1、 建筑工程承包合同建設(shè)單位：xx（簡稱甲方）承包單位： （簡稱乙方）本工程采取議標(biāo)的方式，經(jīng)過建設(shè)單位對承包單位進(jìn)行考察乙方已施工的工程質(zhì)量，施工管理和承包工程的信用，建設(shè)單位采取議標(biāo)的承包價(jià)格，確定由乙方承包該項(xiàng)工程。根據(jù)中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法確定雙方的責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合有關(guān)地方性法律法規(guī)訂立本合同。一、 工程概況1、 工程名稱：xx建設(shè)單位：xx2、 建設(shè)地點(diǎn)：xx3、 工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)4、 建設(shè)規(guī)模：第一期開發(fā)3棟，層高25層，約壹拾萬平方米二、 承包方式：采取包工包料，包施工內(nèi)容，包固定單價(jià)，包安全，包質(zhì)量，包工期。三、 承包范圍及內(nèi)容：1、 根據(jù)建

2、設(shè)單位提供的施工圖紙，對工程內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)土建部分內(nèi)容的進(jìn)行承包。2、 安裝部分：門窗安裝（室外部分），陽臺(tái)欄桿、樓梯扶手安裝，水電安裝至入戶門口，弱電、智能管預(yù)埋至入戶門側(cè)。3、 排水、排污的管道安裝至每戶的衛(wèi)生間預(yù)留三通接口。4、 強(qiáng)電安裝至入戶主門內(nèi)墻上，由住戶開關(guān)內(nèi)、外合接電源線。5、 弱電只安裝線管至入門墻上，不包括弱電線路安裝。6、 不包括高、低壓配電安裝和發(fā)電機(jī)配電箱（柜）網(wǎng)線監(jiān)控、智能安裝。7、 本工程承包單價(jià)不包括電梯、消防、排風(fēng)通風(fēng)、防雷、防水、綠化等工程。8、 給排水、排污管道安裝，按施工圖紙接至室外0.3米內(nèi)，超出0.3米的給排水管及強(qiáng)弱電管網(wǎng)由甲方負(fù)責(zé)。9、 樁基工程

3、由發(fā)包方負(fù)責(zé)施工(樁基工程質(zhì)量由甲方承擔(dān))。本工程從破樁頭開始承包施工。10、雙方約定交樓標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。11、本合同的單價(jià)是于xx年廣東省河源市的第三季度的信息價(jià)為基礎(chǔ)確定的。12、本項(xiàng)目工程不包括在合同承包范圍內(nèi)的，由乙方負(fù)責(zé)施工,另行結(jié)算.1）地下室土方開挖、回填及所有工程的回填項(xiàng)目、土石方轉(zhuǎn)運(yùn)、場地平整、堆放。2）地下室所有抽水。3）施工報(bào)建費(fèi)用，新型材料保證金、施工道路硬化，臨時(shí)圍墻。4）圖紙以外的增加工程和設(shè)計(jì)變更工程內(nèi)容。5) 涉及本工程需向政府部門繳納的所有費(fèi)用。四、協(xié)議承包價(jià)與結(jié)算1、經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商后，根據(jù)第三條約定的承包內(nèi)容和交樓標(biāo)準(zhǔn)確定承包價(jià)格， 按建筑面積每平方米價(jià)格21

4、00元/m2進(jìn)行單價(jià)承包。2、 本承包價(jià)格包含建筑稅3.41% ，建筑稅3.41%以1500元/m2計(jì)算，即每平方米扣稅51元，工程竣工結(jié)算產(chǎn)生多余其他稅款由建設(shè)單位負(fù)責(zé)繳納。3、 結(jié)算辦法：按照約定的承包內(nèi)容和施工圖紙、交樓標(biāo)準(zhǔn)完成后，按建筑面積與約定單價(jià)結(jié)算。超出承包工程內(nèi)容和施工圖紙、交樓標(biāo)準(zhǔn)的工程量按照2010年廣東省深圳市建筑工程綜合價(jià)，建筑安裝綜合價(jià)，取費(fèi)按上限值，結(jié)合深圳市當(dāng)季信息價(jià)進(jìn)行增加工程造價(jià)費(fèi)結(jié)算。并且在乙方單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收同時(shí)付清工程款。五、工程承包總價(jià)和承包單價(jià)的約定1、協(xié)議承包單價(jià)款雙方約定為：建筑每平方米2100.00元（包建筑稅）。2、第一期建筑面積約10萬平方

