1、合同編號：xx項目委托代建合同工程名稱： xx農村煤改氣工程 委托人(全稱)： xx 被委托人(全稱)： xx 時 間： xx 年 5月 20日 第一部分 代建協議書委托人（全稱）： xx 被委托人（全稱）： xx 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關法律、法規、規章和規范性文件的規定，雙方就本建設工程建設管理事項協商一致，達成如下協議：一、工程概況工程名稱： xx農村煤改氣工程 工程地點： xx十里堡鎮水泉村、楊新莊村、紅光村 工程規模： 以委托人下達的工程實施任務單為準 投資概算： 以委托人下達的工程實施任務單為準 工程立項批準文號： 尚無 資金來源： 企業自籌 二、建設模

2、式：全過程代建 從開展前期規劃方案編制開始至項目竣工驗收、移交和保修期結束之日止的建設全過程代建統籌管理。包括項目前期階段編制規劃方案、設計管理工作、代理委托人辦理各項前期手續；在項目實施階段，進行招標管理、施工管理、投資控制和竣工驗收等工作，并對工程項目進行質量、進度、投資、合同、信息、安全等方面的有效統籌管理與控制，直到辦理竣工驗收手續和工程結算、資料歸檔等實施過程的建設管理工作及各類手續的辦理工作。 三、合同價款（無）管理費費率 0 ，計費基數 0 元。合同價款暫定為： 0 元，暫按計費基數的 0 計算，最終以實際投資額的 0 結算。四、代建項目管理目標1、投資控制金額：確保投資控制在委

3、托方規定的投資控制額范圍內。2、質量標準：合格.3、安全文明控制目標：確保工程無重大安全事故，確保現場安全文明施工符合相關規定。4、進度控制目標：項目代建期限從代建合同簽訂之日起計，須確保在xx年10月31日前通過工程竣工驗收移交使用單位。竣工驗收合格后3 個月內向委托方提交結算資料、結算審核報告及工程竣工材料。五、合同文件本協議書與下列文件一起構成合同文件：1.合同條款通用部分；2.合同條款專用部分；雙方在本合同履行中所共同簽署或認可的符合現行法律、法規、規章及規范性文件，且符合本合同實質性約定的書面文件或協議修正文件，均構成本合同文件的有效補充。六、被委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專

4、用條款中議定范圍內的工程委托建設實施及管理工作。七、委托人承諾按照本合同約定的條件、期限和方式完成與被委托人的配合工作。八、合同生效合同訂立時間： xx 年 5 月 ？ 日合同訂立地點： 北京 雙方約定 簽字蓋章 后本合同生效。被委托人與委托人辦理完成項目移交手續,并經委托人審核通過工程竣工財務決算,本合同即終止。 九、本合同一式捌份，雙方各執肆份，具有同等法律效力。（本頁以下無正文）委托人：（蓋章） 被委托人：（蓋章） 住所： 住所：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）或委托代理人：（簽字） 或委托代理人：（簽字）聯系電話： 聯系電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號：

5、帳號： 郵政編碼： 郵政編碼第二部分 合同條款通用部分第一章 詞語定義、適用的法律法規、語言第一條下列詞語除專用合同條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：（1）“工程”是指委托人委托實施建設工程項目管理的工程。（2）“委托人”是指承擔投資責任并委托建設管理任務,并對建設管理項目提出使用功能,在項目建成后實際接收、使用、管理項目的一方。（3）“被委托人”是指按照建設管理合同約定承擔建設管理項目組織管理工作的一方及其合法繼承人。（4）“項目管理機構”是指被委托人派駐本工程現場實施工程項目管理業務的組織。（5）“項目經理”是指經委托人同意，被委托人派到項目管理機構全面履行本合同的全權負責人。（6）

6、“工程項目管理的正常工作”是指雙方在專用條款中約定，委托人委托的工作范圍和內容。（7）“工程項目管理的附加工作”是指：委托人委托項目管理以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；由于委托人原因，使項目管理工作受到妨礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。（8）“工程項目管理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫停或終止建設管理業務，其善后工作及恢復建設管理業務的工作。（9）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（10）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。（11）“專業工作單位”是指由被委托人按國家相關規定的程序通過招標或

7、委托等方式選擇承擔本項目拆遷、勘察、設計、施工、監理、材料和設備供應及安裝等工作,具備相應資質的單位。第二條 建設工程委托建設管理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用合同條款中約定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。第二章 雙方權利第四條 被委托人應組建能夠滿足本項目建設管理服務需要的項目管理部，嚴格按照工作范圍和內容完成建設管理工作。第五條 被委托人有權組織工程勘察、設計、施工、監理等招標及與項目有關全部合同的談判等工作。第六條 被委

