1、農(nóng)村住房建筑合同范本房屋建筑施工承包合同甲方：（房屋方）_ 號(hào)：乙方：（承包方）_ 號(hào)：甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。一、甲方將座落在xx村陳家院子住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè)。二、工程結(jié)構(gòu)：全框架三層。三、工程內(nèi)容主體工程：為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方 （含平整、基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門(mén)前臺(tái)階、化糞池、水電施工敷設(shè)等）。四、承包方式：該工

2、程屬于包工不包料，甲方只負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)建房所需材料，一切工程的施工都有乙方負(fù)責(zé)。五、施工質(zhì)量要求：1 、地工基礎(chǔ)：深度：深達(dá)硬土層 ，基礎(chǔ)柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。2 、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5m*1.5m ，其他柱截面為 0.4m*0.3m，梁截面為 0.3m*0.3m，橫豎對(duì)齊（ 1cm）。3 、墻體工程：砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要達(dá)到，. 砌筑前必須把磚浸水濕潤(rùn)，砂漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實(shí)）的要求。4 、屋頂現(xiàn)澆板，混泥土C20級(jí)。六、工程款結(jié)算方式：本工程按每平方米 310 元整（叁佰壹拾元整）。按實(shí)際丈量工程量為

3、準(zhǔn)，丈量按樓板面積計(jì)算。每層完工付工程款五萬(wàn)元整（ 5000.00），主體完工付工程款 70%，完工交付使用付剩下 30%，。七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械。八、施工期為：本工程總有效工期為90 天，工期開(kāi)始從xx 年 10月 1 日起計(jì)算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。九、施工安全：1 、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。2 、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。3 、甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)

4、濟(jì)損失和其他損失。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：簽訂日期：房屋建筑施工承包合同甲方：（房屋方）_ 號(hào)：乙方：（承包方）_ 號(hào)：甲、乙雙方通過(guò)充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項(xiàng)，簽訂本合同，共同遵守。一、甲方將座落在城東雙田村沈家灣住房建設(shè)工程交給乙方施工建設(shè) ( 包工包料 ) 。二、工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。三、工程內(nèi)容主體工程：為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方（含平整、基礎(chǔ)、框架柱、梁、墻體、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆

5、模、澆筑、做地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門(mén)前臺(tái)階、化糞池、水電施工敷設(shè)等）。四、承包方式：該工程屬于包工包料，一切工程的施工都有乙方負(fù)責(zé)。五、施工質(zhì)量要求：1 、地工基礎(chǔ)：深度：深達(dá)硬土層 ，基礎(chǔ)柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。2 、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為1.5m*1.5m ，其他柱截面為 0.4m*0.3m，梁截面為 0.3m*0.3m，橫豎對(duì)齊（ 1cm）。3 、墻體工程：砌筑時(shí)內(nèi)外錯(cuò)縫一般采用水泥漿強(qiáng)度要達(dá)到，. 砌筑前必須把磚浸水濕潤(rùn)，砂漿的飽滿度必須要達(dá)到三一砌筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實(shí)）的要求。4 、

6、屋頂現(xiàn)澆板，混泥土 C20級(jí)。六、工程款結(jié)算方式：本工程按每平方米 810 元整（捌佰壹拾元整）。按實(shí)際丈量工程量為準(zhǔn)，丈量按樓板面積計(jì)算。主體完工付工程款 80%(110平方 810 元 0.8=71280 元) ，完工交付使用付剩下20%，。七、乙方包人工、模板、頂架、鐵釘、扎絲、電纜、灰機(jī)、攪拌機(jī)、防護(hù)網(wǎng)等工具機(jī)械。八、施工期為：本工程總有效工期為120 天，工期開(kāi)始從xx 年10 月 10 日起計(jì)算，如遇雨天，冰凍天、停電、停水、執(zhí)法停工，工期順延。九、施工安全：1 、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)的施工安全管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱

7、患。2 、乙方對(duì)所有施工作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，切記安全第一，人人、個(gè)個(gè)講安全。3 、甲方不承擔(dān)任何安全事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失和其他損失。事故發(fā)生的費(fèi)用一切由乙方承擔(dān)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：簽訂日期：農(nóng)村自建房合同甲方（負(fù)責(zé)人）：（姓名， _號(hào)碼）乙方（承包人）： （姓名， _ 號(hào)碼）根據(jù)建筑法、經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：甲方擬建房屋一座，位臵在，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本

