1、xx一期一標段勞務分包合同 xxxx區xx一期一標段1#、2#、3#、4#樓及商業、車庫勞務分包合同 工程名稱：xx區xx一期一標段 工程地址：xxxx區西湖大道 發 包 人：xx明珠建設（集團）有限公司 承 包 人：xxxx勞務有限責任公司 日 期：二一三 年 八 月 目 錄第一條 工程概況1第二條 承包范圍及內容1第三條 履約方式8第四條 協議工期及工期要求8第五條 承包方式9第六條 工程質量10第七條 現場管理20第八條 文明施工21第九條 協議價格及結算方式22第十條 甲方責任24第十一條 乙方責任（但不限于此）24第十二條 工程保修（負責施工）27第十三條 違約28第十四條 合同生效

2、與終止28第十五條 未盡事宜28第十六條 爭議解決28第十七條 協議份數29附表一29工程質量保修書36勞務單價組成明細表總承包方獎懲條例勞務分包合同發包人：xx明珠建設（集團）有限公司（以下簡稱甲方）承包人：xxxx勞務有限責任公司（以下簡稱乙方）為進一步明確甲、乙雙方責任，保障雙方的利益，保證工程順利進行，根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1、工程名稱：xx區xx一期一標段2、工程地點：xxxx區西湖大道3、建筑面積：暫定800000平方米（根據甲乙雙方核對建

3、筑面積為準）4、結構類型：框支剪力墻結構第二條 承包范圍及內容xx區xx一期一標段1#、2#、3#、4#樓及商業、車庫：1、 本工程（除防水工程、保溫工程、外墻裝飾及涂料工程、門窗工程、欄桿工程）所有基礎工程（基礎梁、承臺及以下1.5米范圍，不含土方開挖及回填）、一次結構工程、二次結構工程、建筑裝修工程（室內墻面抹灰、天棚局部打磨找平、室內膩子）、腳手架工程、樓地面工程（包括墊層、找平層、整體面層、公共部分鋪貼地面磚等，包括樓梯梯步磚）、屋面工程等土建工程，水電通風等預留預埋的300*300及以上洞口，不包含水電、消防安裝工程；所有的周轉及租賃材料（包括模板、木方、對拉螺桿、鋼管、扣件、安全網

4、、跳板、頂托及相應的輔材等）、各項工程所必須的相應的機具。即保安全、保質量、保進度、包人工、包周轉材料（見附表一材料機具明細）及大中小型機具（除砼泵送機外）、包安全文明施工(具體內容詳附表)、臨水（高壓泵以后出水）、臨電（二級配電箱以后施工、照明等電箱及線路）及消防設備、包塔吊（共四臺，基礎澆筑及塔吊安拆，安檢備案，不小于5010型號）、施工電梯（4臺）等。并且工程質量、安全、驗收等要按照地方政府及國家相關規范執行施工。垂直運輸機械（塔吊、施工電梯等）無償提供給建設單位和甲方分包的其他單位使用，其拆除必須經過甲方的書面同意。2、 乙方自行采購或租賃的周轉材料及工程所須的中小型機具等由乙方負責場

5、內外運輸及裝卸車（超運距費用及25公里以外運輸費用）；甲方供應的材料由甲方負責把材料運至項目指定地點，乙方負責卸車及內場轉運。（一）基礎工程a、基礎梁（或承臺）及其底1.5米范圍，鋼筋制作與綁扎、模板制作與搭拆、砼澆筑、腳手架搭拆；b、樁芯基礎鋼筋制作與綁扎、砼澆筑，由乙方施工，雙方協議價格：樁芯砼20元/m，樁芯鋼筋650元/T。結算工程量應扣除第二條（一）a條工程量。此協議價格不含稅，主體施工到正負零十層后支付此工程價款。上述各項不應被乙方認為巨細無遺，還應包括其分部分項工程的相應相關工作及材料機具等的運輸、文明施工及相應的配合（架料的租賃、退場及二次搬運）等。（二） 一次結構部分： 本合

6、同工程一次結構包括：鋼筋砼工程、鋼筋制作與綁扎、模板制作與搭拆、砼澆筑、腳手架的搭拆。具體工作與范圍如下：1、鋼筋工程： 鋼筋的調直（含盤圓鋼筋的拉拔）、除銹、制作、綁扎、修整成型、鋼筋斷料連接（根據規范和施工要求連接，連接所需材料由乙方提供，絲接除外），各種輔助用料的制安，鋼筋綁扎、焊接、機械連接等各種形式接頭的制安，各種鋼筋保護層墊塊的制安，各種預留鋼筋的制安，各種預留孔洞鋼筋的開孔并加固；鋼筋制作、綁扎、電渣壓力焊、機械連接及配備機具輔料等。本合同鋼筋工程（機具及輔材）以及相應的結構埋件預制件及安裝預留預埋配合，還包括施工縫/沉降縫/后澆帶的處理、定位筋、馬凳制作安裝等工程。a. 鋼筋綁

7、扎：包括清掃模內雜物、材料水平垂直運輸、綁扎、拉鉤、定位筋、 馬凳、安墊塊、洞口加筋、電弧焊等焊接、入模、安裝、除銹等；b. 以及相應的場內運輸、文明施工、測量放線、實驗以及根據設計所需的所有鋼筋的多種方式的連接，埋件的制作安裝與其相應的配合與文明施工，做到工完場清。（本工程采用的電渣壓力焊、電焊等工作以及相應的特殊工種操作人員的及時充足配備。）2、 模板工程： 墊層(含墊層)以上結構模板工程(含輔材:鉛絲、鐵釘等)以及相應的支撐、架子體系（含地梁支模滿堂架）、結構預制構件及部分臨建。包括：各種模板系統制作、支拆、清理、刷脫模劑，各種預留洞口（含水電專業預留洞口模具的制作及支拆）、放線口預留、

8、支板、后澆帶、施工縫及加強帶的支設處理，鋼板止水帶的安裝（材料由甲方提供），穿墻螺栓、拉結片及地下室剪力墻止水扯片的制安。定位筋的焊接、放構件邊線、控制線標高，甲方負責放軸線（十字線）和高層控制。a. 模板制作：包括起釘選料、劃線、截斷、刨光、彈線、砍邊、平口對縫、釘木帶、鉆眼、拼裝等（包括舊模翻新）；b. 支撐安裝：包括模板場內水平垂直運輸、墻身及樓面梁板的安裝與鋪設（同時搭設支撐墻板與樓面板的支撐系統，該系統或為鋼管排架或為碗扣式架）、洞口預留及其操作等以及施工現場的文明施工；c 拆模：包括拆除支撐、墻板、樓面 、墊楞、面板、木方、卡子、鐵絲、螺栓、對拉螺桿等及其相應的材料運輸、分類堆放、

9、清理小修、刷隔離劑等全部操作過程。并包括穿墻螺桿的攻絲制作以及材料入場驗收與從加工場運到現場、起釘、清理模板粘結物及模內雜物、洞口封堵以及相應的場內運輸碼放到指定地點，做到文明施工。乙方拆模后必須對墻、梁螺桿的剔打，切割（含氧氣、乙炔和配套切割槍、氣管），脹模、爆模的剔打處理等；3、砼工程： 基礎墊層及（含墊層基坑的清理和砼的抹面、壓光）以上結構工程，砼工程以及相應的輔助工程， 樓層標高的控制。抹面壓光養護（含冬雨季施工所采取的一切措施的用工用料和費用，以及砼在冬雨季施工中加入的各種附材）、混凝土滴流及接茬處理、砼試塊及墊塊（在甲方試驗員的具體指導下）制作及相應的文明施工，也包括若因工程需要其

10、它所需的所有工作內容。以及因自然氣候天氣地理環境原因造成的停工待料、返工、誤工和相應的用工用料的處理等。砼場內倒運、澆筑、振搗、養護、覆蓋、保溫，及時處理超差砼并清理、修補、拉毛、打磨等，施工過程中砼地泵管道及布料機的移位、安裝、拆除、疏通清理、保管、零星砼的現場攪拌，每次澆筑后剩余砼按甲方要求合理利用，不符合要求部分的剔打處理，混凝土柱、墻樓地面施工縫處利用機械或人工鑿毛。4、腳手架工程： 本工程包含的外架（還包括水平防護等）、滿堂腳手架、操作架、地梁支模滿堂架、基坑（礎）防護架工程及現場的臨時搭設（例如：加工棚腳手架、圍檔、電纜電線的井架、上下爬梯架、卸料平臺架、室內臨邊防護架、樓層內空洞

