1、2015-02-06新防火規范住宅交通核設計要點新防火規范住宅設計要點目錄建筑設計防火規范GB50016-2014（以下簡稱新規）住宅設計規范GB 500962011（以下簡稱住設規）參考規范注：建筑設計防火規范GB50016-2014，此規范目前只有民間流傳的電子版，尚不確定百分百不便民用建筑設計通則GB 503522005 （以下簡稱通則）新防火規范住宅設計要點目 錄目錄建筑專業水專業機電專業暖通專業建筑專業住宅分類：（根據建筑高度） （新規5.1.1條）小于等于27m為多層大于27m但不大于54m為二類高層大于54m為一類高層 注：裙房均為高層住宅設置兩個安全疏散口的必要條件: （新規5
2、.5.25條）多層：當住宅單元任一層建筑面積大于650 m2或任一套房戶門距樓梯間大于15m.二類高層：任一層建筑面積大于650 m2或任一戶門距樓梯間大于10m一類高層注：二類高層設一個安全出口時，戶門為乙級，樓梯出屋面且與其余單元連通每層安全出口不應少于2個建筑專業建筑高度不大于21m，無電梯，敞開樓梯間；有電梯，封閉樓梯間；有電梯且戶門為乙級防火門時，敞開樓梯間。 建筑高度21m至33m，封閉樓梯間；當戶門為乙級防火門時，采用敞開樓梯間。 建筑高度大于33m，防煙樓梯間；前室內戶門不大于3樘且為乙級防火門。凈寬不小于2.5m （住設規6.3.1條） 樓梯平臺凈寬不小于1.2m（剪刀梯為1
3、.3m），且疏散門完全開啟后不得影響凈寬 （住設規6.3.3，6.3.4條； 新規6.4.11.3條；通則6.7.3條）樓梯在首層需直通室外 （新規5.5.29.2條）樓梯間及前室的窗與住宅窗間距大于1m （新規6.4.1條）地下車庫與地上住宅的樓梯應分別設置，且能直通室外 （新規6.4.4 條）裙房與住宅的樓梯應分別設置，且能直通室外 （新規5.4.10條）住宅疏散樓梯間的設置： （新規5.5.27條）建筑專業封閉樓梯間的設置： （新規6.4.1；6.4.2條）樓梯間不得有管井門樓梯間應直接天然采光和自然通風，否則應考慮加壓送風（可不做前室）防煙樓梯間的設置： （新規6.4.1； 6.4.3
4、條）前室及樓梯間不得有管井門前室面積不小于4.5 m2合用前室面積不小于6 m2首層直通室外樓梯間及前室送風詳見暖通專篇建筑專業剪刀梯的設置： （新規 5.5.10 ；5.5.28條）前室及樓梯間不得有管井門防煙樓梯間，有前室任一戶門距樓梯間不大于10m共用前室面積不小于6 m2與消防電梯前室合用時面積不小于12 m2 ，且進深不小于2.4m前室面積的設置：樓梯前室面積不小于4.5 m2 （新規6.4.3條）消防電梯前室面積不小于6 m2 （新規6.4.3條）剪刀梯與消防電梯前室合用時面積不小于12 m2 ，且進深不小于2.4m （新規5.5.28條）建筑專業住宅戶內最遠點至戶門距離： （新規
5、5.5.29條）多層：不大于22m高層：不大于20m注：戶內樓梯按照梯段長度的1.5倍計電梯設置：7層以上每單元設1部電梯。 （住設規6.4.1條）12層及以上每棟樓2部電梯；其中一部擔架電梯，井道凈尺寸不小于2.2mx2.2m。 （住設規6.4.2條）12層及以上每單元1部電梯時，12層以上每5層設聯系廊（住設規6.4.3條）臥室、書房不得貼臨電梯井 （住設規6.4.7條）戶與戶窗間墻不小于1m，窗檻墻不小于1.2m （新規6.2.5條）建筑專業住宅套內要求：臥室 （住設規5.2.1條）雙人臥室不應小于9m2單人臥室不應小于5m2起居室使用面積不應小于10m2 （住設規5.2.2 條）布置家
6、具的墻面直線長度宜大于3m （住設規5.2.3條）套內應設置洗衣機，且不得在非封閉陽臺 （住設規5.4.6 5.6.7條）三件套不應小于2.5m2 （不包含管井） （住設規5.4.1條）二件套不應小于2.0m2 （不包含管井） （住設規5.4.2條）無前室的衛生間的門不應直接開向起居室(廳)或廚房 （住設規5.4.3條）衛生間不應直接布置在下層住戶的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層 （住設規5.4.4條）衛生間建筑專業住宅套內要求：廚房使用面積，不應小于4m2（不包含煙道、管井） （住設規5.3.1條）應設置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機、熱水器等設施或為其預留位置 （住設規5.3.3條）單排布置
7、設備凈寬不應小于1.5m；雙排布置兩排設備之間的凈距不應小于0.9m （住設規5.3.5條）單煙道尺寸：水專業多層住宅，水暖井合用，凈尺寸700 x1400，若要壓扁寬度則要增加長度，水井最小凈寬為500。二類高層住宅，水暖井合用，凈尺寸700 x2200，若要壓扁寬度則要增加長度，水井最小凈寬為500。一類高層住宅，水暖井合用，凈尺寸700 x2200，若要壓扁寬度則要增加長度，水井最小凈寬為500。若住宅建筑高度大于100m時則需要在共同部位上噴淋，管井隨之加大。管井尺寸要求：水專業消火栓設置要求：建筑高度大于21m，小于27m的純住宅每層（以單元計）需至少設一個消火栓。建筑高度大于27m
8、，小于54m的純住宅且每單元只設一部疏散梯時每層（以單元計）至少設一個消火栓；按以上要求設置的消火栓還需要核對該消火栓保護距離(按實際行走距離22m設計，下同)是否能覆蓋到最不利房間的門口，若不行則要考慮增加消火栓。除以上描述以外的住宅（包括一二類商住樓上的住宅）每層（以單元計）至少設兩個消火栓；按以上要求設置的消火栓還需要核對最不利房間門口是否能被任一個消火栓保護距離覆蓋到，若不行則要考慮增加消火栓。商業網點內每個隔間最遠點若一個消火栓保護距離能覆蓋到時，則只需要一個消火栓。若不行則要按實際情況增加消火栓；商住樓的商業部分按每一處兩個消火栓保護到設計。住宅核心筒消火栓位置：合用前室必須放一個，其余消火栓位置首選樓梯間休息平臺，其次為公共走道。其它設置要求：地庫、住宅地下室、商業網點及商業部分需要設置噴淋系統。需要占掉200凈高。電專業電井門下設置100250（mm）高的混凝土門檻。電井不得與衛生間等潮濕場所相鄰。電井最小尺寸如下：一類高層住宅樓：（深X寬）800 x2000（mm）二類高層住宅樓：（深X寬）800 x2000（mm）多層住宅樓：（深X寬）600 x1350（mm）管井尺寸要求：暖通專業根據不同性質的交通核設計，暖通送風方案種類非常靈活多變，顧需要暖通專篇進行培訓
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