1、重慶市房屋租賃合同重慶市房屋租賃合同在簽訂租房合同時， 一定要重視對雙方違約責任的約定。以下是為大家精心整理的重慶市房屋租賃合同范文，歡迎參考閱讀。重慶市房屋租賃合同范文一甲 方 ( 房主 ) ： _ 身 份 證 號 碼 ：_ 聯系電話 : _乙方(承租人)：_聯 系 電話 :_依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于_市_區，建筑面積_平方米。(二)房屋權屬情況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權人姓名_，房屋沒有進行抵押。(三)租賃用途： _。(居住 / 辦公 )第二條租賃期限(一)房屋租
2、賃期自 _年_月_日至 _年_月_日，共計 _年_月。經甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。重慶市房屋租賃合同(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前30 日向甲方提出要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫 )_元/ 月，租金總計：人民幣 (大寫 )元整。 支付方式：(現金 / 轉賬 )，押 _付_，各期租金支付日期：_ _ _ _ _。(二)押金：人民幣(大寫)元整，租
3、賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應有乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。(三)本合同所產生的稅金由乙方承擔，但甲方有義務配合乙方進行發票開具 (包括相關資料提供或房主親自協同辦理)，因甲方原因導致乙方無法開具發票的，甲方應承擔乙方損失。第四條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，_自房屋交付之日前所產生費用_由甲方承擔， _自房屋交付之起所產生費用_由乙方承擔： (1)稅費(2)電費 (3)電話費(4)電視收視費 (5)供暖費 (6)燃氣費 (7)物業管理費 (8)房屋租賃稅費重慶市房屋租賃合同(9)衛生費 (10)上網費 (11)車位
4、費 (12)室內設施維修費。注： (請注明水、電、氣等項交接余度及其他) 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應有甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第五條房屋維護及維修(一)甲方應保證出租房房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、當地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。對于該房屋及其附屬品、 設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知
5、后的三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。第六條合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合同：1、遲延交付房屋達10 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房重慶市房屋租賃合同屋：1、不按照約定支付租金達10 日的。2、欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。3、擅自改
6、變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第七條違約責任(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 50% 向乙方支付違約金 ;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按照租金的 50%向甲方支付違約金， 同時甲方可要求乙方將房屋恢復原狀并賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的， 或乙方需提前退租的，應提前 30 日通知對方， 并按月租金的 100%支付違約
7、金， 甲方還應退還相應的租金。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。第八條合同爭議的解決辦法重慶市房屋租賃合同本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向當地人民法院起訴。第九條其他約定事項1、本合同所載明的聯系方式應在變更之日起兩日內書面(含短信、郵件 )告知對方。2、本合同經雙方簽字或蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹 份。3、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的補充協議，與本合同具有同等的法律效力。附：甲方身份證復印件、乙方資質復印件出租人 (甲方 )： 承租人 (乙方 )： 委托代理人：
8、委托代理人： 聯系方式：聯系方式：年 月 日 年 月 日重慶市房屋租賃合同范文二甲方 (出租房 )： 乙方 (承租方 )：一、 總則甲方將下表所列房屋出租給乙方。 經雙方協商一致，簽訂本合同。二、 基本狀況三、 租賃期限、租金數額及交付方式1. 租賃期限：自年年2. 租金數額： 每月租金為人民幣大寫： 3. 交付方式：租金按結算，由乙方在半年租賃期滿前支付下一結算期的租金， 以現金或轉帳重慶市房屋租賃合同方式交付給甲方。四、 雙方的權利及義務(一)租賃期內甲方保證并承擔的責任1. 上述房屋符合甲方合法產權房。2. 甲方如需出售上述房屋，應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。(二
9、)租賃期內乙方保證并承擔的責任1. 甲方交與乙方的房屋為清水房，其裝修費用全部由乙方承擔。2. 因使用不當或其他人為原因致使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或修復。3. 乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應予以協助。4. 乙方如需對房屋進行裝修或增擴設備，必須征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。5. 乙方在租賃期滿如需繼續承租該房，應提前達成協議時，雙方另簽租賃合同。 五、 違約責任1. 任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規定， 另一方有權提前解除本合同， 嗦造成的損失由違約責任方承擔。2. 甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的 %向乙方支付違約金。 3. 乙方逾期交
10、付房租，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付違約金。 4. 乙方到期不能按時交還房屋的，每逾期一日，按日租金的雙倍支付違約金。重慶市房屋租賃合同六、 本合同在履行中如發生爭議，雙方應采取協商的辦法解決 ; 協商不成時雙方選擇一下第 ( )中方式解決：1. 向重慶市仲裁委員會申請仲裁 2. 向房屋所在地人民法院提起訴訟。 七、 其他約定事項：1. 乙方自行負責租賃期間產生的水、電、氣物管等費用。 2. 乙方在租賃期間應遵守本物業業主公約 ，服從物管的管理。 3. 物業內裝修費用由乙方自行負責， 乙方租賃期滿且不再續租時， 應提前三個月告知甲方。 如乙方要繼續續租， 應在同等條件下享受優先承租權。