11、、樓梯防護架的搭設等一切因工程需要而需搭設的腳手架）；以及鋼管扣件的場內外轉運、歸還及相應的輔助工程。施工過程中所有內、外防護腳手架的搭拆及其調整；上人馬道、入口安全通道、樓層硬防護（三層一硬防護，一層一軟防護）、卸料平臺的搭拆；鋪設跳板、翻板；各種安全網的搭設及拆除；各種洞口及臨邊防護的及時搭拆；施工用電梯安裝過程中各上料口的調整及防護門的安裝、維護；基坑開挖（樁基除外）與主體一次結構施工過程中的基坑防護、樓內外的安全防護、施工現場內的防護及現場內各種零星腳手架搭拆；鋼筋加工棚、木工加工棚、地泵操作棚、配電箱防護棚、現場照明燈架、臨時倉庫的搭拆；懸掛各種安全警示標語、標志、宣傳條幅；所有腳手

12、架用了的裝卸、倒運、刷紅白道油漆、修復上油、按甲方指定地點分類歸堆（以上內容必須滿足業主和甲方要求）；住宅樓地上主體一次結構施工中的的外腳手架挑架，按甲方施工方案搭設，外架顏色統一美觀，并滿足相關標準的要求。工作內容包括：腳手架的搭拆，拆除腳手架后清點現場散落的鋼管扣件，按照現場安全文明施工要求對鋼管扣件進行合理堆放及歸庫等。VI形象：按甲方要求及時做好VI形象工作（包括各種檢查時的清理及調整）及各種規章制度牌、標語牌的制安與書寫（外架、臨邊洞口架子、加工棚架管顏色按照業主和甲方要求進行刷油漆）。（三）二次結構及建筑初裝修部分：本合同工程二次結構及建筑初裝修部分的工作內容（除防水工程、保溫工程

13、、外墻及涂料工程、門窗工程、欄桿工程）；乙方所承包工程范圍及具體工作內容如下：1、砌筑工程部分：包括本合同工程施工圖紙范圍內所有墻體砌筑（含隔墻帶型基礎、架空層磚基礎、磚基礎防潮層、防水保護層等）、植筋、砌筑腳手架的搭拆，現場所有相應材料的卸車及轉運等。2、二次結構鋼筋砼工程部分：工作范圍包括預制（部分為現澆）混凝土過梁、構造柱、圈梁、窗臺板、混凝土壓頂及二次結構所需的小型砼構件等。工作內容包括現澆砼構件（如構造柱、現澆圈梁等）的鋼筋制作綁扎、模板的搭拆、砼的澆筑（預制構件由乙方現場制作安裝）、搭拆相應的腳手架、配備相應的機械以及相應材料的卸車及轉運等。3、內墻面工程：內墻抹灰，乙方根據圖紙及

14、施工要求對內墻掛鋪鋼絲網、所有門窗、欄桿洞口（包括安裝欄桿后的補爛）的收邊收口（不論縫隙寬窄）、水電安裝完畢后（抹灰前）管線、箱體洞口的收邊收口（如有乙方原因造成二次收邊收口，應由乙方負責收邊收口）；搭拆相應抹灰工程的腳手架；砂漿的現場拌制及漿料轉運；砂漿攪拌機由乙方自行配備，配備攪拌機數量必須跟得上甲方進度要求；膩子工程，乙方根據圖紙及施工要求范圍施工。4、地下室及車庫外墻的保護層、找平層、透水層、保護墻。5、天棚工程：天棚抹灰修補（天棚四周陰角及局部修補包含在室內抹灰范圍內）。搭設相應的操作腳手架及配備相應機具。6、吊頂工程：公共部分吊頂施工，乙方根據圖紙及施工要求范圍。 7、屋面工程：乙

15、方承包范圍為根據設計施工圖紙作法除保溫板、防水層以外的屋面工程。屋面找平要保證屋面的平整度，制作鋪設屋面鋼筋網片、陶粒混凝土層。8、樓地面工程：室內所有房間樓地面、樓梯踏步、樓梯側邊、樓梯平臺的樓地面找平收光、公共部分樓地面磚鋪貼（含梯步磚、墻面磚）、樓地面鋪設鋼筋網片、踢腳線工程、地面分割的分隔縫。具體做法根據圖紙及甲方施工設計方案要求。在進行樓地面施工時要保證其它施工部位（如防水層等）的保護，如施工時損壞所造成的損失由乙方負責。梯步磚和公共部分墻面磚不包含在綜合單價內，如圖紙設計或甲方要求施工，單價雙方另行協商。9、排氣道、煙道及零星工程：排氣道、煙道工程包括排氣道、煙道及閥體的C20砼填

16、縫、屋頂成品風帽及煙道與廚房墻體間縫隙的塞填；檢修樓梯預埋件、相應工具；室外散水、排水溝（散水范圍內）、進戶平臺及踏步、變形縫等制作安裝。10、乙方在施工過程中必須每個房間每道工序完成后打掃衛生、清理現場、對本施工現場架料周材的清理歸類堆碼。每棟樓完成后保證其室內外清潔衛生。如乙方不按此執行；甲方另行組織保潔隊伍對該樓進行現場清理打掃，所發生的費用在乙方工程款中雙倍扣除。11、乙方負責該工程的清理養護工作、負責該工程分包范圍內回訪保修用工（保修期為竣工驗收合格后貳年）。12、乙方承包范圍人員配備：根據現場實際情況乙方須配備8至10名現場管理人員，現場負責人1名（工程師及以上職稱）、安全員2名（

17、持有效安全員證上崗證），施工員4名，模板、鋼筋、混凝土、磚砌體抹灰工長根據施工需要加設。每臺塔吊配備2名持有證件的指揮工（工資乙方自行負擔，包含在單價內），施工電梯操作工2人。乙方現場管理員必須常駐現場，服從甲方統一管理，有事必須向甲方相關人員請假；乙方現場管理員未經甲方同意離開工作崗位，每次罰款1000.00元。管理人員分類定崗，明確其崗位職責。木工、磚工、鋼筋工、架工、混凝土工、技工等人員數量必須保證各階段的工期需要（服從甲方管理人員要求的數量）。配置專業水電工，負責處理施工現場臨時水電的維護管理，高壓泵以后的出水、二級配電箱及以后線路交由乙方維護，此費用由乙方承擔。 12、材料的場內運輸

18、、安裝、撤除、清理(含冬雨季施工所采取的一切措施及各種記錄)及調運砂漿、墻眼堵塞、灑水濕潤。13、以上工作內容不盡詳細，未說明的工作內容；但屬于建筑泥水的工作，應由乙方負責施工。（四）輔助用工1、所有主體一次結構（含基礎）施工過程中使用的建筑材料、周轉材料、施工機械的進退場裝卸、碼放歸堆、標識、維護、保管及其施工現場內的倒運；2、施工機械（塔吊等）的調試日常保養，配合機械（含塔吊等）的所有用工（信號工、起重工由乙方自行配備，并必須持證及有效證件上崗，否則由此產生的所有責任及其費用均由乙方承擔）；3、施工過程中各種模板的修復及上油、結構完成后各種模板的清理退場、木模木方的整理及取釘碼放、穿墻螺桿

19、的修復上油等周轉材料管理維修的所有用工；4、現場清理、廢料及建筑垃圾的集中堆放并裝車、甲方辦公用具等的搬運、施工現場內各種臨時用房的搭拆（包括鋼筋加工棚、木工加工棚、地泵操作棚、配電箱防護棚、臨時倉庫、水泵房、消防水池、洗車池）、現場內臨時場地硬化、土石方運土車出場前的清掃以及土石方運土車出場后所造成道路上的渣土的清掃及及時灑水、施工現場及生活區域打掃衛生、廁浴間清洗（含甲方廁浴間）、生活區化糞池污水抽排、迎接有關部門各種檢查驗收、各種現場標識牌的制安、生活區及施工現場消防設施的購買設置、成品保護等所有文明施工方面的用工；各種現場標識牌的制安必須按照甲方的標準購買制作及安裝）；5、配合防臺防汛

20、等搶險救災的用工；6、各種施工機械設備基礎（包括預埋件、鋼支撐）、各種設備附墻預埋件的加工及預埋；7、乙方必須派專業測量人員配合協助甲方施工定位放線及所有的工程施工放線（甲方給乙方提供控制線），派專人負責協助甲方制作各種試塊試件及其養護、負責裝卸各種試塊試件等方面的配合用工；負責承包范圍內的所有試驗取樣實體檢測配合用工并聽從甲方的管理安裝；乙方負責按甲方要求及工程檔案編制規定提交與乙方有關的相應質量證明文件和工程管理資料。8、乙方每月需無償為甲方提供5個以內的零星用工（含5個）。（五）周轉材料周轉材料包括：包括模板、木方、對拉螺桿、鋼管、扣件、安全網、跳板、頂托等及相應的輔材由乙方購買或租賃及

