1、合同編號：房屋建筑和市政基礎設施工程勞務分包合同工程名稱： 發(fā) 包 人： 承 包 人： 第一部分 協(xié)議書勞務作業(yè)發(fā)包人： （以下簡稱發(fā)包人）勞務作業(yè)承包人： （以下簡稱承包人）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方協(xié)商達成一致，訂立本合同。1、工程名稱： 2、分包合同內(nèi)容：裝修工作內(nèi)容應為完成圖紙、招標文件范圍內(nèi)全部裝飾工作內(nèi)容。2.1本合同分包范圍：包括但不限于下列工作：2.1.1 地上、地下、自行車坡道、人防通道及出入口的二次結(jié)構(gòu)工程；地上、地下、自行車坡道、人防通道及出入口除樓(地)面及墻面防水層、樓梯扶手制作、爬梯鋼梯

2、制作安裝、窗制作安裝、戶門制作安裝、防火門制作安裝、人防門制作安裝、木門制作之外的所有內(nèi)裝修工程；除外墻涂料、外墻外保溫、護欄和欄桿的制作安裝之外的所有外裝修工程；除防水層之外的所有屋面工程（含雨罩）；室內(nèi)移動腳手架；維護看管各種防護架子。2.1.2承包人在進場之前對施工現(xiàn)場進行勘察，并書面統(tǒng)計出結(jié)構(gòu)偏差超過2cm的部位，由發(fā)包人負責與結(jié)構(gòu)隊伍落實處理辦法。凡在承包人進場前沒有提出的以及結(jié)構(gòu)偏差在2cm以內(nèi)的部位由承包人人自行負責剔鑿和修補，本工程不再計取此項用工費用。2.1.3 承包人負責施工過程中的成品保護（若有損壞、丟失現(xiàn)象按價賠償）、工程竣工時的保潔清理（包括竣工時擦外窗玻璃、擦拭各種

3、門扇、地面清掃、把垃圾堆放在發(fā)包人指定地點并負責及時清運出場等工作）。2.1.4 承包人負責竣工交驗前分戶驗收的檢查及相關(guān)工作。2.1.5 承包人負責發(fā)包人劃分的施工責任區(qū)內(nèi)一切的安全、文明綠色施工、看護等工作。負責包括發(fā)包人辦公區(qū)域、臨設區(qū)域、室內(nèi)工作面、道路以及現(xiàn)場門前三包區(qū)域的場區(qū)衛(wèi)生（必須設專人打掃衛(wèi)生）、臨電、臨水設施改移的人工配合、發(fā)包人的企業(yè)形象宣傳（宣傳牌制作、張掛）、施工現(xiàn)場室內(nèi)外積水清理等工作；所有與裝修工程施工有關(guān)的工作內(nèi)容及為滿足工程在質(zhì)量、進度、文明綠色施工等方面的要求所需配合發(fā)包人完成的各項工作如場地道路硬化、鋪設覆土網(wǎng)（防塵網(wǎng)）、排水溝清掏、道路清掃、安全文施多次

4、檢查等 ( 包括為滿足上級單位及公司、項目部各項管理措施、目標、要求而進行的各項工作 )；責任區(qū)內(nèi)的所有環(huán)保、安全、文施、綠色施工等方面的一次和多次重復進行的工作內(nèi)容等以上所列全部工作內(nèi)容所需的用工。2.1.6 施工現(xiàn)場臨時用電的電纜、電線挖溝鋪設及上水管和消防管道的挖溝、鋪設挖溝、發(fā)包人提供的主配電箱的安裝拆除和防護的用工。2.2 本合同勞務作業(yè)內(nèi)容：以裝修施工圖紙上所有的施工項目為準（包括施工措施用工、文施用工），工程量以施工圖紙為準，包括但不限于以下內(nèi)容：2.2.1 二次結(jié)構(gòu)：2.2.1.1、輕集料混凝土空心砌塊及連鎖砌塊墻(公共部位管井、管道間墻體及樓梯間隔墻為連鎖砌塊墻)砌筑、墻面抹

5、灰；圈梁、過梁、樓梯間隔墻下梁、構(gòu)造柱、抱框鋼筋安裝綁扎及混凝土的攪拌、澆筑、振搗、養(yǎng)護。2.2.1.2、二次結(jié)構(gòu)中模板的制作、場內(nèi)運輸、安裝、拆除、模板清理、維修、刷脫模劑、集中堆放、起釘子等全過程。2.2.1.3、二次結(jié)構(gòu)所用的全部鋼筋的場內(nèi)運輸、翻樣、加工、安裝、調(diào)直、校正、連接、綁扎及混凝土澆筑時的維護、除銹等全過程。2.2.1.4、通風道開孔（洞）、安裝通風道止逆閥、通風道篦子以及廚衛(wèi)間自排器。2.2.2 屋面工程（含雨罩）：2.2.2.1、屋面做法：見圖紙。2.2.2.2、屋面淋水（包含蓄水、排水等全部工序），出屋面的煙風道、通風帽安裝、通風口的砌筑、抹灰等全部工作內(nèi)容。2.2.3

6、 地下室及人防通道、出入口裝修：2.2.3.1、裝修詳見圖紙材料做法表。2.2.3.2、窗井及擴散室：窗井做法為地1；20厚防水砂漿向集水坑找1%坡；坑底及四壁抹20厚防水砂漿。2.2.3.3、集水坑砌筑及集水坑底、側(cè)壁均用20厚1：2.5水泥砂漿（內(nèi)摻5%防水粉）壓實趕光。2.2.3.4、采光井鐵欄桿、鐵爬梯刷油漆。2.2.3.5、所有木制夾板門的場內(nèi)運輸、安裝、刷油及配件安裝。2.2.3.6、所有門窗后塞口，套口抹灰。2.2.3.7、窗井、豎井墻面抹灰、石膏找平、刮膩子。2.2.3.8、廁所隔斷、小便器隔斷、拖布池的砌筑及安裝。2.2.4 零米以上裝修：2.2.4.1、零米以上裝修詳見圖紙