8、加工承攬合同。一、雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供石灰、 磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前天以上通知甲方購(gòu)買(mǎi)所需材料。乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。工期從年月日開(kāi)始建設(shè)，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的， 可順延工期。乙方要加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無(wú)關(guān)。二

9、、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則， 按照?qǐng)D紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過(guò)程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改并罰款， 視情節(jié)嚴(yán)重而定， 會(huì)在支付款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。4. 乙方必須認(rèn)真按照甲方的意圖施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。5. 乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤(rùn)，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。磚與磚的沙漿飽滿度要達(dá)到 85%以上，圈梁和挑，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出

10、現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過(guò)程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻面要平整，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于 10 毫米。6. 如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。 返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。7. 房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任， 并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。8. 乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)重新修繕直至符

11、合甲方質(zhì)量要求為止， 并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔(dān)。9. 房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的， 乙方必須進(jìn)行維修。三、工程保修工程質(zhì)保終身，保修期一年。工程質(zhì)量保修金元（大寫(xiě)：）。質(zhì)保期內(nèi)房屋若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行返工或維修。 若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)乙方未到場(chǎng)維修， 甲方有權(quán)另請(qǐng)施工隊(duì)維修整改， 所發(fā)生費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除， 不足部分由乙方另行支付。四、付款方式工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣元。付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后天內(nèi)，第二次付款在天內(nèi)， 第三次付款在天內(nèi)， 第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方

12、檢驗(yàn)后天內(nèi)給付。施工結(jié)束后，除質(zhì)保金外以結(jié)清。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。施工期間概不借支。五、違約責(zé)任由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重做；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2 、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金元。3 、在乙方無(wú)違約行為的情況下， 甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金為總?cè)斯べM(fèi)的 （或每日承擔(dān)違約金為總?cè)斯べM(fèi)的 %）。如有特殊情況可以另行商議，以達(dá)成協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決辦法發(fā)生合同

13、爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交_ 進(jìn)行裁決。七、附則本合同一式三份，甲、乙、見(jiàn)證人三方當(dāng)事人各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂農(nóng)村房屋建筑施工合同甲方（以下稱(chēng)業(yè)主）： 乙方（以下稱(chēng)承包商）： 依照中華人民 _ 經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民 _ 建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)： * 房屋建筑工程（以下稱(chēng)本合同工程）工程地點(diǎn)：二、工程承包范圍承包范圍：本合同工程項(xiàng)目的施工、完工、缺陷修復(fù)和保修期內(nèi)的保修。本房屋工程項(xiàng)目包括

14、：三、承包方式和合同價(jià)1 、本合同價(jià)費(fèi)用為完成本合同工程項(xiàng)目的不含材料費(fèi)用的其他全部費(fèi)用。經(jīng)雙方確認(rèn)，為人民幣 元（大寫(xiě)：2 、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的明確和隱含的全部責(zé)任，以及為工程的正確施工、試驗(yàn)、檢驗(yàn)、維護(hù)、保養(yǎng)、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部有關(guān)事項(xiàng)和物品（不含用于本工程的材料費(fèi)）。3 、合同價(jià)包括了合同規(guī)定的勞務(wù)、制造、運(yùn)輸、安裝、試驗(yàn)、調(diào)試、測(cè)試、維護(hù)、管理、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等所應(yīng)有的費(fèi)用。4 、在合同履行過(guò)程中，業(yè)主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納， 承包商不得提出任何追加費(fèi)用的要求。 除非因業(yè)主要求而引起規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)變化而引起的費(fèi)用變化可由雙

15、方協(xié)商進(jìn)行合同費(fèi)用調(diào)整外，其余一切情況合同費(fèi)用均不作任何調(diào)整。5 、除非合同中另有規(guī)定以外， 合同價(jià)適用于合同文件中規(guī)定或包括的任何項(xiàng)目的任何實(shí)施方法， 承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費(fèi)用的要求。6 、承包商采用的任何施工方案和技術(shù)措施均應(yīng)得到業(yè)主的批準(zhǔn)和認(rèn)可。如承包商的施工方案和技術(shù)措施未得到業(yè)主批準(zhǔn)， 由此引起的費(fèi)用、后果均由承包商負(fù)責(zé)。四、支付在工程完工竣工驗(yàn)收后，業(yè)主扣除按合同各條款應(yīng)扣除的款等費(fèi)用后，支付給承包商。五、誤期賠償費(fèi)1 、由于承包商的原因造成工程延期的， 承包商必須向業(yè)主支付誤期賠償費(fèi)，業(yè)主可從應(yīng)向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)，但不排

