1、建筑工程清包合同書甲方: xx乙方: xx根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。一、工程名稱： xx縣xx山限價房8#住宅樓二、工程地點： xx縣xx山三、開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期： 天四、工程內容：按圖紙設計要求的鋼筋混凝土工程，及鋼筋混凝土構造柱工程五、承包范圍 施工圖及施工變更圖內全部鋼筋砼工程，不與砌體咬接的獨立砼構件工程，所有小構件鋼筋砼工程（如空調板、飄窗板、陽臺欄板等），二次結構構造柱的預留插筋，以及修補打磨和前期的場地
2、平整等，具體施工內容以施工圖和施工變更圖工程做法為準，施工工作由基礎清槽開始。 塔吊基礎施工工作，腳手架搭建與拆除，工料棚的搭建與拆除，安全通道的搭建與拆除，基坑防護的搭架與拆架，施工電梯的基礎、安裝及防護架，塔吊附墻的安裝及預埋件留設，塔吊提升的配合工作，所有施工機械設備安裝、調試、使用、維護、保養，配合其他工種的孔洞預留，所有設備材料的整理卸車及堆放場地與施工場地較遠的二次倒運（400米之內），工完場清，防洪、防汛、防火工作。現場臨建的搭拆（臨建材料由甲方供就，乙方負責勞務，甲方不支付勞務費，如其他工程確需雜工每個按150元計算，甲方簽證統一結算）。具體內容如下：1、從基礎墊層開始以上的圖
3、紙范圍內的鋼筋工程、模板工程、砼工程、內外腳手架工程。2、施工現場搭設的各種工棚，甲、乙雙方及施工需要的臨時設施，施工現場及工棚的地面硬化、衛生保持等工作，施工結束后負責工棚拆除。3、施工現場的各種標牌、標識標志、警示標牌、條幅、標語的懸掛和各種防護工作。 4、乙方施工所需要的小型機械工具（如鋼筋調直機、鋼筋彎曲機、鋼筋切斷機、打夯機、木工用電鋸、鋸片、電焊機、砼振搗器、小電機等和手工工具均由乙方自負）5、鋼筋、模板、木工工程和砼施工中所需全部輔料及工具，如鉛絲、鐵絲、鐵釘、焊條、砼脫模劑、膠帶、灰斗、灰桶、鐵锨等。6、從現場三級配電箱到施工現場需要的各種電纜電線及現場文明施工與安全設施的設置
4、，照明燈具（不含鏑燈）。7、場地文明施工與安全設施的設置。 8、施工現場到樓層用的施工用水主水管及附件由甲方承擔，支水管由乙方承擔，乙方負責管路的安裝和檢修。 9、施工中現場材料倒運、清理樓層建筑垃圾、模板維修、小模板加工制作、大模板配套零件、扣件、支模設備的組裝維修和清理。 10、施工現場所需要的鋼材、模板、鋼管的卸車、倒運以及防腐刷漆等發生的人工費由乙方負責承擔。 11、操作施工電梯、卷揚機、塔吊的工人 。除塔吊安裝以外的機械設備安裝調試與保養。 12、工程所預留的煙氣道、抽氣道、電梯開關盒、空調洞由乙方土建方留置，如未留或留置錯誤，所造成開洞發生的費用，從乙方工程款中扣除。六、承包方式：
5、包工不包主材 甲方提供主材、支模設備、主建材、架材、安全網、塔吊、攪拌機、主水管、主電源等主要設備及材料。1、材料器具：乙方輕工承包，甲方提供鋼筋、竹膠板、愣木、商砼材料。腳手架所用鋼管、扣件、絲杠、對拉螺栓、步步緊。主要施工設備，施工用水、用電。乙方負責，完成承包范圍內各項工作任務，甲方提供機械設備，塔吊1臺，施工電梯1部，商砼布料機、輸送泵車 ，儲水設備，潛水泵及主水管道。其他一切施工設備及操作工具和消耗材料等全部由乙方負責。（如鐵絲、扎絲、膠帶、鐵釘、海綿條、工程線、脫模劑、焊條、個人安全防護用具、生產工具、三級配電所用電纜等）及手頭操作工具。乙方小型機械自備。2、設備管理：甲方提供的施
6、工機械設備，由乙方負責安裝管理、維護、保養、維修及加注機油（塔吊、物料提升機除外）。完工后設備按領用數量交還甲方，乙方設備由乙方自行負責維護維修。3、周轉資金：每月30日經甲方驗收合格并確認工程量，按圖紙實際完成的工程量結算合同價款的70%，于下月10號支付給乙方，乙方需要提供準確的工資表。4、乙方如半途而廢，自愿放棄合同，其余30%款項和當月進度款及信譽金不予結算，作為違約金處理。七、承包內容及范圍技術要求1、模板工程：包括設計圖紙中所有現澆構件、預制構件所涉及的模板配置、安裝、就位、固定、保護、并配合技術放線， 模板刷隔離劑、模板嵌縫加海綿條、雙面膠帶、漏漿清理，簡易料臺搭建與拆除、滿堂架
7、的搭設、拆除，模板拆除、拔釘，根料清理、倒運、碼垛及簡單維修，并做到工完場清，節約材料、配料要科學合理，物盡其材。文明施工并承擔本工程文明工地所需要匾牌、木頭架的制作，本工種所需的電鋸、電刨、電鉆、釘子、封縫材料、消輔材料等乙方自行負責。2、鋼筋工程：對進場鋼筋配合機械卸車、廢料的清理。鋼筋下料要科學、合理、規范、特種操作必須持證上崗，并保證安全文明施工，杜絕隨意下料等浪費材料的現象發生（詳見以下內容）。1）鋼筋制作部分，包結構圖中所有現澆構件，配件部分所涉及的鋼筋制作、加工、綁扎，就位，由專人配合砼工，對損壞、移位的鋼筋進行修復、歸位，所用各種機械、機具、設備、由乙方自理，并協助文明工地所需