8、托人有權對建設管理項目的工程投資、工程質量、施工安全、施工進度進行全過程控制，對建設資金的使用具有建議權。被委托人應嚴格執行國家有關基本建設財務管理制度，并接受委托人監督。第七條 被委托人有權組織工程竣工結算。第八條 委托人有權編制資金計劃并根據資金計劃籌措建設資金，并根據工程建設進度要求，及時、足額支付各項工程款。第九條 被委托人有權自主決定和調配建設管理項目的組織機構人員，但如委托人認為有關人員不能勝任工作，被委托人應按委托人要求撤換有關人員。第十條 被委托人根據有關法律、法規的規定，享有以下項目建設過程中的組織、管理及協調權： (1)按照保安全、保質量、保工期和降低成本的原則，被委托人審

9、核并批準工程施工組織設計和技術方案。 (2)被委托人主持與工程建設有關的協作單位的組織協調。 (3)被委托人有權發布開工令、停工令、復工令。 (4)被委托人有對對施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工方停止使用；對不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業，有權通知施工方停工整改、返工。施工方得到被委托人批準，并經監理單位下達復工令后才能復工。(5)被委托人有對工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。 (6)被委托人有對工程款支付的審核權，以及結算工程款的復核否定權，最終由被委托

10、人報委托人核準審批程序。第十一條 被委托人有權對勘察、設計、施工、監理合同規定的義務提出變更。第十二條 被委托人有權拒絕委托人提出的本合同約定之外或違反國家相關法律、法規、政策的要求。第三章 雙方義務第十三條 被委托人在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規，維護委托人的合法權益。第十四條 被委托人應嚴格按照專用合同條款約定的建設管理工作范圍和內容完成建設管理工作。第十五條 被委托人應按批準的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質量安全，按期交付使用。第十六條 被委托人應根據項目進度需要及合同執行情況，及時完成資金審核并向委托人提出支付申請。第十七條 被委

11、托人應根據項目進度需要及合同執行情況使用建設資金。第十八條 被委托人應根據委托人要求編制項目周報（見附件一）。第十九條 被委托人應嚴格按照國家相關規定及委托人管理要求（見附件二）組織工程竣工結算，并將結算過程資料、結算審核報告向委托人提交。第二十條 被委托人應在項目建成后，會同委托人組織竣工驗收，及時向委托人辦理移交手續。第二十一條 被委托人應按照國家相關規定及委托人要求建立完整的項目建設檔案，在建設管理項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向委托人和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。第二十二條 被委托人應代理委托人行使工程安全、質量管理責任。第二十三條 被委

12、托人的責任期即工程項目管理合同有效期。在工程項目管理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，被委托人的責任期相應延長。第二十四條 雙方應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務，任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為，應視為違約，并承擔相應的違約責任。第二十五條 因委托人責任使項目建設發生變化，而造成被委托人實際損失的，委托人應承擔相應的賠償責任。第二十六條 因被委托人責任造成委托人損失的，被委托人應承擔相應的賠償責任。第二十七條 委托人與被委托人應各自明確1名以上熟悉工程情況、能在規定時間內做出決定的聯絡人（在專用合同條款中約定），負責協調關系，監督建設管理工作。更換聯絡

13、人，要提前3日通知對方。第二十八條 委托人應在專用合同條款約定的時間內就被委托人書面提交并要求做出決定的一切事宜給予書面答復。第二十九條 委托人應在項目建成、被委托人組織竣工驗收合格后，在規定時間內與被委托人辦理項目移交手續。第三十條 委托人應協助被委托人辦理與本項目相關的其他事宜。第四章 合同生效、變更與終止第三十一條 雙方約定簽字蓋章后本合同生效。被委托人與委托人辦理完成項目移交手續,并經委托人審核通過工程竣工財務決算,本合同即終止。第三十二條 當事人一方要求變更或解除合同，應當在（ 30 ）日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責

14、賠償相應損失。第三十三條 在工程項目管理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，根據工程需要由被委托人聘用，其費用從建設費中支出。第三十四條 被委托人在工程項目管理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，不得泄露設計人、施工方提供并申明的秘密。第三十五條 被委托人就本項目編制的所有文件的所有權和知識產權歸委托人，被委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。第五章 爭議解決第三十六條 在合同執行過程中引起的爭議,應當友好協商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協調,協調后爭議仍未解決時,應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。第三十七條 本合同未盡事宜，雙方可協商并另行簽訂補充協議。第三部分

15、合同條款專用部分第一條 被委托人的工作范圍和內容：（1）負責確認前期設計方案。（2）按照委托人下達的工程實施任務單和政府部門批準的建設規模和概算總投資，組織管理工程勘察、設計、拆遷、施工直至完成竣工驗收等全部工程內容。（3）代理委托人辦理工程建設有關手續，包括規劃意見書、規劃許可證、施工許可證及路政、交通、園林、水務、鐵路、軌道交通等可能涉及的行政審批。（4）負責組織工程勘察、設計、施工、監理等招標及與項目有關的各類專項服務委托。（5）負責代表委托人完成合同簽訂的各項準備工作，最終由委托人簽訂。（6）負責工程質量、進度、投資及安全控制，編制適應于本工程實際的進度及資金計劃，定期向委托人報送施工

