09年銷售總額近年銷售總額近100億元。沈陽市天潤廣場億元。沈陽市天潤廣場系集大型購物中心、寫字樓、系集大型購物中心、寫字樓、公寓和高尚住宅于一體的地標性城市綜合體。總建筑面積約公寓和高尚住宅于一體的地標性城市綜合體。總建筑面積約33萬平方米，總投資近萬平方米，總投資近20億元人民幣。其中億元人民幣。其中13萬平方米的購物中心為公司持有產權之物業，目前擁有產權的商萬平方米的購物中心為公司持有產權之物業，目前擁有產權
7、的商廈寥寥無幾，長期穩定經營受業主轄制。廈寥寥無幾，長期穩定經營受業主轄制。天天潤潤廣廣場場在在負負一一層層與與地地鐵鐵、地地下下商商業業街街連連通通天天潤潤廣廣場場地地塊塊區區位位、交交通通n n西臨東順城街西臨東順城街（雙向（雙向6 6車道）車道）n n東臨大什字街東臨大什字街（雙向（雙向4 4車道）車道）n n北臨津橋路北臨津橋路（雙向（雙向8 8車道）車道）n n南臨小東路南臨小東路n n與地鐵一號線與地鐵一號線連通連通n n周邊公交線路周邊公交線路4040余條，并有余條，并有公交始發站公交始發站n n負一層與地鐵負一層與地鐵一號線連通一號線連通新瑪特新瑪特新瑪特新瑪特沃爾瑪沃爾瑪沃爾
8、瑪沃爾瑪大悅城大悅城大悅城大悅城A A座座座座新世界四新世界四新世界四新世界四店店店店沈陽沈陽沈陽沈陽商業城商業城商業城商業城天潤廣場天潤廣場天潤廣場天潤廣場津津 橋橋 路路東東 順順 城城 街街大大什什字字街街小小 東東 路路大悅城大悅城大悅城大悅城B B座座座座大悅城大悅城大悅城大悅城C C座座座座地鐵地鐵1號號線出口線出口中街中街大悅城大悅城大悅城大悅城D D座座座座地下步行街地下步行街公交車站地下步行街選選擇擇潤潤時時尚尚 粵粵港港名名品品直直銷銷店店（奧奧特特萊萊斯斯）的的優優勢勢甲方進行統一道具裝修甲方進行統一道具裝修 乙方無需投入大量資金乙方無需投入大量資金 按五十平方計算商場收
9、取月相關費用按五十平方計算商場收取月相關費用20002000元左右元左右 即使乙方沒有專業團隊即使乙方沒有專業團隊 沒有現成渠道沒有現成渠道 也能開拓東北市場也能開拓東北市場各有所需！你要的我給你搞定了！天天潤潤廣廣場場主主要要技技術術性性指指標標n n總建筑面積約：總建筑面積約：總建筑面積約：總建筑面積約：3232萬平方米萬平方米萬平方米萬平方米n n預計開業時間：預計開業時間：預計開業時間：預計開業時間：20112011年年年年9 9月月月月n n樓層情況樓層情況樓層情況樓層情況: :負一層商業：負一層商業：2.42.4萬平方米萬平方米 高高6.06.0米米一層商業：一層商業：1.91.9
10、萬平方米萬平方米 高高6.56.5米米二層商業：二層商業：2.12.1萬平方米萬平方米 高高6.56.5米米三層商業：三層商業：2.12.1萬平方米萬平方米 高高6.06.0米米四層商業：四層商業：2.12.1萬平方米萬平方米 高高6.06.0米米五層商業：五層商業：2.12.1萬平方米萬平方米 高高9.09.0米米 地下二層車庫：地下二層車庫：2.52.5萬平方米萬平方米 高高3.83.8米米地下三層車庫：地下三層車庫：2.52.5萬平方米萬平方米 高高3.83.8米米第六層及以上：第六層及以上：住宅：總建筑面積住宅：總建筑面積8.78.7萬平方米；萬平方米；寫字樓：總建筑面積寫字樓：總建筑
11、面積4.94.9萬平方米萬平方米鳥瞰圖天天潤潤廣廣場場樓樓層層業業態態布布局局天潤廣場地下一層業態示意圖天潤廣場地下一層業態示意圖天潤廣場地下一層業態示意圖天潤廣場地下一層業態示意圖 n n國際知名連鎖品牌超市打造百姓品國際知名連鎖品牌超市打造百姓品質生活，地域風情帶給生活新鮮質生活，地域風情帶給生活新鮮氣息氣息天潤廣場一層業態示意圖天潤廣場一層業態示意圖天潤廣場一層業態示意圖天潤廣場一層業態示意圖n n潮流中打造經典，品牌中彰顯身份，潮流中打造經典，品牌中彰顯身份，都市新貴睿智選擇都市新貴睿智選擇 （購物（購物中心、租賃）中心、租賃）天潤廣場二層業態示意圖天潤廣場二層業態示意圖天潤廣場二層業
12、態示意圖天潤廣場二層業態示意圖 n n型我秀我，扮美扮靚，每時每刻完型我秀我，扮美扮靚，每時每刻完美自己美自己 （購物中心、租賃）（購物中心、租賃）天潤廣場三層業態示意圖天潤廣場三層業態示意圖天潤廣場三層業態示意圖天潤廣場三層業態示意圖n n舞動身體，飛揚活力，給您一片晴舞動身體，飛揚活力，給您一片晴朗自由的天朗自由的天 （購物中心、租賃）（購物中心、租賃）天潤廣場四層業態示意圖天潤廣場四層業態示意圖天潤廣場四層業態示意圖天潤廣場四層業態示意圖n n奧特拉斯（建筑面積奧特拉斯（建筑面積1 1萬平方米）萬平方米） 聯營品類：聯營品類： 鞋、包、男裝、休閑戶外、女裝；鞋、包、男裝、休閑戶外、女裝；天潤廣場五層業態示意圖天潤廣場五層業態示意圖天潤廣場五層業態示意圖天潤廣場五層業態示意圖n n視覺盛宴、夢幻天地、食出美麗，視覺盛宴、夢幻天地、食出美麗，讓您快樂隨心讓您快樂隨心 （餐飲和娛樂）（餐飲和娛樂）潤時尚粵港名品直銷店 聯系方式
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