16、除用其他方式收回此款。 此賠償費(fèi)的支付并不能解除承包商應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。2 、本合同誤期賠償費(fèi)每天按合同價(jià)的5計(jì)算，由承包商向業(yè)主支付。六、稅費(fèi)1 、本合同價(jià)包含承包商在工程實(shí)施中應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)。2 、承包商簽訂合同前應(yīng)充分了解和理解政府對(duì)相關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定，合同一旦簽訂，在合同執(zhí)行期間不再作調(diào)整。七、合同工期1 、本合同承包商進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為年 月 日，整個(gè)工程在年 月日之前完成。2 、本條款所規(guī)定的合同工期， 是指合同內(nèi)的工程實(shí)體通過(guò)竣工驗(yàn)收的時(shí)間。3 、了達(dá)到工期目標(biāo)，承包商必須采取一切措施保證如期達(dá)到，不允許延誤。如業(yè)主認(rèn)為整個(gè)工程或部分工程的進(jìn)度太慢， 不能滿足確保關(guān)

17、鍵工期的要求，業(yè)主可指示承包商加快進(jìn)度或修改原施工計(jì)劃。承包商不得因此而向業(yè)主提出任何的補(bǔ)償。4 、承包商必須按業(yè)主要求， 在開(kāi)工前作出實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)業(yè)主審批。 經(jīng)過(guò)批復(fù)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃將作為本合同書(shū)的一部分。5 、業(yè)主保留對(duì)工程暫時(shí)停工的權(quán)利，承包商不應(yīng)拒絕。八、工程移交后保修服務(wù)期1 、根據(jù)即將出臺(tái)的建筑工程質(zhì)量保修條例明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程保修期限 30 年；屋面防水工程、 有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為 5 年；保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2

18、 、未明事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定進(jìn)行。九、材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和保管1 、業(yè)主負(fù)責(zé)本合同所有材料、設(shè)備的采購(gòu)和供應(yīng)，承包商有義務(wù)為業(yè)主的材料、設(shè)備的采購(gòu)提供協(xié)助、指導(dǎo)和搬運(yùn)。2 、承包商除在施工組織設(shè)計(jì)中給出業(yè)主采購(gòu)的材料、 設(shè)備供貨計(jì)劃外，還應(yīng)在施工過(guò)程中提前提出材料、設(shè)備的采購(gòu) _ 。3 、工地交貨的材料、設(shè)備由承包商負(fù)責(zé)保管。業(yè)主無(wú)論何時(shí)均不對(duì)承包商的施工機(jī)具、設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。十、安全、文明施工1 、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關(guān)管理規(guī)定的要求。2 、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法和武漢市關(guān)于安全的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身發(fā)生的一切安全事故負(fù)全

19、部責(zé)任。3 、若由于承包商安全、文明施工問(wèn)題而造成業(yè)主被他人索賠，業(yè)主保留向承包商索賠的權(quán)利。十一、質(zhì)量1 、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及本合同條款的有關(guān)約定。2 、無(wú)論業(yè)主是否進(jìn)行并通過(guò)了各項(xiàng)檢驗(yàn)， 均不解除承包商對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問(wèn)題是由于業(yè)主的原因引起，而此類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題承包商須及時(shí)通知業(yè)主。3 、無(wú)論工程材料是由否有業(yè)主供應(yīng)，均不解除承包商所負(fù)的工程全面質(zhì)量的責(zé)任，承包商應(yīng)該對(duì)各種材料、器材、設(shè)備按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設(shè)備用于工程。十二、本合同技術(shù)條款發(fā)包方 ( 甲方 ) ：承包方 ( 乙方 ) ：依照中華人民 _ 經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝

20、工程承包合同條例和國(guó)家工商行政管理局、 _ 管理局、 _ 頒發(fā)的建設(shè)工程施工合同示范文本 (cf91-0201) ，就本項(xiàng)工程建設(shè)的有關(guān)事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人在平等協(xié)商的情況下達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1. 工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容：見(jiàn)“工程項(xiàng)目一覽表”( 附后 ) 。承包范圍：承包方式：2. 工程性質(zhì) ( 指基建、技改、合資等 ) ： 批準(zhǔn)文號(hào) ( 有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào) ) ：3. 定額工期總天數(shù)：天4. 開(kāi)工日期 ( 雙方約定的符合開(kāi)工報(bào)告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準(zhǔn) ; 群體工程以第一個(gè)開(kāi)工的工程為準(zhǔn) ) ：本合同工程定于年 月 日開(kāi)工。 竣工日期 ( 以單位工程為準(zhǔn) ; 群

21、體工程以最后竣工的工期為準(zhǔn) ) ：本合同工程定于 年 月 日竣工。5. 質(zhì)量等級(jí)：6. 合同價(jià)款：本合同工程承包造價(jià)為元。 金額( 大寫(xiě) ) ：第二條 合同文件及解釋順序組成和解釋順序如下：合同另有約定除外， 合同文件的1. 協(xié)議條款 ;2. 合同條款 ;3. 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議 ;4. 招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)和招標(biāo)文件 ;5. 施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定 ;6. 按可填單價(jià)的工程量清單承包的建設(shè)工程， 由甲方提供的工程量清單 ;7. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求 ;8. 國(guó)家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。當(dāng)合同文件含糊不清或不相一致

22、時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的基礎(chǔ)上，由雙方協(xié)商解決 ; 雙方意見(jiàn)仍不能一致的， 按第 30 條約定的辦法解決。第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律1. 合同語(yǔ)言：本合同文件僅使用漢語(yǔ)。2. 適用法律法規(guī)：國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同有約束力。3. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國(guó)家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。第四條圖紙1.甲方提供圖紙日期：年月日2. 甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：3. 甲方對(duì)圖紙的特殊保密要求和費(fèi)用承擔(dān)：4. 工程竣工圖：按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定， 雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。第五條甲方駐工地代表1. 甲方駐工地代表姓名 ( 任命書(shū)、委派書(shū)作為

23、合同附件 ) ：2. 社會(huì)總監(jiān)工程師姓名 ( 如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方 ) ：第六條乙方駐工地代表 ( 項(xiàng)目經(jīng)理 )乙方駐工地代表姓名 ( 任命書(shū)作為合同附件 ) ：第七條甲方工作甲方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，一次或分階段完成以下工作：1. 施工現(xiàn)場(chǎng)是否達(dá)到具備施工條件和完成的時(shí)間：2. 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 并保證施工期間的需要。3. 施工現(xiàn)場(chǎng)與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和起止地點(diǎn)：滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。4. 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：5. 辦理證件、批件的名稱(chēng)和完成

24、時(shí)間：6. 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：7. 會(huì)審圖和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：8. 協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩?構(gòu)筑物 ( 含文物保護(hù)建筑 ) 、古樹(shù)名木和地下管線的保護(hù)要求及應(yīng)支付的費(fèi)用： 甲方不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第 32 條執(zhí)行。第八條乙方工作乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成以下工作：1. 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：2. 對(duì)施工安全、保衛(wèi)工作的要求。 按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、 圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。3. 向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：4. 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪

25、音等管理的要求。 必須遵守本市有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和施工噪音等管理的規(guī)定， 經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。5. 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：6. 施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩?構(gòu)筑物 ( 含文物保護(hù)建筑 ) 、古樹(shù)名木和地下管線的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：7. 施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生的要求。 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。乙方不按合同約定完成上述工作，造成工期延誤時(shí)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。第九條進(jìn)度計(jì)劃1. 乙方提供施工組織設(shè)計(jì) ( 或施工方案 ) 和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間：2. 甲方代表 ( 或總監(jiān)理工程師“

26、下同” ) 確認(rèn)的時(shí)間：第十條 延期開(kāi)工處理乙方不能按時(shí)開(kāi)工時(shí)， 應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期 5 天之前，向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。 甲方代表在 3 天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或 3 天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求時(shí)，竣工日期不予順延。甲方征得乙方同意以書(shū)面形式通知乙方后可推遲開(kāi)工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。第十一條暫停施工處理甲方代表在確有必要時(shí)，可以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程， 實(shí)施甲方代表