21、場內外轉運及裝卸車。（六）其他項目1、本合同單價綜合考慮了滿足本工程的工期條件及本工程工期超出國家定額工期的搶工措施費、施工期間因各種因素發生和需采取的技術措施費、施工措施費、如遇施工場地周圍地下管線的保護措施費、冬雨季施工措施費用。2、本合同單價已包含了塔吊司機及信號工工資。3、本合同單價已包含了施工場地內臨設硬化施工。5、甲乙雙方各自負責購買或租賃的主材、輔材、大型機械、中小型機具、臨建等具體內容見本合同附表一（本合同第30頁至第35頁）。6、本綜合單價已考慮前期進場施工準備、基礎和上部主體不能連續性施工、因甲方和業主的一切原因導致停工7天內（含7天）所產生的塔吊、鋼管、扣件等租賃費、管理

22、費、開工復工所產生的一切費用，該費用由乙方自行承擔；若因甲方和業主原因導致停工7天后由甲方承擔乙方完全處于停工狀態的樓棟的外架租賃費及塔吊租賃費等產生的合理費用。7、根據業主和甲方要求配合完成樣板房、樣板房工法展示土建內容。8、乙方不得在生活區或施工現場開設商店，乙方開設的民工食堂必須持有有效證件。以上工作內容不盡詳細，未說明到工程項目及內容但屬施工圖上的結構與建筑裝修部分的工作范圍（除保溫工程、防水工程、內外墻天棚涂料工程及甲供材）均已包含到本合同單價費用中。（七）甲供材在整個工程中甲方只提供給乙方鋼筋、商品砼、水泥、磚、砂、石子、膩子、一級箱、二級箱、地磚，乙方需按照甲方確定的損耗率向甲方

23、提出材料供應計劃（具體方式見附表一備注），甲供材損耗率如下：鋼筋：乙方需提前半個月向甲方提供鋼筋下料單（一式肆份），甲方審核后，乙方根據甲方審核后的鋼筋料單向甲方提出材料供應計劃，且乙方必須合理的節約使用。鋼筋使用量不能高于圖紙結算量的97%；商品砼：損耗率為1.5%/m3； 水泥：損耗率為1%/t；標磚（配磚）：損耗率為1%/千塊；頁巖實心（空心、多孔）磚：損耗率為1%/m3；砂：1%/m3；石子：1%/m3；甲方所供材料乙方每次必須排專人領用，若乙方實際領用量超出甲方核定xx2008定額預算量（含損耗）（沙石水泥以資料室提供的配合比為準），甲方有權扣除超領部份材料價款，單價依據甲方材料設備

24、采購合同單價再另加20%采保費及管理費計算，從工程款中扣出。第三條 履約方式 構成本合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋次序如下：1. 本合同簽訂后雙方達成有關對本合同的補充、變更等書面材料；2. 本合同；3. 經雙方協商認可的其他附件；4. 標準、規范、圖紙及有關技術資料。第四條 協議工期及工期要求4.1 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日（具體時間根據業主和甲方擬定的施工進度為準） 合同總工期總日歷天數為 270 歷天（含節假日），具體開工日期從甲方開工通知書上的開工時間次日開始計算（以甲方下達進場通知書為準，未能同時開工的棟號一單

25、棟開工通知為準，總工程進度及進度節點按甲乙雙方核定的總施工進度計劃為準，如有違約按此款規定辦理),竣工時間以建筑工程質量監督站出具的工程驗收合格意見書上的簽字時間（預驗收整改回執）為準。若因乙方原因導致交房推遲，除承擔甲方罰款（甲方有權按影響交房的分部分項價格的2倍金額從合同總價款中扣除）外，并承擔由此給該項目房屋購買者和安置戶造成的其他全部損失。若因不可抗力因素，工期順延。工期最高獎罰限額不超過勞務分包總價的2%。 本工程發包認可的工程整體進度計劃作為控制與考核乙方工期的合同附件，一旦確定乙方須無條件完全正確執行。 各節點任務工期必須嚴格遵照本合同附件工程整體進度計劃執行，節點工期或總工期逾

26、期一天按照50000元/天進行懲罰，因不可抗力及甲方原因除外。如乙方原因造成工期延誤累計超過20天，甲方有權要求乙方無條件退場，另行組織分包單位進場施工。4.2發生以下事件工程合理順延，甲方不對乙方作任何經濟補償：4.2.1業主、監理未按照合同約定所提供所需指令、批準等書面通知致使施工不能正常進行；甲方提前48小時書面通知乙方工期順延。4.2.2甲方供應材料未能按照雙方約定的時間進場時（甲方供應材料在乙方提出材料計劃后七天內進場；以提供材料計劃單時間為準；鋼筋應提前15天提交材料計劃）；4.2.3在施工前設計變更或修改導致增加的工程量一次增加超過工程總價的5；4.2.4不可抗力；4.2.5條款

27、中約定或甲乙雙方同意工期順延的其他情況。4.3暫停施工 甲方或業主認為有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方應當按照業主或甲方的要求停止施工，并妥善保護已完工程直至甲方進一步的指令。因乙方原因造成的停工，由乙方承擔發生的所有費用，工期不得順延；因甲方以及業主原因造成的停工，甲方及業主不承擔因停工造成的損失，且工期合理順延（如停工時間超出合同約定停工時間后，甲方承擔相關樓棟的架子租賃費和塔吊租賃費）。第五條 承包方式5.1為保證工作的正常開展，乙方必須向甲方交納質量、工期、安全文明施工等履約保證金共計人民幣3000000.0

28、0 元（大寫：叁佰萬元）。5.2承包方式：勞務分包。5.3乙方不得以任何方式進行工程轉包，一旦發現，甲方有權進行處理，處以相應的1000050000元罰款。甲方有權處理乙方退場，甲方另行組織其他勞務公司承包本工程，乙方并承擔所有的經濟損失。第六條 工程質量6.1乙方施工范圍內的施工質量必須保證本工程每個符合國家現行工程施工質量驗收規范一次性驗收合格。6.2檢查返工：工程約定的中間驗收部位，乙方應進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收地點。驗收合格，監理在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行下道工序；驗收不合格，在監理限定的時間內修改后重新驗收

29、，直至合格。6.4重新驗收：當甲方、監理要求對已經驗收合格的隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按照要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方不承擔由此發生的全部追加費用，但可以相應順延工期。如果因乙方原因驗收不合格，乙方承擔所有費用，工期不得順延。因質量問題造成的損失由乙方負責，甲方根據實際情況處以相應的罰款。6.5乙方不得擅自改變施工方案、施工工藝和設計圖紙。6.5具體質量要求如下：一、一次結構工程質量要求（一）、鋼筋1、焊條：E43型用于焊接H9B300鋼筋，E50型用于焊接HRB335鋼筋， E55型用于焊接HRB400鋼筋，E60型用于焊接HRB500鋼筋，不同材質焊接時，焊

30、接應與低強度等級材質匹配，鋼筋連接形式嚴格按施工圖紙和規范要求進行，鋼筋保護層、搭接長度嚴格按照施工圖紙，施工規范和11G101-1圖集要求施工；同一構件連接形式要統一。采用搭接焊時，單面焊10d、雙面焊5d。2、梁的受力鋼筋為兩排時，用25短鋼筋（梁的主筋直徑大于25mm時用梁主筋同樣大的短鋼筋）墊在兩層鋼筋之間，間距為800，確保鋼筋的排距符合規范和設計要求。3、為保證現澆板的負彎矩鋼筋位置，在距梁邊250300mm處負彎矩鋼筋下面放置10鐵馬凳，采用通長形式布置，間距1000mm，為保證鋼筋保護層厚度，墊塊間距800，梅花型布置，立面采用水泥砂漿墊塊，平面采用大理石墊塊，水泥墊塊必須提前

31、預制保證使用強度。4、梁、柱箍筋和板筋間距必須符合設計要求，綁扎前用石筆畫好線，起步筋距結構面50mm，梁柱核心區必須按要求綁扎箍筋。5、鋼筋等級、規格、間距、數量必須符合設計要求，鋼筋彎鉤角度，平直段長度嚴格按照施工規范和11G101-1圖集要求施工，必須符合設計和規范要求，鋼筋成型后必須橫平豎直。6、鋼筋加工必須嚴格按照料單進行加工，嚴禁隨意更改料單，綁扎時嚴禁隨意找鋼筋代替。7、必須派專人領料，嚴禁隨便進入加工棚加工鋼筋，現場必須工完場清，未用完的鋼筋分類碼放整齊；必須作好鋼筋成品和半成品保護，澆筑砼時必須派專人看筋，防止鋼筋移位。8、鋼筋綁扎必須有水平控制線；9、鋼筋加工、綁扎允許偏差