5、，合計(jì)總造價(jià)約：貳億壹仟萬元人民幣。 小寫：210,000,000.00元。 3、 協(xié)議價(jià)款是由甲方規(guī)定確認(rèn)的承包范圍，工程內(nèi)容、協(xié)議條款、和根據(jù)施工圖紙編制的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行確定的。在乙方施工管理期間，如甲方向外發(fā)包的工程，建設(shè)單位必須循規(guī)告訴外包單位，按合同價(jià)向乙方繳交工程施工協(xié)調(diào)費(fèi)3%作為乙方施工管理費(fèi)(此協(xié)調(diào)費(fèi)不含乙方的材料、住宿、和水電費(fèi)等)。雙方約定人工費(fèi)、主材（鋼材，混凝土）超過約定的第三度信息價(jià)3%，甲方應(yīng)安超出費(fèi)用如數(shù)補(bǔ)給乙方。4、甲、乙雙方協(xié)商確認(rèn)的價(jià)格已按承包范圍，適量標(biāo)準(zhǔn)，工期等要求充分考慮，并組成該分項(xiàng)工程的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、和其他政

6、策性規(guī)定的費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)及完成本工程不可缺的其他所有費(fèi)用。（雙方約定超過3%的除外）5、本工程在雙方協(xié)議簽訂后，本工程所有報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方并保證協(xié)議簽訂后約定二個(gè)月辦好一切施工報(bào)建手續(xù)。在此期間，乙方可做前期開工準(zhǔn)備工作。如果報(bào)建手續(xù)費(fèi)按約定時(shí)間辦不下來造成乙方損失，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。六、工程款支付一：1、本工程為帶資工程，乙方從本工程的破樁頭開始承包，由乙方帶資完成到單棟10層砼樓板澆筑完成后的第二天，甲方按照乙方主體的工程量計(jì)算的工程費(fèi)支付80%作為工程進(jìn)度款（即完成樓面的建筑面積2100元70%80%）支付乙方工程進(jìn)度款。2、在第一次支付進(jìn)度款后，以后主體工程每完成5層的單

7、棟樓砼樓板后支付工程進(jìn)度款的80%，計(jì)算方式同上。3、裝修部分：在主體完成70%后，裝修部分按30%(其中砌磚占10%，室內(nèi)抹灰占10%，外墻裝飾占10%)計(jì)算，支付工程款時(shí)按當(dāng)月完成的建筑面積支付80%（砌磚占10%即建筑面積2100元10%80%，室內(nèi)抹灰占10%即建筑面積2100元10%80%，外墻裝飾占10%即建筑面積2100元10%80%）支付乙方工程進(jìn)度款。4、主體封頂后的第二天，甲方按照第五條第一點(diǎn)的條款及辦法支付主體工程進(jìn)度款。5、本工程按照合同完成承包內(nèi)容后，甲方支付總價(jià)工程總價(jià)的90%工程進(jìn)度款給乙方。（即建筑面積210090%），留總價(jià)的10%待竣工驗(yàn)收合格后的第二天支付

