1、 -仿古建筑工程施工合同工程地點： 委托單位： 承包單位： 合同編號： 簽訂時間： 目 錄第一節 定義第二節 合同文件內容及解釋次序第三節 工程內容和承包范圍第四節 合同價款、支付與結算第五節 雙方的人員、設備第六節 甲方責任第七節 乙方責任第八節 工程監理第九節 工期第十節 質量與檢驗第十一節 現場管理第十二節 工程指令第十三節 工程竣工驗收與工程移交第十四節 農民工權益保護第十五節 工程保修第十六節 轉讓與分包第十七節 專利技術及特殊工藝第十八節 不可抗力第十九節 保險第二十節 違約及爭議解決第二十一節 合同解除第二十二節 合同生效與終止第二十三節 合同份數第二十四節 合同附件發包方（以下

2、簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關法律法規的規定，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，根據本工程的具體情況，在甲乙雙方自愿并完全清楚理解本合同的基礎上，經甲乙雙方友好協商一致，訂立本合同。第一節 定義下列定義除本合同中另有約定外，應具有以下所賦予的含義：一、 工程：指甲乙雙方在本合同中約定的承包范圍內的工程，包括永久工程和臨時工程。二、 工期：指甲乙雙方在本合同中約定，按照總日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數。三、 合同價款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照本合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

3、四、 圖紙：指由甲方按本合同約定向乙方提供的全部設計圖紙，或乙方提交并經甲方批準的所有圖紙（包括配套說明和有關技術資料）。五、 書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。六、 小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天數計算時間的，均指日歷天，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天的截止時間為當日24時。七、 工程指令：工程指令是甲方安排乙方完成指定工作所下達的書面文件。工程指令的內容完成后，須辦理工程指令確認單和工程指令費用確認表工程項目專用章；工程指令是工程價款結算

4、的依據。八、 甲方限價：甲方限價是指由甲方限定材料、設備、施工單價，由乙方進行施工。第二節 合同文件內容及解釋次序一、 構成本合同的文件應能相互解釋，互為說明。除本合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋次序如下：1、本合同； 2、本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協議或文件；3、甲方駐工地總代表有關通知及工程會議紀要；4、中標通知書（或定標書）；5、經雙方協商認可的投標書及其附件；6、招標文件及招標過程中雙方來往的書面文件；7、圖紙；8、工程量和設備材料清單；9、工程報價單或預算書；10、有關的法律、法規、標準、規范二、適用法律、法規、標準、規范1、法律、法規：包括但不限

5、于中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、等現行法律、法規及國家、省、市現行有關規定。2、標準、規范：包括但不限于國家、省、市現行的施工及驗收有關的標準、規范和其他有關規定。3、國內沒有相應標準、規范時的約定：雙方在施工過程中協商解決。三、 圖紙1、 甲方于工程開工前5天向乙方提供圖紙 1套（含制作竣工圖所用圖紙），并要求乙方在施工現場隨時保留一整套圖紙。以供甲方、監理有關人員查閱。2、 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應在該項工程開工前 14 日內向甲方提交補充圖紙及資料的種類及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方進行提示。3、 乙方需要增加圖紙套數的，甲方可代為

6、復制，復制費用由乙方承擔。4、 乙方保證只將圖紙用于本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄露給其它無關的第三方。第三節 工程內容和承包范圍一、 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點： 二、 承包范圍和施工內容：本工程承包范圍： ，工程概況如下：建筑面積為 。具體承包范圍： 工程，具體如下：（一）通用條款：依據 設計的施工圖紙甲、乙雙方確定的施工范圍： 第四節 工程結算、合同價款及工程款支付一、 承包方式：以包人工、包材料、包前期施工準備及輔助設施工程、包質量、包安全文明施工、包驗收的方式進行承包。二、 合同造價：1、本工程造價： 、本工程為 合同，具體單體總價： 或者以雙方簽證據實結算，另外保險費

7、費。總價： 元(大寫： ）序號工程名稱單體總價包干（元）1234合計、實際結算待工程竣工后以甲方認可的施工圖為依據按合同約定的結算方式計算總價。2、 本工程結算方式： 3、本合同約定的結算方式包含按合同條款及施工組織設計中的工程承包范圍、質量標準、工期、安全文明施工等要求，充分考慮了當地施工環境、人工、材料、機械、包裝運輸費、成品保護費、檢驗調試費（交付甲方前，對乙方施工范圍內質量合格與否進行證明所必須的各項檢測費用，按政府相關文件執行）、驗收費、樣品費、施工組織措施費、采保費、規費、管理費和利潤、風險、按國家及地方政府規定由乙方繳納的其他費用等均已包含在本工程總價內，除符合本合同要求的甲方指