32、如下表所示：鋼筋加工允許偏差表：項 目允許偏差（mm）鋼筋加工的形狀、尺寸（mm）受力鋼筋順長度方向全長的凈尺寸8彎起鋼筋的彎折位置15箍筋內凈尺寸3 鋼筋安裝允許偏差表：項 目允許偏差（mm）鋼筋安裝綁扎鋼筋網長、寬8網眼尺寸15綁扎鋼筋骨架長8寬、高4受力鋼筋間 距8排 距3保護層厚度基 礎8柱、梁3板、墻、殼3綁扎箍筋、橫向鋼筋間距10鋼筋彎起點位置15預埋件中心線位置5水平高差+3，0（二）、模板1、認真熟悉圖紙，了解結構幾何尺寸，配好模板；必須合理運用材料，嚴禁隨意長料短鋸或亂2、支模前必須有水平控制線，墻柱邊線、控制線。3、模板應拼縫嚴密、平整，陽角粘貼憎水海綿條模板表面必須涂刷脫

33、模劑4、支架應平整，支柱應垂直，上下層支柱應在同一豎向中心線上；模板及其支撐架必須具有足夠的強度、剛度和穩定性，支撐架的支承部分必須有足夠的支承面積；支撐體系必須根據模板施工方案要求搭設；模板質量必須滿足建筑工程施工質量檢驗驗收統一標準5、澆筑砼前必須檢查支撐是否可靠、扣件是否松動。澆筑砼時必須由模板支設班組設專人看模，隨時檢查支撐是否變形、松動，并組織及時恢復。6、必須作好鋼筋成品和半成品保護，嚴禁隨意踩踏鋼筋7、立面模板及其支架拆除時，應保證砼表面及其棱角不因模板拆除而損壞；頂板、梁及樓梯砼強度必須達到100，同時經項目部同意方可拆除模板。拆模順序與支模順序相反，先拆非承重部分，后拆承重部

34、分。拆模時不得使用大錘，拆除困難時可用橇杠從底部輕微橇動，不得硬撬，保證砼表面及棱角不受損壞。8、支架、木枋使用前應認真挑選防止銹蝕或有節疤，即必須具有足夠的強度、剛度和穩定性。9、模板接縫不應漏漿，（柱模）拼裝過刨，模板與砼接觸面清理干凈并涂脫模劑，嚴禁脫模劑玷污鋼筋。10、模板拼縫質量要求a.柱：橫向允許出現12道印跡，同一樓層接縫印跡高度應一致；豎向不允許出現拼縫印跡。b.梁：橫向印跡與豎向印跡應閉合，相鄰印跡間距應大于2m；兩端允許出現拼縫印跡，但同一樓層拼縫印跡應一致。c.板：允許出現拼縫印跡，同一樓層縱橫向印跡應連貫，縱橫排列對稱、均勻。11、允許偏差項目模板安裝允許偏差及檢驗方法

35、表（單位：mm）項 目允許偏差(mm)檢驗方法軸線位置3鋼尺檢查底模上表面標高3水準儀或拉線、鋼尺檢查截面內部尺寸基礎8鋼尺檢查柱、墻、梁+3鋼尺檢查層高垂直度不大于5m4經緯儀或吊線、鋼尺檢查大于5m5經緯儀或吊線、鋼尺檢查相鄰兩板表面高低差2鋼尺檢查表面平整度32m靠尺和塞尺檢查預埋件、預留洞允許偏差表(mm)項 目允許偏差項 目允差許偏差預埋鋼板中心線位置2預埋螺栓中心線位置2預埋管、預留孔中心線位置2外露長度+8，0插 筋中心線位置4預留洞中心線位置8尺寸+8，0尺寸+8，0注：檢查中心線位置時，應沿縱、橫兩個方向量測，并取其中的較大值。（三）、混凝土1、砼到現場時必須核實其標號、方量

36、、塌落度是否符合現場要求，同作好現場取樣；不合格砼必須退場2、振動棒應做到快插慢拔，插點要均勻排列，逐點移動，間距不大于50cm，按順序進行且不得遺漏。同時振搗上一層時應插入下一層砼面50，以消除兩層間距的接縫3、澆筑砼時應連續作業，如須間歇，其時間盡量縮短，并應在前層砼初凝之前將次層砼澆筑完畢，否則應留設施工縫4、梁板砼澆筑時，必須搭設砼澆筑道，禁止作業人員踩踏上層板筋5、砼澆筑期間應派專人護模、護筋及預留預埋等，發現問題應立即停止澆筑，并應在已澆筑的砼初凝前修整完畢；砼必須密實，表面必須平整；收面必須做到三毛兩光，表面無裂紋無浮漿；每次收面必須掌握好時間，表面拉毛紋路必須均勻6、常溫下平面

37、砼待砼澆筑12小時后，灑水養護；豎向構件拆模后澆水養護，養護頻次視砼表面濕潤為準。一般砼養護時間不得小于7天；防水砼養護不得少于14天。7、砼澆筑完后，必須做到工完場清，嚴禁亂扔亂放8、現澆混凝土結構允許偏差：項 目允許偏差（mm）檢驗方法軸線位置基礎10鋼尺檢查獨立基礎8墻、柱、梁4剪力墻4垂直度層高5m5經緯儀或吊線、鋼尺檢查5m8經緯儀或吊線、鋼尺檢查全高（H）H/1000且30經緯儀、鋼尺檢查標高層高5水準儀檢查全高10水準儀檢查截面尺寸+5，-5鋼尺檢查表面平整度52m靠尺和塞尺檢查預埋中心線位置5鋼尺檢查預留洞中心線位置10鋼尺檢查(四)、成品保護施工必須對現場半成品、成品進行保護

38、。建筑裝修工程質量要求一、砌筑1、根據豎向設計圖彈結構1m線。2、根據標高開挖填充墻基槽，回填土必須夯實，壓實系數0.94；澆筑砼，基礎嚴格按設計圖紙施工。3、0.000以上填充墻均采用燒結頁巖空心磚填充墻、保溫節能磚（加氣混凝如砌塊或泡沫混凝土砌塊）;衛生間、盥洗室等有水房間墻體從樓地面起200高（含現澆混凝土條帶）為燒結頁巖實心磚；女兒墻為燒結頁巖實心磚墻；0.000以下且埋入土中的填充墻除圖中標明外均采用燒結頁巖實心磚，砌筑高度高于埋土標高0.3米以上4、所有置地墻體均作防潮層，位置均位于室內地面以下0.06米處（室外地面以上），防潮層為20厚1：2水泥砂漿內摻水泥重量%的防水劑；遇室內

39、地坪標高變化處墻身防潮層應重疊搭接，并在有高差處，靠埋土一側的墻身做20厚1：2水泥砂漿內摻水泥重量5%防水劑的防潮層。5、填充隔墻除圖中標明墻頂標高外均砌至梁底或板底，門窗過梁或吊梁作法詳結施圖；所有衛生間、盥洗室墻體根部作C20現澆混凝土條帶，與樓地面底板一同澆筑，高度為200，厚度同上部墻體；填充墻與柱、填充墻與混凝土墻交接處均設26.5拉結筋，豎向10m154表面平整度55水平灰縫平直度76水平灰縫厚度（10皮磚累計）87門窗洞口（后塞口）寬度4門口高度+48預留構造柱截面（寬度、深度）89外墻上下窗口偏移1025、 磚砌體的尺寸和位置的允許偏差如下表所示：二、抹灰1、住宅內墻抹灰工序

40、： a、基層處理；b、12厚1：3水泥砂漿打底劃毛；c、8厚1：2.5水泥砂漿墊層；d、2厚面層耐水膩子兩遍找平打磨。2、廚衛間、盥洗間墻面抹灰工序： a、基層處理；b、2厚合成高分子防水涂膜；c、2厚1：3水泥砂漿保護層。3、所有內墻面（包括柱）的抹灰，陽角處及門窗洞口四周均應作1：2水泥砂漿護角，每邊寬50，樓梯梁、頂板陽角處均先做1：2水泥砂漿護角，然后再做其余抹灰面層。4、設備管道穿過隔墻，應采用不燃燒材料將其周圍的縫隙填塞密實，衛生間墻體預留洞口待設備管道安裝完畢后，用C20細石混凝土填充搗實。墻體內預埋木磚均應作防腐處理；預埋露明鐵件均應作防銹處理。5、衛生間、盥洗室、廚房、地下室

41、、車庫等內墻面均作防水層（具體做法詳施工圖）。6、墻面抹灰前必須將墻面清掃干凈，提前24小時灑水潤濕，嚴禁在干墻面上抹灰；必須根據凈空尺寸提前作好灰餅，灰餅必須橫平豎垂直，灰餅間距應小于刮杠長度，待灰餅砂漿終凝厚方可進行抹灰。7、填充墻和砼墻交接處必須掛0.8厚925鋼絲網，具體尺寸詳見施工圖紙，鋼絲網必須釘牢固；砼墻面必須刷漿拉毛。8、抹灰必須按工序分層施工，第二層必須待第一層干燥60%至70%后或第一道工序驗收合格后方可進行施工，嚴禁在墻面用干水泥吸水和灑面；面層終凝24小時后應進行灑水養護，養護時間不得三少于7天。9、抹灰前基層表面的塵土，污垢，油漬等應清除干凈，并應灑水濕潤。10、抹灰