8、標牌滑架的制作。2）鋼筋加工和未加工的材料、構件成品和半成品的保護，場內運輸和隱蔽驗收，余料清理，做到文明施工、工完場清，積極配合項目部技術人員、監理、甲方、質檢站的檢查和驗收，虛心接受所提出問題和建議并即使整改，自檢合格后方可通知相關人員組織驗收。3）混凝土工程：包括運送通道（泵管）輔設，周邊安全防護，配合罐車卸料，布料管裝卸、清理、沖洗、碼垛、歸類、入庫及保護，落地砼的清理，能利用的及時利用，砼施工過程中產生的垃圾清掃、清運（送到項目部指定的垃圾存運點），本工種全部操作過程中和文明工地所需人員費用、振搗機具、手具手套、雨鞋雨衣、鐵鏟等工器具、人力全由乙方負責。4）架子工程：施工現場所有架子
9、的搭設和文明工地所需架子的搭設、外架、排架、落地架、懸挑架、防護架、安全隔離架及立網、兜網的掛設、塔吊負強安裝操作架、架管的防銹、扣件的刷油，四口五臨邊的防護，懸掛各種標牌、標志、條幅、外掛踢腳板的制作與安裝并涂刷斑馬條紋，各工棚的搭設、提示警示標志的懸掛，定時定期的內外架檢查維修維護，確保人員及腳手架的安全性、可靠性、牢固性，樹立“安全第一，預防為主”和“以人為本，關愛生命”的思想意識。內外腳手架施工完畢后，乙方負責拆卸，對甲方提供材料的維修、鋼管的調直等，并成型堆放到甲方指定地點。5）起重吊裝工：起重吊裝時必須有兩名信號工指揮起重吊裝司機作業達到上下呼應，起重吊裝司機和信號工必須持證上崗，
10、起重吊裝操作和信號指揮由乙方負責，并由乙方支付工資。八、工程質量主體結構工程必須一次檢驗、檢驗合格，爭創優質工程，主體結構現澆砼必須達到清水模板驗收標準，外墻、柱表面達到直掛貼保溫板的要求，內墻、柱達到直刮白的平整與垂直度，甲方不再對內外墻面進行抹灰找平，同時施工中做好砼的保養工作。乙方各工種必須建立自檢、互檢、交接檢簽證制度，嚴把質量關，虛心接受相關部門、相關人員的檢查與監督，無條件服從相關單位提出的的整改意見。施工中工程質量必須符合施工圖紙與規范要求。由乙方原因造成的不合格工程部位，如混凝土墻面需要剔鑿返工的，由乙方承擔全部責任，若乙方不愿出勞務，甲方找人處理，修理人工費按展開面積每平米1
11、30元計算，從乙方工程款中扣除。九、雙方責任： 1、甲方責任：（1）、每個單體工程向乙方提供一套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。（2）、負責施工現場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令限期整改。（3）、給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。（4）、保證原材料及時無誤地供應到現場（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等）。（5）、保證按時給乙方撥付工程款。（6）、因甲方造成停工兩天以上（不包括兩天）應補發工人生活費及勞務費，每日每人 100 元。7天以內生活費每人每天10元
12、，7天以后按當市場人才租賃費進行賠付乙方，或在7天內做出復工或停工決定。2、乙方責任：（1）、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現場。（2）、上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。 （3）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、沖突；對有關部門提出的整改通知必須按時完成。（4）、嚴格執行特種工種持證上崗，如架子工、塔吊工、電焊工、電工，信號工等特殊工種。（5）、嚴格規范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰
13、款乙方自己承擔。（6）、施工中注意安全施工，如發生大小事故，均有乙方全部承擔。（7）、按施工圖紙、圖紙變更和甲方要求施工，嚴格按照國家、地方有關建筑規范和質量規范及建筑安全生產規范施工。（8）、乙方對施工中出現的問題要以書面報告形式及時通知甲方，尋求解決途徑，避免返工造成浪費和工期延誤，保證工程建設正常進行，嚴防給工程質量留下隱患，一經查出有隱瞞、謊報行為，乙方將承擔全部后果及責任。（9）現場施工人員需辦理意外保險，尤其是特種作業人員。（10）執行甲方的文明工地施工要求，施工現場以內從基礎到主體交驗及場地實施的完成完善及創建文明工地所有人工費用，均有乙方承擔，甲方不再發生零工，達到省級文明工地
14、，甲方付乙方文明施工費每平米5元。十、施工安全施工生產目標承諾： 1、堅決服從安全生產六大紀律 2、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。 3、杜絕火災事故。 4、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。十一、安全合同內容： 1、甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部建筑施工安全檢查標準，以及有關的各項規范，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規范標準及各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。 2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任