16、進度、質量、安全、資金的使用情況并隨時接受監督。（7）負責根據委托方管理流程開展工程拆遷工作并將過程資料向委托方進行移交。（8）負責工程預付款及進度款、結算款的審核；負責設計變更、洽商變更審批，重大設計變更和工程洽商（100萬元及以上）應報委托人（集團公司）批準后執行。（9）負責組織工程竣工驗收、竣工結算、向委托方移交竣工檔案資料。（10）負責配合委托人完成工程結算評審和竣工決算評審。（11）項目建設管理合同約定的其他工作。（12）根據雙方協商代建的工程項目共 肆 項，計劃于xx年10月31日前完成，具備通氣條件。第二條 本合同適用的法律、標準及工程項目管理依據1、中華人民共和國合同法、中華人

17、民共和國建筑法以及其他有關相關法律、行政法規。2、本工程設計合同、施工合同、工程項目管理合同以及施工過程中形成的其他合同及文件。3、北京市現行的預算定額、取費標準、建設工程工程量清單計價規范GB50500-2008及有關建設管理辦法。第三條 委托人應于5個工作日內就被委托人書面提交（見附件三）并要求做出決定的合理事宜給予書面答復。第四條 本項目的工程質保期按照建設工程質量管理條例有關規定執行，委托人、被委托人、施工承包人應在項目移交委托人之前按國家有關規定，明確保修責任并簽訂工程保修協議。第五條 被委托人應代表委托人積極協調處理與勘察、設計、施工、監理等單位發生的爭議或糾紛。第六條 被委托人應

18、與施工、監理等參建單位確安全管理責任，若委托人因安全責任事故的發生而遭到任何索賠、追索、處罰，被委托人應當代表委托人積極處理相關事宜。第七條 工作流程及管理要求（1）委托人與被委托人應明確固定聯絡人，負責合同、資金、物資供應等工作流程交接及處理協議履行過程中的各類問題：委托方聯絡人姓名： 張秋麗 電話：被委托方聯絡人姓名：王英利 電話：（2）被委托人需明確各單項工程責任人（見附件六），由委托人法人代表向其授權辦理質量終身責任承諾、合同備案及施工許可證等相關手續。（3）規劃、招標、施工許可及其他行政審批手續辦理過程中，由被委托人代理委托人以委托人名義進行辦理。（4）所有對外合同的簽訂和各項合同款

19、項的支付最終由委托人完成，被委托人按照管理流程（見附件四、五）在完成合同審核、撥款審核流程并經被委托人法人代表簽認后，統一交由委托方聯絡人，由委托方負責辦理合同簽字、蓋章及款項支付手續。（5）被委托人應在施工圖設計完成后按委托人管理要求（見附件七）向委托人提交物資需求申請。（6）被委托人在項目拆除實施過程中應按照委托人管理要求（見附件八）進行組織并將過程資料在竣工結算完成后向委托人移交。（7）被委托人在委托招標代理、造價咨詢單位時，須在委托人合格供應商范圍內進行選取。（8）被委托人在項目實施過程按委托人要求（見附件九）進行工程資料的收集、整理，并在竣工結算完成后向委托人進行移交。第八條 本合同

20、未盡事宜，雙方可協商并另行簽訂補充協議，補充協議經雙方正式簽署后，與本協議具有同等效力。（本頁以下無正文）附件一 農村煤改氣周報（每周四15點前報至委托方聯絡人）xx年農村煤改氣基建工程周報表序號村莊名稱戶數所在地屬地公司氣源管線管徑（DN）氣源管線長度（公里）是否有穿跨越設計單位項目進展待解決問題及下步工作涉及上游基建管線備注 附件二 結算評審報審資料清單報審資料清單報審項目名稱：序號報審資料名稱有無1項目立項文件及可行性研究報告2初步設計3項目批準概算書、概算批復、概算調整及批準文件4經審定的施工圖及預算書（包括計算光盤）5工程量清單（含計算底稿）6合同及補充約定7招標相關文件8投標文件9

21、評標報告、中標通知書10變更報批單及變更原因與相關證明資料11變更方案經濟比較、設計單位意見、變更工程預算等12竣工結算書13驗收報告14竣工圖等15拆除文件（詳見附件八）注：1.報審資料清單列項能夠提供的在“有”列劃“”，不能提供的在“無”列劃“”； 2.報審資料超出上述項目可增項填寫。附件三 項目事項申請表（由被委托人制定且須法人代表簽認）附件四 項目資金審批表（由被委托人制定且須法人代表簽認）附件五 項目合同審批表（由被委托人制定且須法人代表簽認）附件六 項目負責人清單序號工程編號工程名稱項目負責人備注1xx云西四路中壓A天然氣管線工程（水泉村紅光村農村煤改氣項目）王堯2xx水泉村農村煤