7、材料做法表。2.2.4.2、所有門窗后塞口，套口抹灰。2.2.4.3、電梯機房護欄及爬梯、鋼梯刷油。2.2.4.4、居室地面室內(nèi)門口下安裝玻璃分隔條。2.2.4.5、木制夾板門的場內(nèi)運輸、安裝、刷油及配件安裝。2.2.5 外裝修：2.2.5.1、門頭砌筑抹灰，挑檐、雨罩、女兒墻抹灰，窗、陽臺外套口及抹灰。2.2.5.2、所有窗井、坡道、首層窗及女兒墻護欄、欄桿刷油漆，屋面鋼梯刷油漆。2.2.5.3、窗井蓋板、挑檐、雨罩頂面1：2.5防水砂漿，最薄處20厚，坡度2%。2.2.5.4、臺階做法：見圖紙。2.2.5.5、坡道做法：見圖紙。2.2.5.6、自行車室外坡道做法：見圖紙。 2.2.5.7、

8、散水做法：見圖紙。2.2.6 其他工作：2.2.6.1、現(xiàn)場所用的砂漿為現(xiàn)場攪拌砂漿、砼為預拌商品混凝土。2.2.6.2、施工現(xiàn)場及生活區(qū)所需的各種安全防護（如電箱、照明、各部位防護架、棚、網(wǎng)、欄、消防設施、工具等），包括結(jié)構(gòu)階段臨邊洞口（含四口防護）、防護欄、室外首層水平安全網(wǎng)、隨層網(wǎng)、電梯井的防護、外用電梯輔助腳手架等防護設備必須保持完整有效，承包人負責上述各種防護的看管、維護、使用在此期間發(fā)生的丟失、損壞、維修等費用由承包人負責。2.2.6.3、承包人負責所有墻面、地面的洞口封堵，抹灰找平，內(nèi)外墻螺栓孔洞封堵。2.2.6.4、承包人負責垂直運輸工具基礎的制作。2.2.6.5、承包人負責材

9、料堆放池的制作。2.2.6.6、承包人負責現(xiàn)場攪拌陶粒混凝土地面墊層的場內(nèi)水平及垂直運輸及澆水養(yǎng)護。2.2.6.7、電梯井樓梯間與住戶交接處做100mm厚的礦棉隔聲墻，戶內(nèi)隔墻、樓梯間隔墻底側(cè)抹灰、拼縫糊布、墻面修理、局部抹灰。2.2.6.8、所有水電工程的預留洞口、預埋管道，甲方直接分包項目造成的修補及抹灰等工作。2.2.6.9、內(nèi)外裝修的全部放線工作由承包人負責。2.2.6.10、除甲方指定專業(yè)分包以外的所有工作量都由承包人來完成但不限于以上所列內(nèi)容。2.3 勞務分包工作內(nèi)容的特殊說明：若在施工過程中，發(fā)包人通過現(xiàn)場施工發(fā)現(xiàn)承包人不能勝任某項施工作業(yè)或工程逾期時，發(fā)包人有權(quán)在分包工作內(nèi)容中

10、將此部分內(nèi)容取消，另行安排其他單位參與此項施工作業(yè)，則按實際發(fā)生費用的1.5倍從承包人勞務款中扣除。 2.4本工程不含的內(nèi)容：（即專業(yè)分包內(nèi)容）2.4.1、保溫：外墻外保溫、地下室頂板無機纖維保溫。2.4.2、防水：衛(wèi)生間防層水、屋面防水層等全部防水工程。2.4.3、樓梯間裝修：樓梯扶手制作、安裝；樓梯欄桿的制作、安裝。2.4.4、欄桿的制作：所有坡道、陽臺及女兒墻護欄、欄桿制作、安裝。2.4.5、門窗工程：所有外墻及戶內(nèi)窗戶，防火門、人防門、擋窗板、四防戶門的制作安裝。2.4.6、外裝修：外墻涂料。2.4.7、內(nèi)裝修：90厚陶粒混凝土隔墻板制作、安裝，通風道制作、安裝。2.4.8、外墻裝修腳

11、手架工程。2.4.9、自行車坡道采光棚（濕作業(yè)收口包含在合同施工范圍內(nèi)）。3、工程地點： 建筑面積： 4、合同價款總額 元（人民幣），大寫 元。其中： 5、分包工作期限開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日總?cè)諝v天數(shù)為： 天6、勞務作業(yè)人數(shù)：不少于 人。 7、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同； （2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（如有）；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙及工程量清單；（8）合同履行過程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書面文件；8、合同生效：本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。合同訂立時間： 年 月

12、 日合同訂立地點： 發(fā)包人：（合同專用章） 承包人：（合同專用章 ） 地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：項目負責人： 項目負責人：電 話： 電話:傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：第二部分 通用條款9、發(fā)包人權(quán)利和義務：9.1勞務分包合同約定的勞務作業(yè)完成后，發(fā)包人自收到承包人依照約定提交的結(jié)算資料后按約完成審核并提出審核意見；9.2上款所述結(jié)算程序完成后，發(fā)包人應當自建設單位向發(fā)包人支付工程款之日起28日內(nèi)支付結(jié)算價款。合同價款的支付應當以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理。9.3負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，編制施工計劃、物資需用量計劃表，

13、實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量析測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。9.4統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非承包人獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地。9.5按時提供圖紙，及時交付應供材料、設備，所提供的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料、安全設施保證施工需要。9.6隨時對承包人實施的勞務作業(yè)進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量，對存在的質(zhì)量隱患及時提出整改要求。9.7及時簽認勞務作業(yè)變更洽商及確認承包人停工、窩工損失。9.8認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守安全制度，制定安全防護措施，提供安全防護設備，確保施工安全。9.9檢查承包人工人持證情況，禁止未獲得相應資格證書的工人進入施工現(xiàn)場。9.10

14、在發(fā)現(xiàn)承包人存在未按照約定履行本合同行為時，有權(quán)解除合同。9.11 依照本合同約定的對承包人應負擔的費用及違約金有直接扣款的權(quán)利。9.12 按照行政主管部門相關(guān)規(guī)定的要求協(xié)助承包人為本項目作業(yè)人員辦理工傷保險，費用由承包人負擔。9.13承包人按約定完成勞務作業(yè)，必須由發(fā)包人或施工場地內(nèi)的第三方進行配合時，發(fā)包人應配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。9.14其它發(fā)包人應當承擔的義務。10、承包人權(quán)利和義務：10.1組織具有相應資格證書的工人（持證上崗率100%）投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。10.2按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，按時足額支付勞動者工資。10.3按發(fā)包人要求提交施工