42、層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應無脫層，空鼓，面層無裂縫，起泡。11、表面應光滑、潔凈、顏色均勻，無抹紋，線條應平直美觀。12、室內凈空偏差為-10mm，極偏差為10mm。13、洞口尺寸、標高、造型必須符合設計要求。14、門窗框安裝完畢后進行室內洞口收邊補爛，收口高度為壓門窗框35mm；當門窗框與結構空隙30mm，應用細石混凝土進行封堵密實。門窗洞口周邊壓框厚必須一致。15、廚衛間排氣道安裝完畢后表面應滿貼抗裂玻纖網格布，然后抹灰，排氣道與結構墻連接處必須貼抗裂玻纖網格布，每邊搭接寬度100。16、頂棚不抹灰，局部蜂窩需進行修補。17、允許偏差項目 a 立面垂直度3mm； b

43、表面平整度3mm； c陰陽角方正3mm；18、外墻：基層處理，質量要求同內墻。19、抹灰層厚度30厚必須掛網，分層分次施工，嚴禁采用干水泥吸水。(三)、樓地面1、彈結構1m水平線，凈高偏差為-10mm，極偏差為10mm。2、普通樓地面做法：a、先基層清理干凈（浮將、樓地灰），做灰餅，然后水泥漿結合層一道（水泥漿水灰比為0.40.5），25厚泡沫混凝土層，最后30厚1：2.5水泥混凝土面層找平；b、回填土房間先素土夯實，壓實系數0.94，再100厚C10混凝土墊層，然后水泥漿結合層一道（水泥漿水灰比為0.40.5），合成高分子防水涂膜2mm厚，最后20厚水泥混凝土面層找平。3、廚衛間樓地面做法：

44、具體做法見施工圖紙 4、基層表面應粗糙、潔凈、濕潤并不得有積水。地面施工前基層必須清理干凈、處理到位，落地灰、結構浮漿、建筑垃圾清理，邊角剔打；在墻上彈上水平控制線，并根據控制線和凈高尺寸進行作灰餅、沖筋，灰餅間距2m。鋪設前應先涂刷界面水泥漿，水泥漿應涂刷均勻；水泥漿涂刷時不得污染墻面、管道及門窗；5、混凝土面層采用的石子粒徑不得大于15mm，砂采用中粗砂為宜；面層為原漿拉毛面，拉毛紋路必須順直，每戶紋路朝向必須一致，面層的抹平工作應在水泥初凝前完成，壓光、拉毛工作應在水泥終凝前完成，樓地面邊角必須方正。6、面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋。面層表面不得有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。面

45、層表面平整度4mm，邊角方正4mm。有坡度要求的，其坡度必須符合設計要求，不得有倒泛水和積水現象7、樓梯踏步的寬度、高度必須符合設計要求，樓層梯段相鄰踏步高度差不得大于10mm，每踏步兩端寬度差不得大于10mm，旋轉樓梯段的每踏步兩端寬度的允許偏差為5mm8、每戶人應一次施工完畢嚴禁留施工縫，如果必須留設施工縫，施工縫應設置在門洞口處，施工縫必須順直。9、混凝土表面必須采用滾筒輾壓提漿，嚴禁采用灑面灰收面；面層施工完畢后，待水泥終凝12小時后應進行保濕養護，養護時間不得少于7天；抗壓強度達到5Mpa后方準上人行走；抗壓強度達到設計要求后，方可正常使用。10、施工工序要求：先關水濕潤、刷界面純水

46、泥漿，再根據灰餅鋪混凝土，用鐵抹子清理墻根部水泥漿，用2m刮杠刮平，局部進行填補，再用滾筒輾壓提漿，然后用木抹子搓平搓密實，邊角提漿，最后在混凝土終凝前用鐵抹子壓光，拉毛。四、屋面1、操平、放線、作餅，必須保證檐口、屋脊水平和檐口線條大小一致。2、表面順平、坡向、坡度正確，排水通暢、無積水。3、找平、找坡層輾壓密實，陶粒混凝土2%找坡最薄處30mm厚。4、洞口方正、高度一致。五、成品保護施工必須對現場半成品、成品進行保護；嚴禁損壞和污染。如有損壞或污染必須按業主的原價賠償。第七條 現場管理7.1安全生產7.1.1乙方應遵守中華人民共和國和政府(含地方政府)、行業主管部門頒布的有關安全生產的法律

47、、法規及各項制度。積極參與各種能促進安全生產的活動，嚴格管理安全人員，在項目施工過程必須杜絕傷亡事故發生。7.1.2乙方必須尊重并服從甲方現行的有關安全生產的各項規章制度和管理方式，并按照經濟合同有關條款加強自身管理，履行己方責任。7.1.3乙方不得私自直接和業主、監理、設計單位直接聯系，對外必須以xx明珠建設（集團）有限公司的名義發生關系。7.1.4分包方必須執行下列安全管理制度：a.乙方的作業人員是已經過專業培訓且有技能證并應持證上崗，施工現場須按甲方要求配備足夠數量的施工作業人員。b.工人進場要接受三級安全教育，考試合格取得“安全生產考核證”方可進入現場施工。c.特殊工種需持有有效作業證

48、件方可上崗。d.每周一堅持一小時安全教育活動。e.大風、大雨、大雪后要對機械設備(塔吊、外用電梯、卷揚機等)、腳手架、挑架等進行檢查，確保無問題后方可施工。f.乙方安全員對甲方安全管理人員負責，每天會同甲方安全管理人員對作業面進行檢查，對現場存在的安全隱患及時預防，對查出的問題立即整改，不得拖延。g.乙方須遵守甲方有關安全生產的各種規章制度。h. 乙方進場施工作業必須狠抓安全管理，杜絕重大傷亡事故發生，如發生為乙方責任；由于乙方的管理不善或疏忽大意或違章作業、或安全措施不力及不到位等原因造成的人身傷亡事故或重大安全事故等一切責任及費用均由乙方承擔負責，甲方不承擔任何責任。i.乙方必須執行重要勞

49、動用品認定廠家、認定產品的采購制度，同時向甲方提供產品合格證和質量檢測報告。j.乙方必須執行個人勞動防護用品定期定量供應制度。k.乙方必須預防和治理職業傷害與中毒事故。L.乙方必須嚴肅執行員工因工傷亡報告制度。1）工人在施工現場于工作時間內勞動過程中所發生的人身傷害事故為因工傷亡事故。2）發生事故后必須立即用最快捷的方式向甲方報告；采用緊急措施制止事態的擴展，并組織全力搶救傷員，保護好事故現場。如因搶救傷員必須移動現場設備、設備則要做好記錄或拍照。3）乙方必須配合甲方及有關上級部門、政府部門對事故的現場調查和現場勘察，不得提供偽證，不得隱瞞不報。4）因乙方原因造成的安全事故，由乙方自行承擔經濟

50、責任及法律責任，乙方因按照國家有關規定對傷亡者或家屬進行經濟補償，妥善處理好善后工作。屬于甲方責任造成的安全事故，除對責任人進行處理外，甲方參照國家有關規定對傷亡者或家屬進行經濟補償，但具體的善后工作由乙方進行，甲方不直接對傷亡職工及家屬。乙方應當承擔因為乙方事故的善后處理不當而發生的影響甲方信譽、工作的事件給甲方造成的經濟損失及相關的法律責任。5）乙方必須教育并約束員工嚴格遵守施工現場安全管理規定。對遵章守紀者給予表揚，對違章作業、違反勞動紀律和規章制度者給予處罰。6）本工程乙方必須貫徹執行安全生產的各種規范、標準。嚴格執行本公司的“項目安全管理手冊”。7.1.6對于乙方在施工中的安全隱患，

51、在甲方多次發出指令要求更改，而乙方拒不執行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發生的一切經濟、工期損失均應由乙方承擔，并賠償甲方的所有損失。第八條 文明施工8.1乙方應嚴格按照甲方的ISOl4001環境管理手冊、IS01400l環境管理體系程序文件、工程項目文明施工管理實施細則規定組織施工。乙方應設專職環境、文明施工管理員和專職班組負責現場文明施工工作。8.2現場材料應按照甲方的施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應隨時將施工垃圾清運出施工現場，且乙方使用的生活設施應保持整潔和衛生及建筑垃圾的清運費（包括建筑垃圾的挖、運、上車、環衛費、密閉費、除渣費）。8.3乙方應嚴格執行環境保護規定

52、，防止并消除對大氣環境、水的污染以及施工噪音的擾民。8.4如果乙方未服從甲方的文明施工要求，由此引起的違約責任均由乙方承擔。8.5乙方進入現場施工的人員應有禮貌，不得頂撞業主、總包及甲方管理人。第九條 協議價格及結算方式9.1協議價款已包括一切在圖紙、規范及協議條款所顯示、描述及要求之責任、義務中所需之費用；9.2協議價款應視為包括的人工費（含所有零星用工）、材料（輔材及周材等)，機械及其使用費、管理費、安全文明施工增加費、趕工補償費、施工技術措施費、停工損失費用、利潤、臨時設施費、風險費、稅金等全部費用；9.3協議價款：1、零星工程、甲方指定工程根據附表綜合包干單價進行結算（工程量按現場實際