8、總款至97%的工程款，留3%作工程保修費(fèi)。保修費(fèi)在工程竣工驗(yàn)收的一年后的一個(gè)月內(nèi)付清。6.、工程封頂和竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)甲方未能按期支付工程款，甲方應(yīng)按本工程的已建房產(chǎn)的面積按每平方米（毛坯房)建筑成本價(jià)格的70%折算后的價(jià)格抵清所欠工程款，甲方不得有任何異議。甲方無條件辦理過戶手續(xù)，其過戶手續(xù)費(fèi)用按甲方房產(chǎn)交易相同的費(fèi)用。7、乙方須于每月25日向監(jiān)理提交當(dāng)月施工形象精度和完成量月報(bào)，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后交甲方確認(rèn)，甲方與監(jiān)理必須5天內(nèi)審核確認(rèn)，否則視為同意。在如乙方未按時(shí)申報(bào)，造成工程款延期支付，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并不得影響正常工程施工進(jìn)度。如甲方延誤支付乙方工程款，則甲方承擔(dān)相關(guān)賠償乙方責(zé)任。二：履

9、約工程保證金 1、協(xié)議簽訂，乙方在三日內(nèi)支付合同保證金叁佰萬元,甲方收到保證金后即開出進(jìn)場施工通知書，并且本工程必須具備開工條件.2、保證金返還，即在完成單棟五層樓板砼澆筑后的第二天全部返還叁佰萬元保證金。甲方逾期返還工程保證金，甲方每日按逾期返還金額3%向乙方支付違約金。3、乙方將工程保證金付到甲方帳戶之日起，在90天內(nèi)本工程仍然未能開工，甲方屬于違約，甲方必須二倍返還工程保證金，甲方逾期返還工程保證金，甲方每日按逾期返還金額3%向乙方支付違約金。并承擔(dān)乙方造成的一切損失。七：開、竣工日期 1、開工日期暫定2014年5月15日。如建設(shè)單位末能按時(shí)辦理好報(bào)建設(shè)手續(xù)，開工時(shí)間按實(shí)際辦好為準(zhǔn)。2、

10、 甲乙雙方協(xié)商確定本項(xiàng)目工程單棟施工工期為400個(gè)晴天。3、 開工日期為 2014年5月15日，具體開工日期以監(jiān)理或甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)，但不得超過所定開工日期前十天。乙方如不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)提前7天以書面形式向監(jiān)理、甲方提出延期開工的理由，同意延期的方可延工期處理。4、進(jìn)度計(jì)劃5、本協(xié)議簽訂后，在甲方提交正式施工圖紙的時(shí)間，乙方必須在30個(gè)工作日向監(jiān)理、甲方提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、甲方在乙方提交后的10個(gè)工作日內(nèi)予以書面形式確認(rèn)或提出審核提出修改意見，如末提出意見則視為同意。6、乙方必須按照監(jiān)理、甲方確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理、甲方的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方

11、應(yīng)實(shí)時(shí)改進(jìn)，確保協(xié)議工期。7、暫停施工監(jiān)理或甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式通知乙方暫停施工，乙方必須停止施工妥善保護(hù)已完工程，工期順延。如要求乙方處理的，乙方應(yīng)實(shí)施處理意見后，以書面形式提出復(fù)工要求，監(jiān)理或甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)，監(jiān)理或甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出意見，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，乙方承擔(dān)處理的費(fèi)用，工期不予順延；因監(jiān)理、甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)發(fā)生費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。8、工期延誤 在施工過程中，甲方或監(jiān)理無故停工，一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。9、因如下原因影響施工（按乙方提交，并經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)）造成的工期延誤，經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。1）

12、不可抗力如地震、洪水或人力不可抗拒的。2） 一周內(nèi)非乙方原因造成停水、停電造成停工累計(jì)超過24小時(shí)，工期可按實(shí)際順延；3） 因監(jiān)理或甲方其他原因造成乙方不能按時(shí)開工或停工而導(dǎo)致的工期可按實(shí)際順延；4） 39以上天氣持續(xù)兩天以上，工期按實(shí)際順延。10、乙方在以上條款所發(fā)生的停工所發(fā)生的工期順延時(shí)間以提交書面形式監(jiān)理報(bào)告，監(jiān)理或甲方在收到報(bào)告后2天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期視為同意并延順工期。11、工程竣工本協(xié)議規(guī)定的竣工日期是指本協(xié)議約定工程承包內(nèi)容（按毛坯房要求）全部完工。12、 保修金支付甲乙雙方辦完工程竣工手續(xù)后，甲方預(yù)留本工程總造價(jià)3%作為質(zhì)保金。保修期自工程竣工工程竣工鑰匙移交完畢、雙方在移交書