15、計劃，以及與完成施工計劃相應的勞動力安排計劃，經(jīng)發(fā)包人批準后實施。10.4按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動保護用品，確保施工安全。10.5承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款，并承擔違約責任。10.6自覺接受發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時檢查其設備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。10.7按發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按發(fā)包人標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工

16、作。10.8做好成品保護工作。10.9妥善保管、合理使用發(fā)包人提供的承包人使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施。10.10承包人保證與施工管理、作業(yè)人員簽訂書面勞動合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書面記錄。除此書面記錄的用工行為外，承包人在本項目不存在其他用工行為。10.11配合發(fā)包人按工程發(fā)包人或行政主管部門要求進行的涉及承包人工作內(nèi)容、施工場地的檢查；配合發(fā)包人對隱蔽工程、工程竣工的驗收工作。10.12發(fā)包人或施工場地內(nèi)第三方的工作必須由承包人配合時，承包人應按發(fā)包人的指令予以配合。10.13在勞務作業(yè)中發(fā)現(xiàn)

17、古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并以書面形式通知發(fā)包人。10.14勞務作業(yè)全部內(nèi)容經(jīng)驗收合格后，承包人應當按照勞務分包合同的約定及時將該勞務作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業(yè)交付發(fā)包人。10.15在發(fā)現(xiàn)發(fā)包人存在未按照約定履行本合同行為時，應自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項權(quán)利。10.16其它承包人應當承擔的義務。11、工期順延：對于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應順延：（1）不可抗力；（2）設計變更和工程量增加；（3）發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務費，致使施工

18、不能正常進行；（4）承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包人獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時造成停工、窩工累計超過8小時。12、停工窩工：由于以下原因造成承包人發(fā)生窩工的，承包人應在上述情況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人提出書面報告。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利：（1）第十一條（3）、（4）、（5）項；（2）發(fā)包人同意的其他情況。13、不可抗力：13.1不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施

19、。發(fā)包人認為承包人應當暫停工作的，承包人應暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人應向發(fā)包人通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時，承包人應每隔7天向發(fā)包人通報一次受害情況。13.2不可抗力結(jié)束后14天內(nèi)，承包人應向發(fā)包人提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。13.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。13.4承包人承擔因不可抗力事件導致的自身財產(chǎn)損失。14、通知送達：本合同履行過程中的相關(guān)書面文件的送達方式為：一方應當以書面方式將本方的明確要求送達至對方本合同協(xié)議書中注明的地址，對方應當在收到之日起7日內(nèi)予以書面答復，逾

20、期未答復或無人接收、拒收的，視為同意對方要求。一方本合同協(xié)議書中注明的地址發(fā)生變更時，應當在2日內(nèi)書面告知對方，逾期告知或不履行告知義務的，由過錯方承擔相應責任。15、事故處理：15.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，非發(fā)包人的原因則由承包人承擔事故責任，發(fā)包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。15.2承包人要積極做好事故處理工作，及傷亡人員家屬的安撫工作，及時承擔賠償責任，避免過激行為的發(fā)生。并及時賠償發(fā)包人或第三方因此事故造成的經(jīng)濟損失。16、施工變更：16.1施工中如需對原工作內(nèi)容進行變更（工程發(fā)包人和工程承包人雙方書面確認并經(jīng)監(jiān)理簽認的變更可作為勞務

21、價款結(jié)算的依據(jù)），發(fā)包人應提前7天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：16.1.1更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；16.1.2增減合同中約定的工程量；16.1.3改變有關(guān)的施工時間和順序；16.1.4其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。16.2由非承包人原因造成的變更導致合同價款的增加及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延；因變更減少工程量，合同價款應相應減少，工期相應調(diào)整。16.3由承包人原因造成的變更費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。16.4工程設計變更

22、產(chǎn)生的洽商款在工程竣工驗收合格后一并結(jié)算付款。17、付款手續(xù)：承包人應向發(fā)包人出具合法有效的收款發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒付合同價款。承包人應指定專人負責與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價款支付給承包人在22.4款中指定的合同價款收取負責人，并索要收款憑證。18、安全管理：由于承包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足、沒有采取有效的安全措施、不服從發(fā)包人安全施工管理等造成的安全事故，均由承包人承擔全部責任。19、爭議處理：發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果：單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議終止合同；調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；仲裁

23、機構(gòu)要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。20、合同解除：20.1承包人無正當理由未按合同約定的時間或發(fā)包人通知的時間開工的，或承包人的實際進度與經(jīng)發(fā)包人確認的進度計劃不符，未按發(fā)包人項目執(zhí)行經(jīng)理發(fā)出的指令采取必要措施加快進度的。20.2發(fā)包人與建設單位的施工總承包合同解除的，發(fā)包人有權(quán)通知解除本合同。20.3發(fā)包人不按照本合同的約定支付合同價款，逾期超過三個月，經(jīng)承包人發(fā)出催款通知后，發(fā)包人仍不支付合同價款的，承包人可以向發(fā)包人發(fā)出通知解除合同。20.4承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的作業(yè)人員，或人數(shù)不足的，或不履行本合同約定的其他義務，發(fā)包人有權(quán)通知承包人解除合同。20.5如因

24、不可抗力致使本合同無法履行，或者因工程建設單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。20.6發(fā)包人通知承包人解除本合同后，承包人應在2日內(nèi)撤離現(xiàn)場。承包人未及時退場，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的由承包人承擔。20.7合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場地，發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件。20.8 承包人擅自更換項目經(jīng)理，或其技術(shù)及施工人員不能滿足施工需要，或不能保證工程質(zhì)量或施工質(zhì)量不符合合同約定的。20.9 承包人將本工程分包或以合作的形式變相分包及轉(zhuǎn)包。20.10 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)

25、算和清理條款的效力。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人解除合同的,不影響承包人承擔違約責任。21、合同終止：雙方履行完合同全部義務，本合同即告終止。第三部分 專用條款22、管理人員：22.1發(fā)包人中標建造師（項目經(jīng)理）為 ，職務： ，工程建造師（項目經(jīng)理）證書號 ，身份證號碼： ，委托權(quán)限： 。發(fā)包人也可委托 有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，其他人員簽認無效，不能作為結(jié)算依據(jù)。上述人員如有變動，應提前7日書面通知承包人。22.2承包人委派的擔任駐工地履行本合同的負責人為 ，職務： ，崗位證書號： ，身份證號碼： ，委托權(quán)限： ，人員如有變動，應提前7日書面通知發(fā)包人