53、收方計）；2、本合同工程中按建筑平米包干單價340.00元/m2（詳見附表）；本合同建筑平米包干單價已包含本合同中承包范圍及施工圖紙內容的所有項目（此單價為含稅價，稅金由乙方給甲方提供有效的勞務發票或材料發票）。建筑面積根據xx市xx區xx一期一標段開發商測繪實際面積結算為準。9.5工程款的支付1）墊支款：乙方愿墊資修建基礎、地下車庫、和正負零以上10層主體結構。未達到上述條件時（車庫不作為考核目標），甲方不支付該工程墊資部分的工程款；在乙方墊資修建的工程量完成后，乙方報送墊資工程款，甲方審核后按審定工程款的80%支付。2）雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間： 待乙方墊資修建的工程量完

54、成后結構封頂前，每月23日按當月完成工程量申報進度款，甲方審核后按審定進度工程款的70%支付，次月20日支付。 結構封頂時，支付到封頂之前工程款的80%。 結構封頂后至完工，每月23日按當月完成工程量申報進度款，甲方審核后按審定進度工程款的75%支付，次月20日支付。3）工程竣工驗收和分戶驗收合格（此驗收時間為達到竣工驗收條件后最多五個月）后兩個月內支付到總價的90%，待雙方辦理工程結算，兩個月內支付結算總價款的97%，剩余3%作為工程保修金，保修期為三年，該款項不計利息，期滿合格后退還。4）乙方應有風險共擔意識，如果因業主付款不及時而導致甲方支付進度款不及時時，乙方需保證施工的連續進行，不得

55、因此發生停工、工人鬧事等事件，如有類似情況發生，造成的一切損失將由乙方承擔，甲方還將給予乙方10000元/次的罰款。5）乙方進場后支付全額保證金300萬元給甲方，結構層達到正負零十層后返還100萬元，結構封頂后返還100萬元，剩余100萬元保證金在工程完工且所有工人結清工資出場后甲方退還乙方。3.乙方須提供正規機打發票，且不少于結算價款的50%。乙方未提供發票，甲方不予支付工程款。9.6價款調整：9.6.1因甲方重大設計變更、現場洽商簽證（除圖紙會審紀要，圖紙會審紀要視為原設計圖紙）引起的工程項目及工程量的增減，甲方根據實際情況給予調整，調整單價見附表；因乙方原因引起的工程項目及工程量的增減，

56、甲方不予乙方經濟簽證。注：合同附表中基礎部分綜合包干單價不因基礎深度變化作調整。單棟單項變更金額不超過2000元的不予乙方經濟簽證。（注：設計圖紙變更減少項金額可與變更增加項金額相互抵消，以上所增加的費用必須在48小時內現場工長以書面形式報甲方審核，并由甲方現場執行經理、技術負責人、預算員確認簽字后方可生效，否則一律無效。）無論任何原因造成增減項目的按照附表中分項單價乘以該項項目工程量進行增減計算。9.6.2每棟高層配足不少于4層周轉材料及輔材，每棟少一層罰款100萬元；因周轉材料及乙方購買的輔材導致工程局部停工，沒發生一次罰款 10萬元；因勞動力不足導致工程局部停工，每發生一次罰款20萬元。

57、該罰款從乙方保證金中扣除，不足抵扣的從工程進度款和結算價款中扣除。以上屬乙方合同內容范圍內若甲方已施工完成，在結算時甲方根據市場單價從結算款中扣除。若因乙方某一分項工程很可能進度造成工期延誤的，甲方有權另行組織施工隊伍施工，并雙倍扣除該分項價款。9.7工程結算：乙方按時完成合同約定的所有工作內容，經甲方、業主、監理及質檢站驗收達到合同約定的質量標準后當月月底內辦理工程月結算，每月月結算單累計為總結算單。甲方只對乙方的法人或授權人指定預算人員進行對量核算；不對乙方下面的分包班組進行結算；乙方其下所有分包勞務班組如退場，乙方必須對其分包勞務班組進行結算付款，妥善處理工人退場事務。如有乙方工人因經濟

58、糾紛影響工程進度及甲方形象，造成的所有損失將由乙方承擔，甲方還將給予乙方10000元/次的罰款。9.8安全事故約定 單次安全事故造成5萬元及以下費用由乙方自行承擔，5萬元以上費用在扣除保險賠付后由甲乙雙方各分攤50%的費用。由于乙方造成的聚眾、鬧事損失由乙方負責。第十條 甲方責任1.向乙方提供施工圖電子版 1套，紙質版圖紙1套；2.負責組織圖紙會審和技術交底，編制施工組織設計及總的工期控制計劃，審查乙方編制的詳細施工作業計劃；3.負責組織經甲方驗收通過后的隱蔽和預檢分項工程的驗收，對乙方的質量、進度、安全和文明施工進行監督；4.負責提供工程定位、軸線控制點及水準點；5.負責與業主和政府有關部門

59、的一切聯系工作；6.負責提供甲方現場管理人員名電(聯系方式)，如有變動，提前一周通知乙方。7.負責組織分部工程和工程竣工驗收工作。8.定期組織召開生產例會； 甲方不按照合同約定完成以上工作造成工程延誤，承擔由此造成的經濟支出，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。第十一條 乙方責任（但不限于此）1. 乙方需自行辦理所有進場施工手續及相關證件，交納xx市政府規定的有關費用及公民應盡的義務。乙方需提供本工程施工管理組織架構圖及施工人員名單(學歷、職務、職稱、簡歷)和工人花名冊(文化程度、技能等級、從事建筑工作年限)。2. 分包方駐現場代表：【項目負責人】 姓 名： （需提供法人委托書及身份證復印件），

60、 【安全員】 姓 名： 3.乙方需自行解決施工中所需的中小型工具用具及安全勞動保護用品(費用自理)，包括：攪拌機、小推車、灰桶、振動機具、鋼絲鉗、扳手、鋼卷尺、工具袋，安全帽、安全帶、雨衣、雨鞋、手電筒、特殊工種專用手套及專用器具、布手套等(但不限于此)一切為工程所用的小工具用具。并提供現場機具的配備表。4.乙方現場專業管理人員及施工主要作業人員配備必要的通訊設備，以便于甲方與乙方隨時保持密切聯系，并提供給甲方相應的組織機構人員列表。5.乙方須配合甲方妥善處理與勞動局、建委、居民委員會、市容、環保、周圍居民、行人等及其他可以項目說明中合理推論或引導出與本工程相關聯的一切外圍關系。6.乙方須組織

61、精良的施工隊伍，精心安排、進行科學的施工與管理，乙方進場管理人員及工人必須服從甲方的統一管理和調配。乙方根據xx市建委規定要求給進場工人辦理工資卡和平安卡。7.乙方需清楚任何合同爭議，包括技術或商務等均不能對工程進度或質量造成影響，否則須承擔由此造成的一切后果。8.治安、消防、交通安全及防護要求：a.全面履行甲、乙雙方簽訂的治安、消防、交通安全責任書；b.乙方須抽調不少于2名人員在甲方的組織安排下組成安全保衛小組，負責施工現場的安全及保衛工作，對甲方安全部門及保衛部門負責，接受其檢查與監督，協助其作好施工現場的安全管理工作和消防保衛工作。c.乙方嚴格按照國家有關的安全操作規程和現場各項規章制度

62、進行施工，采取嚴格的安全防護措施和治安保衛工作，承擔由于自身安全措施不力或治安保衛工作不到位等造成事故的責任和因此而發生的費用。d.安全施工制度須嚴格執行與落實，任何執行上的疏漏及管理不到位或違章指揮所造成事故的責任及損失均由乙方承擔。負責對進入現場人員進行安全交底，承擔分包方人員不遵守安全管理規定造成安全事故的全部責任，必須杜絕一切重大工傷和事故的發生。e.乙方在施工過程中必須遵守甲方有關施工作業時間、安全文明施工、環保管理等規定，凡因乙方原因違反政府有關規定的所有責任，均由乙方承但。f.乙方必須加強其現場人員的管理約束，加強法制教育，合同履行期間嚴禁發生任何性質的打架斗毆，索要工資、圍攻等

63、影響甲方聲譽的事件。否則，每發生一次，甲方處以乙方500020000元的罰款，對乙方的罰款和由此給甲方造成的直接經濟損失，由甲方直接在支付給乙方的工程款中扣除并有權終止合同。若乙方人員發生群體斗毆、鬧事事件，造成惡劣的社會影響，甲方有權終止合同，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失。g.為本協議補充的治安、消防、交通安全責任書與本協議具有同等效力。9.技術要求a.乙方應為各種檢查、測量和檢驗任何材料或工程設備或現場安全文明大檢查等提供必要的配合及勞務，費用由乙方承擔，以及在甲方的指導下做好相關的檢驗試驗、技術等資料的配合工作。b.乙方在施工中須自覺做好隱檢、預檢、自檢、交接檢書面記錄的配合工作；乙