8、令變更及甲乙雙方商定同意的變更外一律不作調整。4、施工組織措施費乙方已在本合同結算約定綜合單價中統一考慮，不再另外計取。其中含：機械進出場費、臨設二次費用、臨建搬遷、場地平整及硬化（ ）、材料二次搬運、施工臨時道路的鋪設及修復和 、場地租賃及交通費、冬雨季施工措施費用、合同工期內趕工引起的各種材料設備的損耗及增加（含周轉材料等）措施費、成品保護、工地保安、停水停電措施、施工場地清理及垃圾外運（含傾倒、堆放、處理等）、基坑及場地排水、施工噪音環保措施、防洪防風措施、因施工場地狹窄而增加的施工技術措施費以及其他施工技術措施、安全維護、文明工地施工措施、臨時水電拉接、上市政道路行駛增加費、不可預見費

9、及風險包干費、特殊工程技術培訓等發生的所有費用。三、 工程結算1、工程結算=合同內結算價款+工程指令增加項目結算價-工程指令減少項目結算價。2、乙方需在辦完竣工資料移交手續（含應交城建檔案館且經驗收合格的全部備案資料）后15天內將完整的竣工結算資料（包含電子版）送達甲方，且結算資料在乙方報送后不得增加，甲方有權對新增的結算資料不予計費。甲方收到乙方遞交的竣工結算資料后15天內開始核實，乙方應滿足結算核對所需的預算人員、時間、資料等要求，積極配合甲方以及甲方委托的造價咨詢機構在收到乙方結算書后60個工作日內完成結算核對工作。因乙方原因影響進度款的支付由乙方負責。結算審核完畢后，雙方簽訂結算合同書

10、。3、乙方報送的工程結算價，不得高出最終給出審定價的10%.否則，甲方按照以下方式收取違約金：違約金=（乙方上報工程結算價-最終工程審定價）2.0%，違約金從乙方工程款中扣除，并且由乙方承擔工程結算價咨詢審計費用。四、 工程款支付及質量保證金的預留 1. 履約保證金及農民工權益保證金： 乙方在進場前需按業主合同暫定總造價的10%（人民幣：肆拾萬元整）交納履約保證金及農民工權益保證金到甲方帳戶此合同方可生效。履保證金的返還：所有建筑主體封頂（不發生拖欠民工工資情況下）返還30%，所有建筑主體外立面及屋面完成（不發生拖欠民工工資情況下）返還30%保證金，余下保證金待整體工程完工經驗收合格且不發生拖

11、欠農民工工資的情況下一次性無息返還。2.雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：下述各階段付款在國家規定應由乙方承擔的檢測費及合同約定的其他相關費用后，合同要求的形象進度、比例支付（每次付款時須提供收款憑證或收據）。（1） （2） （3） （4）預留的工程質保金按工程質量保修書待約定到期無質量問題后支付。（5）設計變更等合同費用的增加（減少）費用，隨進度款同期支付（扣除），支付比例、支付方式同上。（6）上述各階段工程款應在甲方以書面確認該階段工作完成后，并在收到乙方遞交有授權代表簽字的付費請款單后方才支付，否則，相關責任由乙方自行承擔。（7 ） 付款憑證：1、付款申請報告；2、有監理及甲方

12、代表簽署的質量、進度證明、驗收合格證明；3、竣工結算合同書；第五節 雙方的人員設備一、 甲方1、 甲方項目總代表 ，總工程師 ，甲方的所有文件須經甲方項目總代表、甲方總工程師、工程管理部長簽署并加蓋甲方公章后方有效。2、任何簽證、變更需經甲方項目總代表、甲方總工程師、工程管理部長簽字蓋章后才有效，其余任何人簽字、口頭約定均無效。3、 甲方代表易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續擔任前任應負的責任。二、 乙方1、 應甲方要求，指定本工程乙方全權負責人（項目經理） ，聯系電話： ，其它管理人員名單按乙方的投標文件。2、 乙方項目經理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的義

13、務。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。3、 乙方必須按本合同組織施工。乙方項目部管理人員：乙方項目副經理、項目技術負責人、主施工員、質檢員、專業施工員、安全員、預算員。4、 乙方項目經理、項目技術負責人、安全負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前12小時向甲方提出申請并在獲得甲方批準后方可缺席。 5、 以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須在24小時內調離本工程范圍；同時，乙方應在48小時內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。（1） 對施工進度及質量安全達不到合同要求負有責任的施工人員；（2） 專業水平達不到崗位要求、工作責任