15、制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。 3、乙方必須嚴格按照甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，并按經濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由責任方承擔。 4、乙方必須執行下列安全管理制度： （1）、根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執一份。 （2）、乙方必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度。 乙方生產負責人技術人員必須接受安全培訓，考試合格后辦理分包單位安全資格審查認可證后方可組織施工。 乙方的工長、技術員、機械操作人員等部門負責人以及各專業安全管理人員等部門負責人必須接受安全技術培訓持證上
16、崗。 乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準進入現場施工。 乙方的特種作業人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動部門核發的特種作業臨時操作證，持證上崗。 （3）、乙方必須執行甲方的安全檢查制度。 乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產檢查制度，并且嚴格貫徹實施。 乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。 乙方必須執行安全防護措施，設備驗收制度和施工作業轉換后的交接檢驗制度。 乙方必須執行安全防范制度。 （4）、乙方所有存在危險作業的工種必須購買人身保險，外架工必須無條件購買人生保險和人身傷亡險。十二、現場文明施工及其人員行為的管理
17、：1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合公司現場標準化布置的要求，按公司的規定執行。2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規范，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事，工地以外發生任何事情與本工司無關。十三、工程面積計算方式及承包單價： 1、此工程樓號 xx山限價房8#樓 總面積 平方米.其中主體 平方米，地下室 平方米。2、主體檐子按一半平米計算。 3、其它建筑計算講法按現行建筑面積計算規則執行。4、每平方工程包價：每平方米人民幣 （大寫）￥ 元。十四
18、、付款方式工程按實際月進度報表完成量付工程進度款70%，未能完成工作量不結算，主體工程按合同約定計劃封頂后，主體工程完工40天驗收合格后付到總工程價款的85%，總工程驗收合格后付到95%，其余5%留作勞務隊退場后主體工程維修保證金，后期工程中若主體未出現任何質量問題，工程交工后甲方一次性付清給乙方。十五、合同有效期：自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經濟損失。十六、爭議工程建設本著互惠互利的原則，如果出現爭議，可通過以下方式解決1、本合同未盡事宜，雙方協商解決，但乙方不得以此而影響
19、工程質量、工期。2、合同履行過程中發生爭議或糾紛時，當雙方協商無效，可到甲方當地人民法院提起訴訟，由仲裁部門仲裁解決。十七、其它：1、 甲方向乙方提供辦公室一間，臨建設施由甲方出資，乙方使用并保管和維修，甲方不再支付費用。2、 本工程不得再對外轉包。3、 工程竣工后乙方將施工設備及材料整理、堆放到甲方指定場地，清理建筑垃圾到指定點，若乙方不清理，甲方啟用清理費用，從乙方工程款中扣除。4、 工程完工后，乙方負責對施工現場的清理，對使用過材料的整理歸位，負責對使用過鋼管的調直、扣件刷油及材料的恢復與保養工作。本合同的附加條款與本合同具有同等效力本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份本合同未盡事宜雙方協商解決本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程完工結算完工程款后自動解除 甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 負責人 ：（簽章） 負責人：（簽章） 聯系電話： 聯系電話： 年 月 日 年 月 日
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