22、改氣項目天然氣工程王堯3xx楊新莊村農村煤改氣項目天然氣工程王堯4xx紅光村農村煤改氣項目天然氣工程王堯附件七 物資需求申請單項工程物資需求申請代建單位：工程名稱： 工程編號：NO：序號材料名稱規格型號材質單位數量防腐等級備注說明1、標注“”部分需出設計變更；2、施工單位名稱： 3、施工單位聯系人及電話： 代建單位項目負責人： 日期： 附件八 拆除管理要求一、拆除基本流程1. 被委托人根據施工組織方案確定管線沿線、進場路和施工作業坑等的拆除實施范圍，并由拆除實施單位編制拆除實施方案和拆除控制圖，由被委托人進行確認。2. 被委托人組織協調政府主管部門、拆除評估單位、拆除實施單位、設計單位按確定的

23、拆除范圍釘樁放線。3. 被委托人針對重點工程協調召開工程拆除啟動會，啟動會由政府主管部門及拆除實施單位參加，重點介紹工程情況、施工組織方案和拆除實施方案。4. 被委托人組織相關方在釘樁放線及確定產權人后10個工作日內完成確認拆除工作量工作。5.根據現場調查結果，拆除評估單位對拆除范圍內地上物進行評估并出具評估報告交被委托人，并以此為依據與拆除實施單位簽訂拆除合同。6.過程中需要組織拆除補償費談判的，由被委托人組織拆除實施單位與被拆除人進行談判，由被委托人整理并填寫談判記錄單。7. 被委托人根據現場調查材料、評估報告及拆除談判情況，確定拆除補償費，并組織拆除實施單位與被拆除人簽署拆除補償協議。8

24、.拆除過程中，因實際拆除與評估產生差異，需對拆除費進行調整時，按照被委托人有關管理流程執行，并將執行成果一并向委托人移交。9.拆除工作完成后5個工作日內，被委托人組織拆除實施單位、拆除評估單位等相關方進行拆除工作完工確認，并填寫拆除工作完工確認表。10.拆除工作完成后15個工作日內，被委托人組織拆除實施單位、拆除評估單位申報拆除結算，拆除實施單位出具拆除成果圖。11.拆除實施過程中，被委托人應及時收集、整理、匯總拆除過程資料、做好臺帳統計等工作。二、拆除量的確認（一）被委托人應組織拆除實施單位、拆除評估單位會同政府主管部門對拆除范圍內地上物進行清登、核量，填寫工程拆除量確認表，并對涉及評估和拆

25、除工作的相關資料、數據等進行登記、留存、歸檔，如涉及產權人則需協調產權人簽字。經被委托人、拆除實施單位、拆除評估單位、產權單位共同簽字確認的工程拆除量確認表及拆除相關資料、數據等作為拆除費用確定的依據。（二）隨新建道路工程、隨道路大修工程中發生拆除量按如下方式確認：1.由被委托人要求拆除實施單位向道路建設工程或改造工程的建設單位提出申請，協調道路建設單位出具道路拆除線路的證明文件，如道路建設方不能出具證明文件，征地拆遷部會同工程部室要求監理單位召開燃氣工程參建各方（工程建設、設計、施工和監理等單位）專題工作會議，確認道路建設方拆除工作量。2.征地拆遷部按照上述（一）的要求對燃氣建設單位所負責的

26、拆除量進行確認。三、拆除結算1、評估服務費的結算依據拆除評估合同約定費率并根據評估報告中明確的拆除補償總價扣除占地費后按實進行調整。2、拆除費結算（一）拆除管理費：依據拆除實施合同約定費率并根據實際補償總價扣除占地費后按實進行調整。（二）地上物及占地補償費：根據拆除實施合同約定的計價原則，按被委托人、拆除評估單位、拆除實施單位會同政府共同清登確定的拆除工程量及拆除變更等確定地上物及占地補償費，并要求拆除實施單位提供拆除補償三方協議及相應支付證明等。（三）拆除實施費：如地上物及占地補償費用內不包括拆除實施費，則拆除實施費的工程量按需拆除的實體量計算，相應單價按合同約定確定，合同未約定的參照建設工

27、程預算定額的規定或當地政府指導價確定。（四）稅金：以拆除管理費、地上物及占地補償費為基數按相應費率計算。3、工程拆除結算工作的基本內容和程序如下：（一）被委托人組織相關單位整理拆除結算申請文件，并要求拆除實施單位于拆除工作完成后10個工作日內提交。（二）被委托人對拆除實施單位提交的結算申請文件進行審核。在審核過程中，如存在問題則要求拆除實施單位補充完善后重新報送。（三）被委托人審核結算申請文件出具拆除結算審核認定表。四、相關表格（由項目負責人簽認）談判記錄單工程編號工程名稱談判事件簡述談判時間談判相對方名稱參加人談判組織部室談判參加部室談判相對方意見陳述（可另附說明）談判組織部室意見陳述（可另