14、心不強的施工人員；（3） 不能積極配合甲方、監理方正常工作（包括銷售）者；（4） 違反甲方或乙方工地現場管理規定者；（5） 無證上崗者及酒后上崗（適用于按規定必須有上崗證）；（6） 與投標書及本合同規定名冊不符者；（7） 與本工程施工無關的人員等。（8）對違規操作不制止、不改進。第六節 甲方責任一、 施工前期1、 完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線，負責提供將施工水電接至乙方施工區域邊緣，由乙方安裝計量表具。乙方進場后，甲乙雙方應及時辦理臨時水電設施的移交手續，移交后由乙方負責維護。2、 負責辦理土地征用、拆遷補償、施工許可證、施工臨時占用道路、工程監督管理等合法手續，乙方應全力配合

15、甲方辦理。3、 提供真實、完整的施工場地工程地質、地下管網線路資料，必要時乙方應自費進一步探明。4、 將水準點、坐標控制點以書面形式提交乙方，并于現場交驗；水準點、坐標控制點交驗完畢，即由乙方負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。5、 甲方指定場地由乙方自建施工人員生活區、辦公區。6、 組織有甲方、乙方、設計單位、質監單位、監理單位以及各承包單位參加的圖紙會審。7、 審查施工方現場臨時布置總平面圖。8、 本合同一經簽訂，即視為本工程已具備開工條件，甲乙雙方按工地現狀進行交接后，表示乙方認可甲方已完成上述責任和義務。二、 施工期間1、 監督檢查工程

16、質量、進度，負責設計圖紙問題的處理、辦理設計變更、辦理工程指令、支付工程進度款、辦理竣工結算等。2、 根據銷售等實際需要，對施工現場布置進行調整、對設計圖紙進行變更。3、 如乙方不按規范及合同要求進行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。4、 為加強工程質量管理，減少在工程施工過程中存在的質量缺陷，在施工過程將組織施工現場的“質量、進度、安全文明檢查”。第七節 乙方責任一、 遵守有關法律和規定，接收甲方和監理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規范進行施工。乙方在施工過程中如違反國家有關法律、法規和規定，乙方應承擔

17、法律責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。二、 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，并以書面形式通知甲方、監理，嚴格遵守有關環境保護法律、法規，并按照環境檢查審核要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態保護、水土保持措施。否則，由乙方承擔全部責任，由此發生的費用及罰款均由乙方負責。三、 甲方將施工場地移交給乙方后，乙方應對施工場地上發生的一切事件負責，如當地居民干擾施工，或非甲方指令影響施工而導致工期拖延及財產的損失，由乙方自身承擔。四、 甲方對施工組織設計方案的確認是對施工組織設計方案可行性的確認，

18、并不是對所涉及費用的確認，施工組織設計方案屬乙方自身的施工措施，所增加人工、材料、機械等措施費用均由乙方自行承擔。五、 開工前乙方應對施工圖紙認真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，在施工單位拿到施工圖后應指出圖紙上任何不符施工常規或慣例之處，并做好各系統管線的綜合平衡工作。如因乙方未能在開工前仔細會審圖紙而造成工程費用增加和工期損失，乙方將承擔全部責任。六、 乙方在開工前應向甲方提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。七、 乙方必須配備專職的預結算人員配合甲方的工作，代表乙方負責本工程的預決算工作及有關事宜，其簽字具有法律效力。八、 負責工地現場臨時設施、道路、管線的施工

19、和保養，并有義務采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設施造成破壞。九、 每周例會前一天向甲方和監理報送周報，包括本周計劃和上周完成工作、未完成工作的情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）。十、 已竣工工程未交付甲方之前，負責已完工程的保護工作，如在此期間發生損壞，乙方自費負責修復。十一、 本合同規定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方項目部可在書面函件限定完成時間后，甲方即可安排其他單位完成，所發生的費用（另加50%-100%的管理費）從乙方當期工程款中扣除，影響工期的責任由乙方負責，工程完工工期