26、。22.3發(fā)包人現(xiàn)場勞動力管理員為 ，上崗證號： ，職責為： ；承包人現(xiàn)場勞動力管理員為 ，上崗證號： ，職責為： 。23、設計圖紙：發(fā)包人應在勞務分包工作開工 天前，向承包人提供與分包工程有關(guān)的圖紙 套。24、材料設備：24.1承包人應在接到圖紙 3天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設備、構(gòu)配件供應計劃；經(jīng)發(fā)包人確認后，發(fā)包人應按供應計劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付給承包人；需要承包人運輸、卸車的，承包人必須及時進行，費用另行約定。發(fā)包人保證所提供的材料、設備機具、構(gòu)配件符合國家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號不符合要求，承包人應在驗收時以書面形式提出，發(fā)包人

27、負責在三日內(nèi)更換或調(diào)整。24.2發(fā)包人提供的材料及機械設備：24.2.1 材料：砂子、石子、水泥、混凝土、瓷磚、石材、擠塑保溫板、聚苯板、聚苯顆粒保溫砂漿、石膏、膩子、涂料、砂漿網(wǎng)、砂漿摻合劑、干混砂漿、商品混凝土、砂漿摻合劑、各類砌塊、鋼筋、門、窗、分隔條、吊頂主材、電梯隔聲墻礦棉吸音板。24.2.2設備：外用電梯、電動吊籃、一級電閘箱。24.2.3 承包人應妥善保管、合理使用發(fā)包人供應的材料、設備機具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應進行賠償，并承擔因此造成的經(jīng)濟損失。24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具24.3.1 承包人自備的輔料：為發(fā)包人負責提供的材料以外的所

28、有材料，包括但不限于以下材料：火燒絲、鐵釘、水桶、膠皮管、鍍鋅鉛絲、鉛筆、粉筆、石筆、墨汁、紅土子、鐵刷子、棉絲、鉛絲、小線、塑料布、滾筒刷、鋼鋸條、砂紙等。為保證工程質(zhì)量，對以上材料，發(fā)包人有權(quán)檢查是否合格，如有不合格材料現(xiàn)象，發(fā)包人有權(quán)責令承包人停止使用，并由承包人賠償不合格材料引起的各種損失，承包人必須提供有關(guān)材料的合格證明及其他相關(guān)技術(shù)資料。24.3.2 承包人自備的機具設備：除發(fā)包人提供的工機具以外的所有工機具，包括但不限于以下工機具：鐵鍬（尖、平）、錘頭、鎬頭、扳子、角磨機（含機片）、電錘（含錘頭）、電鉆（含鉆頭）、電鋸（含鋸片）、無齒鋸（含鋸片）、云石機（含機片）、打夯機、電焊機

29、（含焊條）、焊把、焊槍、焊把線、二次保護器、氧氣、乙炔、割槍、改錐、克絲鉗、罹尺、皮灰槽子、刮板、刮杠、木抹子、小抹子、鐵抹子、開刀、水平尺、水平管、鋁合金靠尺、鋼鋸、小推車、平推車、手電筒、手把燈、木挫、打氣筒、墨斗、線墜、拖布、大掃把、笤帚、炊具、剝線鉗、手工刨、鑿子、射釘槍（含釘彈）、手鉗、盒尺、皮尺、角尺、直尺、鐵挫、扁銼、電工刀、剖刀、水桶、小油桶、測量工具、撬棍、篩子、斧子、刨錛、托灰板、磚夾子、鐵鏨子、打夯機等及其耗材。對以上工機具發(fā)包人有權(quán)檢查是否合格，如有不合格現(xiàn)象，發(fā)包人有權(quán)責令承包人停止使用，并由承包人賠償由此引發(fā)的各種損失，對各種計量用具需報發(fā)包人備案，嚴禁使用過期、未

30、檢的計量用具。24.3.3 承包人自備防護用具：工作服、護目鏡、防毒面罩、安全帽、安全帶、漏電開關(guān)、絕緣手套、防滑手套、絕緣鞋等防護勞保用品，特種勞動防護用品必須符合國家安全防護所規(guī)定的標準和行業(yè)標準，且必須在發(fā)包人對特種勞動防護用品推薦廠家名錄內(nèi)進行選擇，自行采購, 費用由承包人承擔，原有的勞動防護用品, 必須符合國家安全防護所規(guī)定的標準和行業(yè)標準，在進場時必須出具相關(guān)的能證明其合格的資料（含生產(chǎn)資質(zhì)，產(chǎn)品合格證，檢驗報告等，漏電開關(guān)要出具3C認證）。24.4承包人的電氣設備的配備：發(fā)包人僅提供現(xiàn)場內(nèi)的主配電箱，施工中所需的主配電箱以外的分配電箱、各種機械電氣設備及照明器具使用的開關(guān)電箱、小

31、型機械連接配線、低壓變壓器、照明連接配線、插頭、插座、手把燈、高低壓燈具和燈泡、鏑燈及配線等均由承包人自行配備，并符合電氣設備標準及要求。24.5承包人自備的上述輔料、機械設備、機具必須提供有關(guān)合格證明及其它相關(guān)技術(shù)資料，發(fā)包人有權(quán)檢查是否合格，如有不合格現(xiàn)象，發(fā)包人有權(quán)責令承包人停止使用，并由承包人賠償由此引發(fā)的各種損失。承包人自備的上述輔料、機械設備、機具須自帶入場時，必須在發(fā)包人的材料和安全保衛(wèi)部門進行備案，退場時必須經(jīng)發(fā)包人的材料和安保部門審核并辦理出門手續(xù)。24.6承包人在使用機械、設備過程中應嚴格遵守操作規(guī)程，保證機械、設備的正常運作并對機械、設備的使用維修保養(yǎng)負責。24.7承包人

32、自備的上述輔料、機械、設備、機具等費用已包含在合同價款中，配件損耗由承包人負責，承包人使用不當及人為破壞所造成的損失由承包人自負。25、質(zhì)量標準：本工程應當達到質(zhì)量評定 合格 等級，質(zhì)量獎項為 。未達到此標準，承包人應按照 元/建筑平米 標準支付違約金。26、安全文明施工標準：本工程安全文明施工要求達到： 。 未達到此標準，承包人應按照 元/建筑平米標準支付違約金。27、通知送達：本合同14條約定的送達方式適用于以下情況：（1）承包人要求發(fā)包人依照約定進行結(jié)算或支付分包合同價款；（2）承包人表示因發(fā)包人原因造成工期延誤；（3）承包人要求發(fā)包人依照約定提供施工必須的工程材料、圖紙；（4）承包人要