11、4、甲方租金隨每年遞增，具體遞增方案由甲、乙雙方自行協商。八、 附則1. 本合同經雙方簽字蓋章后立即生效。租賃期滿，該合同自然終止。 2. 本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，具有同等法律效力。3. 附件：甲方：乙方：身份證號碼：電話：年 月 日身份證號碼：電話：重慶市房屋租賃合同范文三出租人 (甲方 )： 證件類型及編號： 承租人 (乙方 )： 證件類型及編號：依據民法通則、中華人民共和國合同法 、重慶市城鎮房屋租賃條例、重慶市房屋租賃管理規定及有關法律、法規的規定，重慶市房屋租賃合同甲乙雙方在平等、 自愿的基礎上， 就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于重慶市，
12、建筑面積平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證 / 公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來源證明文件 )，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人 (公有住房承租人、購房人 )姓名或名稱： ，房屋 (是 / 否 ) 已設定了抵押。第二條房屋租賃情況租賃用途： ;居住人數為： ，最多不超過 人。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業 (營業、辦公等 )、倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結構和用途， 否則甲方有權解除合同， 收回該房屋 ,并由乙方做出相應的賠償。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計
13、年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單 (見附件一 )經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收， 結清各自應當承擔的費用。 乙重慶市房屋租賃合同方繼續承租的，應提前日向甲方提出 (書面 / 口頭 )續租要求 ,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)該住房的月租金是(大寫 )，繳租方式是按照季度交一次，第一次付款是年 月 日前支付，第二次付款是年 月日前支付，第三次付款是
14、年 月 日前支付，第四次付款是 年 月 日前支付。逾期超過 3 天未支付，之后將按照每天 50 元收取滯納金。(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、 租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，(7)物業管理費 (xx 年 月 日前 ) 由甲方承擔，(7)物業管理費 (xx 年 月 日之后 ) 由乙方承擔， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔： (1)水費 (2)電費 (3)電話費 (4)電視收視費 (5)供暖費 (6) 燃氣費 (7)物業管理費 (8)衛生費 (9)上
15、網費 (10)車位費 (11)室內設施維修費 (12) 費用。甲方有權隨時檢查乙方支付情況。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。 如乙方墊付了應由甲方支付的費用， 甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修(一)甲乙雙方應當履行民法通則 、中華人民共和國合同法 、重慶市房屋租賃合同重慶市城鎮房屋租賃條例 、重慶市房屋租賃管理規定 等有關法律法規的規定和義務;承租人保證遵守國家、重慶市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。(二)在房屋租賃期內， 乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安
16、、計劃生育等活動， 不得儲存任何違禁品、 易燃品、爆炸品等物，并協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作，由此給自身和他人產生的所有財產損失和人身損害等，所有責任由乙方負全責。 如發生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方無關。在房屋租賃期內， 一旦出現違法犯罪行為， 由此給自身和他人產生的所有財產損失和人身損害等，所有責任由乙方負全責。(三)從租賃開始起，甲方是將所有設備設施完好狀態交付乙方的，租賃期內，乙方應保障房屋及其附屬物品、 設備設施處于適用和安全的狀態。乙方在使用期間，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應
17、負責維修或承擔賠償責任。(四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意， 并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔 )、室內裝修或增加設備 ;如有需要，必須經甲方同意并訂立書面協議，并按重慶市房屋租賃合同規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得將房屋轉租他人。如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除， 保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。第八條合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無
18、法繼續履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達3 日的。2、交付房屋時，房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達10 日的。 2、欠繳各項費用達300 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任(一)甲
19、方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50 %向乙方支付違約金 ;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月重慶市房屋租賃合同租金的50 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30 日通知對方，甲方還應退還相應的租金。(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的 50 % 標準支付違約金。(四) 。第十一條合同期滿或解除租賃合同滿后， 如乙方想繼續承租， 可以再和甲方協商簽訂新合同。租賃合同期滿雙方任何一方不想再續租
20、或合同中途解除， 乙方必須依時遷出，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。交付時，乙方要按照附件一中將房屋，設備，物件完好交回。有損壞的，要修復或者按照相應價值賠償。第十二條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決 ;協商不成的，依法向天河區人民法院起訴， 或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十三條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同 (及附件 )一式 份，其中甲重慶市房屋租賃合同方執 份，乙方執份， 執 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人 (甲方 )簽章： 承租人 (乙方 )簽章：委托代理人： 國籍：聯系方式：委托代理人：聯系方式：年 月 日 年 月 日內容僅供參考
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