20、不予順延，乙方不得有異議。上述費用由甲方代表及監理單位總監證實確認，經甲方成本部核定造價并向乙方發出通知即為生效。十二、由甲方直接指定分包的項目，不得收取配合施工費，如果發生分包方要求配合而總包單位無正當理由不配合發包人專業分包被分包單位投訴，經甲方調查核實后，則每發生一次扣除乙方違約金2000元人民幣。并賠償由此造成的損失。十三、施工配合的內容包括向分包單位交點（水平、高程、軸線等）、提供施工必要的場地、臨時辦公場所、道路、垂直運輸、腳手架、施工人員公共廁所等，門窗工程的嵌縫灌漿，消防、暖通、強弱電、虹吸排水等單位穿墻打洞后所有墻地面孔洞修補，以及分包工程完工后的成品保護等。分包方的水電費由

21、分包單位自行掛表計量或與總包單位協商包干費用。十四、垂直運輸設備及施工用水電設備的拆除時間應充分滿足項目總體進度要求，需待本工程所有內外裝修工程（包括甲方指定分包工程）完工后才能拆除，具體時間以甲方現場項目部確定時間為準，同時乙方不得收取因延緩拆除時間而發生的任何費用。十五、在工程施工過程中以及工程移交一年內，由于乙方責任出現質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，給甲方或本項目的社會形象造成損失，乙方應承擔全部責任，賠償全部損失，并每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。十六、乙方應接受甲方的檢查與評估 1、 乙方應在

22、執行合同過程中，接受甲方的檢查與評估；2、 嚴格遵守國家的法律法規，執行國家和地方的規范條例，對主控項目要求100%檢查。對一般項目中的觀察項目不少于50%檢查，一般項目中的實測項目不少于30%的自行檢測。十七、乙方應遵守合同附件中所有內容及要求進行施工，并保留現場依據，如未按要求進行施工，經甲方調查核實后，則每發生一次乙方向甲方支付違約金10萬元人民幣，并賠償由此造成的損失。不能提供現場依據的，不予辦理結算。第八節 工程監理一、甲方委托 對本工程進行監理，按國家監理有關規定履行監理職責，以本合同為準；除本合同內有明確約定或經甲方同意外，監理無權解除本合同約定的乙方的任何權利和義務。二、 若總

23、監易人，甲方應提前7天通知乙方。其后任繼續行使前任的職權，履行前任的義務。三、 甲方的指令可通過監理向乙方發出并監督執行，但須經甲方總代表簽字并加蓋公章，甲方也可以直接向乙方發出指令。乙方不得借故拒收甲方或監理的任何文件，否則乙方承擔由此引起的全部責任。四、 乙方應接受監理對本工程質量監督、進度控制、安全文明、設計變更與現場簽證的審核、工程進度款的審核、工程例會的組織及其他監理工作，參加監理組織的協調會，服從監理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同相關條款進行處罰。第九節 工期一、 開工、竣工 開工時間： 本合同簽訂后乙方即開始進行進場準備。全面開工時間暫定 年 月日，具體以甲方項目部開

24、工令為準。 工程節點及完工工期：2016年春節前整體建筑主體必須全部封頂，2016年5月1日前合同內工程全部完工。二、 乙方必須按甲方和監理確認的進度計劃組織施工，接受甲方和監理的檢查、監督。工程實際進度遲于計劃要求時，乙方應按甲方和監理的要求提出改進措施，經甲方和監理確認后執行。因乙方的原因導致實際進度遲于進度計劃，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。三、 開工及延期開工1、 乙方應當按照本合同約定的開工日期開工。由于乙方原因延誤進場開工，每延期一天，甲方有權按照合同總價的1支付違約金。2、 因甲方原因不能按照本合同約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，工期順延。四、工

25、期延誤1、因以下原因在施工關鍵線路（按乙方提交，并經甲方、監理確認的施工網絡圖中關鍵路線）造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延；（1）甲方和監理未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能順利進行；(2）設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的3% ；(3）不可抗力；(4）因甲方原因造成工程進度款支付不到位，導致工程不能正常進行達15天以上；（5）非乙方原因工程延期開工、停建、緩建、圖紙不全或原圖修改、暫停施工（不含項目總監按監理規定簽發的暫停施工令），且其停工期間甲方簽認乙方現場機械費、人工窩工費及相應管理費等；（6）條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。2、乙方在上述第一

26、款情況發生后 3 天內，就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告。甲方在收到報告后 7 天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。3、乙方必須按照本合同確定的主體封頂日期、竣工日期或甲方同意順延的工期。否則每拖延一天，向甲方支付違約金 2萬元以及由此引起的所有補償、賠償或訴訟費用。第十節 質量與檢驗一、工程質量本工程質量標準為優良，質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據，同時應達到甲方指定的相關質量標準。二、材料質量：材料由乙方負責自行采購，但采購前應報甲方及監理驗收樣品、封樣批準。乙方根據進度提前十個工作日以書面形式報甲方項目部，需注明所需數量、規格、型號、單