33、求發(fā)包人停止違約支付分包合同價款行為的；（5）承包人要求發(fā)包人確認設計變更和工程量增加、簽認零工、停工、窩工的；（6）發(fā)包人要求承包人對勞務工程不符合約定部分予以整改的；（7）發(fā)包人要求承包人提供符合合同約定的人員、提供合法有效的管理資料等履約行為；（8）本合同9.10、10.15所列事項；（9）通知對方履行合同約定的其他義務及解除合同等事由。28、合同價款：28.1本工程的合同價款采用下列第 （4） 種方式計算：（1）固定合同價款； （2）工種工日單價；（3）綜合工日單價；（4）建筑面積綜合單價。28.2 分包合同價款包含以下內(nèi)容：合同綜合單價已包括合同內(nèi)規(guī)定的所有工作內(nèi)容所發(fā)生的各項費用，

34、其中包含但不局限于：人工費、機械費、輔助材料費、保管費、管理費、非生產(chǎn)用工、生產(chǎn)工具使用費、人工運輸費、二次及多次搬運費、垂直運輸費、腳手架費、超高費、降效費、文明施工費、冬雨季施工費、成品保護費、竣工清理保潔費、利潤、稅金、規(guī)費、勞動保護費、保險費、措施費、配合費、不可預見費以及完成承包范圍內(nèi)容的全部勞務用工項目費用。現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工、創(chuàng)優(yōu)所增加的各項費用；政府要求的各種證件、手續(xù)、備案等所有費用。28.3 分包合同價格風險幅度范圍： 28.4本工程的分包合同價款，除經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方書面確認的工程變更以及依照本合同28.3條約定的價格調(diào)整的因素以外，不再調(diào)整。28.5采用第（1）種

35、方式計價的，合同價款中包含 其中人工費 元。28.6采用第（2）種方式計價的，不同工種工日單價為： ，單價為 元/工日，共 工日；28.7采用第（3）種方式計價的，綜合工日單價為 元/工日，共 工日。28.8采用第（4）種方式計價的，建筑面積 m2，分包合同價款單價為 元/m2，地下車庫 元/m2 ，其中包含： 低值易耗材料費、工具用具費15元/m2，安全文明施工措施費8元/m2。28.9 施工過程中發(fā)生的零工單價 元/工日，停工、窩工單價 60 元/日。28.10采取建筑面積綜合單價方式的：28.10.1 遇本合同終止、中止、解除時，雙方約定：未形成建筑平米的勞務作業(yè)工程量的計算方式為根據(jù)實

36、際發(fā)生量計取，計算規(guī)則為根據(jù)2001年北京市建設工程預算定額計算規(guī)則計取定額工日，單價為80元/定額工日。28.10.2 雙方約定，本合同平米面積的計算規(guī)則為根據(jù)2001年北京市建設工程預算定額計算規(guī)則計算建筑面積 。28.10.3 雙方約定，本合同平米面積的變更規(guī)則為結(jié)算時按實際施工建筑面積計算，施工過程中工程量發(fā)生增減按洽商進行計價。調(diào)整合同價款的工程設計變更及工程洽商，執(zhí)行標準為單項完成工作量 5000元以上部分予以計價調(diào)整，單項完成工作量 5000 元以內(nèi)部分不作調(diào)整。29、結(jié)算及支付：29.1 施工過程中，發(fā)包人、承包人應當在每月20日前對上月完成勞務作業(yè)量及工程勞務價款予以書面確認

37、；工程完工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的結(jié)算資料，發(fā)包人在收到結(jié)算資料后60日內(nèi)進行核實并辦理分包工程結(jié)算手續(xù)。如承包范圍中有未施工的項目，結(jié)算時從勞務費中扣除。29.2合同價款的支付：完成正負零結(jié)構(gòu)工程后15日內(nèi)支付工程勞務價款的 %，結(jié)構(gòu)封頂驗收合格后15日內(nèi)支付至工程勞務價款的 %， 整體工程竣工驗收合格后雙方進行結(jié)算，經(jīng)建設單位審計通過后一個月內(nèi)支付至結(jié)算價款的 %，余款5%作為保修金，保修兩年期滿后一個月內(nèi)無息支付余款。29.3 工程款支付方式確定為（ ）：A網(wǎng)上銀行匯款， B銀行承兌匯票, C轉(zhuǎn)賬支票, D現(xiàn)金支票。29.4 雙方約定:在本工程建設單位向發(fā)包人支付本分包合同相

38、應款項后，發(fā)包人再向承包人支付合同價款。在合同履行過程中，不論雙方是否辦理了分包進度款或結(jié)算款確認手續(xù)，如遇發(fā)包人收取工程進度款或結(jié)算款的時間和數(shù)額調(diào)整延后時，則發(fā)包人將相應調(diào)整順延對承包人的撥款時間和數(shù)額，對此發(fā)包人不屬違約，承包人不得因此停工及拖延工期或向發(fā)包人提出利息等費用補償要求。30、違約責任：30.1發(fā)包人違約責任：30.1.1 不按約定向承包人支付分包合同價款的，應按同期銀行利率支付利息。30.1.2 不按約定核實承包人完成的工程量，應按同期銀行利率支付利息。30.1.3 不能提供足夠的工作面，造成窩工的，應支付每工日60元的窩工費用。30.1.4不能按時提供質(zhì)量、品種、規(guī)格、型

39、號、數(shù)量完全符合要求的材料、設備機具、構(gòu)配件造成窩工的，應支付每工日60元的窩工費用。30.2承包人違約責任：30.2.1承包人未按合同約定的時間及發(fā)包人通知的時間進場延期開工，或承包人延期交工的，每延誤一日，應向發(fā)包人支付違約金 5000 元。30.2.2承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，承包人應向發(fā)包人支付違約金 10萬 元。發(fā)包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因無法完成的，發(fā)包人可以委派其他勞務企業(yè)完成，產(chǎn)生的所有費用由承包人承擔。30.2.3承包人未達到約定的安全文明施工標準，承包人應向發(fā)包人支付違約金 5 萬 元。30.2.4承包人以非正當方式（包括10人以上圍堵、占據(jù)施