13、面簽字之日起計(jì)算。甲乙雙方辦理保修金余額手續(xù)，除保修金后，甲方支付應(yīng)支付工程款的100%給乙方。八： 工程變更1、甲方有權(quán)發(fā)出指令要求工程變更（包括設(shè)計(jì)變更和相冊變更在內(nèi)），如增加合同約定工程量,則按廣東省定額深圳地區(qū)定額結(jié)算，取費(fèi)按上限值，甲方不得拒絕。2、乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或者不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)單位（或甲方提供設(shè)計(jì)變更文件，經(jīng)甲方批準(zhǔn)、簽字并加蓋公章）后實(shí)施。3、因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。4、因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，工期不予順延并賠償甲方損失。5、由乙方提出對已完成的部分工程進(jìn)

14、行變更，甲方應(yīng)理解乙方提出的合理意見并給予工程量簽證；6、協(xié)議履行中，甲方要求變更的工程，必須有設(shè)計(jì)蓋章的設(shè)計(jì)變更通知書，所發(fā)生的工程質(zhì)量雙方按協(xié)議內(nèi)容處理方法解決。九： 竣工結(jié)算9、工程竣工驗(yàn)收，雙方進(jìn)行工程結(jié)算，進(jìn)行工程移交和辦理竣工資料移交手續(xù)后，所發(fā)在收到遞交的完整竣工結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí)，甲方給予確認(rèn)或者提出意見，如末有意見在15天內(nèi)予以工程款待結(jié)算完畢。如果拖延超過十五日后視為確認(rèn)。雙方簽署工程竣工結(jié)算協(xié)議書后，向乙方支付全部工程款的余款。（保修費(fèi)除外）十： 甲乙雙方責(zé)任一：甲方負(fù)責(zé)1） 負(fù)責(zé)平整施工場地，障礙物拆除等工作，使施工場地具備開工的七通一平條件。乙方進(jìn)場開工，因甲方報(bào)建手

15、續(xù)未能完善而造成停工待料的一切損失均由甲方負(fù)責(zé)。 2）負(fù)責(zé)將施工所需水、電、從外部接駁到用地紅線內(nèi)，保證施工期間的需要。 3）提供施工場地工程地質(zhì)，地下管網(wǎng)線路資料，并確保資料的真實(shí)準(zhǔn)確性。4）負(fù)責(zé)將水準(zhǔn)點(diǎn)，坐標(biāo)控制點(diǎn)提交給乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)，坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)需要的重新測量，放點(diǎn)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。5）合同簽訂后的第二天，甲方向乙方提供完整的施工圖紙捌套（未含向甲方提供竣工圖所有圖紙二套）。6）組織有甲方，乙方，設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理單位以及各分包單位參加的圖紙會(huì)審。7）監(jiān)督檢查工作質(zhì)量，進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，實(shí)際變更及現(xiàn)場變更的簽證，工程進(jìn)度款的

16、支付，辦理竣工后的工程結(jié)算。8）如乙方未按規(guī)定進(jìn)行施工造成嚴(yán)重質(zhì)量或者安全問題時(shí)，甲方要求乙方暫停施工， 由此造成的損失作書面賠償記錄文件。9）按照雙方約定的工程承包內(nèi)容進(jìn)行竣工驗(yàn)收結(jié)算。10）按照雙方約定的工程承包價(jià)格進(jìn)行按時(shí)支付工程進(jìn)度款和工程竣工結(jié)算款。11）甲方必須指派現(xiàn)場管理代表（規(guī)定總負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，參加監(jiān)理組織的工程列會(huì)或協(xié)會(huì)，在施工質(zhì)量，安全生產(chǎn)，文明施工方面及執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度方面的檢查及監(jiān)督和簽證。當(dāng)工作質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí)負(fù)責(zé)向乙方提交整改意見。甲方工程師或甲方代表發(fā)出指令時(shí)要有總負(fù)責(zé)人的簽證。甲方不能單方?jīng)Q定終止指派的現(xiàn)場總負(fù)責(zé)人，在更換前必須辦理好有關(guān)工程移交全部手續(xù)