27、價、品牌及進場時間。未經甲方審核確認材料的品牌及質量，甲方有權予以更換及返工，所發生費用全部由乙方承擔；乙方不予更換返工的甲方有權另派施工隊及材料供貨，所發生費用直接在乙方結算款中扣除；乙方所采購的材料設備必須是符合國家及地方的相關標準和規范，并滿足設計的產品。材料須向甲方項目部或材料部門提供小樣備查。乙方采購鋼筋時，鋼筋必須采用武鋼、鄂鋼、海鑫、新興鑄管、南鋼、信鋼、冷鋼、長治、酒鋼、龍鋼等十個國家免檢鋼材生產廠家產品；水泥必須是正規大廠產品；乙方采購瓦、石材、油漆等材料時，乙方必須在采購前將材料數量、規格、型號、單價、品牌、合格證等資料報甲方及監理驗收樣品、封樣批準；其他仿古材料均在采購前

28、報甲方及監理批準，項目部保存紙質采購批準單（甲方項目部、監理公司批準）、材料合格證。三、檢查和返工1、乙方應認真按照標準、規范和設計圖紙要求以及甲方和監理依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方和監理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并根據要求向甲方及監理提供與工程質量有關的技術資料。（檢查記錄表詳見附件）2、工程質量達不到本合同約定標準的部分，乙方應按甲方和監理的要求拆除和重新施工，直至符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。四、隱蔽工程和中間驗收1、工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面

29、形式通知監理驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監理在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在監理限定的時間內修改后重新驗收。2、.甲方和監理不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提供延期要求，根據延期時間三方再組織驗收。甲方和監理未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，乙方可自行組織驗收，甲方和監理應承認驗收記錄。3、經甲方和監理驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，甲方和監理不在驗收記錄上簽字，視為甲方和監理已經認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。4、對于本工程關鍵工序施工完畢后，

30、必須經甲方和監理驗收合格并簽字后（乙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金5000元，承擔由此造成的所有責任和損失，并且甲方有權暫停支付該部分進度款，直至甲方確認該部分工程合格為止。5、重新檢驗：當甲方和監理要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的全部費用，賠償乙方損失，并相應順延工期；檢驗不合格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延。第十一節 現場管理一、 安全施工與檢查乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員

31、依法實施的監督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。如乙方在承包本工程期間發生工程、財產和人身傷害事故，由乙方承擔全部責任及所發生的所有費用。因乙方施工現場安全措施不力而引起的第三方事故，其責任由乙方承擔。二、安全防護1、乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施，經監理認可后方可實施。2、實施爆破作業、在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前完成向政府有關部門的報批手續，并提前14天書面通知監理，提出相應的安全防護措施，經監理認可后實施，該項費用已包含在本合

32、同包干價款中。三、事故處理1、在施工過程中發生的事故均由乙方負責，但甲方所造成的事故由甲方承擔。2、發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方和通知監理，同時按要求及時處理，并承擔因此發生的所有費用。四、文明施工1、乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例，遵守甲方的現場管理規定。本工程施工場地，以項目總平面圖紅線范圍內作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經甲方及監理單位書面審核后方可實施。工地的道路、材料堆場、臨時辦公室的搭建、場內外標識都必須規范、合理，工地有供現場施工人員使用的衛生間，并保持清潔。建筑垃圾必須每天清理，安全網必須采用2000目以上

33、的密目網封閉，用作安全護欄的鋼管必須油漆成醒目色彩，在結構封頂后整個安全網應進行適當美化，文明施工的具體做法應根據當地政府及有關部門標準執行。甲方將定期邀請主管部門到施工現場，按現行國家及地方相關規定進行檢查，達不到文明工地標準，甲方可勒令乙方停工整改，并通報有關部門。2、乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備，包括復印機、電腦（可上網）、打印機、傳真機等等。3、乙方全體現場施工人員應統一服裝，各工種之間安全帽應有區別，全部施工人員應佩戴工作牌。4、施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料，清除建筑垃圾等，做到工完場清。5、乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，并辦理施工場地交通