27、處理意見(jiàn)后向其提出書(shū)面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。 甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方時(shí)，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期 ; 停工責(zé)任在乙方時(shí)，又乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 因甲方代表不及時(shí)做出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行， 乙方可認(rèn)為甲方已部份或全部解除合同， 由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條工期延誤處理1. 對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤， 經(jīng)甲方代表確認(rèn)， 工期相應(yīng)順延。(1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ;(2) 一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電 ( 地區(qū)停電除外 ) 、停氣造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí) ;(3) 不可抗力 ;(4)

28、甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生后 5 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告。 甲方代表在收到報(bào)告后 5 天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)的，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。 _農(nóng)村住房建筑合同范本。2. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工， 乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付 ?3. 因乙方原因延誤工期， 工程不能按合同工期竣工時(shí)， 甲方可認(rèn)為乙方部分或全部解除合同， 由乙方承擔(dān)違約責(zé)任， 并按本協(xié)議條款第 39 條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第十三條工期提前及獎(jiǎng)勵(lì)工期如需提前，雙方約定如下：1. 按本協(xié)議第一條第四款約定的開(kāi)、 竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為 天，

29、比本協(xié)議第一條第三款定額工期提前天，提前 % 。2. 乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：3. 甲方應(yīng)提供的條件：4. 乙方每提前竣工一天， 甲方應(yīng)支出乙方的獎(jiǎng)勵(lì)金額和計(jì)算方法：第十四條質(zhì)量檢查和返工檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工， 隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件， 并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗(yàn)合格后，發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方仍須承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)

30、順延。以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外，影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。第十五條工程質(zhì)量及責(zé)任1. 約定的工程質(zhì)量等級(jí) ( 優(yōu)良、合格 ) 。實(shí)行按質(zhì)論價(jià)和獎(jiǎng)罰對(duì)等，由此增減費(fèi)的用支付：2. 違約責(zé)任： 達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工， 乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工， 直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件時(shí)，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因達(dá)不到約定條件時(shí)，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。3.雙方對(duì)工程質(zhì)量

31、有爭(zhēng)議時(shí)，按第30 條約定的辦法解決。第十六條隱蔽工程和中間驗(yàn)收1. 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢后在隱蔽和中間驗(yàn)收 48 小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求， 或驗(yàn)收 24 小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)， 乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。2. 雙方約定的中間驗(yàn)收部位為：第十七條試車(chē) ( 應(yīng)按承包范圍確定 ) 及雙方責(zé)任分屬1. 設(shè)備安裝工程具

32、備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件， 乙方組織試車(chē)， 并在試車(chē) 48 小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車(chē)記錄。甲方為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)通過(guò)，甲方代表在試車(chē)記錄上簽字。2. 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車(chē)條件 ( 如乙方承包時(shí) ) ，甲方組織試車(chē)，并在試車(chē) 48 小時(shí)前通知乙方，通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和乙方應(yīng)做準(zhǔn)備工作的要求。 乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車(chē)記錄。試車(chē)通過(guò)，雙方在試車(chē)記錄上簽字。3. 雙方責(zé)任：由于設(shè)計(jì)原因 ( 包括設(shè)備的選型 ) 試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求時(shí)，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新購(gòu)置安裝的經(jīng)濟(jì)支出， 工期相應(yīng)順

33、延。 由于設(shè)備制造原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，設(shè)備由甲方采購(gòu)時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第23 條執(zhí)行 ; 設(shè)備由乙方采購(gòu)時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第24 條執(zhí)行。由于乙方施工原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車(chē)后 24 小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。 乙方修改后重新試車(chē)， 承擔(dān)修改和重新試車(chē)的費(fèi)用，工期不予順延。試車(chē)費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見(jiàn)，或試車(chē)合格不在試車(chē)記錄上簽字的，試車(chē)結(jié)束 24 小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。第十八條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車(chē)， 須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車(chē) 24 小時(shí)之前向乙方提出延期要求， 延

34、期不能超過(guò)兩天。 甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求， 不參加驗(yàn)收或試車(chē)。 乙方可自行組織驗(yàn)收或試車(chē)，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車(chē)記錄。無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗(yàn)的要求時(shí)， 乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露， 并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。第十九條合同價(jià)款的調(diào)整辦法發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包造價(jià)可做調(diào)整：第二十條工程款預(yù)付預(yù)付工程款的時(shí)間和比例及開(kāi)始低扣工程款的時(shí)間和比例，按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。1. 在合同簽訂后， 甲方預(yù)付工程款的時(shí)間、 比