17、。否則造成乙方損失由甲方負(fù)責(zé)。 二、乙方責(zé)任1）簽訂協(xié)議后，乙方須按協(xié)議，圖紙，經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)，施工方案，承包內(nèi)容、甲方代表的指令及有關(guān)規(guī)定要求的全部內(nèi)容進(jìn)行施工。2）乙方負(fù)責(zé)辦理政府規(guī)定的，應(yīng)有乙方辦理的與本工程有關(guān)的全部手續(xù)，并使甲方免于承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。3）從甲方指定的水電點(diǎn)接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施施工避免施工對紅外線周圍地下管線，臨近建筑物，構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑），古樹名目及市政設(shè)施造成破壞。4）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方監(jiān)理人員查閱。如甲方提供的圖紙，資料不完整，乙方應(yīng)于開工前向甲方提出要求補(bǔ)充，提交的圖紙資料所需的時(shí)間表，列明在不影響工

18、程進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工程期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。在施工過程中，乙方亦須以書面形式及早向甲方提示。 5）乙方應(yīng)按施工方案，甲方的具體要求及現(xiàn)場實(shí)際情況組織施工，施工前應(yīng)向甲方及監(jiān)理單位上報(bào)詳細(xì)的施工方案（包括施工進(jìn)度計(jì)劃，施工組織一覽表，材料，設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃等），并嚴(yán)格按照經(jīng)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(方案)施工。6）每月28日向甲方監(jiān)理書面報(bào)送下月施工計(jì)劃和本月完成工程，下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì)，包括人力安排，增加人力的來源，工程量等。乙方必須按時(shí)、按要求報(bào)送，當(dāng)月完成的進(jìn)度月報(bào)。甲方案月報(bào)審核后予支付本期進(jìn)度款。7）每周例會(huì)前一天向甲方監(jiān)理送周報(bào)，周報(bào)包括本

19、周計(jì)劃和上周完成工作，未完成的工作情況說明（包括擬采取措施，最終完成情況）8）乙方必須派代表（規(guī)定總負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)與監(jiān)理和甲方聯(lián)系，參加監(jiān)理組織的工程列會(huì)或協(xié)會(huì)，服從監(jiān)理和甲方在施工質(zhì)量，安全生產(chǎn)，文明施工方面及執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度方面的檢查及監(jiān)督。當(dāng)工作質(zhì)量發(fā)生嚴(yán)重問題或者乙方多次不執(zhí)行監(jiān)理工程師的或甲方代表的指令時(shí)，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定終止指派的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，要求乙方更換工地負(fù)責(zé)人。9）負(fù)責(zé)施工場地安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明，維護(hù)設(shè)施。負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全生產(chǎn)，文明施工管理。10）按協(xié)議約定內(nèi)容，為本工程提供配合和管理，參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對本工程的施工質(zhì)量，安全和工期負(fù)責(zé)。11）

20、遵守政府主管部門對施工現(xiàn)場的交通，施工噪音和中華人民共和國安全生產(chǎn)法有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理道路占用有關(guān)的手續(xù)，并以書面形式通知甲方監(jiān)理。嚴(yán)格遵守有關(guān)法規(guī)、法律，并按照環(huán)境監(jiān)察審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵。廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)，水土保護(hù)措施。12）施工開始至工程竣工正式向甲方移交前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生的損壞，丟失等，有乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)及費(fèi)用。13）乙方應(yīng)完善傭工勞務(wù)注冊手續(xù)，并于其訂立勞動(dòng)合同，為其員工制作工作證。工作證有乙方蓋章、簽發(fā)。乙方必須按時(shí)支付工人工資，如出現(xiàn)拖欠工人工資或出現(xiàn)工人集體上訪事件，全部責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，造成的后果，追究乙