28、附說明）談判參加部室意見陳述（可另附說明）談判達成一致的事項：談判組織方簽字：相對方簽字：日期： 年月日談判未達成一致的事項及其相關說明：（需各方簽字）談判組織方簽字：相對方簽字：日期： 年月日拆除補償費用確認單工程編號工程名稱拆除實施單位合同編號補償費用金額及說明（附拆除核量資料、拆除評估資料、經各方簽字的談判記錄單等相關文件）代建單位項目負責人簽字：年月日拆除工作完工確認表工程編號工程名稱拆除實施單位名稱拆除合同編號合同約定開始時間合同約定完成時間實際開始時間實際完成時間拆除過程交接情況交接次數第一次第二次第三次備注交接時間交接人接收人交接內容詳見第一次交接單詳見第二次交接單詳見第三次交接

29、單拆除需說明內容：拆除實施單位：代建單位：工程拆除量確認表管道設計壓力： MPa 設計管徑：DN 設計長度： m 拆除長度： m 工程編號： 日期：序號拆除項目名稱單位數量規格拆除恢復審核距管中距離備注代建單位：拆除評估單位：拆除實施單位：拆除補償結算審核認定表工程編號：單位：元工程名稱工程量：送審金額審核總造價大寫：審減（増）主要原因代建單位：負責人：審核人：日期：年月日拆除實施單位：負責人：經辦人：日期：年月日審核單位：負責人：審核人：日期：年月日附件九 工程資料收集清單工程前期階段檔案收集清單工程編號：工程名稱：序號名稱移交時限備注1規劃意見書及附圖或規劃意見復函辦理完畢后1個月內2環境

30、評估報告辦理完畢后1個月內3市政基礎設施工程施工圖設計文件審查通知書辦理完畢后1個月內4修改工程施工圖紙通知書辦理完畢后1個月內依具體情況而定5城市建設工程竣工檔案登記表辦理完畢后1個月內6建設用地規劃許可證及附件和附圖辦理完畢后1個月內7建設工程規劃許可證及附件和附圖辦理完畢后1個月內8招標控制價辦理對應招標完畢后1個月內9勘察招（投）標文件（投標文件為中標人投標文件）辦理對應招標完畢后1個月內依具體情況而定10設計招（投）標文件（投標文件為中標人投標文件）辦理對應招標完畢后1個月內11施工招（投）標文件（投標文件為中標人投標文件）辦理對應招標完畢后1個月內12監理招（投）標文件（投標文件為

31、中標人投標文件）辦理對應招標完畢后1個月內13工程評標報告辦理對應招標完畢后1個月內14中標通知書辦理對應招標完畢后1個月內15工程建設消防審批意見辦理完畢后1個月內16審定設計批復文件及附圖辦理完畢后1個月內重大項目涉及此項17建設工程施工許可證及各種審批手續辦理完畢后1個月內18北京市施工現場安全監督備案登記表辦理完畢后1個月內19任務單以月為單位移交20交底通知單以月為單位移交21設計概算以月為單位移交22工程地質勘察報告以月為單位移交23技術方案審核相關文件辦理完畢后1個月內24工程質量注冊登記表辦理完畢后1個月內25建設用地釘樁通知單辦理土地出讓完畢后1個月內26建設工程用地預審（市

32、、區）辦理土地出讓完畢后1個月內27地質災害評估報告辦理土地出讓完畢后1個月內28村民代表大會決議辦理土地出讓完畢后1個月內29征地補償協議辦理土地出讓完畢后1個月內30移伐樹木審批文件辦理完畢后1個月內31拆除評估單位招標文件（如有，含招標文件和中標人投標文件）辦理完畢后1個月內32拆除委托單位招標（如有，含招標文件和中標人投標文件）辦理完畢后1個月內33拆除補償量確認單、拆除補償確認單、拆除補償結算確認單拆除補償結算完成后1個月內34評估報告拆除補償結算完成后1個月內35委托協議、拆除補償協議、三方協議拆除補償結算完成后1個月內36相關費用領收憑證（防洪、超轉、耕地開墾費）辦理完畢后1個月

33、內37土地勘測定界技術報告書辦理土地出讓完畢后1個月內38國有土地使用權出讓協議辦理土地出讓完畢后1個月內39北京市人民政府建設用地批復辦理土地出讓完畢后1個月內40國家建設征地拆遷結案表辦理土地出讓完畢后1個月內41建設用地批準書辦理土地出讓完畢后1個月內42壓覆礦產辦理土地出讓完畢后1個月內43土地權屬告知書辦理土地出讓完畢后1個月內工程實體完工階段檔案收集清單工程編號：工程名稱：序號名稱移交時限備注1監理規劃、監理實施細則工程完工驗收后一個月內2監理月（周）報工程完工驗收后一個月內3監理會議紀要（涉及工程質量內容）工程完工驗收后一個月內4監理工作總結（專題、階段、竣工總結）工程完工驗收后