40、工現(xiàn)場、發(fā)包人辦公場所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及國務院信訪工作條例國務院第431號令第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，每發(fā)生一次承包人支付違約金 5萬 元；如該違約金不足以彌補發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達到約定標準、文明安全施工未達到約定標準的，發(fā)包人索賠違約金不受本合同約定的上限的約束。30.2.5承包人未在每月 3 日前向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項目上所有工人的出勤情況、工資核算及支付情況的蓋章書面記錄的，每發(fā)生一次，應向發(fā)包人支付違約金 2000 元。30.2.6 承

41、包人施工人員不足合同約定的人數(shù)或階段性計劃人數(shù)，承包人應按缺少人數(shù)每人每天200元的標準支付違約金，直至補足合同約定的人數(shù)或階段性計劃人數(shù)之日止。30.2.7 承包人將本工程轉(zhuǎn)包（包括以合作的形式轉(zhuǎn)包）或分包的,應按合同總價的20% 支付違約金。30.2.8承包人擅自終止合同，應返還發(fā)包人已付款，并按合同總價的10% 支付違約金,且應賠償發(fā)包人相應損失。30.2.9 如因承包人的工程質(zhì)量原因?qū)е抡w工程未獲得約定的獎項，或因承包人的工程現(xiàn)場管理未達到約定的標準，以及承包人的其他原因影響整體工程工地標準的評定，承包人應按合同總價的5% 支付違約金。30.2.10 承包人項目經(jīng)理在具備連續(xù)施工條件

42、下必須保證一周在施工現(xiàn)場時間不少于5天，必須按時參加工程各項會議，如擅自離崗每次承包人應支付違約金2000元。30.2.11 由于承包人的原因?qū)е掳l(fā)包人解除合同的, 承包人應按合同總價的10%支付違約金，并應賠償發(fā)包人相應損失。30.2.12 承包人不履行或不按約定履行分包合同的其他義務時，承包人其他每項違約應向發(fā)包人支付違約金 5000 元，承包人延誤工作的工程工期不予順延。30.3 承包人原因?qū)е鹿こ掏９せ蛴馄诳⒐ぃ邪顺Ц哆`約金外，還應賠償發(fā)包人停工期間及逾期竣工期間的機械設備租賃費（每天 元）、腳手架材料租賃費（每天 元）、活動板房租賃費（每天 元）、項目管理人員工資（每天 元）、

43、水電費（每天 元）、材料漲價等一切經(jīng)濟損失。30.4 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。30.5 承包人先有違約行為的，發(fā)包人不履行分包合同價款的結(jié)算和支付手續(xù)的行為不構(gòu)成違約。行為存在連續(xù)狀態(tài)的，自連續(xù)狀態(tài)終止之日起計算時限。30.6 發(fā)包人30.1.1、30.1.2行為、承包人的30.2.4行為的違約責任由本合同雙方、發(fā)包人及承包人下列人員承擔連帶責任。發(fā)包人及承包人下列人員應當簽訂保證書作為本合同附件。發(fā)包人：姓名 身份證號： 姓名 身份證號： 姓名 身份證號： 承包人：姓名 身份證號： 姓名 身份證號： 姓名 身份證號： 31、特別約

44、定：31.1 承包人承諾如拖欠本工程務工人員工資，除按照本合同的違約條款承擔責任外，還應賠償因拖欠工資給發(fā)包人造成的一切損失。31.2 在承包人有30.2.4行為的情況下，雙方簽訂的關(guān)于本合同分包價款或結(jié)算的協(xié)議為無效協(xié)議。31.3 承包人30.2.4的違約行為賠償義務不因雙方簽訂本合同結(jié)算書，發(fā)包人全額支付合同價款、承包人全額支付本項目上所有工人的工資并簽認的協(xié)議而免除，發(fā)包人有權(quán)主張重新進行結(jié)算，承包人應返還多收取的勞務費（包括承包人直接收取的勞務費和勞務隊、施工隊、工人等收取的勞務費）。31.4 承包人工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、合同外零工及外協(xié)用工等現(xiàn)場簽認資料，必須由發(fā)包人項目經(jīng)理

45、或副經(jīng)理或委托指定人簽字并加蓋發(fā)包人印章確認后生效，其他人員簽字無效，不能作為結(jié)算依據(jù)。31.5承包人現(xiàn)場發(fā)生的所有合同外的經(jīng)濟費用，須在費用發(fā)生后一周內(nèi)以書面的形式提交給發(fā)包人項目部，經(jīng)發(fā)包人項目副經(jīng)理或副經(jīng)理或委托指定人審核簽字并加蓋發(fā)包人印章確認后作為結(jié)算依據(jù)。如承包人沒有在約定的時間內(nèi)提交書面申請，則視其承包人放棄此項權(quán)利，結(jié)算時不予計價。31.6承包人必須保證提供能夠滿足質(zhì)量標準、獎項、工期及其他各項要求的合格作業(yè)人員，準備停水所用運水罐車、停電所用發(fā)電機組等設備設施，如出現(xiàn)停水、停電及停工、窩工時由承包人自行解決。承包人必須對施工期內(nèi)可能出現(xiàn)不利施工的各種自然及社會因素（包括降雨、

46、大風、沙塵暴、國家慶典、外交來訪、中考及高考等各類考試期間的施工管制、召開“兩會”期間的施工管制、交通管制、停水、停電等）做出充分考慮，發(fā)包人不予支付任何經(jīng)濟補償及費用。 31.7 發(fā)包人若把本工程勞務分包范圍以外的工作內(nèi)容交予承包人施工，則按本項工作在2001年北京市建設工程預算定額中所含的工日數(shù) 元/工日結(jié)算，承包人應按照發(fā)包人指定的開工及完工時間進行施工，承包人延期交工的，每延誤一日，應向發(fā)包人支付違約金 5000 元。31.8 在施工過程中，承包人若有任何違約行為，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人必須在2日內(nèi)無條件退場。承包人拒不撤場的，應賠償發(fā)包人延誤工期違約金、停工期間租賃費、管理人員