21、方責(zé)任，并賠償甲方損失，造成工程連續(xù)停工二十天，乙方必須無條件退場，如因甲方原因造成的則賠償乙方損失，所建好的工程待甲方竣工驗(yàn)收后半年甲方才給乙方結(jié)算，不得異議。14）乙方必須保證具備工程所必須的資質(zhì)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失乙方承擔(dān)工期、包材料、保質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全、包文明施工等所需驗(yàn)收，及時(shí)組織各相關(guān)部門對基層直通及竣工的驗(yàn)收工作。十一：材料設(shè)備1、甲方供應(yīng)的材料設(shè)備在本工程施工的，甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)支付3%工程施工配合費(fèi)。（按材料或設(shè)備的價(jià)格計(jì)算工程配合費(fèi)）2、乙方供應(yīng)的材料設(shè)備3、乙方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場，報(bào)檢并使用。乙方在訂貨前須將樣品或質(zhì)量保證

22、證明材料報(bào)送監(jiān)理和甲方，由監(jiān)理和甲方對其質(zhì)量，型號(hào)，規(guī)格予以認(rèn)定。4、乙方所簽訂的購買材料合同，全部由甲方蓋公章承擔(dān)擔(dān)保；其購買材料合同所發(fā)生的材料欠款，由甲方以銀行期票兌現(xiàn)。本條款以上由甲方執(zhí)行落實(shí)，甲方不執(zhí)行落實(shí)視為甲方違約，甲方違約，由此引起停工的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。5、乙方供應(yīng)的材料設(shè)備，必須為全新的，符合設(shè)計(jì)要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6、乙方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)場時(shí)，乙方須提前一天通知甲方監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，否則，由此引起的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。7、乙方供應(yīng)的材料、成品、半成品、設(shè)備均應(yīng)按有關(guān)要求附有出廠合格證明，檢測報(bào)告等資料。對已有出廠合格證明的物質(zhì)，如監(jiān)理持有異議時(shí)，有權(quán)

23、指定單位進(jìn)行復(fù)檢，如有復(fù)檢合格，其復(fù)檢費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，否則，由乙方負(fù)擔(dān)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任亦由乙方承擔(dān)。8、乙方在工程中的材料或設(shè)備代用，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理工程師同意并報(bào)甲方同意（簽字并加蓋公章）。因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)，減少的歸甲方所有，因甲方提出而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。9、無論任何原因，乙方無權(quán)擅自變更材料或者設(shè)備的品牌，規(guī)格及型號(hào)，若確須變更的，須經(jīng)甲方書面確認(rèn)（簽字加蓋公章）質(zhì)量檢查。十二： 工程質(zhì)量1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，且需滿足設(shè)計(jì)及使用要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，符合河源市有關(guān)管理部門的規(guī)定。2、檢查和返

24、工3、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及監(jiān)理，甲方發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，應(yīng)根據(jù)要求向監(jiān)理，甲方提供與工程質(zhì)量相關(guān)的技術(shù)資料。4、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)按監(jiān)理，甲方的要求拆除和重建施工，直到符合標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因造成的。乙由乙方承擔(dān)拆除和重建施工的費(fèi)用，工期不予順延。 5、隱蔽工程和中間驗(yàn)收1）工程具備隱蔽條件或到中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并且在隱蔽或中間驗(yàn)收前6小時(shí)書面形式通知監(jiān)理，驗(yàn)收不合格，限定時(shí)間整改后重新驗(yàn)收。2）監(jiān)理，甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前6小時(shí)書面通知乙方。未能按以上時(shí)間提出延期或不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可以自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理，甲方應(yīng)