35、例及甲方按建筑( 安裝 ) 工程工作量開(kāi)始低扣工程款的時(shí)間、比例雙方約定如下：2. 甲方不按時(shí)預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間 10 天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付 _ ，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條工程量的核實(shí)辦法1. 乙方按工程進(jìn)度提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：2. 甲方核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：第二十二條工程款或進(jìn)度款支付1. 工程款 ( 進(jìn)度款 ) 支付的時(shí)間和方式：2. 凡屬本協(xié)議條款第 19 條規(guī)定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，其工程款 ( 進(jìn)度款 ) 同期調(diào)整后支付。3. 甲方違約責(zé)任：甲方不按時(shí)支付工程

36、款 ( 進(jìn)度款 ) ，乙方在約定支付時(shí)間10 天后向甲方發(fā)出要求付款_ ，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議后， 甲方可延期支付工程款( 進(jìn)度款 ) 。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11 天計(jì)算應(yīng)付工程款 ( 進(jìn)度款 ) 的利息。甲方收到乙方通知后無(wú)支付能力，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí)，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任， 并按本協(xié)議條款第 39 條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備1. 按雙方約定 ( 招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定 ) 的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 ( 附后 ) 。甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合

37、格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收 24 小時(shí)前將同志送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。2. 違約責(zé)任：甲方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方派人參加驗(yàn)收后妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。發(fā)生損壞、丟失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞或丟失由甲方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備發(fā)生與一覽表不符的情況時(shí)，雙方約定如下：(1) 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：(2) 材料設(shè)備的種類(lèi)、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：(3) 供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號(hào)不符：(4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：(6) 供應(yīng)時(shí)間早于一覽表約定的日期：因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時(shí)間時(shí)，由

38、甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的 ( 設(shè)備經(jīng)試車(chē)后 ) 情況時(shí)，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。第二十四條乙方采購(gòu)材料設(shè)備1. 乙方按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備， 并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨 24 小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。2. 違約責(zé)任：對(duì)乙方采購(gòu)材料設(shè)備與設(shè)計(jì)規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備 ( 設(shè)備試車(chē)后

39、) 不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求時(shí)，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu)， 并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用， 賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。3. 乙方需使用代用材料時(shí)， 須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用， 由此增減的費(fèi)用由雙方議定。第二十五條設(shè)計(jì)變更施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更， 經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前 15 天( 重大設(shè)計(jì)變更前 20 天) 向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知， 乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。 因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方的損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中乙方對(duì)原設(shè)計(jì)提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延

40、。第二十六條確定變更價(jià)款根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25 條發(fā)生的設(shè)計(jì)變更， 按第22 條中確定的工程款 ( 進(jìn)度款 ) 支付方式支付工程變更價(jià)款：1. 乙方收到變更通知 5 天內(nèi) ( 重大變更 10 天內(nèi) ) 提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。2.甲方自收到變更價(jià)款報(bào)告之日5 天內(nèi) ( 重大變更 10 天內(nèi) ) 予以簽認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 10 天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。3. 雙方對(duì)變更價(jià)款不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按第 30 條約定的辦法解決。第二十七條竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件， 乙方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 按

41、本協(xié)議條款第 4 條規(guī)定向甲方提交竣工圖。 甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后， 在協(xié)議條款規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收 ( 群體工程以單位工程為準(zhǔn) ) ，并在驗(yàn)收后5 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 10 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收， 或驗(yàn)收后 5 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)時(shí)， 可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)付的費(fèi)用。因特殊原因，部分單位

42、工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。甲乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，甲方于5 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量核定，取得建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)。經(jīng)核定，工程質(zhì)量不合格時(shí)，應(yīng)予返修，重新進(jìn)行核定，竣工日期相應(yīng)順延。第二十八條竣工結(jié)算辦法甲乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式和約定的工程價(jià)款變更方式，由雙方進(jìn)行工程結(jié)算( 群體工程以單位工程為準(zhǔn) ) 。1. 乙方在竣工工程驗(yàn)收后 15 天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。2. 甲方自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起 15 天內(nèi)提出審核意見(jiàn)并予以簽認(rèn)，取得建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)后撥付工程尾款。3. 乙方收到工程結(jié)算尾款后 15 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。4. 由于甲方不能支付工程尾款， 乙方可留置部分或全部工程， 予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)本文：內(nèi)容僅供參考