47、工資、材料漲價等一切經(jīng)濟損失。31.9 合同解除后承包人先退場后結(jié)算，結(jié)算時按實際完成工程量為依據(jù)，按合同單價乘以實際工程量計算結(jié)算價款。由于工程需要而發(fā)生的其他用工，且在定額中有明確項目的執(zhí)行定額的按 80 元/工日計算。退場后如有人員滯留現(xiàn)場，人員誤工費由承包人自行承擔，發(fā)包人不支付任何經(jīng)濟補償。31.10 發(fā)包人向承包人支付本合同價款時，承包人必須向發(fā)包人提供其在國家稅務機關(guān)購買的合規(guī)、合法的發(fā)票，承包人為外地進京施工企業(yè)的，應向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專業(yè)發(fā)票”作為收款憑證，否則發(fā)包人有權(quán)拒付合同價款，由于發(fā)票的不真實、不合規(guī)、不合法給發(fā)包人造成的任何損失由承包人負完全責任。

48、31.11 承包人應認真執(zhí)行農(nóng)民工工資月結(jié)月清制度，對在現(xiàn)場施工人員按月支付不低于工程所在地最低工資標準，保證工人工資按勞動合同約定金額支付，并將考勤表、工資表及時報送發(fā)包人；承包人應當按月對職工考勤表、工資表進行核算，確認并張榜公示。承包人不得拖欠農(nóng)民工工資，否則承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責任。31.12 安全管理及處理31.12.1 安全施工：承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。承包人做好本隊人員的崗位安全培訓，并經(jīng)入場和上崗教育后方準上崗。經(jīng)常組織學習安全操作規(guī)程，杜絕“三違”現(xiàn)象即違章指揮，違章作業(yè)，違反勞動

49、紀律。進場施工的特種作業(yè)人員數(shù)量必須滿足工程施工需要，經(jīng)過培訓后持證上崗，方準上崗操作，特種作業(yè)人員應隨身攜帶操作證或操作證復印件。對無證上崗作業(yè)人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴肅處理，并對承包人追究連帶責任。31.12.2 承包人在施工現(xiàn)場發(fā)生各類案件及災害事故，要及時報警并采取積極有效措施消除或減少災害損失，保護好事故現(xiàn)場積極配合相關(guān)部門的工作。因工傷亡事故應立即向發(fā)包人報告，隱瞞不報應視為承包人的原因，由此造成的一切后果由承包人負責。人員傷亡的一切事務應由承包人全權(quán)負責，發(fā)包人不負有任何責任。31.12.3承包人的人員嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙，對施工用電、電氣焊等嚴格管理，專業(yè)人員不得無證上崗，現(xiàn)場明火作業(yè)

50、必須辦理（動火證），并配有相應的消防器材。施工中不得占用消防通道，挪用消防器材，不準埋壓圈占消防水源，要保證消防設施通道暢通。31.12.4承包人應按規(guī)范在施工現(xiàn)場采取必要的安全防患措施，勞務人員在施工過程中應佩戴安全帽、安全繩等確保人身安全，如在施工過程中發(fā)生事故，由承包人自行負責，發(fā)包人不承擔經(jīng)濟及法律責任，由此而對發(fā)包人造成的損失由承包人承擔。31.12.5 承包人負責其施工區(qū)域內(nèi)、生活區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)及生活安全、環(huán)境保護、治安保衛(wèi)、交通安全、消防安全等工作并承擔安全責任。31.13承包人進場后必須同發(fā)包人簽定勞務管理協(xié)議、安全生產(chǎn)管理協(xié)議、技術(shù)質(zhì)量管理協(xié)議、生活后勤管理協(xié)議、消防保衛(wèi)管理協(xié)議

51、、職業(yè)健康管理協(xié)議、材料管理協(xié)議、綠色文明施工管理協(xié)議、環(huán)境管理協(xié)議等協(xié)議和項目部各項管理制度。并嚴格按照協(xié)議及項目部各項管理制度執(zhí)行。31.14 承包人在施工區(qū)、生活區(qū)內(nèi)不準設置小賣部等經(jīng)營場所，不得私搭亂建，不得私自使用電爐、明火、電熱毯、電熱器等違禁用品，違反約定每次應支付違約金2000元。31.15承包人施工原因所產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，承包人應承擔全部的檢測及維修費用，并承擔相應的賠償責任。31.16 承包人委派的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)檢員、安全員必須為本工程的專職人員，必須常駐工地現(xiàn)場，不得兼任其他工程的相關(guān)職務。31.17承包人自行采購的低值易耗及輔料，進場前必須提供樣品，發(fā)包

52、人確認后進行封存；所有材料必須符合現(xiàn)行的國家、地方法律法規(guī)，施工質(zhì)量驗收規(guī)范，設計文件、施組及專項方案；進場前必須提供有效的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件合相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人項目部審查合格后，方可使用；低值易耗及輔料進場后必須上報發(fā)包人項目部相關(guān)部門，進行進場驗收否則不得在工程中使用；發(fā)包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)承包人使用的自行采購的低值易耗及輔料不合格，將停止使用并支付違約金1000元。31.18 承包人負責本合同范圍內(nèi)施工產(chǎn)品的成品保護，其保護費用已包含在合同價款中；承包人應保證不損壞其他施工方的成品及半成品，如有損壞，承包人應予以修復并負擔其費用，但不排除發(fā)包人對承包人進行索賠。31.19 承包人應遵守和執(zhí)

53、行發(fā)包人材料機具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維護保養(yǎng)。31.20 承包人在施工過程中造成材料浪費或因工程質(zhì)量返工原因造成的超耗，由承包人按超定額用量浪費部分價值 100 %的賠償（材料浪費數(shù)量為領(lǐng)料數(shù)量扣除圖紙預算量，材料價格按市場中等價格計算）。承包人從發(fā)包人處領(lǐng)用的機具、工具等在使用中負責維護、保修，施工完畢后完好如數(shù)退還，如有丟失、損壞承包人照價賠償。上述賠償款在承包人辦理勞務費結(jié)算時扣除。31.21 租賃材料進場后由承包人清點接收，負責材料的保管、維修并如數(shù)退還，施工中損壞的租賃材料要及時修復，若因