25、承認(rèn)并且確認(rèn)驗(yàn)收記錄。3）對于關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理，甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄，施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工。4）為保證施工質(zhì)量，在施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案監(jiān)理、甲方確認(rèn)，乙方方可施工。5）監(jiān)理、甲方要求對已隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如該隱蔽在關(guān)鍵部位上并影響總工期則相應(yīng)順延工期，檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。十三：安全或文明施工1、 安全施工域檢驗(yàn)乙方應(yīng)遵守國家及河源市有關(guān)工程建設(shè)安全的管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)

26、準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取嚴(yán)格，科學(xué)的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保施工安全和第三方的財(cái)產(chǎn)及人身安全。2、事故處理施工中因乙方原因發(fā)生的一切安全事故（包括第三方人員在內(nèi)）由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，并立即書面報(bào)告建設(shè)主管單位，甲方和監(jiān)理。3、文明施工1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全施工，文明施工等規(guī)范，條例，遵守監(jiān)理，甲方的現(xiàn)場規(guī)定。2）施工期間，乙方應(yīng)妥善安排所有機(jī)械，工具，材料，建筑垃圾等，做到完工清場，保持現(xiàn)場施工材料堆放整齊。工程竣工以驗(yàn)收及移交前應(yīng)認(rèn)真清理現(xiàn)場，達(dá)到監(jiān)理，甲方要求。工程建設(shè)中，建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛妫瑖?yán)禁高空拋物。3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府

27、有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通，噪音，環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費(fèi)用或由此引起的罰款有乙方負(fù)責(zé)。十四：竣工驗(yàn)收與工程移交 1、竣工驗(yàn)收 1）工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前5天向監(jiān)理提供完整竣工資料，竣工驗(yàn)收報(bào)告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方，乙方，監(jiān)理初步驗(yàn)收。2）初驗(yàn)合格后，乙方與有關(guān)部門聯(lián)系，簽訂驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位，監(jiān)理，政府有關(guān)部門，甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后3天提出整改意見，乙方按意見整改。 3）工程竣工初驗(yàn)收通過之日為實(shí)際竣工日期。 4）乙方在竣工初驗(yàn)收前5天向甲方移交完整的竣工資料，竣工圖紙三套及相

28、關(guān)的電子磁盤資料（竣工資料和建筑圖必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況，并符合城建檔案館對資料的要求）。另外，乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方向城建檔案館辦理資料驗(yàn)收和移交。 5）因特殊原因，單項(xiàng)工程竣工時(shí)間，雙方協(xié)商訂立工程竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。 2、工程移交 1）甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)支付完全部工程款，乙方收到工程款后20天內(nèi)全部撤出臨建，施工人員，機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程和所需的意外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。 2）乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后，視為工程全面移交完畢。 3）工程在未移交甲方之前乙

29、方負(fù)責(zé)保護(hù)，否則，按乙方違約處理。十五： 不可抗力 1、施工期間，如遇不可抗力的自然災(zāi)害發(fā)生，雙方應(yīng)本著協(xié)商解決問題的原則，在災(zāi)害發(fā)生后兩天內(nèi)以書面告知對方，依據(jù)災(zāi)害造成的損失程度，協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議，因不可抗力雙方不追究責(zé)任。 14.2連續(xù)下雨三天以上，工期應(yīng)該順延。 14.3六級(jí)以上大風(fēng)，12小時(shí)連續(xù)在暴雨，工期就該順延。十六： 保險(xiǎn) 16.1乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在本工程中施工現(xiàn)場人員的保險(xiǎn)。16.2甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)。十七： 違約1、協(xié)議雙方任何一方不能全面履行協(xié)議條款，均屬違約，違約所造成的所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由違約方承擔(dān)，除非雙方商議協(xié)議終止，違約方承擔(dān)違約責(zé)