34、、噪聲、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。第十二節 工程指令一、設計變更及現場簽證事項執行工程指令。1、甲方應向乙方介紹工程指令的實用程序，確保乙方明確工程指令的使用范圍與注意事項；2、甲方項目總代表、總工程師、工程管理部部長三人，且經甲方簽證審批小組其他成員（甲方簽證審批小組在本合同第五節第一條第二款中約定）聯訣簽字，并加蓋甲方項目公章，乙方簽收后即生效，沒有甲方加蓋公章的指令均視為無效，甲方不計算工程款。3、乙方認為指令不合理，應在收到指令后12小時內向甲方駐施工現場代表提出修改指令的書面報告，甲方駐施工現場代表在收到報告12小時內按程序作出修改指令或執行

35、原指令的決定，并將修改指令以書面形式通知乙方（執行原指令不需要另發書面通知）。乙方及時指出指令不合理，使甲方避免或減少損失的，甲方獎勵乙方每次500元。4、甲方駐施工現場代表要求立即執行的指令或甲方駐施工現場代表在乙方提出異議后仍決定繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和其他情況的由甲方承擔，延誤的工期相應順延。5、工程指令所含各項工程內容完成時間不同時，乙方應分開填寫工程指令確認單，按上述要求進行確認。工程完工時間以監理日志或施工日志為準，前者優先。工程指令確認單填寫方式說明詳見附件。6、對工程指令涉及到的拆除工程量，乙方應在接到指令后2天內天報施工指令確認單，由監理公

36、司和甲方確認，超過時限甲方有權拒絕確認。監理公司和甲方應在2天內確認完成并返回工程指令確認單，否則視為認可乙方上報的工程量。對于工程指令中涉及隱蔽工程的確認，同上述確認要求。第十三節 工程竣工驗收與工程移交一、竣工驗收1、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家竣工驗收有關規定，提前15天向監理提供完整竣工資料、竣工驗收報告及工程質量保修書。監理認為符合驗收條件后組織甲方、監理、物業管理公司初步驗收，不合格處必須整改并達到復驗合格標準。乙方提交竣工資料10天內甲方不組織驗收則視同合格。2、初驗合格后，甲方與有關部門聯系，確定驗收日期，組織有設計單位、監理、政府有關部門、甲方、乙方參加的竣工驗收。甲方應

37、在竣工驗收后 5 天內提出整改意見，乙方按整改意見進行整改。3、竣工驗收通過之日為實際竣工日期。4、工程竣工驗收必須達到合同約定的質量標準；否則，由乙方承擔因此造成的全部損失并向甲方支付合同價款 1 %的違約金。5、乙方在竣工驗收后10天內向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙2套及相應的電子磁盤資料（竣工資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況）。另外，乙方應及時向城市檔案館辦理工程資料驗收和移交，屬于甲方應提供的資料由甲方負責及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔。二、工程移交1、根據工程需要，完成某階段工作時，應向下一工序的施工單位辦

38、理工序移交手續。2、乙方應在竣工驗收后10天內撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內的工程清理干凈，如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權委托他人隨時進行拆除并清理，造成的費用及責任均由乙方承擔。3、乙方應填寫工程移交書，經甲方及物業公司驗收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業主交樓時間延誤，造成的費用和責任均由乙方承擔。4、工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發生的修理費用由甲方承擔。第十四節 農民工權益保護一、乙方不得以任何理由拖欠民工工資，如因乙方未按時支付所屬人員勞動報酬和民工工資等原因造成其

39、所屬人員和民工有過激行為，影響甲方正常工作秩序或對甲方造成不利影響，乙方應承擔全部責任，賠償全部損失，并每發生一次即扣除乙方違約金 5萬元，違約金從上述保證金中扣除。二、如乙方惡意拖欠民工工資造成不利影響，甲方有權從上述保證金中直接支付乙方拖欠的民工工資，上述保證金不足以支付的，乙方應另行補足，甲方也可從工程款或質保金中扣除。第十五節 工程保修工程保修詳見合同附件工程質量保修協議書第十六節 轉讓與分包一、轉讓乙方未經甲方書面同意不得將本合同任何部分、任何收益、利益轉讓給他人。二、乙方分包本合同規定的工程項目，如未經甲方批準的第三方施工單位進場，甲方有權中止乙方與第三方簽訂的分包合同，同時乙方應

40、向甲方有權支付合同總額3%的違約金，可從工程款中直接扣除。第十七節 專利技術及特殊工藝一、甲方要求使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用費用；乙方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，應取得現場甲方總代表的認可，乙方負責辦理申報手續并承擔有關費用。二、甲方要求使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝，由此引起工程費用和工期的增減，甲方可對合同價款和工期進行調整。三、乙方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝新工藝、新技術、新材料，經甲方及有關單位同意實施，由此引起的工程費用的增加由乙方承擔，引起工程費用減少