34、一個月內市城建檔案要求只需提供完工總結5施工、設備材料供應、試驗等單位資質報審表工程完工驗收后一個月內6工程變更單工程完工驗收后一個月內7工程暫停令工程完工驗收后一個月內依具體情況而定8工程復工報審表工程完工驗收后一個月內依具體情況而定9工程款支付證書工程完工驗收后一個月內10費用索賠申請表工程完工驗收后一個月內依具體情況而定11監理通知工程完工驗收后一個月內12監理抽檢記錄工程完工驗收后一個月內13不合格處置記錄工程完工驗收后一個月內依具體情況而定14見證取樣和送檢見證人備案表工程完工驗收后一個月內15見證記錄工程完工驗收后一個月內16旁站記錄工程完工驗收后一個月內17質量事故報告及處理資料

35、工程完工驗收后一個月內依具體情況而定18單位工程竣工預驗收報驗表工程完工驗收后一個月內19竣工移交證書工程完工驗收后一個月內20工程質量評估報告工程完工驗收后一個月內21施工單位資質證明工程完工驗收后一個月內22工程概況表工程完工驗收后一個月內23項目大事紀工程完工驗收后一個月內24工程質量事故記錄工程完工驗收后一個月內依具體情況而定25工程質量事故調查（勘查）記錄工程完工驗收后一個月內依具體情況而定26工程質量事故處理記錄工程完工驗收后一個月內依具體情況而定27施工組織設計（方案）工程完工驗收后一個月內28施工組織設計審查表工程完工驗收后一個月內29設計交底記錄工程完工驗收后一個月內30圖紙

36、會審記錄工程完工驗收后一個月內31工程洽商記錄工程完工驗收后一個月內各專業32工程設計變更、洽商一覽表工程完工驗收后一個月內33設計變更通知單工程完工驗收后一個月內各專業34工程物資選樣送審表工程完工驗收后一個月內35主要設備、原材料、構配件質量證明文件及復試報告匯總表工程完工驗收后一個月內36產品合格證工程完工驗收后一個月內37設備、材料進場檢驗及復試報告工程完工驗收后一個月內38見證試驗匯總表工程完工驗收后一個月內39沉降觀測記錄工程完工驗收后一個月內管線穿越道路涉及此項40測量復核記錄工程完工驗收后一個月內41工程定位測量記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項42隱蔽工程檢查記錄工程完工

37、驗收后一個月內43焊工資格備案表（附焊工證）工程完工驗收后一個月內44焊縫綜合質量檢查匯總記錄工程完工驗收后一個月內45焊縫排位記錄及示意圖工程完工驗收后一個月內46防腐層施工質量檢查記錄工程完工驗收后一個月內管線涉及此項47淺埋暗挖法施工檢查記錄工程完工驗收后一個月內管線涉及此項，依具體情況而定48射線檢測報告工程完工驗收后一個月內管線涉及此項49陰極保護資料工程完工驗收后一個月內管線涉及此項50頂管施工資料工程完工驗收后一個月內管線涉及此項，依具體情況而定51聚乙烯管道連接記錄工程完工驗收后一個月內管線涉及此項，依具體情況而定52聚乙烯管道焊接工作匯總表工程完工驗收后一個月內管線涉及此項，

38、依具體情況而定53水平定向鉆導向孔鉆地施工記錄工程完工驗收后一個月內管線涉及此項，依具體情況而定54水平定向鉆回擴（拖）記錄工程完工驗收后一個月內管線涉及此項，依具體情況而定55地基驗槽檢查記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項56地基處理記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項57地基釬探記錄及附圖工程完工驗收后一個月內場站涉及此項58地基承載力檢驗報告工程完工驗收后一個月內場站涉及此項59圓形鋼筋混凝土構筑物纏繞鋼絲應力測定記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定60樁檢測報告工程完工驗收后一個月內場站涉及此項61設備基礎檢查驗收記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項62軟化水

39、處理設備安裝調試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定63凈水廠水處理工藝系統調試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定64加藥、加氯工藝系統調試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定65水處理工藝管線驗收記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定66自控系統調試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項67污水處理工藝系統調試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定68廠區供水（給水）設備、供電系統調試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項69燃氣管道氣壓強度試驗驗收單工程完工驗收后一個月內管線涉及此項70燃氣管道氣壓嚴密

40、性試驗驗收單工程完工驗收后一個月內管線涉及此項71燃氣管道氣壓嚴密性試驗記錄工程完工驗收后一個月內管線涉及此項72管道通球實驗記錄工程完工驗收后一個月內管線涉及此項73焊縫射線探傷檢測報告工程完工驗收后一個月內管線涉及此項74土壤最大干密度與最佳含水量試驗報告工程完工驗收后一個月內管線涉及此項75土壤壓實度試驗記錄（環刀法）工程完工驗收后一個月內管線涉及此項76混凝土抗折強度試驗報告工程完工驗收后一個月內管線涉及此項77防腐層施工質量檢查記錄工程完工驗收后一個月內管線涉及此項78埋地管道防腐層完整性檢測報告工程完工驗收后一個月內管線涉及此項79地下工程防水檢查記錄工程完工驗收后一個月內依具體情