30、任后人必須履行本協(xié)議。2、甲方違約責(zé)任1）若甲方不按協(xié)議約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，工期相應(yīng)順延，經(jīng)乙方書面通知后五個(gè)工作日仍未付款，從第六個(gè)工作日起，甲方每日按逾期支付金額3%向乙方支付違約金。2）甲方不履行協(xié)議義務(wù)或未按協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失（工人窩工工資，機(jī)械折舊費(fèi)，材料損失費(fèi)、停工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，設(shè)備折舊費(fèi)并且順延延誤的工期）3、乙方違約責(zé)任1）由于乙方原因不能按照協(xié)議規(guī)定期限竣工驗(yàn)收，導(dǎo)致本項(xiàng)目不能按規(guī)定移交時(shí)，乙方延誤1天應(yīng)付違約金人民幣1000元，但最遲不能延誤二十天。2）若乙方未按協(xié)議要求完成或提供不能完成理由說明（包括協(xié)議，會(huì)議記要約

31、定內(nèi)容以及工程變更等），甲方有權(quán)代為安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方當(dāng)期工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。3）若乙方未按監(jiān)理或甲方下發(fā)的通知意見要求整改面造成本工程發(fā)生重大安全事故的，乙方應(yīng)對施工承擔(dān)全部責(zé)任。4）因乙方拖欠工人勞務(wù)工資而造成群體性性示威，游行等一切責(zé)任，由乙方承擔(dān)，對甲方造成損失或?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按違約賠償損失。5）因乙方墊資，資金不能到位或工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴(yán)重問題造成工程連續(xù)停工達(dá)到20天，乙方必須無條件自動(dòng)退場，并賠償甲方損失，墊資款部分待本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收六個(gè)月后結(jié)算，不得異議十八：爭議解決1、 甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可

32、向本協(xié)議簽訂地河源市人民法院起訴。2）發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程。1） 單方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行，對方協(xié)議停止施工。2） 調(diào)解要求停止施工，且雙方接受。十九： 協(xié)議解除1、 甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除協(xié)議2、當(dāng)乙方將已承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，應(yīng)報(bào)送給甲方審核。如甲方不同意時(shí)不能轉(zhuǎn)包，否則甲方可以解除協(xié)議。3、因不可抗力致使無法協(xié)議不能履行的，甲乙雙方可解除協(xié)議。4、當(dāng)乙方依照本條款約定要求解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除協(xié)議通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時(shí)協(xié)議解除，對解除協(xié)議有爭

33、議的，可以依本協(xié)議有關(guān)的條約處理。5、 解除協(xié)議后，乙方應(yīng)該妥善做好已完成工程和已購材料，設(shè)備的保護(hù)工作和移交工作，按甲方要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撒出施工場地，甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要的條件，已完成工程合同價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地之后三個(gè)月辦理結(jié)算手續(xù)并付清工程款。6、本工程不能轉(zhuǎn)包的，如有末經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)叁佰萬質(zhì)保金不能退還，已完成的工程量業(yè)不予結(jié)算，乙方還必須賠償甲方損失立即退出，取消協(xié)議，不得異議。二十 附則1、 在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策，法令及河源市有關(guān)條例規(guī)定。2、 任何涉及甲方責(zé)任，權(quán)利和義務(wù)的書面文件必須加蓋甲方工作確認(rèn)，否則，該文件自

34、動(dòng)視為無效。3、本協(xié)議為甲、乙雙方實(shí)際履行的本工程施工協(xié)議。4、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5、本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效至工程保修期滿且付清工程尾款后自行失效。 本協(xié)議書與 年 月 日 在建設(shè)單位的辦公室由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)的代表在合同上簽署;在施工過程中，有關(guān)工程的一切施工資料交由乙方保管，直到付清第一次工程款給乙方。 以上協(xié)議簽訂后生效，在施工過程中如因甲方手續(xù)不齊或未辦理好，造成施工方停工，一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)，并賠償施工方的一切損失。（此協(xié)議除簽字外其它手寫修改無效）甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：日期：_年_月_日 日期：_年_月_日