41、由甲乙雙方各得50%，縮短或延長的工期由乙方負擔。四、擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。五、工程施工過程中，乙方應注意收集有關經驗，工程施工完成后，乙方應向甲方提交完整的施工總結報告，甲方有權指令乙方提交任何施工工序的施工總結。第十八節 不可抗力一、不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸火災及以下方面的自然災害：1、烈度為 6 級以上的地震；2、7級以上持續24小時的大風；3、40度及以上持續24小時的高溫；4、-15度及以下持續24小時的低溫。二、 不可抗力事件發生后，乙方應立即通知監理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，

42、甲方應協助乙方采取措施。不可抗力事件結束后48小時內乙方應向監理通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，乙方應每隔7天向監理報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，乙方向監理提交清理該修復費用的正式報告及有關資料，修復的費用由甲乙雙方協商承擔。第十九節 保險一、甲方負責辦理施工現場甲方人員的生命財產的保險及建筑工程一切險，出現保險事故后，甲方按照保險合同約定辦理理賠，乙方應積極協助，提供相關資料，配合保險公司調查。二、乙方負責辦理乙方在施工現場人員的生命財產、現場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應的費用，此費用已包含在合同價款中。因乙方原因造成的任

43、何事故（包括第三者人員在內）所發生的所有損失、賠償費、補償費等均由乙方承擔。三、無論乙方是否于投標時填報保險費用，乙方必須承擔一切可能于施工時產生的所有風險和經濟責任。第二十節 違約及爭議解決一、 違約1、發生下列情況時，甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。賠償數額或計算方法按本合同約定，未有約定的雙方協商。（1）甲方無合理理由而不按時支付工程進度款；（2）甲方無合理理由而不支付工程竣工結算價款；（3）甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。2、發生下列情況時，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償數額或計算方法按合同約定，未有約定的雙

44、方協商。（1）因乙方原因不能按照本合同約定的工期或甲方、監理同意順延的工期完工或竣工；（2）因乙方原因工程質量達不到本合同約定的質量標準；（3）乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。4、如果乙方履行合同達不到國家有關規定及本合同約定的標準和條件，并經書面要求改正后，15天內仍無實質性改進的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經濟損失并按工程款30%支付違約金，甲方有權在支付給乙方的任何款項中扣除，不足扣除的，乙方應另行補足。5、因乙方原因解除合同時，乙方應向甲方支付合

45、同價款的30%作為違約金，甲方保留進一步向乙方索賠的權利。二、爭議解決1、甲乙雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。雙方不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方均可以向工程所在地人民法院提起訴訟。2、發生爭議后，除非出現下列情況，雙方應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；（3）法院要求停止施工。第二十一節 合同解除一、 甲乙雙方協商一致，可以解除合同。二、 因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。三、發生下列情況時，甲方有權解除合同，按本合同價的30%支付違約金

46、，并賠償因其違約給甲方造成的損失：1、當乙方將承包的全部或部分單體工程轉包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉包給他人；2、乙方無正當理由不能按合同期限竣工，經甲方在15天內催告后仍未完工；3.乙方已經完成的建筑工程質量不合格，并拒絕修復的；4.乙方明確表示或以行為標明不履行合同主要義務的。四、 甲方根據市場需要，如工程停建或工程設計修改后相應承包工程項目不存在時，甲方有權單方面提出解除合同。五、 雙方依照第二、三、四條款約定提出要求解除合同時，應以書面形式向對方發出解除合同通知，并在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以依本合同有關的約定處理。六、 合同解除后

47、，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續擅自撤場的，應賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工場地并辦理結算手續后支付。七、 除根據本節第四條解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的所有費用，已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨合同并承擔有關費用和損失。八、 根據本節第四條解除合同的，甲方支付乙方 7天以內經甲方確認在現場的人員和施工設備的解約補償費用，并支付因撤出施工現場所發生的直接費用；已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退

48、貨和解除訂貨合同，甲方承擔有關費用和損失；現場施工設施及僅本工程使用的專用工具設備可由甲方折價收購。第二十二節 合同生效與終止一、除正常質量保修外，甲乙雙方履行本合同的全部義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完畢，本合同即告終止。二、本合同的權利義務終止后，乙方應當履行通知、協助、保密等義務。三、本合同未盡事宜，由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。四若因本合同履行發生爭議，應先協商解決，協商未果，任何一方可通過工程所在地的人民法院訴訟解決。五、本合同涂改或手寫修改部分應加蓋雙方公章確認，否則無效。本合同自雙方簽訂后乙方支付履約保證金之日起生效。第二十三節 合同