41、況而定80設備安裝檢查記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項81容器安裝檢查記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定82調試記錄（通用）工程完工驗收后一個月內場站涉及此項83設備強度、嚴密性試驗記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項84設備負荷聯動（系統）試運行記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項85安全閥調試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項86水池滿水試驗記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定87電機安裝檢查記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項88電氣絕緣電阻測試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項89接地裝置隱檢/測試記錄工程完工驗收后一個月內場站

42、涉及此項90高壓電氣設備交流耐壓試驗記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定91高壓電氣設備直流耐壓、泄漏電流試驗記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定92安全附件安裝檢查記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項93自控系統調試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項94自控設備單臺安裝記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項95鍋爐安裝施工記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定96軟化水處理設備安裝調試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定97污水處理工藝系統調試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定98電纜敷設檢查記錄

43、工程完工驗收后一個月內場站涉及此項99電器照明裝置安裝檢查記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項100電線（電纜）鋼導管安裝檢查記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項101電纜頭（中間接頭）制作記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項102避雷裝置安裝檢查記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項103給水管道水壓試驗記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定104供熱管道水壓試驗記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定105防水工程試水記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項106空調系統試運轉調試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定107空調水系統試運轉

44、調試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定108智能系統試運轉調試記錄工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定109分項工程質量驗收記錄工程完工驗收后一個月內110分部（子分部）工程質量驗收記錄工程完工驗收后一個月內111工程竣工報告工程完工驗收后一個月內112竣工數量表工程完工驗收后一個月內依具體情況而定113單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄（工程竣工驗收鑒定書）工程完工驗收后一個月內114單位（子單位）工程質量控制資料核查表(記錄）工程完工驗收后一個月內115單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄表工程完工驗收后一個月內依具體情況而定116竣工測量及竣工圖工程完工驗

45、收后一個月內管線涉及此項117檢驗批質量驗收記錄（一）工程完工驗收后一個月內場站涉及此項118檢驗批質量驗收記錄（二）工程完工驗收后一個月內場站涉及此項119室內環境檢測報告工程完工驗收后一個月內場站涉及此項120單位（子單位）工程安全和功能檢測資料及主要功能抽檢記錄（站）工程完工驗收后一個月內場站涉及此項121建筑節能工程現場實體檢測報告（獨立組卷）工程完工驗收后一個月內場站涉及此項122總平面圖工程完工驗收后一個月內場站涉及此項123工藝平面布置圖等竣工圖工程完工驗收后一個月內場站涉及此項124建筑竣工圖、幕墻竣工圖工程完工驗收后一個月內場站涉及此項125結構竣工圖工程完工驗收后一個月內場

46、站涉及此項126建筑給水、排水與采暖竣工圖工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定127建筑電氣竣工圖工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定128智能建筑竣工圖（綜合布線、保安、監控、電視天線、火災報警、氣體滅火等工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定129通風空調竣工圖工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定130室外工程竣工圖工程完工驗收后一個月內場站涉及此項，依具體情況而定131項目管理日志工程完工驗收后一個月內工程結算階段檔案收集清單工程編號：工程名稱：序號名稱移交期限備注1工程施工合同結算審核完成后15個工作日內2工程預算書結算審核完成后1

47、5個工作日內3工程預算審核報告結算審核完成后15個工作日內4工程結算書結算審核完成后15個工作日內5工程結算審核報告結算審核完成后15個工作日內6拆除協議結算審核完成后15個工作日內7拆除預算書結算審核完成后15個工作日內8拆除預算審核報告結算審核完成后15個工作日內9拆除結算書結算審核完成后15個工作日內10拆除結算審核報告結算審核完成后15個工作日內11電保護合同結算審核完成后15個工作日內12電保護預算書結算審核完成后15個工作日內13電保護預算審核報告結算審核完成后15個工作日內14電保護結算書結算審核完成后15個工作日內15電保護結算審核報告結算審核完成后15個工作日內16探傷合同結

48、算審核完成后15個工作日內17探傷預算書結算審核完成后15個工作日內18探傷預算審核報告結算審核完成后15個工作日內19探傷結算書結算審核完成后15個工作日內20結算審核報告探傷結算審核完成后15個工作日內21過河合同結算審核完成后15個工作日內22過河工程方案結算審核完成后15個工作日內23過河預算書結算審核完成后15個工作日內24過河預算審核報告結算審核完成后15個工作日內25過河結算書結算審核完成后15個工作日內26過河結算審核報告結算審核完成后15個工作日內27過鐵路合同結算審核完成后15個工作日內28過鐵路預算書結算審核完成后15個工作日內29過鐵路預算審核報告結算審核完成后15個工