64、方按照甲方要求，協助甲方辦理好結構施工工程竣工資料等配合工作。c.乙方承諾必須根據圖紙要求配合預留好機電的孔洞，如因自身原因發生剔鑿及封堵的一切費用由乙方自行承擔。d.乙方承諾如因自身原因發生驗收不過關或推遲驗收等引起的罰款和損失的一切費用由乙方自行承擔。e、在任何情況，乙方不得組織工人到項目部聚眾鬧事。如有此情況造成的任何安全事故及經濟損失由乙方全部承擔。所有工人糾紛（如工人工資、安全事故等）乙方必須自行及時妥善處理。10.垃圾的清理乙方負責工程竣工前所有的屬于自身施工范圍內的清掃清理工作以及施工中的全部渣土等施工垃圾及生活垃圾等(包括本施工區域的其它分包商的垃圾，其他分包需將垃圾集中至乙方

65、指定地點)，乙方需按照甲方要求放置于指定地點，若發生因垃圾或渣土漏撒或清理不及時而導致有關部門采取如罰款等所有可能的處罰制裁，乙方將負有全部責任并承擔由此發生的費用。11.人員保證a.未經甲方同意，乙方現場施工管理人員，不得隨意缺崗或調離，若擅自缺崗或減少施工作業人員罰款1000元人次，若因特殊原因，乙方需提前15天給甲方以書面形式報告申請，經甲方批準后方可調換。b.乙方須保證現場施工勞動力人數及勞動力技能滿足工期質量目標要求，并不會因此增加任何費用，若因乙方勞動力組織不力或人數不足導致工程工期不保或質量等達不到合同約定要求，甲方隨時可將其分部分項工程部分或全部另行分包，其款額從乙方總費用中扣

66、除，乙方不得有任何異議。對于甲方原因造成乙方停工窩工7天以上則甲方需賠償乙方相應經濟損失。c.乙方保證現場所有施工人員符合甲方勞動用人標準(住現場等)。d.特殊工種人員必須持證上崗，若因無證件而引起的罰款等事故及費用損失由乙方負責。e、乙方需提供現場組織機構人員表及聯系方式。1 2.安全保衛乙方必須配備保衛人員，以防止施工過程中發生意外的人身傷害事故及其它可能事故，若因乙方的疏漏造成此種事故的責任由乙方承擔。13.成品保護a.乙方負責施工區域內竣工前所有乙方施工范圍內的成品保護工作以及周邊建筑物保護，且乙方有義務協調保證甲方其他分包單位的成品保護工作，若發生損壞，除承擔對該等事物造成的損失及修

67、復工作與費用外，還要追究由此造成的工期損失的責任(含經濟責任)。乙方根據圖紙按實提取額所需的主材工程量（如水泥、砂、碎石等），不得浪費，如超出甲方規定損耗量，乙方按超出部分的材料價款（另加20%采保費）賠償給甲方。b.乙方在施工期間，對現場及加工場材料及機具設備等應派專人看管，晝夜值班，如發生材料機具丟失、損壞，后果一切由乙方承擔。14.現場消防：乙方現場及生活區域與加工場的消防工作。第十二條 工程保修（負責施工）14.1保修范圍：乙方承包范圍內的工程項目，由于乙方施工質量問題，材料設備質量問題，均屬乙方保修范圍。14.2保修期限：從工程驗收合格移交完畢之日起計算工程保修貳年。乙方對在乙方施工

68、范圍內的因甲方自行管理維護不善之外的原因引起的質量問題承擔保修責任；甲方按照合同單價給乙方進行結算。14.3乙方須于接到甲方通知后24小時內開始維修，否則甲方有權委托其它施工單位實施，相關費用從乙方保修款中雙倍扣除并處乙方 1000 元次的違約金。14.4若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方補足。第十三條 違約1. 合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約；違約所造成的損失、后果、責任，概由違約方承擔。2. 除非甲乙雙方協商終止本合同，違約方承擔前述條款違約責任、損失后仍需嚴格履行本合同。3. 不允許非法轉包本分包合同工程。4. 按合同約定付款方式，甲方在資金緊缺的情況下

69、，可推遲25天向乙方支付工程款，推遲支付的工程款不計利息。第十四條 合同生效與終止本合同自雙方法人或委托人簽字并頁簽、總包方蓋合同章之日起生效，技術資料齊全有效，履行完保修職責，保修期結束，本合同即告終止。第十五條 未盡事宜本合同在執行中若有未盡事宜，雙方經友好協商以補充協議/會議紀要/談判記錄等形式解決。第十六條 爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第（二）種方式解決：（一）提交xx市仲裁委員會仲裁；（二）依法向大足區人民法院起訴。任何爭議解決過程中乙方不得對本工程進度造成任何影響，否則造成的所有經濟損失由乙方承擔。第十七條 協議份數本協議一式伍份，甲

70、方保留肆份，乙方保留壹份；具有同等法律效應。本協議未約定的其它有關事宜，甲、乙雙方本著友好合作的精神，另行協商確定。凡是協議附件或補充協議等與本協議有同等法律效力。 （以下無正文）發包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 授權代表（簽字）： 代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日附表一：甲乙雙方各自所需供應的材料及所須配備相應的機具。經甲乙雙方協商達成一致意見，甲方主要提供：鋼筋、砼、水泥、磚、砂、碎石、地磚、一級箱、二級箱。其余為乙方提供周材及輔材，塔吊、塔吊司機及信號工工資屬乙方發放、臨建房、臨時硬化道路、臨時圍墻、臨水臨電、消防乙方自行購置床鋪等。

71、具體明細如下：一、施工機械/工具甲供乙供備注砼車泵砼罐車的人工放料、安全防護及周邊清理乙方負責1砼地泵及其砼輸送管道、管件甲方提供泵車操作手并持證上崗，乙方負責輸送管道的移位、安裝、拆除、疏通清理、保管2塔吊乙方提供司機并持證上崗，己方負責提供扁擔及主繩；乙方自備信號工、起重工并持證上崗，乙方負責自備除扁擔及主繩以外的所有塔吊使用的安全配件（包括但不限于各種吊斗、對講機等），四臺塔吊3施工電梯乙方配備施工電梯司機并持證上崗及相關一切配套設施，四臺施工電梯4挖掘機乙方配備挖掘機司機并持證上崗及相關一切配套設施5壓路機乙方配備壓路機司機并持證上崗及相關一切配套設施6鋼筋套絲加工機械乙方自備操作工并

72、持證上崗7變壓器乙方負責安裝、維護8二級柜以前的電纜線乙方負責安裝、維護9驗槽打釬機10電焊機（含焊把、焊把線、焊帽、鏡片、電焊手套）11氧氣焊用具（含槍、表、線）12埋弧焊設備13電鉆14電錘15鋼筋切斷機及刀片16鋼筋煨彎機17鋼筋調直機18對焊機19電鋸及鋸片20手提電鋸及鋸片21平刨及刨片22翻斗車、手推車23空氣壓縮機24圓盤鋸及鋸片25切割機及鋸片26砼振搗器及振動棒27各種攪拌機乙方自備操作工并持證上崗二、周轉材料1施工現場內所有的外架、外挑架、內架及安全防護（含馬道、通道、電梯井、洞口邊、樓層臨邊、各種機械設備安全防護降噪棚、鋼筋加工棚、地泵操作棚）所用腳手架管2腳手架扣件、挑

73、架工字鋼、鋼絲繩、法蘭螺栓3外掛腳手架配件4水平安全網/密目安全網5木跳板（含施工現場內配電箱防護棚頂面所需零星跳板）6木方7支撐用扣件8可調頂托及底座9各種鋼制大模板、柱定型號模板及其配件10竹膠板或木模板（含水電預留洞口、各種防護棚頂面、二級及以后配電箱防護棚頂面所需零星模板、穿墻螺絲（含套管）、拉接片、止水螺桿、止水條等11各種機械設備安全防護降噪棚所需其他材料（圍護及頂面材料）三、工程材料與小型工具甲供乙供備注1商品砼甲方負責運到施工現場，乙方負責收量統計、合理使用2鋼筋甲方負責運到施工現場，乙方負責收量統計、保管、使用并配合驗貨、卸貨3鋼筋套筒及其保護套乙方負責運輸、制作、保管、使用