49、份數本合同一式 份，甲方保留 分，乙方保留 份。甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：郵編： 郵編：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號： 簽約日期： 年 月 日第二十四節 合同附件附件1：工程質量保修協議書附件2：項目工程安全責任合同書附件1 工程質量保修協議書發包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 甲乙雙方根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法等有關法律法規規定，經協商一致，對羅田顯化寺仿古施工工程合同（詳見合同書）簽定工程質量保修書。一、工程質量保修

50、范圍和內容乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 質量保修范圍包括樁承臺以上的主體結構工程，地下室含基礎工程及防水工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣線管、給排水管道，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：二、質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程（按本合同約定承包范圍）的質量保修期如下：1、主體結構工程（地下室含基礎工程）為設計文件規定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏、地下室的防滲漏為2 年；3、裝修工程為 2 年；4、電氣線管、

51、給排水管道為 2 年；其他項目保修期限約定如下： 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日3個工作日內派人保修。乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委托他人修理，其費用在質保金中扣除，質保金不足扣除的，乙方應另行補足。發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修(緊急搶修事故包括上下漏水滲水)。對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。質量保修完成后，由甲方組

52、織驗收。四、保修費用保修范圍內的保修費用由乙方承擔。五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：工程質量保修金為工程結算造價的5%。工程通過竣工驗收1年后支付3% ，2年后支付剩余的 2%。本工程質量保修協議書作為羅田顯化寺仿古建筑工程的附件，與該合同具有同等法律效力。經協議雙方簽署后立即生效，其有效期限至保修期滿。甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：授權委托人（簽字）： 授權委托人（簽字）：簽約日期： 年 月 日附件2 項目工程安全責任合同書發包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 為了加強羅田顯化寺仿古建筑工程的安全管理，確保國家、集體財產和

53、人民生命安全，明確雙方職責，維護雙方權益，貫徹執行建筑法、勞動法、安全生產法，經雙方共同協商，簽訂如下條款。一、 工程名稱： 二、 工程地點： 三、 安全目標：1、 杜絕重大事故，實現“五無”目標（無死亡、無重傷、無倒塌、無中毒、無火災）。2、 輕傷事故頻率：1%以下。3、 無嚴重違章，無重大隱患。四、 甲方職責1、 負責簽訂安全責任書。2、 宣傳、指導國家現行建筑施工安全條例、建筑法及有關法律法規、政策。3、 督促、檢查、驗收安全技術，督促制訂安全措施。4、 對違經、違章、不安全現象、隱患有教育、批評處罰權。檢查時，發現宣傳不夠，不帶安全帽進入現場，穿拖鞋、赤腳、硬底鞋進入現場，安全網不按規

54、定，違章用電，吊藍上下坐人，冒險操作等現象可進行50500元罰款。五、 乙方職責1、 嚴格遵守國家建筑法、勞動法、安全生產法，嚴格執行強制性條文和現場施工安全生產條例、政策、法規。2、 服從、接受甲方安全技術管理人員指揮，建立建全安全生產機構和完善各項安全生產制度。3、 堅持召開每天兩次以上一班前安全會，進行對新工人崗前安全培訓，加大安全宣傳力度，懸掛安全宣傳標牌，標牌包括：十項安全技術措施、三寶四口防護規定、施工現場“十不準”、安全紀律牌、安全十大禁令、安全用電十大禁令、機械操作安全規程、施工現場防火管理規定、安全教育制度、安全員職責等，成立項目負責人為主的項目經理部安全領導小組，項目負責人為第一責任人。項目部專職安全員對現場每個違規、違章、冒險等不利安全施工行為的人有處罰的權力。4、 牢固樹立公司形象，杜絕安全事故、質量事故發生。5、 如發生安全事故、質量事故和任何事故，甲方不負任何經濟與法律責任，一切經濟費用由乙方自理，承擔由此引起的直接和間接法律責任，并接受甲方公司的內部處罰規定。六、 其他本責任合同書共兩頁，一式兩份，工程竣工驗收前有效，甲、乙雙方各一份，雙方代表簽字有無公證均具有同等法律效力。甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：授權委托人（簽字）： 授權委托人（簽字）： 簽約日期： 年 月 日