49、作日內30過鐵路結算書結算審核完成后15個工作日內31過鐵路結算審核報告結算審核完成后15個工作日內32暗挖工程合同結算審核完成后15個工作日內33暗挖工程圖紙結算審核完成后15個工作日內34暗挖工程方案結算審核完成后15個工作日內35暗挖預算書結算審核完成后15個工作日內36暗挖預算審核報告結算審核完成后15個工作日內37暗挖結算書結算審核完成后15個工作日內38暗挖結算審核報告結算審核完成后15個工作日內39電子標識器合同結算審核完成后15個工作日內40電子標識器預算書結算審核完成后15個工作日內41電子標識器預算審核報告結算審核完成后15個工作日內42電子標識器結算書結算審核完成后15個

50、工作日內43電子標識器結算審核報告結算審核完成后15個工作日內44注氮合同結算審核完成后15個工作日內45注氮預算書結算審核完成后15個工作日內46注氮預算審核報告結算審核完成后15個工作日內47注氮結算書結算審核完成后15個工作日內48注氮結算審核報告結算審核完成后15個工作日內49三通一平合同結算審核完成后15個工作日內50三通一平預算書結算審核完成后15個工作日內51三通一平預算審核報告結算審核完成后15個工作日內52三通一平結算書結算審核完成后15個工作日內53三通一平結算審核報告結算審核完成后15個工作日內54綠化工程合同結算審核完成后15個工作日內55綠化工程方案結算審核完成后15

51、個工作日內56綠化工程預算書結算審核完成后15個工作日內57綠化工程預算審核報告結算審核完成后15個工作日內58綠化工程結算書結算審核完成后15個工作日內59綠化工程結算審核報告結算審核完成后15個工作日內60焊口檢測合同結算審核完成后15個工作日內61焊口檢測工程量確認單結算審核完成后15個工作日內62焊口檢測預算書結算審核完成后15個工作日內63焊口檢測預算審核報告結算審核完成后15個工作日內64焊口檢測結算書結算審核完成后15個工作日內65焊口檢測結算審核報告結算審核完成后15個工作日內66沉降監測費第三方監測合同結算審核完成后15個工作日內67沉降監測費第三方監測預算書結算審核完成后1

52、5個工作日內68沉降監測費第三方監測預算審核報告結算審核完成后15個工作日內69沉降監測費第三方監測結算書結算審核完成后15個工作日內70沉降監測費第三方監測結算審核報告結算審核完成后15個工作日內71廠站配套工程合同結算審核完成后15個工作日內72廠站配套工程預算書結算審核完成后15個工作日內73廠站配套工程預算審核報告結算審核完成后15個工作日內74廠站配套工程結算書結算審核完成后15個工作日內75廠站配套工程結算審核報告結算審核完成后15個工作日內76調壓站電伴熱合同結算審核完成后15個工作日內77調壓站電伴熱預算書結算審核完成后15個工作日內78調壓站電伴熱預算審核報告結算審核完成后1

53、5個工作日內79調壓站電伴熱結算書結算審核完成后15個工作日內80調壓站電伴熱結算審核報告結算審核完成后15個工作日內81閥室太陽能發電裝置合同結算審核完成后15個工作日內82閥室太陽能發電裝置預算書結算審核完成后15個工作日內83閥室太陽能發電裝置預算審核報告結算審核完成后15個工作日內84閥室太陽能發電裝置結算書結算審核完成后15個工作日內85閥室太陽能發電裝置結算審核報告結算審核完成后15個工作日內86調壓站降噪合同結算審核完成后15個工作日內87調壓站降噪預算書結算審核完成后15個工作日內88調壓站降噪預算審核報告結算審核完成后15個工作日內89調壓站降噪結算書結算審核完成后15個工作

54、日內90調壓站降噪結算審核報告結算審核完成后15個工作日內91其他合同結算審核完成后15個工作日內92其他預算書結算審核完成后15個工作日內93其他預算審核報告結算審核完成后15個工作日內94其他結算書結算審核完成后15個工作日內95其他結算審核報告結算審核完成后15個工作日內96工程結算評審報告結算評審報告出具后5個工作日97工程決算評審報告決算評審報告出具后5工作日內工程驗收備案文件清單工程編號：工程名稱：序號名稱移交期限備注1北京市房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表竣工備案辦理完畢后2工作日內2建設工程檔案預驗收意見竣工備案辦理完畢后2工作日內3工程質量檢查報告（勘察、設計）竣工備案辦理完畢后2工作日內4工程竣工驗收報告竣工備案辦理完畢后2工作日內5規劃、消防、環保、質量技術監督、人防等部門出具認可（備案）文件或準許使用文件竣工備案辦理完畢后2工作日內6工程質量保修書竣工備案辦理完畢后2工作日內7廠站、設備使用說明書竣工備案辦理完畢后2工作日內場站涉及此項，依具體情況而定8市政基礎設施有關質量檢測和功能性試驗資料清單竣工備案辦理完畢后2工作日內9法規、規章規定必須提供的其它文件竣工備案辦理完畢后2工作日內