54、未及時修復租賃材料發(fā)生的租賃費用由承包人負擔，如租賃材料丟失及不可修復的材料，由承包人負責賠償。31.22 所有發(fā)包人租賃的材料、設備、機械，待工程施工完成后，承包人要與裝修施工承包人辦理交接手續(xù)，雙方簽字認可，并交項目部一份備案，如承包人未辦理交接手續(xù)，則對租賃材料、機械設備的丟失、損壞后果承擔連帶賠償責任。31.23 本合同有關(guān)的規(guī)費已包含在合同總價中，其費用由承包人負擔。本合同發(fā)生的交易備案費用由承包人負擔。31.24 本合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，如違反本約定，除轉(zhuǎn)讓行為無效外，違反方應支付另一方合同價款10%的違約金，并賠償因此給另一方造成的所有經(jīng)濟損失。31.25 承包人嚴禁將分包工程轉(zhuǎn)包或

55、再次分包給作業(yè)班組，如承包人再次發(fā)包，發(fā)包人將追究承包人的責任并進行索賠，由此造成的一切損失和后果由承包人全部承擔并追究其法律責任。 31.26 承包人負責作業(yè)面清掃及結(jié)構(gòu)工程的完工清理，工作面移交裝修或機電施工單位接收前樓內(nèi)外的文明施工清理及日常保持，并辦理移交手續(xù)；施工區(qū)域內(nèi)各種施工垃圾裝入編織袋，集中運至發(fā)包人指定存放地點并覆蓋妥當。31.27 承包人負責對施工所需材料、工具、機具、周轉(zhuǎn)材料、租賃工具的進場驗收、清點、維修、保管、保養(yǎng)、裝卸車、場內(nèi)運輸、分類碼放、整理、倒運等工作，以及完工后的清理、清點、修理、裝運退場等項工作。配合發(fā)包人組織租賃材料進場及完工后修理清點退租，直至退租完成

56、，若發(fā)生兩次以上退租不合格，承包人承擔因此發(fā)生的運費。31.28 承包人須設置專職人員并提供清掃、灑水等工具，負責施工區(qū)道路的清掃、灑水；負責本工程區(qū)域范圍內(nèi)的清理；負責包括發(fā)包人辦公區(qū)域、臨設區(qū)域以及現(xiàn)場門前三包區(qū)域的場區(qū)衛(wèi)生（必須設專人打掃衛(wèi)生）。31.29 配合發(fā)包人做企業(yè)形象宣傳，宣傳牌制作、張掛等工作，以及所有與工程施工有關(guān)的各項工作及為滿足工程在質(zhì)量、工期、文明施工等方面要求，須配合發(fā)包人完成的各項工作（包括為滿足上級主管部門及發(fā)包人各項管理措施、目標、要求而進行的各項工作）。31.30 在發(fā)包人工程現(xiàn)場條件許可的情況下有償為承包人提供辦公室、庫房、宿舍，包括配套的水源、電源（費用

57、由承包人負擔）。辦公及生活設施及用品如電蒸飯車、電暖氣、電風扇、排風扇、桌椅床鋪、宿舍用品、辦公用品等由承包人自備。31.31本工程保修期為兩年，保修期自工程竣工并經(jīng)質(zhì)檢部門驗收合格之日起計算。在保修范圍和保修期內(nèi)出現(xiàn)非發(fā)包人采購的材料質(zhì)量原因產(chǎn)生的質(zhì)量缺陷，承包人應當履行保修義務，承包人在發(fā)包人通知指定的期限內(nèi)不及時維修或不予維修，發(fā)包人可直接安排維修，其費用按實際發(fā)生費用的1.5倍由承包人承擔，各種費用由發(fā)包人在承包人的質(zhì)保金中扣除，若維修費用超出預留質(zhì)保金的由承包人另行賠付發(fā)包人。31.32 隱蔽工程具備覆蓋、掩蓋條件時，承包人應提前8小時以書面形式通知發(fā)包人進行隱蔽工程驗收，發(fā)包人應在

58、接到通知后及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人簽認書面材料后，承包人方可進行下道工序施工；驗收不合格的，承包人須在整改完畢后重新申請驗收，并承擔整改費用及延誤工期責任。31.33 在“兩收”期間，承包人應提前做好準備，不得以“兩收”為理由減緩“兩收”期間的施工進度。一旦由于承包人原因造成“兩收”期間工程進度受到影響，由承包人承擔延誤工期所造成的一切經(jīng)濟損失。32、爭議解決：發(fā)包人和承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第 （2） 種方式解決爭議：（1）向 仲裁委員會申請仲裁；（3）向 發(fā)包人所在地 人民法院起訴。3

59、3、通知送達：雙方因履行本合同而發(fā)生或提出的通知、函件、文件等資料，除現(xiàn)場簽收外，應以合同所列明的地址進行送達，一方如果遷址或者變更電話，應當在2個工作日內(nèi)書面通知對方。在未向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的聯(lián)絡方式變更通知的情況下，任何掛號信函、特快專遞等文件一經(jīng)發(fā)往雙方在本合同中約定的地址，即視為對方已經(jīng)收到。通過傳真方式送達的，在發(fā)出傳真時視為送達；通過郵寄方式送達的，以郵件回執(zhí)上記載的收件日或拒收日及退回日即視為送達日期。34、其他事項：34.1 本合同一式 份，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份；行政主管部門備案 一份。34.2 本合同附件 附件一：保證書附件二：承包人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、外地施工企業(yè)備案證、

60、授權(quán)委托書、授權(quán)代表的身份證復印件 保 證 書 中標建造師（項目經(jīng)理）本人 是 項目發(fā)包人中標建造師（項目經(jīng)理）。本人已認真閱讀并充分理解本勞務分包合同內(nèi)容并將按照合同約定履行本人職責。本人承諾在本勞務分包合同的履行過程中，作為發(fā)包人的授權(quán)委托人，在職責范圍內(nèi)禁止本合同30.1.1、30.1.2行為發(fā)生。如因本人原因發(fā)生上述行為，本人將依照本合同30.5的約定，對發(fā)生的債務承擔連帶責任。中標建造師（項目經(jīng)理）：時間： 年 月 日保 證 書（施工隊長）本人 是 項目承包人施工隊長。本人已認真閱讀并充分理解本勞務分包合同內(nèi)容并將按照合同約定履行本人職責。本人承諾在本勞務分包合同的履行過程中，作為承包人的授權(quán)委托人，在職責范圍內(nèi)禁止本合同30.2.4行為發(fā)生。如因本人原因發(fā)生上述行為，本人將依照本合同30.5的約定，對發(fā)生的債務承擔連帶責任。施工隊長：時間： 年 月 日