74、并配合驗貨、卸貨及回收保護套，乙方進場材料必須達到驗收合格4水泥甲方負責運到施工現場，乙方負責收量統計、保管、使用并配合驗貨5砂子甲方負責運到施工現場，乙方負責保管、使用并配合驗貨6石子甲方負責運到施工現場，乙方負責保管、使用并配合驗貨7膩子甲方負責運到施工現場，乙方負責保管、使用并配合驗貨8紅機磚（頁巖磚）甲方負責運到施工現場，乙方負責保管、使用并配合驗貨、卸貨9煙道及屋頂成品風帽、成品衛生間不銹鋼風帽1、乙方負責圖示【含圖集】的供應制作安裝10各種預埋件、止水條、鋼板止水帶1、乙方負責圖示【含圖集】預埋件的供應制作安裝 2、鋼構件的埋件除外11火燒絲12電焊條、氣焊條、各種焊劑13氧氣、乙

75、炔14鋼筋保護層砼墊塊及塑料墊塊、內撐河沙、水泥、石子、鋼筋甲供15鐵釘16各種鋸片鋸條17脫模劑18養護液19機油20海綿條21膠帶紙23無紡土工布24模板所用穿墻塑料管25模板所用穿墻螺栓及拉結片26安全文明施工所用彩色油漆27模板、支撐系統及腳手架所用各種鐵絲、鋼絲繩28各種模板支拆所用的工具、用具29各種腳手架支拆所用的工具、用具30筆類、跳帚、拖把31水泥釘32云石機33開槽器34角磨機及鋸片35壁紙刀36剪刀37拖線板382m靠尺39線墜40專用配電箱41專用箱配線42220V插頭43220V跑箱44220V跑箱配線45380V插頭46380V跑箱47380V跑箱配線48安全帶49

76、安全帽50安全繩51泡沫滅火器52滅火器材53胸卡54勞保用具、用品55白鐵水桶56塑料薄膜57彩條布58測溫管59齒輪油60充電應急燈61絕緣膠帶(防水)和銅鼻子用于二級配電箱以后的接線62漏電保護器用于二級配電箱以后的接線63口哨64螺帽65棉絲66抹布67墨斗及墨水68千斤頂69鉗子70日光燈管、現場照明及輔材71二級配電箱72二級配電箱以前的配線8.1條，乙方負責安裝、日常維護73三級配電箱乙方負責主材及安裝、日常維護74三級配電箱以后的配線75三級配電箱以后的各種照明燈具76主配水點及主配水點以后的配管及用水設施（臨水主支管材料）8.1條，乙方負責主材及安裝、日常維護77主配水點以后

77、的配管及用水設施78生活區水電設施79砂輪機80砂輪機鋸片81砂輪鋸82砂輪鋸片83砂紙84伸筋滑車85盛水用具86石筆87手把燈88手電鋸及鋸片89手電刨90手電筒91手電鉆92手套93手提鋸及鋸片94手推車95手推車配件96水平尺97水平管98水平儀99塑料布100塑料管101臺鉆102套絲機103鐵鏑104鐵抹子105鐵鍬、鎬頭106萬用表107溫度計108吸塵器109線墜110小白線111小掃把112油灰刀113油漆114松香水115油漆刷子118元釘119圓板牙架120園釘121竹杠122竹掃把123養護所用阻燃草簾子124日常排水、防臺防汛所有水泵及其配管125植筋膠126丙酮12

78、7養護覆蓋材料128施工縫鋼絲網130石灰精、砂漿王131聚丙烯纖維、杜拉纖維132鋼絲網133防水劑（地下防潮層所用）136伸縮縫（變形縫）詳見設計施工圖138各類型粘結劑141透氣管（PVC）（用于屋面）142室外散水及地下室排水溝水篾子143檢修樓梯145鋼絲網粘結劑146排氣道、煙道（機制煙道）、閥門、成品煙帽四其他乙方負責購買、架設與清潔維護1安全/制度宣傳牌乙方負責購買、架設與清潔維護2安全警示標語、標志、宣傳條幅乙方負責購買、架設與清潔維護3材料、設備標識牌乙方負責購買、架設與清潔維護4施工現場各種圍擋支架及輔材乙方負責購買、架設與清潔維護5現場指示牌乙方負責購買、架設與清潔維護

79、6水電費甲方承擔現場施工所需水電費及乙方辦公區、生活區水電費施工現場甲方只提供到二級電箱的電線電纜，乙方負責二級電箱以后的電線電纜及三級柜、生活區、施工現場臨水主支管材料等。乙方必須按照甲方及地方政府的要求進行安裝使用1、 若本表未包含的其他本工程施工過程中所周材、輔材及機具均由承包方承擔，則按承包方提供該資源、承擔該項義務為最終理解，若承包方拒絕購買相關材料，則由發包方購買，發包方按照購買價的雙倍并計取20%的管理費從承包方的工程款中扣回。2、甲供材料交接：甲方提供的材料、設備在進場時，由雙方共同交接并做好書面交接記錄（若乙方未能及時參交接驗收，則以甲方驗收記錄為準），交接夠的材料、設備由承

80、包方負責保管，不得運出現場，如發生損壞、丟失由承包方（原價+原價10%的采保費及管理費）全額賠償。3、承包方自備材料相關規定。4、所有承包方自備的輔助材料、周轉材料、中小型機械及安全勞保用具的數量、質量及進場時間必須達到相關部門的要求，并按甲方要求提供相應質量證明文件，同時須經發包方、監理單位驗收合格后方可投入使用。否則由此引起的所有責任及其費用均由承包方承擔。法人或授權代表（簽字）： 法人或授權代表（簽字）： 年 月 日 年 月 日工程質量保修書發包人（全稱）：xx明珠建設（集團）有限公司 承包人（全稱）：xxxx勞務有限責任公司 發包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例

81、和房屋建設工程質量保修辦法，經協商一致，對xx區xx一期一標段 工程簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括xx區xx一期一標段工程，以及雙方約定的其它項目。具體的保修內容雙方約定如下：二、質量保修期限雙方根據建設工程質量管理條例及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計年限規定的該工程合理使用保修期年限；2、其它項目保修期限約定如下： 防水、防滲工程保修期為五年，其余工程保修期為兩年。三、質量保修責任1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應在接到保

82、修通知之日起7天內派人保修。承包人在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2、發生緊急事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修辦法的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。4、質量保修完成后，由發包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。五、其它雙方約定的其它統籌質量保修事項：工程質量保修金按照工程竣工結算價的百分之三計留。在扣除發包人墊付保修金并且承包人履行了保修職責的前提下，保修期滿，無息返還保修金

83、總額的100%。 本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期至保修期滿。發包人（公章）： 承包人：（公章）xx明珠建設（集團）有限公司xx區xx一期一標段 法定代表人 法定代表人或其授權代理人（簽字）： 或其授權代理人（簽字）： 年 月 日 年 月 日勞務單價組成明細表序號分項工程結賬單價工作內容備注01基礎部分5元/基礎梁（或承臺）及其底1.5米以下鋼筋制作與綁扎、模板制作與搭拆、砼澆筑、腳手架搭拆02鋼筋人工費32元/一次結構鋼筋制作、綁扎、電渣壓力焊、機械連接及配備機具輔料等，鋼筋墊塊、砼支架、內撐機械連接材料費甲方負擔，鋼筋砼支架及內

84、撐材料費乙方負擔03模板人工費72元/一次結構支撐體系搭拆、模板制作、拼裝、拆模04砼人工費10元/一次結構砼場內倒運、澆筑、振搗、養護、覆蓋、保溫，及時處理超差砼并清理、修補、拉毛、打磨等，零星砼的現場攪拌05砌筑26元/二次結構砌筑（還包括植筋、過梁、構造柱、零星砼）06內墻抹灰22元/07樓地面6元/08屋面2元/09公共部分地磚3元/10外架16元/外架搭拆、密目安全網、鋼管油漆、各種安全防護11電梯前室吊頂2元/12內墻膩子 10.80元/13公共部分膩子1.2元/14模板、木方25元/15鋼管租賃費20元/主體18元/,裝飾2元/16塔吊、施工電梯27元/包括操作工、指揮工及鋼絲繩

85、等與之相關的費用主體18元/,裝飾9元/17機械、線纜、臨水、工字鋼12元/主體9元/,裝飾3元/18管理費15元/包括管理人員、門衛、電工工資、差旅、通信、辦公等各種管理費用主體8元/,裝飾7元/19清潔衛生費1元/竣工后結算20安全文明施工費10元/主體6元/,裝飾4元/21利潤15元/22稅金7元/主體5元/，裝飾2元/23合計340元/備注:1、以上單價均按建筑面積計，作為甲方支付乙方進度款和結算款的依據； 2、因乙方某單項施工進度原因很可能造成整體工期延誤的，甲方有權另行組織勞務隊伍施工，該項未完成的部分雙倍從乙方的工程款中扣除； 3、因業主要求或設計變更減少分項工程的部分，按以上單價從工程款中扣除； 4、每一項單價均包含了與之相關的輔助工序和輔材費用。第 39 頁 共 39 頁